蘇州調(diào)研報(bào)告初稿

1、蘇州調(diào)研報(bào)告2021-10-13一、蘇州發(fā)展規(guī)劃情況二、2015蘇州土地市場(chǎng)概況三、蘇州房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況四、蘇州知名項(xiàng)目介紹五、定標(biāo)企業(yè)組織架構(gòu)及代表職業(yè)經(jīng)理人六、地產(chǎn)行業(yè)薪酬福利情況七、人事政策制度八、招聘渠道目錄2021-10-13蘇州整體發(fā)展規(guī)劃上海蘇州、南京、杭州南通、揚(yáng)州、紹興、常州鎮(zhèn)江、嘉興、湖州、舟山、泰州Text第一層級(jí)：對(duì)外窗口第二層級(jí)：次級(jí)輻射中心第三層級(jí)：產(chǎn)業(yè)基地、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)第四層級(jí)：原材料基地鎮(zhèn)江市成為現(xiàn)代山水花園城市和旅游文化名城無(wú)錫市成為現(xiàn)代濱水花園城市和智慧城市南京市成為國(guó)家創(chuàng)新型城市和國(guó)際軟件名城 蘇州市建設(shè)全國(guó)重要的先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地、國(guó)際文化旅游勝地和創(chuàng)

2、新創(chuàng)業(yè)宜居城市常州市成為智能裝備制造名城和智慧城市蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)規(guī)劃城市發(fā)展地位：蘇州成為繼北京、上海、廣州之后第三個(gè)GDP總量超過(guò)萬(wàn)億元人民幣的城市，經(jīng)濟(jì)總體實(shí)力位居蘇浙第一，增長(zhǎng)強(qiáng)勁，與南京、杭州兩個(gè)省會(huì)城市共同構(gòu)建長(zhǎng)三角次級(jí)輻射中心；區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)：蘇州位于大上海城市圈，蘇南現(xiàn)代化建設(shè)示范區(qū)及蘇錫常都市圈的核心，可以較好的承接上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及對(duì)蘇南其他城市進(jìn)行輻射。優(yōu)越的地理位置及區(qū)域整體經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展為蘇州的發(fā)展奠定了較好的基礎(chǔ)；強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)都為蘇州整體產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了較好的條件。2021-10-13蘇州分區(qū)域發(fā)展規(guī)劃區(qū)域人口規(guī)模發(fā)展規(guī)劃蘇州主城城區(qū)160萬(wàn)人區(qū)域定位

3、：市級(jí)行政辦公集中地、市級(jí)商業(yè)、文化、體育、娛樂(lè)中心，居住集中地；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：高新技術(shù)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；東部新城城區(qū)120萬(wàn)人區(qū)域定位：蘇州市中央商務(wù)區(qū)、長(zhǎng)三角次級(jí)商務(wù)區(qū)，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：電子信息、精密制造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；相城片區(qū)50萬(wàn)人區(qū)域定位：重要的居住集中區(qū)、重要的高新技術(shù)制造業(yè)發(fā)展基地和商業(yè)、物流中心；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：高端制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)吳中片區(qū)30萬(wàn)人 區(qū)域定位：居住集中區(qū)、高新技術(shù)制造業(yè)基地、教育產(chǎn)業(yè)基地及市級(jí)旅游服務(wù)中心；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：高新技術(shù)制造業(yè)、教育產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)2021-10-13蘇州產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃蘇嘉杭南北發(fā)展軸滬寧東西發(fā)展軸沿長(zhǎng)

4、江發(fā)展帶沿滬浙發(fā)展帶沿太湖發(fā)展帶區(qū)域名稱(chēng)主要依托載體主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)滬寧東西發(fā)展軸 蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、 新一代信息技術(shù)產(chǎn)品、電器機(jī)械、新能源、新材料、生物醫(yī)藥蘇嘉杭南北發(fā)展軸 吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 電子信息、汽車(chē)及零部件、精密機(jī)械、高端紡織新材料和化工新材料沿長(zhǎng)江發(fā)展帶 沿江保稅港區(qū)、保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū) 新型冶金、機(jī)械裝備、精細(xì)化工、電力能源、高檔造紙沿太湖發(fā)展帶 太湖沿岸區(qū)域 休閑旅游產(chǎn)業(yè)，商務(wù)會(huì)議、科技研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化休閑沿滬浙發(fā)展帶 上海周邊區(qū)域及汾湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)等 新一代電子信息技術(shù)、精密機(jī)械、航天航空、汽車(chē)零部件2021-10-136蘇州軌道交通發(fā)展

5、規(guī)劃線(xiàn)路名稱(chēng)運(yùn)營(yíng)里程（KM）狀態(tài)1號(hào)線(xiàn)25.7運(yùn)營(yíng)2號(hào)線(xiàn)主線(xiàn)26.6運(yùn)營(yíng)2號(hào)延伸線(xiàn)14.3在建3號(hào)線(xiàn)46.7在建4號(hào)線(xiàn)42在建7號(hào)線(xiàn)一期10.8在建合計(jì)166.1蘇州現(xiàn)有軌道交通蘇州規(guī)劃軌道交通線(xiàn)路名稱(chēng)運(yùn)營(yíng)里程（KM）狀態(tài)5號(hào)線(xiàn)51.4規(guī)劃6號(hào)線(xiàn)43.8規(guī)劃7號(hào)線(xiàn)二期14.3規(guī)劃8號(hào)線(xiàn)42規(guī)劃9號(hào)線(xiàn)10.8規(guī)劃S195.1規(guī)劃S242規(guī)劃合計(jì)299.4 依靠其強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)，蘇州軌道交通在地級(jí)市中發(fā)展迅速，運(yùn)營(yíng)及在建項(xiàng)目已超過(guò)160公里，而規(guī)劃項(xiàng)目亦有近300公里，軌道交通的發(fā)展可以加快區(qū)域間融合與交流； 本案2015年蘇州土地市場(chǎng)概況2021-10-13 2015年全年，蘇州土地市場(chǎng)共舉

6、行了8次土地拍賣(mài)會(huì)（市區(qū)6次，園區(qū)2次），共成功出讓69宗，出讓土地總面積約397.06萬(wàn)平方米，土地出讓金總額約500.68億元。其中上半年3次，成交地塊24宗，下半年5次，成交地塊45宗。 2015年一二線(xiàn)城市土地市場(chǎng)火熱，三四線(xiàn)城市受庫(kù)存影響土地市場(chǎng)表現(xiàn)平平。蘇州成為1.5線(xiàn)城市，未來(lái)規(guī)劃建設(shè)為特大城市，政策以及軌道交通開(kāi)通等諸多利好消息的刺激之下，2015年的蘇州土地市場(chǎng)非常火熱。2015年，姑蘇區(qū)誕生了“天價(jià)地王”，樓面價(jià)高達(dá)31005元/平方，園區(qū)、姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、高新區(qū)各區(qū)全面開(kāi)花，其中獅山板塊達(dá)15214元/、相城大道板塊達(dá)12285元/、古城區(qū)達(dá)31004元/、吳中城區(qū)達(dá)15

7、865元/、園區(qū)湖東達(dá)15992元/.一、歷年一、歷年對(duì)比分析對(duì)比分析2021-10-13年份成交宗數(shù)（宗）成交面積（）成交金額（萬(wàn)元）2013年133578191143906462014年110512356738664452015年6939706305006766 2015年成交宗數(shù)和面積相對(duì)減少，而成交金額卻同比上漲，一方面在央行一再降息、公積金新政、營(yíng)業(yè)稅5改2、“二孩”全面放開(kāi)等政策的保駕護(hù)航之下，樓市升溫。另一方面也與蘇州特大城市的規(guī)劃密切相關(guān).2015年蘇州各區(qū)土地成交情況2021-10-13姑蘇區(qū)913%相城區(qū)1217%高新區(qū)1725%工業(yè)園區(qū)46%吳中區(qū)2739%2015201

8、5年蘇州各地區(qū)土地成交地塊數(shù)目比重年蘇州各地區(qū)土地成交地塊數(shù)目比重姑蘇區(qū)相城區(qū)高新區(qū)工業(yè)園區(qū)吳中區(qū) 從出讓地塊數(shù)目來(lái)看，宗數(shù)最多的是吳中區(qū)，出讓地塊宗數(shù)為27宗，占蘇州總出讓地塊宗數(shù)的39%；其次是高新區(qū)，出讓17宗，占25%；相城區(qū)出讓12宗地塊，占17%；姑蘇區(qū)出讓9宗，占13%；工業(yè)園區(qū)出讓4宗地塊，占6%。 二二、20152015年度蘇州各區(qū)土地成交情況年度蘇州各區(qū)土地成交情況2021-10-13姑蘇區(qū), 432824, 11%相城區(qū), 602883, 15%高新區(qū), 1076280, 27%工業(yè)園區(qū), 293903, 7%吳中區(qū), 1564740, 40%20152015年蘇州各地區(qū)

9、土地成交地塊面積比重年蘇州各地區(qū)土地成交地塊面積比重姑蘇區(qū)相城區(qū)高新區(qū)工業(yè)園區(qū)吳中區(qū) 從出讓面積來(lái)看，最多的是吳中區(qū)，出讓面積1564740平方米，占蘇州總出讓面積的40%；其次是高新區(qū)，共出讓面積1076280平方米，占27%；相城區(qū)共出讓面積602883平方米，占15%；姑蘇區(qū)共出讓面積432824平方米，占11%；工業(yè)園區(qū)共出讓面積293903平方米，占7%。2021-10-13 出讓金額最高的依然是吳中區(qū)，其出讓金額為1676798萬(wàn)元，占蘇州總出讓金額的34%；高新區(qū)和姑蘇區(qū)并列第二，出讓金額分別為1001722和1022894萬(wàn)元，占蘇州總出讓金額的20%。相城區(qū)和工業(yè)園區(qū)并列第三

10、，出讓金額分別為630668和674684萬(wàn)元，占蘇州總出讓金額的13%。姑蘇區(qū), 1022894, 20%相城區(qū), 630668, 13%高新區(qū), 1001722, 20%工業(yè)園區(qū), 674684, 13%吳中區(qū), 1676798, 34%20152015年蘇州各地區(qū)土地成交地塊金額比重年蘇州各地區(qū)土地成交地塊金額比重姑蘇區(qū)相城區(qū)高新區(qū)工業(yè)園區(qū)吳中區(qū)2021-10-13 從上述數(shù)據(jù)可以看出，隨著蘇州“一核四城”城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，城市重心南移，吳中區(qū)木瀆、尹山湖板塊異軍突起，成為本年度推地大戶(hù)；姑蘇區(qū)發(fā)展成熟，地塊由于其寸土寸金的稀缺性，使得這里的地價(jià)也是水漲船高，屢屢刷新蘇州單價(jià)地王；隨著

11、地鐵、中環(huán)以及有軌電車(chē)的開(kāi)通建設(shè)，高新區(qū)除了獅山板塊以外，滸通板塊等也在蘇州土地市場(chǎng)越來(lái)越受關(guān)注；自從“一核四城”戰(zhàn)略提出后，相城區(qū)高鐵新城的地位也越來(lái)越重要，高鐵新城板塊作為政府重點(diǎn)打造的新興板塊，在城鐵交通完備的同時(shí)，板塊價(jià)值凸顯。區(qū)域成交宗數(shù)(宗)成交面積（平方米）成交金額（萬(wàn)元）姑蘇區(qū)94328241022894相城區(qū)12602883630668高新區(qū)1710762801001722工業(yè)園區(qū)4293903674684吳中區(qū)2715647401676798總計(jì)6939706305006766蘇州地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售概況2021-10-1320152015年蘇州房企銷(xiāo)售額排名年蘇州房企銷(xiāo)售額排名

12、排名企業(yè)名稱(chēng)銷(xiāo)售金額（億元）銷(xiāo)售面積（萬(wàn)方）1旭輝71572九龍倉(cāng)66353中海65494萬(wàn)科64425融創(chuàng)57206蘇高新49387保利47368仁恒43189招商403710世貿(mào)31132021-10-1320152015年蘇州單項(xiàng)目銷(xiāo)售排名年蘇州單項(xiàng)目銷(xiāo)售排名排名項(xiàng)目名稱(chēng)板塊銷(xiāo)售金額（億元）銷(xiāo)售面積（萬(wàn)方）1九龍倉(cāng).時(shí)代上城湖東板塊34192中海.山湖一號(hào)尹山湖板塊31273仁恒.雙湖灣雙湖板塊29114保利觀湖國(guó)際尹山湖板塊26225蘇州世茂廣場(chǎng)滄浪新城板塊25126龍湖時(shí)代天街獅山板塊25147星獅.白塘壹號(hào)湖東板塊24148融創(chuàng).獅山御園獅山板塊23109保利獨(dú)墅西岸尹山湖板塊22

13、1510蘇州桃花源雙湖板塊2162021-10-1320152015年蘇州房企成交均價(jià)排名年蘇州房企成交均價(jià)排名排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交均價(jià)（元/平）1融創(chuàng)285992世茂股份239873仁恒237434龍湖208365九龍倉(cāng)187976中銳182517星獅174028朗詩(shī)160929萬(wàn)科1499910路勁144322021-10-1320152015年蘇州十大豪宅項(xiàng)目年蘇州十大豪宅項(xiàng)目序號(hào)公司項(xiàng)目名稱(chēng)所在區(qū)域業(yè)態(tài)最高售價(jià)1贊威置業(yè)拙政別墅姑蘇區(qū)別墅5億2綠城桃花源工業(yè)園區(qū)別墅2億3新鴻基湖濱四季工業(yè)園區(qū)別墅1.1億4仁恒棠北工業(yè)園區(qū)別墅1.5億5晉合置業(yè)晉園工業(yè)園區(qū)別墅1億6綠城御園工業(yè)園區(qū)別墅60

14、00萬(wàn)7仁泰地產(chǎn)太湖高爾夫山莊吳中區(qū)別墅2380萬(wàn)起8九龍倉(cāng)國(guó)賓1號(hào)工業(yè)園區(qū)別墅6000萬(wàn)9中海獨(dú)墅島工業(yè)園區(qū)別墅5000萬(wàn)10乾寧置業(yè)東方之門(mén)工業(yè)園區(qū)公寓6萬(wàn)/平拙政別墅2021-10-13 拙政別墅位于世界四大園林文化遺產(chǎn)之首蘇州拙政園旁的中心位置，北臨北園路、東臨百家巷。規(guī)劃有28棟獨(dú)棟別墅，面積從660-4000平米，私享1畝左右私屬園林。精選百年高級(jí)木材及石材，每幢別墅均為全套房、雙客廳、男女主人獨(dú)立會(huì)客空間、雙廚房、室內(nèi)游泳池、3-9個(gè)地下車(chē)位等。開(kāi)發(fā)商：蘇州贊威置業(yè)有限公司所在區(qū)域：姑蘇區(qū)業(yè)態(tài) ：獨(dú)棟別墅占地面積: 34908平方米建筑面積: 41665平方米 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2012

15、年10月14日物 業(yè) 費(fèi) ：15.00元/平方米月 容積率：0.59桃花源2021-10-13 綠城蘇州桃花源位置：金雞湖、獨(dú)墅湖雙湖核心位置，金雞湖大道以南，高和路旁，獨(dú)墅湖北側(cè)；占地約22萬(wàn)平方米，由351棟中式合院組成。周邊配套：中金玫瑰灣、蝴蝶灣、星湖名軒、水墨江南、中新置地榮域花園、高爾夫球場(chǎng)，濕地公園。開(kāi)發(fā)商：蘇州綠城玫瑰園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài) ：獨(dú)棟別墅占地面積: 213852平方米建筑面積: 128590平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2012年9月1日物 業(yè) 費(fèi)： 6.31元/平方米月容積率：0.60湖濱四季2021-10-13 湖濱四季位于蘇州工業(yè)園區(qū)雙湖板塊，是區(qū)內(nèi)

16、的純獨(dú)棟臨湖別墅。項(xiàng)目建筑面積逾88,800平方米，綠化率大于60%，建筑密度低于30%，總戶(hù)數(shù)242套，將分兩期發(fā)展，并分批推售。開(kāi)發(fā)商：新鴻基環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)房地產(chǎn)（蘇州）有限公司 所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài) ：獨(dú)棟別墅占地面積: 296000平方米建筑面積: 88800平方米 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2011年6月1日物 業(yè) 費(fèi)： 6.98元/平方米月容積率：0.30仁恒棠北2021-10-13 仁恒棠北-獨(dú)棟別墅項(xiàng)目，位于蘇州工業(yè)園區(qū)獨(dú)墅湖西岸、星島仁恒聯(lián)排別墅項(xiàng)目南側(cè)。整個(gè)地塊呈獨(dú)立島嶼狀，四面環(huán)水，僅有一橋與外界相連，除具有豐富的天然景觀資源。規(guī)劃中，中央景觀帶引入蘇式街巷和小廣場(chǎng)格局，形成自由收放的公共休

17、閑活動(dòng)空間，主要建筑傍依兩側(cè)，或直接臨湖，或臨寬闊河道，在景觀方面基本達(dá)到戶(hù)戶(hù)臨水的生態(tài)居住格局。開(kāi)發(fā)商：仁恒地產(chǎn)（蘇州）有限公司所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài) ：獨(dú)棟別墅占地面積: 53811平方米建筑面積: 15100平方米 物 業(yè) 費(fèi)： 8.00元/平方米月開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2010年1月1日容積率：0.28晉園2021-10-13 項(xiàng)目位于金雞湖西畔，用地性質(zhì)為居住用地，基地東面為金雞湖湖濱綠化帶和星洲街，西面為芙蓉街，基地南邊有自然河道和綠化景觀帶?？倯?hù)數(shù)40戶(hù)；開(kāi)發(fā)商：晉合置業(yè)（蘇州）有限公司所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài) ：獨(dú)棟別墅占地面積: 43680平方米建筑面積: 34848平方米 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：20

18、13年5月31日容積率：0.4物業(yè)費(fèi)：9.18元/平米月蘇州御園2021-10-13 綠城蘇州御園地處蘇州園區(qū)金雞湖與獨(dú)墅湖雙湖之間，總占地面積約為15萬(wàn)（約230畝），地上建筑面積約為12萬(wàn)，密度為0.78，總戶(hù)數(shù)320戶(hù)，面積區(qū)間在306-1300方之間。開(kāi)發(fā)商：蘇州綠城御園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài)： 別墅、獨(dú)棟、平層占地面積:155000平方米建筑面積:121000平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2012年9月22日10#等別墅加推物 業(yè) 費(fèi)：5.50元/平方米月容 積 率 0.782021-10-13 太湖高爾夫山莊財(cái)富花園位于風(fēng)景秀美的蘇州太湖國(guó)家旅游度假區(qū)核心區(qū)，北接18洞錦標(biāo)賽級(jí)

19、高爾夫球場(chǎng)，南臨三萬(wàn)六千頃浩淼太湖，西望漁洋山風(fēng)景區(qū)，東鄰太湖文化論壇，占地約184畝，由51幢現(xiàn)代中式風(fēng)格獨(dú)棟別墅組成。開(kāi)發(fā)商：江蘇仁泰地產(chǎn)發(fā)展有限公司所在區(qū)域：吳中區(qū)業(yè)態(tài)： 別墅、獨(dú)棟占地面積:63559平方米 建筑面積:18456平方米開(kāi)盤(pán)時(shí)間：三期2012年10月31日開(kāi)盤(pán)物業(yè)費(fèi)：4.30元/平方米月 容積率： 0.27 太湖高爾夫山莊國(guó)賓1號(hào)2021-10-13 九龍倉(cāng)國(guó)賓1號(hào)呈南北帶狀分布，九龍倉(cāng)國(guó)賓1號(hào)集高端雙拼、獨(dú)棟別墅于一體。絕版雙湖地段加上金雞湖大道沿線(xiàn)的李公堤商業(yè)水街、金雞湖高爾夫球場(chǎng)、金雞湖大酒店等依傍周邊。項(xiàng)目占地近34萬(wàn)，總建面約20萬(wàn)，集聚地中海、西班牙和意大利建

20、筑精髓，打造以獨(dú)棟和雙拼為主的別墅社區(qū)。開(kāi)發(fā)商：蘇州蘇龍地產(chǎn)發(fā)展有限公司所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)業(yè)態(tài)： 別墅、獨(dú)棟、雙拼、大平層占地面積:339479平方米 建筑面積:200000平方米 開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2010年10月1日加推獨(dú)棟雙拼物 業(yè) 費(fèi)： 4.64元/平方米/月容積率： 0.46 獨(dú)墅島2021-10-13 中海獨(dú)墅島項(xiàng)目位于獨(dú)墅湖南、墅浦塘東側(cè)小島之上，盡享園區(qū)、古城區(qū)雙CBD繁華與舒適。小區(qū)與外界僅以?xún)勺鶚蛳噙B，私密感強(qiáng)。島上直面11.52平方公里獨(dú)墅湖湖面，湖景怡人。開(kāi)發(fā)商：中海地產(chǎn)（蘇州）有限公司所在區(qū)域：吳中區(qū)業(yè)態(tài)： 聯(lián)排 獨(dú)棟占地面積:344643平方米 建筑面積:275715平方

21、米 開(kāi)盤(pán)時(shí)間： 2014年10月7日物業(yè)費(fèi)：3.42元/平方米月積率： 0.80 金地集團(tuán)（蘇南）公司組織架構(gòu)2021-10-13總經(jīng)辦助理總經(jīng)理 胡帆理總經(jīng)理 王洪全本部 經(jīng)理 徐博銷(xiāo)部經(jīng)理 葛亞偉資拓展部經(jīng)理 洪鳴營(yíng)管理部經(jīng)理 鄭剛計(jì)部助理經(jīng)理尤曉鋒事行政部財(cái)務(wù)部2021-10-13總經(jīng)辦總經(jīng)理 韋業(yè)寧副總經(jīng)理 何天總經(jīng)理 楊總經(jīng)理 張/p>

22、助理總經(jīng)理 王力行政部助理經(jīng)理 袁新務(wù)部經(jīng)理 丁東本部經(jīng)理 袁雅營(yíng)管理部經(jīng)理 郭瓏東區(qū)楊可科城杜吉西玲瓏韋立悅灣舒紅辰之光許陽(yáng)山邱域平江叢培購(gòu)部經(jīng)理 薛銷(xiāo)部經(jīng)理 張計(jì)部總監(jiān) 李長(zhǎng)科（蘇州）公司組織架構(gòu)2021-

23、10-13總經(jīng)辦總經(jīng)理 劉柏燕秘書(shū) 馬玨LPCA（造價(jià)）副經(jīng)理 姜偉事行政部經(jīng)理 居約管路部經(jīng)理 張有程部總監(jiān) 田徐雞湖項(xiàng)目經(jīng)理 余文塘項(xiàng)目總監(jiān) 鄒維塘1期經(jīng)理 許芳塘2期經(jīng)理 沈塘3期經(jīng)理 趙山湖項(xiàng)目經(jīng)理 李計(jì)部開(kāi)發(fā)配套部經(jīng)理 楊務(wù)部經(jīng)理 姚敏志1370620

24、6290九龍倉(cāng)（蘇州）公司組織架構(gòu)龍湖集團(tuán)（蘇州）公司組織架構(gòu)2021-10-13總經(jīng)辦楊小鵬 總經(jīng)程部 經(jīng)理 裴丹銷(xiāo)部經(jīng)理 黃萬(wàn)松營(yíng)部經(jīng)理 侯玉強(qiáng)代天街項(xiàng)目經(jīng)理 高新山西項(xiàng)目經(jīng)理 李君富總價(jià)采購(gòu)部經(jīng)理 孫璐事行政部財(cái)務(wù)部綠地吳江城市公司組織架構(gòu)2021-10-13總經(jīng)理室總經(jīng)理 方烈經(jīng)理助理 戴思合管理部主任陳曉期經(jīng)理王偉程、項(xiàng)目部F地塊住宅項(xiàng)目總陳駿1391828800