綠色建筑施工、監(jiān)理

1、1項(xiàng)目建設(shè)單位責(zé)任：（1）向施工、監(jiān)理單位移交的資料：通過(guò)綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審，并加蓋施工圖審查專(zhuān)用章的施工圖紙；項(xiàng)目綠色建筑自評(píng)估報(bào)告（設(shè)計(jì)階段）；項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃（以項(xiàng)目綠色建筑自評(píng)估報(bào)告（設(shè)計(jì)階段）選定的條款為基礎(chǔ)，增加施工過(guò)程中需要實(shí)施的內(nèi)容，和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行編制）；與施工、監(jiān)理單位相關(guān)的其他綠建資料。（2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位召開(kāi)綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)會(huì)審，并接受建筑節(jié)能主管部門(mén)的監(jiān)督。會(huì)審應(yīng)留有記錄。專(zhuān)項(xiàng)會(huì)審參加人員有：設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料員和資料員（3）組織各責(zé)任主體單位簽訂綠色建

2、筑責(zé)任承諾書(shū)；（4）在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置綠色建筑公示牌。（5）項(xiàng)目建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中，不得明示或暗示設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理單位降低工程綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（6）負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收前，組織綠色建筑評(píng)價(jià)專(zhuān)家對(duì)工程進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)，并接受建筑節(jié)能主管部門(mén)的監(jiān)督。（7）在工程聯(lián)合驗(yàn)收前，組織綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，并接受建筑節(jié)能主管部門(mén)的監(jiān)督；（8）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年后，負(fù)責(zé)向市建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)申報(bào)綠色建筑運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)。2施工單位責(zé)任：（1）應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過(guò)程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。（2）施工前應(yīng)組織

3、本單位施工管理人員進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專(zhuān)項(xiàng)交底。（3）根據(jù)設(shè)計(jì)文件、建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010、建筑工程綠色施工規(guī)范GB/T50905-2014、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃、場(chǎng)地條件、周邊環(huán)境和綠色施工總體要求，編制綠色施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)綠色施工方案，內(nèi)容包括：管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置技術(shù)準(zhǔn)備、綠色施工措施、節(jié)材與材料資源利用措施、節(jié)水與水資源利用措施、節(jié)能與能源利用措施、節(jié)地與施工用地保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施。并應(yīng)達(dá)到下表要求：序號(hào)資料名稱備注1綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)（包括“四節(jié)一環(huán)保”的內(nèi)容）必備資料2經(jīng)過(guò)圖紙審查及綠建認(rèn)證的施工圖紙3應(yīng)制定施工全過(guò)程

4、的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃4綠色施工宣傳及培訓(xùn)記錄5綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專(zhuān)項(xiàng)交底記錄6施工日志（記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況）得2分7預(yù)防水土流失施工計(jì)劃8防止土壤污染施工計(jì)劃9防止揚(yáng)塵施工計(jì)劃10防止噪音施工計(jì)劃11防止光污染施工計(jì)劃12減少污水排放施工計(jì)劃13施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃14工程設(shè)計(jì)變更（不允許出現(xiàn)降低建筑綠色性能的變更）15降塵措施記錄表（每月不少于一次），現(xiàn)場(chǎng)采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施。得6分未選定的參評(píng)項(xiàng)可不提供相關(guān)資料16建筑施工廠界環(huán)境噪聲測(cè)量表（晝間70 dB、夜間55 dB）6分17降噪措施記錄表（每月不少于一次），13+14項(xiàng)共得6分18施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃

5、。3分19可回收施工廢棄物回收率計(jì)算書(shū)及回收單據(jù)（不小于80%）。3分20每10000建筑面積施工廢棄物排放量計(jì)算書(shū)（排放量SWC）350SWC 400 1分300SWC 350 3分 SWC 300 4分21施工節(jié)能和用能方案 1分22施工區(qū)、生活區(qū)能耗監(jiān)測(cè)記錄 3分23建筑材料、設(shè)備運(yùn)輸能耗監(jiān)測(cè)記錄 3分24施工廢棄物運(yùn)輸能耗監(jiān)測(cè)記錄 1分25施工節(jié)水和用水方案 2分26施工區(qū)、生活區(qū)水耗監(jiān)測(cè)記錄 1分27基坑降水抽取兩、排放量和利用量數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)記錄 2分28預(yù)拌混凝土損耗控制方案、預(yù)拌混凝土損耗量計(jì)算書(shū)、預(yù)拌混凝土供貨單，損耗率降低至1.5%得3分，降低至1.0%得6分29鋼筋損耗控制方案

6、、鋼筋損耗量計(jì)算書(shū)、鋼筋供貨單?？己虽摻顡p耗率3.0%LRsb 4.0% 4分1.5%LRsb 3.0% 6分LRsb 1.5% 8分30定型模板使用方案、定型模板使用率計(jì)算書(shū)?？己耸褂寐蔙sf50%Rsf70% 6分70%Rsf80% 8分Rsf85% 10分31建筑耐久性措施方案。結(jié)構(gòu)耐久3分，節(jié)能環(huán)保檢測(cè)3分，裝飾材料檢測(cè)2分32結(jié)構(gòu)耐久性措施檢測(cè)及記錄 3分33節(jié)能、環(huán)保設(shè)備檢測(cè)及記錄 3分34節(jié)能、環(huán)保裝飾裝修材料檢測(cè)及記錄。 2分35裝修材料、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告 4分35竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū) 4分36業(yè)主反饋意見(jiàn)書(shū) 3分37機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試

7、運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 8分38工程竣工時(shí)，主要功能空間的使用功能完備，裝修到位。3分表格說(shuō)明： 1、1-14項(xiàng)為必備資料； 2、15-38項(xiàng)是根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃，施工單位自選項(xiàng)資料。要求15-38項(xiàng)的選項(xiàng)得分不得低于40分。同時(shí)，得分乘以0.1加權(quán)系數(shù)，與項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃其它選項(xiàng)（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、運(yùn)營(yíng)管理）加權(quán)后的分值相加，不低于設(shè)計(jì)評(píng)審時(shí)市墻改和建筑節(jié)能辦公室出具綠色建筑項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審情況意見(jiàn)書(shū)中的星級(jí)要求（一星50分；二星60分；三星80分）。（4）施工單位提交的各項(xiàng)記錄表格樣式降塵措施記錄表工程名稱編號(hào)填表日期施工單位施工階段降塵對(duì)象降塵措施各方簽字建

8、設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位降噪措施記錄表工程名稱編號(hào)填表日期施工單位施工階段噪聲源降噪措施各方簽字建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位建筑工程施工用能記錄表（一）（施工區(qū)用能記錄）工程名稱工程地點(diǎn)建筑類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型建筑類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型開(kāi)發(fā)商承包商時(shí)間區(qū)間施工區(qū)生產(chǎn)用電（KW/h）辦公區(qū)用電（KW/h）施工設(shè)備用油（t）其他用能（ ）折算為標(biāo)煤（t）總計(jì)建筑工程施工用能記錄表（二）（生活區(qū)用能記錄）工程名稱工程地點(diǎn)建筑類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型建筑類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型開(kāi)發(fā)商承包商時(shí)間區(qū)間生活區(qū)用電（KW/h）用油（KW/h）用氣（t）其他用能（ ）折算為標(biāo)煤（t）總計(jì)建筑工程施工用能記錄表（三）（材料設(shè)備運(yùn)輸用能記錄）工程名稱工程地點(diǎn)建筑

9、類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型建筑類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型開(kāi)發(fā)商承包商時(shí)間區(qū)間材料、設(shè)備名稱源地點(diǎn)數(shù)量（t）運(yùn)距（Km）用油（t）折算為標(biāo)煤（t）總計(jì)建筑工程施工用能記錄表（三）（廢棄物等運(yùn)輸用能記錄）工程名稱工程地點(diǎn)建筑類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型建筑類(lèi)型結(jié)構(gòu)類(lèi)型開(kāi)發(fā)商承包商時(shí)間區(qū)間渣土、廢棄物、回收品折算為標(biāo)煤（t）名稱目的地點(diǎn)數(shù)量（t）運(yùn)距（Km）用油（t）公務(wù)車(chē)用油（t）總計(jì)3.監(jiān)理單位責(zé)任（1）審批施工單位的綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)綠色施工方案；（2）根據(jù)設(shè)計(jì)文件、建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50640-2010)、建筑工程綠色施工規(guī)范(GB/T50905-2014)、項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃、綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)，編制綠色

10、建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （3）按照綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開(kāi)展監(jiān)理工作。監(jiān)理日志要詳細(xì)記錄有關(guān)綠色施工的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收情況；（4）監(jiān)理單位需提供的資料：綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；監(jiān)理日志；提供綠色施工監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要、安全巡檢日志、綠色施工檢查整改通知單、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程暫停令等；4.監(jiān)管科室（縣區(qū)主管部門(mén)）責(zé)任（1）監(jiān)督綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)會(huì)審、綠色建筑專(zhuān)家評(píng)價(jià)、綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；（2）對(duì)綠色建筑工程進(jìn)行日常監(jiān)管；（3）對(duì)日常檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合綠建標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，責(zé)令停工，并按有關(guān)規(guī)定處理。2.3.3綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收由項(xiàng)目建設(shè)單位組織，各級(jí)建筑節(jié)能主管部門(mén)負(fù)責(zé)驗(yàn)收監(jiān)督。綠

11、色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收由專(zhuān)家評(píng)價(jià)和專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收兩部分組成。綠色建筑工程竣工前，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)申請(qǐng)建筑節(jié)能主管部門(mén)對(duì)驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)督，是建筑節(jié)能主管部門(mén)對(duì)驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序等是否符合有關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)督。1.綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收和工程質(zhì)量驗(yàn)收之后，工程聯(lián)合驗(yàn)收之前進(jìn)行。2.綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收的條件項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，資料齊備，根據(jù)項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃，按照運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)編制項(xiàng)目綠色建筑自評(píng)估報(bào)告（以項(xiàng)目綠色建筑自評(píng)估報(bào)告（設(shè)計(jì)階段）選定的條款為基礎(chǔ)，增加施工過(guò)程中需要實(shí)施的內(nèi)容和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行編制）。3.綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收（1）專(zhuān)家評(píng)價(jià)。由項(xiàng)目建設(shè)單位向市建筑節(jié)能主管部門(mén)申請(qǐng)?jiān)谇鼗蕧u市綠色建筑專(zhuān)家?guī)熘谐槿?zhuān)家進(jìn)行綠色建筑專(zhuān)家評(píng)價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)單位按照專(zhuān)家評(píng)價(jià)意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改合格后向各級(jí)建筑節(jié)能主管部門(mén)申請(qǐng)綠色建筑專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收監(jiān)督。各級(jí)建筑節(jié)能主管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)家評(píng)價(jià)的監(jiān)督。評(píng)價(jià)專(zhuān)家費(fèi)用由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)。綠色建筑專(zhuān)家評(píng)價(jià)組成人員1）項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人；2）設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員；3）監(jiān)理單位總監(jiān)和相關(guān)人員；4）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人；5）評(píng)價(jià)專(zhuān)家；6）各級(jí)建筑節(jié)能監(jiān)管部門(mén)。（2）專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)對(duì)工程實(shí)體落實(shí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)等情況進(jìn)行驗(yàn)收。專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收由項(xiàng)目建設(shè)單位組織，各級(jí)建筑節(jié)能主管部