房產(chǎn)策劃師項(xiàng)目手冊(cè)

1、莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂

2、薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆

3、蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃

4、蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈

5、蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂

6、莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆

7、薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃膀蒃螇肆蒆荿螆膈艿蚇螅袈蒄薃螄羀芇葿螃肂蒃蒞袂膄芅蚄袂襖肈薀袁肆芄薆袀腿膆蒂衿袈莂莈袈羈膅蚇袇肅莀薃羆膅膃葿羆裊荿蒞羅羇膁蚃羄膀莇蠆羃節(jié)芀薅羂羂蒅蒁蕿肄羋莇薈膆蒃蚆薇袆芆薂蚆羈蒂蒈蚅肀芄莄蚄芃肇螂蚃羂莃蚈蚃肅膆薄螞膇莁蒀蟻袇膄莆蝕罿荿蚅蝿肁膂薁螈膄莈蕆螇袃

8、目錄一、關(guān)于公司21、公司簡(jiǎn)介22、公司愿景23、公司文化（照片）3二、關(guān)于房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證31、當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)人才需求狀況市場(chǎng)調(diào)研32、房地產(chǎn)策劃師職業(yè)誕生歷程（人才需求）43、職業(yè)概況53.1房地產(chǎn)策劃師職業(yè)定義53.2房地產(chǎn)策劃師職業(yè)等級(jí)53.3房地產(chǎn)策劃師證書效力53.4房地產(chǎn)策劃師鑒定方式6三、培訓(xùn)項(xiàng)目61、權(quán)威的專業(yè)培訓(xùn)62、權(quán)威認(rèn)證體系63、一流的師資團(tuán)隊(duì)74、實(shí)用的培訓(xùn)課程85、培訓(xùn)認(rèn)證費(fèi)用96、先進(jìn)的教學(xué)模式97、獨(dú)創(chuàng)的增值服務(wù)10四、聯(lián)誼會(huì)101、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)發(fā)展歷程102、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)宗旨和定位113、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)機(jī)構(gòu)設(shè)置114、

9、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)職能125、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)活動(dòng)12一、關(guān)于公司1、公司簡(jiǎn)介總裁 北京凌志通成教育科技有限公司成立于21世紀(jì)初，位于北京市中關(guān)村商圈，是一家專注于培訓(xùn)事業(yè)，致力于職業(yè)培訓(xùn)的教育公司。是首家、也是目前唯一一家獲人力資源和社會(huì)保障部授權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)的公司。擁有權(quán)威的培訓(xùn)體系和課程設(shè)置，完善的網(wǎng)絡(luò)教育平臺(tái)和學(xué)員交流平臺(tái)，為職業(yè)教育培訓(xùn)專業(yè)化、完善化做著潛心研究。 05年3月起，北京凌志通成教育科技有限公司受人力資源和社會(huì)保障部委托，面向企業(yè)與社會(huì)個(gè)人，將積累的大量培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)內(nèi)最優(yōu)秀的人才，結(jié)合對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)策劃工作人員的崗位及技能需求分析的研究，

10、協(xié)助人力資源和社會(huì)保障部開發(fā)了房地產(chǎn)策劃師培訓(xùn)內(nèi)容、教材以及這一職業(yè)的國(guó)家職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)，是人力資源和社會(huì)保障部主辦的房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)的唯一技術(shù)支持單位，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)的全面推廣工作。 為更好地推廣國(guó)家職業(yè)，凌志通成于04年成功開發(fā)了房地產(chǎn)培訓(xùn)認(rèn)證網(wǎng)（現(xiàn)房教中國(guó)網(wǎng)）（www.crep.cn），經(jīng)過幾年的維護(hù)與發(fā)展已經(jīng)成為房地產(chǎn)培訓(xùn)的專業(yè)性網(wǎng)站。網(wǎng)站合作超過數(shù)百家，覆蓋新浪地產(chǎn)、搜房、焦點(diǎn)房地產(chǎn)、房龍網(wǎng)、筑龍網(wǎng)、地產(chǎn)中國(guó)、中國(guó)房地產(chǎn)人才網(wǎng)、中國(guó)建筑培訓(xùn)網(wǎng)等國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)門戶和房地產(chǎn)教育培訓(xùn)門戶，為更好地宣傳房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格和凌志通成做出了巨大貢獻(xiàn)。2

11、、公司愿景“打造房地產(chǎn)業(yè)界的黃埔軍?！笔橇柚就ǔ墒钢静挥宓氖姑?。凌志通成一直致力于培養(yǎng)房地產(chǎn)策劃人才，解決行業(yè)人才的供需矛盾，并把培訓(xùn)定位在彌補(bǔ)傳統(tǒng)學(xué)歷教育中知識(shí)體系過于理論化，更新速度慢的現(xiàn)象，并從用人單位對(duì)房地產(chǎn)策劃師操作技能的實(shí)際要求出發(fā)，具體講解相應(yīng)職業(yè)功能的相關(guān)知識(shí)。北京凌志通成教育科技有限公司將以更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，更專業(yè)的規(guī)劃，最資深的師資為中國(guó)房地產(chǎn)策劃行業(yè)再添新高，使地產(chǎn)策劃者獲得本行業(yè)最權(quán)威、最專業(yè)的認(rèn)可。3、公司文化凌志通成把人才作為企業(yè)發(fā)展的第一要素，尊重、關(guān)心每一位員工，充分發(fā)揮員工的自主性和創(chuàng)造力，在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理中為員工個(gè)人價(jià)值的實(shí)現(xiàn)和長(zhǎng)期發(fā)展提供了廣闊的空間。公

12、司通過建立完善高校的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制以及實(shí)施人才資源戰(zhàn)略，調(diào)動(dòng)每個(gè)員工的積極性和創(chuàng)造性，在人才上堅(jiān)持“勝任就是人才，競(jìng)爭(zhēng)造就人才，業(yè)績(jī)衡量人才”，做到“知人 容人 用人 做人”，是各類人才脫穎而出，為企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。二、關(guān)于房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證1、房地產(chǎn)策劃師職業(yè)誕生歷程中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過近20年的高速發(fā)展，已成為國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)策劃作為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的專業(yè)化服務(wù)體系應(yīng)運(yùn)而生。在房地產(chǎn)業(yè)整體人才需求中，“房地產(chǎn)策劃師”成為行業(yè)“香餑餑”，幾乎所有房地產(chǎn)企業(yè)都在招聘能綜合的從土地的定位、建筑設(shè)計(jì)、實(shí)際規(guī)劃、以及后期的銷售策劃和物業(yè)管理都

13、有所建樹的復(fù)合型人才，如產(chǎn)品策劃經(jīng)理、項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷策劃等。但由于目前房地產(chǎn)策劃在我國(guó)還處于較為年輕的專業(yè)服務(wù)階段，現(xiàn)有的房地產(chǎn)專業(yè)人才的教育和培訓(xùn)體制不夠完善，教學(xué)和培訓(xùn)質(zhì)量與市場(chǎng)發(fā)展以及政策完善的契合度不高，房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨著人才短缺的困境。目前我國(guó)的本科類院校、本科獨(dú)立學(xué)院和民辦學(xué)校一共1100多所，其中開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)的只有29所。?？圃盒?296所，開設(shè)房地產(chǎn)專業(yè)的只有191所。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)暴露出專業(yè)人才的極度困乏的問題，尤其是專業(yè)策劃類人才的缺乏，這些成為了制約產(chǎn)業(yè)升級(jí)與管理創(chuàng)新的重要因素之一。2005年3月31日，人力資源和社會(huì)保障部正式向社會(huì)發(fā)布第三批10個(gè)新職業(yè)，“房地產(chǎn)策劃

14、師”是其中之一。作為國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部最新頒布的職業(yè)，一經(jīng)推出，在整個(gè)房地產(chǎn)界和建筑行業(yè)便引起了廣泛關(guān)注！ 房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)人才的迫切需求；而且可以擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對(duì)加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房地產(chǎn)策劃隊(duì)伍正在產(chǎn)生并迅速成長(zhǎng)，預(yù)計(jì)5年后，我國(guó)將會(huì)有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產(chǎn)策劃師的崗位。2、職業(yè)概況2.1房地產(chǎn)策劃師職業(yè)定義房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投融管理、產(chǎn)品營(yíng)銷、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理等工作的策劃人員。從事的主要

15、工作內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃；整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營(yíng)銷工作；房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)工作。房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編碼為【2-02-21-11】。2.2房地產(chǎn)策劃師職業(yè)等級(jí)作為高知識(shí)含量的職業(yè)，房地產(chǎn)策劃師共分為：l 房地產(chǎn)策劃員 （國(guó)家職業(yè)資格四級(jí)）l 助理房地產(chǎn)策劃師 （國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)）l 房地產(chǎn)策劃師 （國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)）l 高級(jí)房地產(chǎn)策劃師 （國(guó)家職業(yè)資格一級(jí)）是目前從事房地產(chǎn)策劃工作的唯一國(guó)家認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)，是從事房地產(chǎn)策劃工作的準(zhǔn)入證書。2.3房地產(chǎn)策劃師證書效力“房地產(chǎn)策劃師”國(guó)家職業(yè)資格等級(jí)證書是人力資源和社會(huì)保障

16、部依法推行的國(guó)家級(jí)證書。它是勞動(dòng)者從事房地產(chǎn)職業(yè)所必備的學(xué)識(shí)和專業(yè)技能的證明；是在房地產(chǎn)領(lǐng)域求職、加薪、晉級(jí)的權(quán)威憑證，是用人單位招聘、錄用、評(píng)定職稱的主要依據(jù)；是落戶、增長(zhǎng)養(yǎng)老金、出國(guó)留學(xué)、境外就業(yè)、移民以及對(duì)外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公正的有效證件；更是將來報(bào)考公務(wù)員和軍隊(duì)士官的重要條件。按照國(guó)家職業(yè)資格房地產(chǎn)策劃師培訓(xùn)鑒定工作的統(tǒng)一要求，已經(jīng)或準(zhǔn)備從事房地產(chǎn)策劃職業(yè)的人員，都應(yīng)該經(jīng)過專門的職業(yè)培訓(xùn)，獲得全國(guó)統(tǒng)一頒發(fā)的“房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書”后方可從事相應(yīng)房地產(chǎn)策劃活動(dòng)。2.4房地產(chǎn)策劃師鑒定方式房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證考試分為理論知識(shí)考試和專業(yè)能力考核。理論知識(shí)考試采用閉卷方

17、式或上機(jī)考試的方式。專業(yè)能力考核采用閉卷筆試或上機(jī)考試的方式。理論知識(shí)考試和專業(yè)能力考核均實(shí)行百分制，成績(jī)皆達(dá)60分及以上者為合格。房地產(chǎn)策劃師和高級(jí)房地產(chǎn)策劃師還須進(jìn)行綜合評(píng)審。三、培訓(xùn)項(xiàng)目1、權(quán)威的專業(yè)培訓(xùn)為推動(dòng)房地產(chǎn)策劃師職業(yè)資格鑒定項(xiàng)目工作及房地產(chǎn)策劃領(lǐng)域培訓(xùn)工作的順利開展，人力資源和社會(huì)保障部中國(guó)就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心與2005年6月特委托我單位北京凌志通成教育科技有限公司作為人力資源和社會(huì)保障部“房地產(chǎn)策劃師”這一職業(yè)的唯一合作機(jī)構(gòu)，開展上述項(xiàng)目的技術(shù)支持和推廣工作。2011年3月凌志通成與全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心聯(lián)合推出商業(yè)地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)策劃師、置業(yè)顧問的雙認(rèn)證體系，即國(guó)家認(rèn)證+

18、行業(yè)認(rèn)證，在全國(guó)范圍內(nèi)開創(chuàng)了房地產(chǎn)行業(yè)雙認(rèn)證體系的先河，雙認(rèn)證的誕生為行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力，更登上了行業(yè)人才的培養(yǎng)的新臺(tái)階。2011年6月，凌志通成與新浪商業(yè)地產(chǎn)頻道的“商業(yè)地產(chǎn)策劃師”的高端培訓(xùn)和認(rèn)證正式啟動(dòng)。并將選擇北京、上海、深圳和杭州等商業(yè)地產(chǎn)較為發(fā)達(dá)的城市，定期舉辦“商業(yè)地產(chǎn)百家講壇”，為商業(yè)地產(chǎn)人才提供溝通和學(xué)習(xí)的平臺(tái)，培養(yǎng)商業(yè)地產(chǎn)策劃高端人才。 由我公司參與制定的“房地產(chǎn)策劃師”的國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及教材：房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編碼為【2-02-21-11】） 房地產(chǎn)策劃師基礎(chǔ)知識(shí) 國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)教材 國(guó)家職業(yè)資格三級(jí)教材凌志通成長(zhǎng)期致力于房地產(chǎn)專業(yè)人才的培養(yǎng)，并廣

19、泛吸收房地產(chǎn)行業(yè)各方專家成立“房地產(chǎn)策劃師項(xiàng)目專家組”，打造國(guó)內(nèi)一流的專家團(tuán)隊(duì)，承擔(dān)培訓(xùn)及授課工作。時(shí)至今日，應(yīng)經(jīng)成功為行業(yè)培訓(xùn)了30000余名經(jīng)過國(guó)家認(rèn)證的房地產(chǎn)策劃師“正規(guī)軍”，成功的打造了“中國(guó)房地產(chǎn)黃埔軍?！?、權(quán)威認(rèn)證體系凌志通成全新推出房地產(chǎn)策劃師培訓(xùn)雙重權(quán)威認(rèn)證體系，參加房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)并考試通過者，可獲得由國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書以及由全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn)中心頒發(fā)的房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資格培訓(xùn)認(rèn)證證書。行業(yè)認(rèn)證+國(guó)家認(rèn)證，雙重權(quán)威認(rèn)證體系的建立，創(chuàng)建了房地產(chǎn)職業(yè)教育的全新模式，為房地產(chǎn)高端人力資源培訓(xùn)注入了新的力量，更給房地產(chǎn)業(yè)界精英提

20、供了前所未有的學(xué)習(xí)提升和交流合作的人脈平臺(tái)。 “房地產(chǎn)策劃師” 國(guó)家職業(yè)資格證書樣本 國(guó)家一級(jí)資格證書 國(guó)家二級(jí)資格證書 國(guó)家三級(jí)資格證書“房地產(chǎn)策劃師”行業(yè)證書樣本 3、一流的師資團(tuán)隊(duì)（師資照片）為了在短期之內(nèi)提高報(bào)考學(xué)員的策劃水平，使其了解房地產(chǎn)全程策劃的含義，凌志通成所組建的專家?guī)熧Y團(tuán)隊(duì)整合了建設(shè)部、北京大學(xué)、清華大學(xué)等著名房地產(chǎn)專家以及國(guó)內(nèi)外著名房地產(chǎn)推廣、策劃精英等組成陣容空前的師資團(tuán)隊(duì)。顧云昌：教授級(jí)高級(jí)城市規(guī)劃師，中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。朱曙東：房地產(chǎn)全程營(yíng)銷理論的首創(chuàng)者、北京大學(xué)人居環(huán)境中心房地產(chǎn)研究會(huì)主任。陳云峰：高級(jí)經(jīng)濟(jì)師，北京明天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展中心總監(jiān)。楊澤

21、軒：萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)研究部副總經(jīng)理。孫克放：住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師。何 紅：北京電子科技職業(yè)學(xué)院經(jīng)濟(jì)管理系副主任、北京中商房地產(chǎn)評(píng)估公司副總經(jīng)理。平國(guó)增：中國(guó)太平洋建筑總公司副總經(jīng)理兼總工程師。易憲容：中國(guó)社科院金融研究所金融發(fā)展室主任、國(guó)際新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)會(huì)會(huì)員。黃福新：房地產(chǎn)策劃學(xué)創(chuàng)始人、中國(guó)管理科學(xué)研究院特約研究員、廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)高級(jí)培訓(xùn)講師。姜 仁：資深房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)專家，專業(yè)致力于房地產(chǎn)全程實(shí)操、城市運(yùn)營(yíng)和小城鎮(zhèn)建設(shè)。梁本凡：中國(guó)易學(xué)風(fēng)水研究院院長(zhǎng)，中國(guó)社會(huì)科學(xué)研究院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心社會(huì)與環(huán)境研究室主任。李 忠：華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問（北京）有限公司董事總

22、經(jīng)理。谷 祥：建設(shè)銀行北京分行房信部、風(fēng)險(xiǎn)管理部、保全部總經(jīng)理。張志東：美國(guó)派瑞狄景觀設(shè)計(jì)公司中國(guó)首席代表，中國(guó)鋼鐵研究總院物業(yè)公司顧問曾任北京萬通鼎安國(guó)際物業(yè)管理顧問有限公司總裁助理。趙 曉：北京科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院教授、著名宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊澤軒：萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)研究部副總經(jīng)理孫克放：住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師秦鳳偉：中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟資深理事、法律顧問高 志：加拿大寶佳國(guó)際建筑師有限公司北京代表處首席代表·······4、實(shí)用的培訓(xùn)課程房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)根據(jù)培訓(xùn)內(nèi)容的類別及相互關(guān)聯(lián)程度，組合成理論知

23、識(shí)學(xué)習(xí)與操作技能訓(xùn)練一體化的五個(gè)培訓(xùn)模塊：l 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃學(xué)科目標(biāo)：掌握市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)分析方法和市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的撰寫，在應(yīng)對(duì)多變的房地產(chǎn)市場(chǎng)中做出有效的分析和準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。l 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位和設(shè)計(jì) 學(xué)科目標(biāo)：掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分方法及市場(chǎng)定位策略，能夠精準(zhǔn)掌握項(xiàng)目產(chǎn)品定位和目標(biāo)客戶定位的方法與技巧，并對(duì)項(xiàng)目總計(jì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行全方位的評(píng)估。l 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃學(xué)科目標(biāo)：掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目成本費(fèi)用構(gòu)成，能對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行估算，并能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)項(xiàng)目投資效益進(jìn)行靜態(tài)評(píng)價(jià)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)，從而編制投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。l 房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷策劃學(xué)科目標(biāo)：了解房地產(chǎn)營(yíng)銷基礎(chǔ)知識(shí)，掌握項(xiàng)目定價(jià)原則和方法，制定價(jià)格策略方案，基于營(yíng)

24、銷目標(biāo)和戰(zhàn)略定位制定營(yíng)銷推廣計(jì)劃和促銷活動(dòng)方案，了解營(yíng)銷管理與營(yíng)銷控制的方法。l 商業(yè)地產(chǎn)策劃學(xué)科目標(biāo)：研究地段、街區(qū)、商圈、商業(yè)功能演變、明確商業(yè)地產(chǎn)及其發(fā)展定位，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值定位、融資、技術(shù)、營(yíng)銷推廣、地產(chǎn)招商等策劃。l 房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理學(xué)科目標(biāo)：掌握crm（顧客關(guān)系管理）系統(tǒng)內(nèi)容以及公關(guān)活動(dòng)策劃，知曉物業(yè)管理內(nèi)容與方法，能夠運(yùn)用物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算方法。課程的設(shè)置以理論與實(shí)戰(zhàn)相結(jié)合為出發(fā)點(diǎn)，聘請(qǐng)房地產(chǎn)業(yè)界資深人士與實(shí)力派經(jīng)營(yíng)管理人或策劃人以實(shí)際案例進(jìn)行深入講解。提供具有使用價(jià)值的策劃實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和管理方法，全面提升策劃素質(zhì)和策劃水平。5、培訓(xùn)認(rèn)證費(fèi)用高級(jí)房地產(chǎn)策劃師 (國(guó)家職業(yè)

25、資格一級(jí))￥12800元/人房地產(chǎn)策劃師 (國(guó)家職業(yè)資格二級(jí))￥6880元/人助理房地產(chǎn)策劃師 (國(guó)家職業(yè)資格三級(jí))￥3880元/人助理房地產(chǎn)策劃師升考房地產(chǎn)策劃師 ￥4480元/人房地產(chǎn)策劃師升考高級(jí)房地產(chǎn)策劃師 ￥8880元/人以上費(fèi)用均含報(bào)名費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、教材費(fèi)、資料費(fèi)、 考試認(rèn)證費(fèi)等。優(yōu)惠條件：?jiǎn)挝粓F(tuán)體報(bào)名（5人以上含5人）培訓(xùn)費(fèi)每人優(yōu)惠8%（3人以上含3人）培訓(xùn)費(fèi)每人優(yōu)惠6%6、先進(jìn)的教學(xué)模式（照片）遠(yuǎn)程+面授：遠(yuǎn)程課件實(shí)時(shí)更新、學(xué)員自由支配學(xué)習(xí)時(shí)間，隨時(shí)隨地在線學(xué)習(xí)；集中面授將老師與各地學(xué)員匯聚一堂，互動(dòng)交流、沖刺考試。 互動(dòng)教學(xué)：學(xué)員提出問題小組討論組織交流專家點(diǎn)評(píng)。 案

26、例教學(xué)：采用國(guó)內(nèi)外最新房地產(chǎn)經(jīng)典項(xiàng)目授課，理論結(jié)合實(shí)踐，實(shí)戰(zhàn)教學(xué)。 實(shí)踐教學(xué)：以素質(zhì)教育和滿足專業(yè)策劃崗位要求為核心，到知名項(xiàng)目觀摩、實(shí)訓(xùn)。永續(xù)性免費(fèi)再教育：老學(xué)員隨時(shí)重返課堂，永續(xù)性免費(fèi)學(xué)習(xí)新知識(shí)，結(jié)交新朋友，拓展新商機(jī)。7、獨(dú)創(chuàng)的增值服務(wù)l 永續(xù)性免費(fèi)再教育房教中國(guó)傾力打造的“永續(xù)性免費(fèi)再教育”課程體系是構(gòu)建專業(yè)技術(shù)人才繼續(xù)教育體系的成功嘗試，它已經(jīng)成為房地產(chǎn)職業(yè)教育領(lǐng)域乃至國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證體系中的標(biāo)準(zhǔn)模板。學(xué)員一次投入，永續(xù)受益。他們可以隨時(shí)重返課堂，永續(xù)性免費(fèi)學(xué)習(xí)新知識(shí)，結(jié)交房地產(chǎn)行業(yè)朋友，拓展就業(yè)機(jī)會(huì)！l 陽光助學(xué)工程陽光助學(xué)工程是大學(xué)生就業(yè)特訓(xùn)營(yíng)專門為高校大學(xué)生量身打造的房地產(chǎn)專業(yè)

27、策劃人才教育計(jì)劃。房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)為大學(xué)生定做特惠價(jià)，并且成績(jī)優(yōu)異學(xué)生可享受最高2000元獎(jiǎng)學(xué)金，貧困學(xué)生持有效證明可獲助學(xué)金。l 提供實(shí)習(xí)、就業(yè)機(jī)會(huì)房教中國(guó)通過開發(fā)房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)中的內(nèi)部資源，成功實(shí)現(xiàn)了企業(yè)資源和高校資源的互動(dòng)，直接將接受培訓(xùn)的學(xué)生推薦給企業(yè)，為高校大學(xué)生提供實(shí)習(xí)、就業(yè)機(jī)會(huì)。l 免費(fèi)加入中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)由中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、房教中國(guó)網(wǎng)聯(lián)合發(fā)起成立，是中國(guó)房地產(chǎn)策劃師全國(guó)性的聯(lián)誼組織，也是中國(guó)房地產(chǎn)策劃領(lǐng)域最具權(quán)威的行業(yè)組織之一。獲取房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書，意味著終身免費(fèi)加入了中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)！ l 免費(fèi)參

28、加中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì) “中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì)” 是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最具規(guī)模的年度行業(yè)盛會(huì)，是中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)的金牌活動(dòng)。年會(huì)集聚業(yè)內(nèi)策劃精英和地產(chǎn)大亨。獲取房地產(chǎn)策劃師國(guó)家職業(yè)資格證書，意味著可以終身免費(fèi)參加中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì)。四、聯(lián)誼會(huì)（照片）1、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)發(fā)展歷程“房地產(chǎn)策劃”伴隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)形成獨(dú)立門戶的新興行業(yè)。我國(guó)城市化進(jìn)程的加快和房地產(chǎn)開發(fā)的迅猛跟進(jìn)，使房地產(chǎn)策劃人作為產(chǎn)業(yè)謀士越來越受到行業(yè)的重視和推崇。為了凝聚中國(guó)房地產(chǎn)策劃師隊(duì)伍，搭建中國(guó)房地產(chǎn)策劃師理論研究、實(shí)踐探索、學(xué)術(shù)交流、溝通聯(lián)誼、互助合作、企業(yè)服務(wù)的廣闊平臺(tái)，充分展示中國(guó)房地產(chǎn)策劃人的智

29、慧和風(fēng)采，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范、健康發(fā)展，中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)、房教中國(guó)網(wǎng)聯(lián)合發(fā)起成立了“中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)”，聯(lián)誼會(huì)的成立標(biāo)志著“房地產(chǎn)策劃師”這一中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)群體的進(jìn)一步職業(yè)化、規(guī)范化。在中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展史上具有里程碑意義。2、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)宗旨和定位中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)以“培育樓市英才，策動(dòng)中國(guó)地產(chǎn)”為宗旨，搭建了人力資源交流平臺(tái)、資訊共享平臺(tái)以及項(xiàng)目合作平臺(tái)。房地產(chǎn)業(yè)界專家、開發(fā)企業(yè)、策劃代理公司等在此齊聚一堂，廣交人脈資源，建立溝通交流平臺(tái)，共同探討合作商機(jī)。在聯(lián)誼會(huì)搭建的平臺(tái)上已有百余家企業(yè)達(dá)成合作共識(shí)，由聯(lián)誼會(huì)平臺(tái)促成的合作項(xiàng)目達(dá)到70多項(xiàng)。昔日的同學(xué)變成了

30、今日的合作伙伴，學(xué)員和企業(yè)的需求都在此得到最大程度的解決，這也是我們中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)追求的價(jià)值！眾多學(xué)員表示師聯(lián)誼會(huì)是所有中國(guó)房地產(chǎn)策劃師交流思想的精神家園！ 聯(lián)誼會(huì)集聚了房地產(chǎn)策劃精英及知名房地產(chǎn)企業(yè)，時(shí)至今日，已經(jīng)吸納了3萬余名個(gè)人會(huì)員和數(shù)百家企業(yè)會(huì)員。每年一屆的中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì)有效地提升了聯(lián)誼會(huì)的品牌影響力。聯(lián)誼會(huì)與房地產(chǎn)投融資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)公司、設(shè)計(jì)院所、銷售代理公司等相關(guān)企業(yè)都保持著密切的合作。3、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)機(jī)構(gòu)設(shè)置（顧會(huì)長(zhǎng)照片 職務(wù) 題詞）（輪值主席照片）中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)組織結(jié)構(gòu) 常務(wù)副秘書長(zhǎng) 婁立平主 席：顧云昌2011年度輪值主席梁上燕副秘書長(zhǎng)言俊

31、才 安 實(shí)副主席（所有成員）王志剛開 彥劉 力許仰東朱曙東周 忻李文杰李 忠陳勁松林 潔胡建華巢民強(qiáng)蔡家聲潘石屹黎振偉4、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)職能4、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)職能（項(xiàng)目合作照片）l 商務(wù)信息交流平臺(tái)中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)的企業(yè)成員達(dá)數(shù)百家，包含soho中國(guó)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、易居中國(guó)等房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)代理公司等，幫助企業(yè)會(huì)員之間搭建溝通橋梁，互通商務(wù)信息。l 構(gòu)建人際平臺(tái)聯(lián)誼會(huì)近萬名個(gè)人會(huì)員遍布各大房產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)并定期舉辦各種會(huì)議、沙龍等多種便捷快速的交流平臺(tái)，極大方便會(huì)員交流。幫助企業(yè)拓展行業(yè)人脈。l 組織行業(yè)會(huì)議中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)每年都將舉辦我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)最具規(guī)模的年度行業(yè)盛會(huì)中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì)。 除年會(huì)外，聯(lián)誼會(huì)定期舉辦系列地產(chǎn)沙龍，不定期在全國(guó)各地舉辦房地產(chǎn)策劃師高峰論壇，會(huì)員齊聚一堂，共議地產(chǎn)熱點(diǎn)。l 整合行業(yè)資源聯(lián)誼會(huì)在房地產(chǎn)企業(yè)尋求合作伙伴和項(xiàng)目方面搭建的橋梁，有效地整合了行業(yè)資源，為有商務(wù)需求的企業(yè)提供溝通的平臺(tái)，并對(duì)會(huì)員自動(dòng)歸類，為企業(yè)推薦需求人才資源。l 人才招聘依托龐大的企業(yè)及個(gè)人會(huì)員人才庫(kù)，聯(lián)誼會(huì)建立了業(yè)內(nèi)最知名的人才交流平臺(tái)并第一時(shí)間獲悉企業(yè)會(huì)員招聘信息，并根據(jù)企業(yè)要求將招聘信息同時(shí)在聯(lián)誼會(huì)內(nèi)公布，從而為有招聘需求的企業(yè)提供獵頭服務(wù)，成單率高達(dá)80%以上。5、中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼