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1、二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住 宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣元/平方米,總價(jià):人民幣元整(大寫(xiě):佰拾萬(wàn)仟佰拾元整)。本合同簽定之日,乙方向 甲方支付人民幣元整,作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法:1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬(wàn) 仟佰拾元整給甲方,剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方 應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付 給甲方。2、
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬(wàn) 仟佰拾元整給甲方,剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的 房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī), 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié) 商,交易稅費(fèi)由方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違 約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利 息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū) 面通知乙方,并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍 及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。2.乙方是, 代表人是o第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理 人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng) 議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解
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