2021年北京市租房合同范本

1、2021 年北京市租房合同范本合同編號： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，中乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本悄況該房屋坐落于北京市 區(qū) （縣） °該房屋為： 樓房室廳一衛(wèi)， 平房一間， 建筑面積 平方米， 使用面積平方米，裝修狀況,其他條件為，該房屋（口已/ 口未）設定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種 ：（一）中方對該房屋享有所有權(quán)的，中方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書編號為： O甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的， 中方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的

2、書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（1） 中方應向乙方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。（2） 乙方應向甲方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（ - ）甲方應在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善： ,改善房屋的費用III （口中方/口乙方）承擔。（二） 甲方 （是/ 否） 允許乙方對該房屋進行裝修、 裝飾或添置新物。 裝修、 裝飾或添置新物的范圉是： , 雙方也可另行書面約定。笫六條 XX 年北京市房屋租賃合同中的租賃

3、期限（一）房屋租賃期自 _ 年 月 日至 年 月 日，共計年 個月。（期限超過20 年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向中方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要求，征得同意后中乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋中方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不 定 期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前 日（口書面/口口頭）通知對 方。第七條 XX 年北京市房屋租賃合同租金（1） 租金標準： 元 / （月 / 季 / 半年 / 年） ， 租金總計： 元 （大寫 : 一元）。該房屋租金一（口年/口月）不變，自第一（口年/ 口月）起，雙方可協(xié)

4、商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜山雙方另行約定。（2） 租 金支付時間： 。（3） 租金支付方式：（口中方宜接收取/口中方代理人宜接收取/口中方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀 行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3 個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交 銀行。）（4） 甲 方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。笫八條 XX 年北京市房屋租賃保證金（1） 甲方交付該房屋時， 乙方 （是/ 否） 向甲方支付房屋租賃保證金， 具體 金額為： 元（大寫： ）。（2） 租賃期滿或合同解除后， 房

5、屋租賃保證金除抵扣應山乙方承擔的費用、 租 金、 以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。笫九條 XX 年北京市房屋租賃合同其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（口水費/口電費/口電話費/ 口電視收視費/ 口供暖費/ 口燃氣費/物業(yè)管理費 / ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均山中方承擔。第十條房屋的交付及返還（1） 交付：甲方應于年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（2） 返 還： 租賃期滿或合同解除后， 乙方應

6、返還該房屋及其附屬設施。 甲乙雙 方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋旗。中乙雙方應清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可山其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分, 具體處理方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/ 口乙方放棄收回/ 口歸歸中方所有但中方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)中方同意遺留的物品，中方有權(quán)自行處置。第十一條 XX 年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護（1） 租賃期內(nèi)， 甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙 方 發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知中方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（2） 對于乙方的裝修、改善和增設的他物中方不承擔維修的義務。（3） 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 因乙方保管不當或不合理使 用， 致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，中方可代為維修或購置新物，費用 山乙方 承擔。（4） 對于該房屋及其