遼寧省2015年上半年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：可比因素試題

1、.遼寧省2015年上半年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估：可比因素試題本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）1.增值稅率17%。甲公司本期以自產(chǎn)A產(chǎn)品交換乙公司的B產(chǎn)品，甲公司的A產(chǎn)品成本300萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為270萬(wàn)元，已計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備30萬(wàn)元。乙公司的B產(chǎn)品成本230萬(wàn)元，公允價(jià)值和計(jì)稅價(jià)格均為280萬(wàn)元，消費(fèi)稅率5%，交換過(guò)程中甲公司向乙公司支付補(bǔ)價(jià)10萬(wàn)元。該交換不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且假定不考慮其他稅費(fèi)。甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值是_萬(wàn)元。 A278.30 B271.70 C276.

2、80 D249.812.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長(zhǎng)50m，南立面出現(xiàn)“倒八字”形裂縫，該裂縫可能是由于_產(chǎn)生的。 A溫度差 B建筑物荷載增大 C建筑物東西兩側(cè)沉降 D建筑物中部沉降3.企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售需要安裝商品時(shí)，若安裝和檢驗(yàn)屬于銷(xiāo)售合同的重要組成部分，則確認(rèn)該商品銷(xiāo)售收入的時(shí)間為_(kāi)。 A發(fā)出商品時(shí) B收到商品銷(xiāo)售貨款時(shí) C商品運(yùn)抵并開(kāi)始安裝時(shí) D商品安裝完畢并檢驗(yàn)合格時(shí) 4.某建筑公司因購(gòu)買(mǎi)建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于_中的部分。 A利潤(rùn) B稅金 C間接費(fèi) D直接費(fèi) 5. 企業(yè)采用分期收款銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售商品的收款期為3年，銷(xiāo)售商品時(shí)，下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為確定商品銷(xiāo)售收入金額的是

3、_。 A應(yīng)收的合同或協(xié)議價(jià)款的公允價(jià)值 B按照合同或協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項(xiàng) C合同或協(xié)議約定的價(jià)款 D按照實(shí)際收到的款項(xiàng) 6. 有色金屬中含有易氧化燒損的合金元素，因此常用的熔爐有_。 A坩堝爐 B平爐 C電弧爐 D發(fā)射爐 7. 按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實(shí)行國(guó)有土地租賃的是_。 A原建設(shè)用地經(jīng)過(guò)土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的 B新增建設(shè)用地確定土地用途后依法應(yīng)當(dāng)有償使用的 C利用新增建設(shè)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的 D原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的 8. 下列有關(guān)或有事項(xiàng)的表述中，正確的是_。 A或有負(fù)債與或有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或有負(fù)債就有或有資產(chǎn) B對(duì)于或有事項(xiàng)既要確認(rèn)或有負(fù)債

4、，又要確認(rèn)或有資產(chǎn) C擔(dān)保引起的或有事項(xiàng)隨著被擔(dān)保人債務(wù)的全部清償而消失 D只有對(duì)本單位產(chǎn)生不利影響的事項(xiàng)才能作為或有事項(xiàng) 9. 某商場(chǎng)采用毛利率法對(duì)商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類(lèi)商品期初庫(kù)存余額為20萬(wàn)元。該類(lèi)商品本月購(gòu)進(jìn)為60萬(wàn)元，本月銷(xiāo)售收入為92萬(wàn)元，本月銷(xiāo)售折讓為2萬(wàn)元。上月該類(lèi)商品按扣除銷(xiāo)售折讓后計(jì)算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)，2008年10月該類(lèi)商品月末庫(kù)存成本為_(kāi)萬(wàn)元。 A15.6 B17 C52.4 D53 10. 企業(yè)采用實(shí)際成本法對(duì)存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計(jì)價(jià)方法則對(duì)下列各項(xiàng)產(chǎn)生影響的是_。 A所有者權(quán)益和各期損益 B負(fù)債價(jià)值和所有

5、者權(quán)益 C資產(chǎn)價(jià)值和各期損益 D資產(chǎn)價(jià)值和負(fù)債價(jià)值 11. 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)_。 A選址意見(jiàn)書(shū) B建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū) D規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批通知書(shū) 12. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，并能夠較準(zhǔn)確地計(jì)算出概算工程量時(shí)，可采用_編制概算。 A概算定額法 B概算指標(biāo)法 C類(lèi)似工程預(yù)算法 D預(yù)算定額法 13. 我國(guó)是一個(gè)多地震的國(guó)家，_以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來(lái)建設(shè)新的城市。 A六度 B七度 C八度 D九度 14. 下列_墻面裝飾方式僅用于內(nèi)墻面。 A卷材類(lèi) B板材類(lèi) C清水墻面類(lèi) D抹灰類(lèi) 15. 所得稅會(huì)計(jì)核

6、算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是_。 A賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債 B賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn) C賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬(wàn)元的應(yīng)收賬款 D賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn) 16. 每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的_倍。 A5 B10 C15 D20 17. 建筑物的位置一般以_為宜，以取得較好的采光條件。 A東南方向 B朝南方向 C朝東方向 D西南方向 18. 影響資

7、產(chǎn)評(píng)估結(jié)果價(jià)值類(lèi)型的直接因素是_。 A評(píng)估方法 B評(píng)估程序 C評(píng)估的特定目的 D評(píng)估基準(zhǔn) 19. 預(yù)制鋼筋混凝土樓梯，應(yīng)分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計(jì)算，不扣除寬度小于_的樓梯井。 A50cm B40cm C60cm D80cm 20. 在城市規(guī)劃中一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的最大風(fēng)向頻率確定其盛行風(fēng)向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的_。 A上風(fēng)向 B西側(cè) C下風(fēng)向 o東側(cè) 21. 國(guó)有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時(shí)，如果固定資產(chǎn)發(fā)生評(píng)估增值，而且評(píng)估增值部分已按規(guī)定折成股份。則改造企業(yè)在計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)，在下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為該固定資產(chǎn)計(jì)提依據(jù)的是_。 A評(píng)估前的固定資

8、產(chǎn)原值 B評(píng)估后的固定資產(chǎn)原值 C評(píng)估前的固定資產(chǎn)凈值 D評(píng)估后的固定資產(chǎn)凈值 22. 按照全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定，下列混凝土構(gòu)件中按水平投影面積以平方米計(jì)算工程量的是_。 A平板 B有梁板 C無(wú)梁板 D懸挑板 23. 下列關(guān)于存貨發(fā)出計(jì)價(jià)方法的應(yīng)用，錯(cuò)誤的是_。 A對(duì)于不能替代使用的存貨、為特定項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)購(gòu)入或制造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)通常采用個(gè)別計(jì)價(jià)法確定發(fā)出存貨的成本 B在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，采用先進(jìn)先出法計(jì)算發(fā)出存貨的成本，會(huì)低估企業(yè)存貨的價(jià)值和當(dāng)期利潤(rùn) C月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計(jì)算加權(quán)平均單價(jià)，核算工作比較簡(jiǎn)單，但不利于對(duì)存貨的日常管理 D移動(dòng)加權(quán)平均法，是指

9、本次進(jìn)貨的成本加原有庫(kù)存的成本，除以本次進(jìn)貨數(shù)量加原有庫(kù)存存貨的數(shù)量，據(jù)以計(jì)算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進(jìn)貨前計(jì)算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)的一種方法 24. 下列資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目中，需要根據(jù)總賬科目和明細(xì)賬科目分析填列的是_。 A長(zhǎng)期應(yīng)收款 B應(yīng)收賬款 C應(yīng)付賬款 D預(yù)收賬款 25. 所得稅會(huì)計(jì)核算的暫時(shí)性差異是指資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值與其計(jì)稅基礎(chǔ)之間的差額，分為應(yīng)納稅暫時(shí)性差異和可抵扣暫時(shí)性差異。下列各項(xiàng)中，形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異的是_。 A賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為900萬(wàn)元的預(yù)計(jì)負(fù)債 B賬面價(jià)值為270萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為300萬(wàn)元的固定資產(chǎn) C賬面價(jià)值為100萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為80萬(wàn)元的應(yīng)收

10、賬款 D賬面價(jià)值為200萬(wàn)元、計(jì)稅基礎(chǔ)為220萬(wàn)元的無(wú)形資產(chǎn)26.企業(yè)計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是_。 A壞賬準(zhǔn)備 B長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備 C持有至到期投資減值準(zhǔn)備 D存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 27.貨運(yùn)量為1500萬(wàn)t，則該鐵路線為_(kāi)級(jí)鐵路。 A B C D 28.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入_。 A預(yù)備費(fèi) B建設(shè)單位管理費(fèi) C開(kāi)辦費(fèi) D企業(yè)管理費(fèi) 29.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬(wàn)元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬(wàn)元。本月購(gòu)進(jìn)材料的價(jià)款為4500萬(wàn)元，增值稅款765萬(wàn)元，運(yùn)費(fèi)150萬(wàn)元（增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額扣除率為7%），計(jì)劃成本為4470萬(wàn)元

11、。本月發(fā)出材料的計(jì)劃成本為3750萬(wàn)元。如果不考慮其他因素的影響，該企業(yè)2005年5月末結(jié)存原材料的實(shí)際成本為（）萬(wàn)元。 A1862.40 B1977.60 C2004.52 D2070.00 30. 以下各項(xiàng)，屬于資產(chǎn)評(píng)估客體的是_。 A資產(chǎn)評(píng)估的行為規(guī)范 B評(píng)估標(biāo)的物 C資產(chǎn)評(píng)估進(jìn)行的前提條件假設(shè) D資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間基準(zhǔn)31. 按能否獨(dú)立存在分類(lèi)，資產(chǎn)可以分為_(kāi)。 A有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) B流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期投資、固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn) C經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)和非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn) D可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)32. 建安工程造價(jià)中的稅金不包括_。 A營(yíng)業(yè)稅 B所得稅 C城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 D教育費(fèi)附加33. 下列有關(guān)或

12、有事項(xiàng)的表述中，錯(cuò)誤的是_。 A或有負(fù)債不包括或有事項(xiàng)產(chǎn)生的現(xiàn)時(shí)義務(wù) B對(duì)未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)包括其形成的原因 C很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露 D或有事項(xiàng)的結(jié)果只能由未來(lái)不確定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實(shí) 34. 其他條件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。 A流動(dòng)性低，強(qiáng)度高 B流動(dòng)性高，強(qiáng)度低 C流動(dòng)性低，強(qiáng)度低 D流動(dòng)性高，強(qiáng)度高 35. 城市的各類(lèi)地貌現(xiàn)象主要影響各項(xiàng)建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。 A四岸地段 B凸岸地段 C寬敞地段 D平直地段 36. 一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。 A0.

13、51.0 B1.01.5 C1.52.0 D1.02.537. 當(dāng)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的開(kāi)挖和修復(fù)等費(fèi)用計(jì)入_中。 A建設(shè)單位管理費(fèi) B施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) C建設(shè)單位的開(kāi)辦費(fèi) D基本預(yù)備費(fèi)38. C企業(yè)1999年1月1日借款5000萬(wàn)元用于固定資產(chǎn)建造/借款利率為12%，借款時(shí)發(fā)生的輔助費(fèi)用為50萬(wàn)元(金額較大)。1999年2月1日支出1000萬(wàn)元，5月1日支出2000萬(wàn)元，1999年12月1日支出2000萬(wàn)元，工程于2000年3月31日完工。1999年6月1日至9月30日工程發(fā)生非正常中斷。按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制定規(guī)定，如每年按12個(gè)月計(jì)算借款費(fèi)用，該固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為_(kāi)萬(wàn)元。 A500

14、0 B5370 C5490 D575039. 在城市規(guī)劃中，一般按當(dāng)?shù)卦谝荒曛胁煌L(fēng)向的_確定其盛行風(fēng)向，并據(jù)此布置功能用地。 A最小風(fēng)向頻率 B居中風(fēng)向頻率 C最大風(fēng)向頻率 D平均風(fēng)向頻率40. 普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級(jí)來(lái)表示，具體為_(kāi)。 A分為六級(jí)，用MU××表示 B分為五級(jí)，用MU××表示 C分為五級(jí)，用MU表示 D分為六級(jí)，用MU表示41. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指_在混凝土中所占的重量比例。 A水泥 B砂子 C石子 D水42. 墻面抹石灰漿的硬化產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)為_(kāi)。 A與空氣中的二氧化碳和水分合成氫氧化鈣 B與空

15、氣中的二氧化碳生成碳酸鈣 C與空氣中的氧合成生成氧化鈣 D與空氣中的氧和CO2合成CaCO343. 項(xiàng)目的靜態(tài)投資為45000萬(wàn)元，按該項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)年平均價(jià)格變動(dòng)率預(yù)測(cè)為5%，則該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)元。 A562.5 B2536.88 C1418.63 D4518.0144. 工程量清單計(jì)價(jià)的過(guò)程分為兩個(gè)階段：_。 A分部分項(xiàng)工程量清單和措施項(xiàng)目清單 B工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià) C招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分清單 D標(biāo)底的編制和投標(biāo)報(bào)價(jià)45. 在柴油機(jī)一個(gè)工作循環(huán)的四個(gè)行程中，_行程是做功行程。 A進(jìn)氣 B壓縮 C燃燒膨脹 D排氣46. 下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)人委托加工物資成本的是_。 A撥付的加工物資 B支付的加工費(fèi) C委托加工物資收回后直接用于銷(xiāo)售時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅 D委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品時(shí)受托方代收代交的消費(fèi)稅47. 建筑安裝工程稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是_。 A直接工程費(fèi) B材料費(fèi) C建筑安裝費(fèi) D稅前造價(jià)+利潤(rùn)48. 按照建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，_計(jì)算建筑面積。 A層高在2.20m以下的一般不計(jì)算面積 B按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半