物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

1、物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本物業(yè)服務隨著我國房屋的市場化改革而興起， 并且隨著物業(yè)服務企業(yè)在各城市住宅小區(qū)的進駐而不斷為人們所熟知。 物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫呢 ?以下是在為大家整理的物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文， 感謝您的閱讀。物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文 1甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣 元整將其于 年 月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方約定如下：第一條：物業(yè)具體情況1. 物業(yè)地址為： ;2. 該物業(yè)建筑面積為 平方米 ;3. 房地產(chǎn)權(quán)證號碼為 。第二條：轉(zhuǎn)讓價、付款方式和稅費等1. 乙方同意以人民幣 萬元整 ( 小寫：￥ ) 將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣 萬

2、元整 ( 小寫：￥ ) 應由甲方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天支付給乙方，甲方應將余款人民幣萬元整 ( 小寫：￥ ) 自房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年內(nèi)支付給乙方 ;2. 該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的交易稅費由甲方支付 ;3. 甲乙雙方同意乙方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導寫作獨家原創(chuàng)1 / 6執(zhí)當天交付該物業(yè)予甲方使用， 乙方應于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用。第三條：公證、贖契、過戶條款鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款， 甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂

3、經(jīng)公證后向銀行提出贖契申請。具體約定如下：1. 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應立即將本協(xié)議提交公證機關(guān)進行公證;2. 本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應自本協(xié)議公證之日起五個工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請 ;3. 甲方應自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起五個工作日內(nèi)通知乙方 ;4. 考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條：違約責任本協(xié)議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權(quán)要求違約方按本次轉(zhuǎn)讓價人民幣萬元整 ( 小寫：￥ ) 的50%作出賠償 ;1.一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項的;2.

4、 一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購買該物業(yè)的。第五條：免責條款2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導寫作獨家原創(chuàng)2 / 6本協(xié)議簽訂后若因不可抗力的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔違約責任。第六條：訴訟條款本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的方式解決本協(xié)議之爭執(zhí)。第七條：法律效力本協(xié)議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效， 甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人( 簽字 ) ：_法定代表人(簽字)：_年 _月 _日_年 _月_日物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文2轉(zhuǎn)讓方 ( 下稱甲方) ：_代表人

5、：_地址： _受讓方 ( 下稱乙方) ：_代表人：_地址： _經(jīng)甲、乙雙方多次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將位于 _的物業(yè)，土地面積 _平方米，建筑面2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導寫作獨家原創(chuàng)3 / 6積_平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣_萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方將上述房屋建筑物、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)， 繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣_萬元，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù)。三、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。四、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù)，有關(guān)過戶手續(xù)費用由受讓方 ( 乙方 ) 承擔。

6、五、上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一切經(jīng)濟和法律責任由乙方負責，概與甲方無關(guān)。六、上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，如因市政建設規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無關(guān)，應由乙方與有關(guān)部門協(xié)商解決，不能以此追究甲方責任。七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應由雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、 法定代表人 ( 或委托代表人 ) 簽名后生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月 _日_年 _月_日物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文32016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導

7、寫作獨家原創(chuàng)4 / 6甲方： _乙方： _甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就_的處理達成如下協(xié)議：一、 甲方同意乙方對其所購物業(yè)(_寫字樓，面積 _ 平方米 ) 進行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行尋找買家及自行設定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)， 乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照 _元/ 平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)， 價款由買家直接支付給乙方。 乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。五、甲方承諾 _樓_外風機管經(jīng)過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后， 乙方不再對甲方提出任何要求。七、不可抗力因為國家政策的原因?qū)е码p方不能履約，雙方互不承擔責任。八、違約責任2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導寫作獨家原創(chuàng)5 / 6任何一方違反協(xié)議約定，應賠償給守約方造成的損失。九、本協(xié)議一式