個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本模板 完整版

1、個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議范本模板 完整版編號(hào):個(gè)人房屋買賣合同甲方:乙方:簽訂日期:年某月某日第1頁共3頁賣方(簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:買方(簡(jiǎn)稱已方):身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋的基本情況:甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào),房產(chǎn)證登記面積平方米(地下室平方米),結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方;房屋所有權(quán)證編號(hào):。第二條價(jià)格1.甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫:拾萬仟佰拾元整)含附屬設(shè)施費(fèi)用;本合同簽訂之日起

2、,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購房定金。2.甲、乙雙方協(xié)商一致,該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條付款時(shí)間與方法乙方于本合同簽證當(dāng)時(shí)內(nèi)向甲方支付首付款元整(大寫:拾萬仟佰拾元整),余款元整(大寫:拾萬仟佰拾元整)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條1.簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)外設(shè)施不再變更。2.甲方保證過戶前交清該房產(chǎn)的水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線、網(wǎng)絡(luò)及所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用,單據(jù)交乙方確認(rèn);甲方收到首付款后,應(yīng)積極配合乙方將水、電、氣、暖、物業(yè)、有線、網(wǎng)絡(luò)等登記、注冊(cè)手續(xù)變更為乙方。3.甲方出售該房產(chǎn),該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房產(chǎn)的相關(guān)

3、權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無爭(zhēng)議,可進(jìn)行市場(chǎng)交易,手續(xù)齊全;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人;甲方向乙方介紹的房產(chǎn)情況,真實(shí)、準(zhǔn)確,不得故意隱瞞房屋質(zhì)量問題,不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。5.甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過日,乙方每日按第2頁共3頁已付款的%收取違約金。第五條違約責(zé)任1.甲方不能如期簽訂房地產(chǎn)買賣契約,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款%的違約金。2.乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款%的違約金。第六條若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力。第七條其他約定事項(xiàng):第八條本合同一式份,每份共頁,甲乙雙方各執(zhí)