【最新合同協(xié)議】正規(guī)房屋租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。正規(guī)房屋租賃合同范本出租方以下簡稱甲方身份證號:聯(lián)系方式：址:承租方以下簡稱乙方身份證號:聯(lián)系方式：址:甲方將市路小區(qū)樓 宅用房以下簡稱該房屋出租給乙方，并達成如下協(xié)議。一、租賃期限自 _年 月

4、日至 _年 _月日止。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為人民幣千 元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有 損壞后退還給乙方。三雙方的權(quán)利及義務1. 該房屋用途為住宅用房 , 乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途 , 不得從事違法犯罪活動。2. 正常的房屋大修理費用由甲方承當 ; 日常的房屋維修費用由乙 承當。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的 , 由 乙方承當維修費用并賠償損失。4. 租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)

5、施每隔 3個月檢查一次 ,乙方 應予積極配合。5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等 費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。6. 乙方如不能按時交付房租 , 甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同 期退房的 , 押金不退。7. 租賃期間雙方必須信守合同 , 任何一方違反本合同的規(guī)定 ,須向 對方交納三個月租金作為違約金。8. 租賃期滿 , 如乙方明確表示不租的 , 應提前一個月告知甲方。四、其他約定：( 一 ) 甲方為乙方提供物品如下：(1) 床鋪一個(2) 柜子一個(3) 電腦桌一個(4) 空調(diào)一臺 ( 型號)(5) 熱水器一臺 ( 型號)(6) 電視一臺 ( 型號 )(7) 房間鑰匙兩把(8) 燃氣 IC 卡一張(9) 櫥柜含灶具煙機一套 ()(10) 座便器、洗手盆、花灑等(11) 窗簾等( 二 ) 當前的水、電、氣等表狀況：(1) 水表戶號 現(xiàn)為 度(2) 電表戶號 現(xiàn)為： 度;3燃氣戶號 現(xiàn)為 度。五、合同在履行中發(fā)生爭議 , 由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時 甲、乙雙方可