小區(qū)主樓及地下車(chē)庫(kù)工程防滲漏專(zhuān)項(xiàng)施工方案

1、.鉑悅山一期三標(biāo)段防滲漏專(zhuān)項(xiàng)方案 編制人： 審核人： 審批人： 編制日期： 目 錄一、工程概述2二、編制依據(jù)2三、地下室底板、頂板，外墻防滲漏方案3四、 屋面防滲漏施工要點(diǎn)11五、 主體結(jié)構(gòu)防滲漏施工方案15六、 屋面、衛(wèi)生間、廚房、樓面預(yù)留洞填補(bǔ)及預(yù)防18七、 施工縫后澆帶滲漏措施19八、施工中滲漏處理措施19一、工程概述 本工程位于高碑店市和平路南側(cè)、長(zhǎng)豐路北側(cè)，主樓地上為11、層（33#樓6層），剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)，均設(shè)1層地下室（33#樓無(wú)地下室），分體車(chē)庫(kù)，二級(jí)防水，25#、26#、30#、31#、32#底板及外墻為C30P6，33#樓底板及外墻混凝土強(qiáng)度均為C30。 二、編

2、制依據(jù)主要國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一覽表序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20112建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20113地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20114地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-20115混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20116砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20117屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20118建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20119砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-2000備注：根據(jù)本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況三、地下室底板、頂板，外墻防滲漏方案1、本項(xiàng)目地下室采用

3、混凝土自防水和SBS自粘防水卷材防水。1）卷材施工期間必須使基坑內(nèi)地下水位穩(wěn)定降低在底板墊層以下不少于500mm處，直至施工完畢。2）鋪貼卷材的基層應(yīng)潔凈、平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，陰陽(yáng)角呈圓弧形。3）卷材防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天，以及五級(jí)風(fēng)以上的條件下施工。4）卷材防水層正常施工溫度范圍為+5+35；冷粘法施工日溫度不宜低于+5。6）卷材防水層所用基層處理劑、膠粘劑、密封等配套材料，均應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。8）施工人員必須持有防水專(zhuān)業(yè)上崗證書(shū)，操作人員必須進(jìn)行崗前技術(shù)培訓(xùn)。9）排水口、地漏應(yīng)低于基層，有套管的管道部位應(yīng)高于基層表面不少于20mm。2、施工程序：在合格的防水基層上涂刷基層處理劑，復(fù)雜部

4、位做卷材增強(qiáng)處理，涂刷基層膠粘劑及鋪設(shè)卷材等，程序見(jiàn)下圖：基層表面清理、修補(bǔ)噴、涂基層處理劑復(fù)雜部位增強(qiáng)處理定位、彈線、試鋪涂刷粘結(jié)劑鋪貼卷材收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封保護(hù)層施工清理、檢查、修整 自粘防水卷材施工程序3、涂刷基層處理劑1)應(yīng)使用自粘防水卷材相配套的基層處理劑。2）基層處理劑一般以聚氨酯涂膜防水材料按甲料（黃褐色膠體）：乙料（黑色膠體）：二甲苯=1：1.5：3 ，配合攪拌均勻即成，稱(chēng)為聚氨酯底膠。3）先用油漆刷沾底膠在陰角、管道根部等復(fù)雜部位均勻涂刷一遍。再以長(zhǎng)把滾刷進(jìn)行大面涂布，要涂布均勻，不得過(guò)厚或過(guò)薄，更不得漏涂露底，底膠涂后要干燥4h以上，方可進(jìn)行下道工序施工。當(dāng)基面較潮濕時(shí)，應(yīng)

5、涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。4、復(fù)雜部位增強(qiáng)處理：在鋪貼卷材之前應(yīng)對(duì)墻體及頂板陰陽(yáng)角、套管等薄弱部位做增強(qiáng)處理，方法有兩種：1）以非硫化密封膠片或自硫化密封膠片粘貼作為加強(qiáng)層。2）以聚氨酯涂膜防水材料處理：按甲料：乙料=1：1.5的比例配合攪拌均勻，涂刷在細(xì)部周?chē)?，涂刷厚度約為2mm。涂刷后24h方可進(jìn)行下一道工序的施工。5、涂刷膠粘劑及鋪設(shè)卷材：1）在墻面上，卷材的長(zhǎng)邊應(yīng)垂直于水平方向鋪貼。2）在地下室頂板面上，卷材的長(zhǎng)邊應(yīng)垂直于排水方向，且沿排水的反方向順序鋪貼。3）在轉(zhuǎn)角處，卷材應(yīng)自下而上進(jìn)行鋪貼。4）按預(yù)先量好的卷材尺寸扣除搭接寬度，在鋪貼面彈線標(biāo)明。5）分別在基層表面及卷材表

6、面涂刷基層膠粘劑。操作方法如下：先將裝膠粘劑的鐵桶打開(kāi)，用手持電動(dòng)攪拌器或木棍將膠攪拌均勻，然后分別在基層表面及卷材表面進(jìn)行涂刷。具體做法是將卷材展開(kāi)平鋪在干凈的基層上，用長(zhǎng)把滾刷沾滿膠粘劑迅速而均勻地進(jìn)行涂刷（接頭處10cm內(nèi)不涂膠），不得漏涂露底，不允許有凝聚膠塊存在。基層的涂刷亦按上述方法進(jìn)行，要注意不得在同一處反復(fù)涂刷，以免“咬”起底膠，形成凝膠。復(fù)雜部位滾刷不便施工，可用油漆刷涂刷。涂刷膠粘劑后，需靜置1020min，待膠膜基本干燥（以手感不粘手為準(zhǔn)）時(shí)，將卷材用原紙筒芯重新卷起，要注意兩端平直，不得折皺，并防止粘上砂子或塵土等污物。6）在重新卷好的卷材筒中心插人1根30，長(zhǎng)1.5m

7、的鐵管，兩人分別手執(zhí)鐵管兩端，先將卷材一端粘貼固定在起始部位，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線鋪展卷材（不要拉的太緊），并每隔1m對(duì)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)線將卷材粘貼一下（一般需兩人專(zhuān)門(mén)做對(duì)線工作），注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皺。每鋪完1張卷材應(yīng)立即用干凈而松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端開(kāi)始沿卷材橫向用力滾壓一遍，以排除粘結(jié)層之間的空氣（見(jiàn)下圖）。排除空氣的滾壓方向示意圖排除空氣后用壓輥沿整個(gè)粘結(jié)面用力滾壓，頂板大面積可用外包橡膠的大鐵輥滾壓，頂板卷材排除空氣之前不要踩踏卷材。7）地下室墻面鋪貼應(yīng)先根據(jù)高度將卷材裁好，當(dāng)基層與卷材表面的膠粘劑達(dá)到要求的干燥度后，即將卷材松弛地反卷在紙筒芯上，膠結(jié)面朝外，由兩個(gè)人手持卷芯兩端，

8、借助兩端的梯子或架子自下而上地進(jìn)行鋪貼，另一個(gè)人站在墻下的底板上用長(zhǎng)柄壓輥粘鋪卷材并予以排氣，排氣時(shí)先滾壓卷材中部，再?gòu)闹胁啃毕蛏贤鶅蛇吪艢?，最后用手持壓輥將卷材壓?shí)粘牢。立面卷材不宜自上而下垂掛丈量剪裁，這會(huì)使上部卷材受拉繃緊，盡管仍自下而上鋪貼，但受拉卷材在使用過(guò)程中容易加速老化而影響防水層質(zhì)量。立面鋪貼卷材還應(yīng)注意保護(hù)好已鋪卷材不受損壞，以及避免人身安全事故，架子或梯子兩端應(yīng)用橡皮包裹，以防打滑和壓破卷材。6、卷材搭接縫及收頭處理：卷材搭接縫及收頭是防水層密封質(zhì)量的關(guān)鍵，因此須以配套的接縫膠粘劑及密封膏進(jìn)行處理，此外，地下室外墻及頂板卷材搭接縫必須做附加補(bǔ)強(qiáng)處理。具體做法如下：1）卷材接

9、縫搭接寬度為100mm。在粘貼卷材時(shí)，先將搭接部分每隔50100cm以膠粘劑臨時(shí)固定，大面積卷材鋪好后即粘貼卷材搭接縫，用油漆刷將配好的膠粘劑均勻涂刷在翻開(kāi)的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上（涂膠量以0.50.8kg/m2為宜），然后干燥2030min，待手感不粘手時(shí)即可粘合，從一端開(kāi)始邊壓合邊驅(qū)除空氣，使之無(wú)氣泡及折皺存在，最后再用手持小鐵輥?lái)樞蛴昧L壓一遍，然后再用膠粘劑沿卷材搭接縫騎縫粘貼一條卷材膠條，用手持壓輥滾壓使其粘貼牢固，卷材膠條兩側(cè)邊用雙組分聚氨酯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三層重疊之處必須以聚氨酯密封膏予以封閉。2）卷材收頭處理：卷材收頭必須用搭界膠帶或聚氨酯嵌縫膏封閉，封閉處固化

10、后，在收頭處再涂刷一層聚氨酯涂膜防水材料。7、底板與墻面的接頭處理見(jiàn)下圖：8、墻面防水構(gòu)造圖： 頂板防水卷材接頭施工構(gòu)造圖墻面自粘防水卷材接頭構(gòu)造示意圖 側(cè)墻穿防水層鋼套管防水大樣施工縫及后澆帶防水做法等按照施工圖紙及施工規(guī)范施工。防水工程使用的防水材料，應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品牌、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。9、結(jié)構(gòu)自防水施工措施1、 設(shè)計(jì)要求施工部位 地下室外墻及底板 無(wú)上部結(jié)構(gòu) 地下室頂板設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)C35P6(18#27#)C30P6(17#、19#、20#)c302、施工措施1) 防水混凝土的施工必須無(wú)水作業(yè)，并保證基坑地下水位低于墊層500mm。

11、嚴(yán)禁帶水進(jìn)行混凝土的澆筑。2) 防水混凝土外加劑摻量準(zhǔn)確，誤差不超過(guò)±2，并且要求商品混凝土公司在拌制過(guò)程中必須有外加劑廠的技術(shù)人員旁站指導(dǎo)。3) 防水混凝土的配合比必須通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定，并按照規(guī)定取樣試驗(yàn)。4) 模板應(yīng)平整，并且有足夠的剛度和強(qiáng)度，接縫部位嚴(yán)密不漏漿。5) 混凝土的一次澆筑長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)2m，以免造成鋪漿及振搗困難。6) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須無(wú)濕漬，才可以施做防水層。7) 防水混凝土內(nèi)部的鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板；預(yù)埋套管等必須設(shè)置鋼止水環(huán)。8) 為減少初期開(kāi)裂和溫度收縮裂縫應(yīng)限制水泥用量，控制水膠比即(水：水泥+摻合料)0.45。9) 嚴(yán)格控制混凝土的入模溫度，混凝土的內(nèi)外

12、溫差及表面溫度與大氣溫度差值均應(yīng)不大于25°。10) 施工縫處繼續(xù)澆灌混凝土?xí)r，必須清除原混凝土表面的水泥薄膜和松動(dòng)石子及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤(rùn)和沖洗干凈，且不得積水。在澆筑混凝土前，應(yīng)采用接漿法，宜先在施工縫處鋪一層50100mm厚水泥漿或與混凝土內(nèi)成分相同水泥砂漿。混凝土應(yīng)細(xì)致振搗，使新舊混凝土緊密結(jié)合。11) 混凝土應(yīng)振搗密實(shí)，使用插入式振搗棒應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)要均勻排列，逐點(diǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)，按順序進(jìn)行，不得遺漏，做到均勻振實(shí)移動(dòng)間距一般為300400mm，振搗上一層時(shí)應(yīng)插入下層混凝土面50mm左右，以消除兩層間的接縫。12) 混凝土澆灌后應(yīng)及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)并鋪蓋塑料薄膜和草袋，使混凝土

13、具有足夠的濕度，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。13) 混凝土澆灌時(shí)，應(yīng)連續(xù)澆筑，當(dāng)必須間隔時(shí)，其間歇時(shí)間宜縮短，并應(yīng)在前層混凝土凝結(jié)之前將次層混凝土澆筑完畢，避免產(chǎn)生縫隙及夾渣。間歇的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種及混凝土初凝條件確定，一般超過(guò)2小時(shí)，應(yīng)按施工縫處理。14) 在地下室人防頂板的預(yù)留洞口處要加拉裂構(gòu)造鋼絲網(wǎng)片，混凝土采用纖維混凝土，以增加混凝土的自防水性能。四、 屋面防滲漏施工要點(diǎn)1、防水卷材嚴(yán)格遵守屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，卷材施工方應(yīng)有蓄水24小時(shí)不滲漏要求。工藝流程基層處理涂面基層處理劑復(fù)雜部位加強(qiáng)處理鋪貼附加層涂布基層膠粘劑及鋪設(shè)卷材封邊處理蓄水試驗(yàn)下道工序施工2、 施工要點(diǎn)1) 采

14、用冷粘法進(jìn)行施工。2) 基層進(jìn)行處理，檢查基層含水率，經(jīng)過(guò)8h以上達(dá)到干燥程度（以干鋪試驗(yàn)為準(zhǔn)）方可進(jìn)行施工。簡(jiǎn)易的干鋪試驗(yàn)即用1m2左右的卷材鋪在干凈的基層上，以2h左右，覆蓋的基層無(wú)水印，卷材表面無(wú)凝結(jié)水即可開(kāi)始施工。3) 鋪貼卷材先在已經(jīng)處理好并干燥的基層表面，按照卷材的寬度留出搭接縫尺寸并彈好基準(zhǔn)線。卷材搭接長(zhǎng)度，長(zhǎng)邊不應(yīng)小于100mm，短邊不應(yīng)小于150mm。將卷材鋪展在干凈的基層上。卷材鋪貼時(shí)應(yīng)對(duì)準(zhǔn)已彈好的粉線，并且在鋪貼好的卷材上彈出搭接寬度線。每鋪完一幅卷材，應(yīng)立即用干凈而公軟的長(zhǎng)柄壓輥在卷材長(zhǎng)方向上從中間向兩側(cè)這滾壓幾遍，徹底排出卷材粘結(jié)層間的空氣。排出空氣后，平面部份卷材用

15、外包橡膠的大壓輥滾壓，使其粘貼牢固。鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上，先粘貼好平面，經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)角，由下往上粘貼卷材，輕輕沿黑心角壓緊壓實(shí)，再往上粘貼，例卷材緊貼陰陽(yáng)角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉得過(guò)緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象，鋪完后排出空氣，最后用手輥滾壓密實(shí)，滾壓時(shí)要從上向下進(jìn)行。卷材鋪好后，應(yīng)將搭接部位的結(jié)合面清除干凈，可用棉紗沾少量汽油擦洗。然后采用油漆刷均勻涂刷，不得出漏滴堆積現(xiàn)象。待膠粘劑表面干燥后（指角不粘）即可粘合。粘合時(shí)應(yīng)從一端開(kāi)始，不許出現(xiàn)氣泡和皺折現(xiàn)象，然后用手持壓輥?lái)樳呎J(rèn)真仔細(xì)輥壓一遍，使其粘結(jié)牢固。鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。4) 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度應(yīng)

16、高出屋面防水（不含立面防水）最高點(diǎn)50mm。蓄水時(shí)間為24小時(shí)。5) 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施工保護(hù)層6) 干凈蓄水試驗(yàn)。確保在保護(hù)層施工時(shí)未破壞卷材防水層。3、 成品保護(hù)1) 出屋面的預(yù)埋管道，在施工中不得碰損和堵塞雜物。2) 卷材防水層鋪貼完成后，在蓄水試驗(yàn)合格后，及時(shí)做好保護(hù)層，并在保護(hù)層施工時(shí)必須注意不得損傷防水卷材層。3) 屋面防水層施工完畢后，保護(hù)層養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度未達(dá)要求的時(shí)候嚴(yán)禁上人。4、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題1) 卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長(zhǎng)邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結(jié)不密實(shí)，接搓損壞、空鼓；應(yīng)按程序彈標(biāo)準(zhǔn)線，使與卷材規(guī)格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長(zhǎng)邊不小于100mm，短邊不小于1

17、50mm。2) 空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產(chǎn)生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設(shè)排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時(shí)基層應(yīng)充分干燥，卷材鋪設(shè)應(yīng)均勻壓實(shí)。3) 管根處防水層粘貼不良：裁剪卷材與根部開(kāi)關(guān)不符、壓過(guò)不實(shí)等造成粘貼不良；施工時(shí)清理應(yīng)徹底干凈，注意操作，將卷材壓實(shí)，不得有張嘴、翹邊、折皺等現(xiàn)象。4) 滲漏：轉(zhuǎn)角、管根處不易操作而滲漏。施工時(shí)附加層應(yīng)仔細(xì)操作；人員搭接卷材，搭接應(yīng)滿足寬度的要求，保證特殊部位的施工質(zhì)量。5) 屋面卷材防水層施工完畢，經(jīng)蓄水試驗(yàn)合格后，及時(shí)做好保護(hù)層。5、節(jié)點(diǎn)處理大面積防水施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，進(jìn)行密封材料嵌填、附加層鋪設(shè)等。這有利于

18、大面積防水層施工質(zhì)量和整體質(zhì)量的提高，對(duì)提高節(jié)點(diǎn)處防水密封性、防水層的適應(yīng)變形能力是非常有利的。1) 檐口：將鋪貼到檐口收頭處的卷材壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實(shí)。2) 水落口：一般應(yīng)先安裝，后澆結(jié)構(gòu)混凝土。如特殊原因需后安裝時(shí)，后澆的細(xì)石混凝土必須摻膨脹劑，以減少收縮裂縫，保證安裝牢固。水落口杯的上口安裝標(biāo)高必須適中。天溝、檐溝卷材鋪設(shè)前，應(yīng)先對(duì)水落管口進(jìn)行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時(shí)，水落口杯與豎管承插口連接處應(yīng)用密封處理。在水落口杯埋設(shè)時(shí)，水落口杯與豎管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí)，防止該部位在暴雨時(shí)產(chǎn)生倒水現(xiàn)象。水落口周?chē)睆?00mm范圍內(nèi)增設(shè)防水卷材附加層。水落口杯與

19、接觸處應(yīng)留20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。鋪至水落口的各層卷材和附加層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤(pán)將其壓緊，底盤(pán)與卷材間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，底盤(pán)周?chē)妹芊獠牧咸罘?。c) 泛水與壓頂：這些部位結(jié)構(gòu)變化大，受曝曬，因此為了增強(qiáng)接頭部位防水層的耐久性，需在這些部位加鋪一層卷材作為附加層。卷材鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行試鋪，將立面卷材長(zhǎng)度留足，先鋪平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。卷材鋪貼完成后采用預(yù)留凹槽收頭，將端頭全部壓入凹槽內(nèi)，用壓條釘壓平整，再用密封材料封嚴(yán)，最后用水泥砂漿抹封凹槽。3) 伸出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)：伸出屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)卷材鋪貼應(yīng)加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，

20、上端用瀝青麻絲扎緊，最后用密封材料密封。穿過(guò)防水層的管道分直接穿過(guò)和套管穿過(guò)兩種。直接穿過(guò)防水層的四周找平層按設(shè)計(jì)要求放坡，與基層接觸處必須預(yù)留20mm×20mm的槽，嵌填密封材料，再將管道四周除銹打光，然后加鋪附加增強(qiáng)層。用套管穿過(guò)防水層時(shí)，套管與基層間的做法與直接穿管做法相同，穿管與套管之間先填彈性材料如瀝青麻絲、泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再做防水層。4) 陰陽(yáng)角：陰陽(yáng)角處的基層涂膠后要用密封膏涂封距角每邊100mm，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。5) 分格縫：應(yīng)按設(shè)計(jì)要求嵌填密封材料。分格縫位置要準(zhǔn)確。先彈線后嵌分格木條，等砂漿或混凝

21、土終凝后立即取出。分格縫兩側(cè)應(yīng)做到順直平整密實(shí)，否則應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，以保證嵌縫材料粘結(jié)牢固。五、 主體結(jié)構(gòu)防滲漏施工方案1、 外墻防滲漏1） 外墻窗框周邊防滲漏：外墻窗框邊滲漏現(xiàn)象較為普遍，是外墻防滲漏的重點(diǎn)和難點(diǎn)，對(duì)此采取以下做法和措施：1.1) 管理上予以足夠重視：項(xiàng)目成立專(zhuān)門(mén)的堵縫班組，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，實(shí)行嚴(yán)厲獎(jiǎng)罰制度。1.2) 嚴(yán)格按施工工藝和施工規(guī)范施工：a) 考慮到窗下框很難塞縫密實(shí)，因此，窗框在安裝前必須先用摻有膨脹劑的防水砂漿填塞下框凹槽，但不能填滿，應(yīng)預(yù)留約10mm左右空隙，待砂漿有一定強(qiáng)度后方可安裝窗框。門(mén)窗框與墻空隙要保證在1.5-2.0cm之間，待框洞口四周沖洗干凈后方可用摻有

22、適量膨脹劑的干硬性防水砂漿分兩層擠實(shí)、壓光，不得用落地灰賭縫；然后在外側(cè)涂刷防水膠兩道。門(mén)窗框與墻的嚴(yán)格填堵密實(shí)，這是防治滲水的關(guān)鍵。b) 加強(qiáng)對(duì)鋁合金門(mén)窗自身質(zhì)量的檢查，所有接縫、螺絲腿均要涂玻璃膠，認(rèn)真封閉，消除一切可能導(dǎo)致滲水的縫隙。c)窗臺(tái)找坡堯到位，在所有窗戶上口設(shè)置滴水線槽。1.3) 建立和嚴(yán)格執(zhí)行檢查驗(yàn)收制度：a) 加強(qiáng)對(duì)窗框四周堵縫工作的交接檢驗(yàn)，每個(gè)窗堵縫完后均應(yīng)由專(zhuān)職質(zhì)檢員驗(yàn)收，合格后質(zhì)檢員簽字方可進(jìn)入下一道程序。b) 每個(gè)窗邊用高壓噴槍做壓力沖水試驗(yàn)檢查抗?jié)B能力，如果出現(xiàn)滲漏的必須返工直到不滲漏為止。2) 主體施工時(shí)：a) 保證混凝土的密實(shí)性。b) 盡量不在外圍豎向結(jié)構(gòu)特

23、別是墻、欄板上留施工縫。c) 外墻磚縫砂漿飽滿，且可在砌筑砂漿內(nèi)摻適量膨脹劑。d) 外圍的墻、欄板上的穿墻螺桿在抹灰前堵塞采取以下做法： a)首先在內(nèi)外面將螺桿洞鑿成內(nèi)凹喇叭口，喇叭口外寬約5cm，深約2cm，并將喇叭口外露PVC管剪切掉。b)用干硬性水泥砂漿（內(nèi)摻適量膨脹劑和防水劑）堵塞PVC套管洞。c)在兩端往PVC套管內(nèi)打塞相應(yīng)直徑的圓鋼（外包止水膠帶）長(zhǎng)約5cm。在PVC套管剪切面用防水材料封口，后用水泥砂漿（內(nèi)摻適量膨脹劑和防水劑）將喇叭口補(bǔ)平。d) 用摻適量微膨脹劑的防水混凝土或防水砂漿，堵實(shí)外墻上預(yù)留的設(shè)備孔洞、外爬架的孔洞等所有孔洞。對(duì)于墻上專(zhuān)為分體式空調(diào)預(yù)埋的PVC管，也是外

24、墻滲水的薄弱環(huán)節(jié)，因此需采取以下措施：先在PVC管外壁上套上直徑略小的止水圈，然后在管外壁滿涂一遍PVC專(zhuān)用膠水，再滾上一層中砂，待磚墻砌至管下口5公分處時(shí)先鋪上5公分厚的防水砂漿，然后再把PVC管安裝上去，要保證PVC管四周均有5公分厚的防水砂漿包裹。e) 外墻打底用砂漿的強(qiáng)度要夠，并應(yīng)摻加適量防水劑，對(duì)于抹灰超厚的地方，還應(yīng)加掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。f) 外墻面材不能空鼓，接縫不能有裂紋、砂眼或破損。3) 廚房、衛(wèi)生間防滲漏廚房、衛(wèi)生間采用高聚物改性防水涂料。（詳見(jiàn)建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明）3.1) 施工流程基層處理配料涂料施工驗(yàn)收蓄水試驗(yàn)施工保護(hù)層二次蓄水下道工序施工3.2) 施工方法a) 基層處理：首

25、先對(duì)地面進(jìn)行處理，先施工素水泥結(jié)合層及1：3水泥砂漿找平層，確?；鶎悠秸?、牢固、干凈、無(wú)滲漏。不平處需先找平；滲漏處需先進(jìn)行堵漏處理；陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧角。b) 配料：按規(guī)定的比例取料，用攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆蛑敝亮现胁缓瑘F(tuán)粒；涂料的配比必須符合相關(guān)規(guī)定。c) 涂料施工：施工時(shí)，必須注意以下事項(xiàng)：1) 選擇適合的（滾子、刮板、刷子等）2) 涂料（尤其是打底料）如有成團(tuán)現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)攪拌均勻。3) 每層涂覆必須按規(guī)定的用量取料。4) 涂橇要均勻，不能有局部沉積，并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結(jié)嚴(yán)實(shí)。5) 各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂臘不粘為準(zhǔn)（一般需26h溫度低、溫度大、通風(fēng)差，時(shí)間長(zhǎng)；反之則短）。6) 驗(yàn)收：防水層不得出現(xiàn)堆積、翹邊、鼓泡或分層現(xiàn)象等；分層厚度不得低于設(shè)計(jì)厚度。 7) 蓄水試驗(yàn)：涂層完成后方可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，一般情況下需48h以上，在特別潮濕又不通風(fēng)的環(huán)境中需更長(zhǎng)時(shí)間，不滲漏為合格。3.3) 注意事項(xiàng)a)