高層綜合商務(wù)樓設(shè)計(jì)-任務(wù)書（精品）

1、高層綜合商務(wù)樓設(shè)計(jì)背景概述：在19世紀(jì)下半葉，隨著鋼框架結(jié)構(gòu)技術(shù)的革新以及 otis發(fā)明了載人電梯（1853年），一種新的建筑類型一商業(yè)高 層建筑開始出現(xiàn)了。整個(gè)20世紀(jì)的100年間高層建筑的發(fā)展已 成為了現(xiàn)代建筑技術(shù)材料、城市土地利卅、街道景觀犁造、社 會(huì)能源競(jìng)爭(zhēng)和形式美學(xué)文化的頂峰。從這個(gè)意義上說，高層建 筑是一種真正的整體論和系統(tǒng)論的建筑類型。按功能要求，高層建筑分為居住高層和非居住高層兩大類。 在非居住性質(zhì)的高層建筑中，辦公樓占有絕大部分的比例。 冃前，辦公樓類型的劃分尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。從使用者的角度 可以把辦公建筑人致分為3種：政府辦公樓、企/事業(yè)單位自用 為主的辦公樓、商業(yè)開發(fā)租售為主

2、的辦公樓（寫字樓）。本項(xiàng)n為綜合寫字樓，即包含有兩種或多種使用者群體和 市場(chǎng)開發(fā)目標(biāo)的高層辦公樓。其中，投資者自用部分占地上總 建筑面積的比例約為l/5o其余部分則而向市場(chǎng)出租或出售。一、教學(xué)目的aim1、熟練掌握高層建筑設(shè)計(jì)的基本知識(shí)、常規(guī)方法及其設(shè)計(jì)要點(diǎn):2、了解公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb 501892005）3、了解“綠色建筑”的特征及被動(dòng)式節(jié)能技術(shù)的成果（1）教學(xué)要點(diǎn)akey poi ntsa：建筑高度的概念及含義：室內(nèi)夕卜高差，土 0.000 標(biāo)高位； 層高、室內(nèi)凈高、建筑高度；規(guī)范定義的建筑高度； 規(guī)劃部門定義的建筑高度；高規(guī)適用24m250m高 度。建筑高度超過250m吋，建筑設(shè)

3、計(jì)需采取特殊的防火措 施，應(yīng)提交國(guó)家消防主管部門組織專題研究、論證。（2）教學(xué)要點(diǎn)bb:建筑設(shè)計(jì)程序上的特點(diǎn)：場(chǎng)地規(guī)劃與總平而設(shè)計(jì)作為一般思考過程的起始點(diǎn)， 明確場(chǎng)地內(nèi)的限制條件，諸如建筑退線，日照間距，建筑群z間的防火間距等；場(chǎng)地出入口的位置，高層部分與低層（裙房）部分的 劃分，建筑主入口方位設(shè)想，地下車庫(kù)坡道的位置與場(chǎng)地內(nèi) 交通系統(tǒng)的聯(lián)系，建筑群占地大小（建筑密度）及沿街長(zhǎng)度, 消防車道以及高層主體的滅火撲救面長(zhǎng)度要求；綠化率與景觀問題，地面停車位及其流線等。在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑單體設(shè)計(jì)。單體設(shè)計(jì)以標(biāo)準(zhǔn)層設(shè) 計(jì)為先，這是高層建筑設(shè)計(jì)中的突出特點(diǎn)。c：標(biāo)準(zhǔn)層的概念及其作用：（3）教學(xué)要點(diǎn)c標(biāo)準(zhǔn)

4、層通常指反映高層建筑主體的結(jié)構(gòu)類型特征和空 間布局模式的建筑平面。它由使用空間和輔助空間兩大部分 組成。其中，輔助部分包括樓電梯間及其前室、衛(wèi)生間、配 電間、各種設(shè)備管道管線豎井等，這些以交通樞紐為主的輔 助部分往往形成一個(gè)或兒個(gè)核心，稱為標(biāo)準(zhǔn)層的核心筒。核心筒的位置一般冇中心型、偏心型、外周型、分離型 等模式。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層血積人小和空間使用要求而選擇相應(yīng)合 理的方案。標(biāo)準(zhǔn)層平面的形狀和規(guī)模應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)合理、防火分區(qū)、 自然采光、市場(chǎng)需求、人均標(biāo)準(zhǔn)、平面利用率等多種因素。一般高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層的平面系數(shù)在70%左右。標(biāo)準(zhǔn) 層面積以1000 nf2000 nr為宜。核心筒面積占標(biāo)準(zhǔn)層面積 的比例約1/

5、41/5。以上統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅供參考。（4）教學(xué)要點(diǎn)dd：功能分區(qū)及其交通流線：功能分區(qū)涉及兩個(gè)層面問題:一是使用耍求和性質(zhì)不同 導(dǎo)致的建筑分區(qū)。高層建筑除了水平分區(qū)z外，還冇豎向分 區(qū)。反映在形態(tài)上表現(xiàn)為高層部分和低層部分（裙房）。設(shè) 置裙房的目的，或?yàn)闈M足大跨度無柱空間；或?yàn)榉奖悛?dú)立使 用；或?yàn)橐?guī)劃限高及街道景觀所致。二是平面內(nèi)部的進(jìn)一步分區(qū)，如主輔分區(qū)；內(nèi)外分區(qū)； 商業(yè)項(xiàng)目乂可劃分為收益部分（可出租的辦公空間、倉(cāng)儲(chǔ)、 商鋪、停車位等）和非收益部分（公共交通、服務(wù)、管理等）。標(biāo)準(zhǔn)層出租而積出租比二標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積據(jù)統(tǒng)計(jì)，大/中規(guī)模（15000 m2）的辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層岀租比 在70%80%z間。因此，

6、考慮合理的出租比，是標(biāo)準(zhǔn)層設(shè) 計(jì)的重要內(nèi)容之一。由于功能的綜合性與復(fù)朵性增強(qiáng)，因此，公共交通流線 設(shè)計(jì)tl趨重要，而且，在任何情況下保持公共交通空間的相 對(duì)獨(dú)立性是十分必要的。（5）教學(xué)要點(diǎn)ee：技術(shù)經(jīng)濟(jì)性和結(jié)構(gòu)選型：隨著建筑高度的增加，結(jié)構(gòu)成本問題將對(duì)項(xiàng)日產(chǎn)生巨人 影響。因此應(yīng)根據(jù)不同的建筑高度選擇適用的結(jié)構(gòu)體系。以現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)為例：框架結(jié)構(gòu)：60m高，15層以下框-剪結(jié)構(gòu)：130m高，25層以下剪力墻結(jié)構(gòu):140m高，30層以上以上高度與層數(shù)根據(jù)擬建地區(qū)的抗震設(shè)防烈度而減小。 另據(jù)建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范建議，剛度較人的筒休和剪力墻結(jié) 構(gòu)，建筑的高寬比（總高度與平而短邊寬度之比）丿應(yīng)小于6, 宜小于

7、5。剛度較小的框架或框-剪結(jié)構(gòu)應(yīng)不大于5。（5）教學(xué)要點(diǎn)ff：室外室內(nèi)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)：建筑消防系統(tǒng)包括被動(dòng)式措施和主動(dòng)式措施，兩者緊 密結(jié)合。被動(dòng)式：主要采取科學(xué)的規(guī)劃布局、正確的空間分區(qū) 組織、合理的材料構(gòu)造使用等進(jìn)行事先預(yù)防性設(shè)計(jì)。主動(dòng)式：主要采用機(jī)電設(shè)備設(shè)施等、在各專業(yè)配合的 基礎(chǔ)上進(jìn)行深入的綜合設(shè)計(jì)。它包括感知、報(bào)警、疏散、 救援、滅火等各個(gè)環(huán)節(jié)。高層建筑根據(jù)使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難 度等分為一類建筑和二類建筑兩種。高層建筑的耐火等級(jí) 分為一級(jí)和二級(jí)。一類高層建筑的耐火等級(jí)必須是一級(jí)，其地下室的耐 火等級(jí)也是一級(jí)。裙房的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。在此要 求下，建筑物z間的防火間距、

8、建筑平面設(shè)計(jì)中有關(guān)防火 分區(qū)為防煙分區(qū)的劃分、出入口或疏散口的數(shù)量和位置、 疏散距離和疏散方向、疏散樓梯的形式和數(shù)量、人員密集 場(chǎng)所（觀眾廳、會(huì)議廳、多功能廳）以及歌舞娛樂放映游 藝場(chǎng)所等的設(shè)計(jì)要求均應(yīng)符合高規(guī)中的相關(guān)規(guī)定。消防中心控制室：接受火災(zāi)報(bào)警；控制消防水泵、空 調(diào)系統(tǒng)和電動(dòng)防火門：?jiǎn)?dòng)滅火裝置和防煙排煙設(shè)施等： 顯示電源運(yùn)行情況。消防控制室的人小一般在50 nf80 m2。其位迸應(yīng)設(shè)在 首層（有總通室外的出口）或地下一層（有直通首層入口 的封閉樓梯間）。（6）教學(xué)要點(diǎn)gg：停車數(shù)量和地下停車庫(kù)：機(jī)動(dòng)車的停車數(shù)量和車庫(kù)規(guī)劃對(duì)于公共建筑的價(jià)值及 品質(zhì)有著重人影響。建筑設(shè)計(jì)資料集建議，機(jī)動(dòng)

9、車在一類辦公樓中的指 標(biāo)是每100打設(shè)0.4輛。據(jù)實(shí)際調(diào)硏統(tǒng)計(jì)，由丁場(chǎng)地條件的 不同，這一指標(biāo)差界很大，多數(shù)集中在150 m2350 nf （總 建筑面積）設(shè)置1個(gè)車位。按照辦公部分建筑面積的指標(biāo)統(tǒng)計(jì),每150 nf200 itf設(shè)1個(gè)車位。自行車停車問題：地域差異明顯。按建筑設(shè)計(jì)資料集 的建議，每100 nf的總建筑面積設(shè)置0.4輛自行車。每輛自 行不平均占地1.2 m2,因此，口行車的停車面積占總建筑面 積的比例約為0.48% o按照停車數(shù)量，汽車庫(kù)分為四類：i類300輛以上；ii 類151300輛；iii類51150輛；iv類小于50輛。iv類乍庫(kù)（少于50輛）可設(shè)一個(gè)人員安全出口和一個(gè)

10、 單車道出入口。停車數(shù)少于100輛時(shí)可設(shè)一個(gè)雙車道出入 口。每個(gè)防火分區(qū)不超過2000 m2,人員疏散距離不超過45 m；當(dāng)設(shè)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，町分別達(dá)到4000 m2和60m。地下車庫(kù)室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間h與地上層不 宜共用，必須共有時(shí)，應(yīng)在首層入口處川隔墻和乙級(jí)防火門 分隔。坡道長(zhǎng)度與寬度：直線坡道最大縱坡為15%,當(dāng)坡道 人于10%時(shí)，坡道兩端應(yīng)設(shè)緩坡，長(zhǎng)度不小于3.6m。坡道 寬度建議，單車道不小于4m,雙車道不小于7mo地下車庫(kù)柱網(wǎng)選擇：既要與上部建筑柱網(wǎng)保持統(tǒng)一，又 要滿足停車和行車的各種技術(shù)要求。建議柱網(wǎng)尺寸在88.5 m.車庫(kù)出入口坡道距離道路紅線不應(yīng)小r 7.5mo車庫(kù)

11、內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位。二、項(xiàng)目概況circumstance1. 項(xiàng)目概括：1. 1項(xiàng)目名稱：迎賓犬廈1.2開發(fā)商：（略）1.3地塊位置：天津?yàn)I海新區(qū)響螺灣中心商務(wù)商業(yè)區(qū)c-11地 塊，四至范i羽為：東為規(guī)劃路、南至安陽道、西為迎賓人 道、北為安陽北道；1.4交通狀況：規(guī)劃中的九條過河通道（八座開啟式橋梁及一 條跨海河隧道），將全血連通規(guī)劃中位于海河北岸的于家 堡屮心商務(wù)區(qū)、海河南岸的響螺灣地區(qū)、位于人沽地區(qū)的 新城鎮(zhèn)衛(wèi)星城；1.5區(qū)位分析：響螺灣商務(wù)區(qū)是海河下游入海口處的規(guī)劃建設(shè) 項(xiàng)目，因海河在入海口處的水流頗似一個(gè)海螺而得名。響 螺灣是濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)的起步區(qū)，北依海河岸 線，與海河外灘

12、公園隔河相望，東沿海河與濱海新區(qū)屮心 商務(wù)商業(yè)區(qū)于家堡商務(wù)區(qū)毗鄰，西至中環(huán)干道河南路，南 抵主干公路津沽一線，規(guī)劃面積1.1平方公里，重點(diǎn)建設(shè) 各省市及屮央企業(yè)駐濱海新區(qū)辦事機(jī)構(gòu)及配套服務(wù)設(shè)施。 包括一系列現(xiàn)代化星級(jí)賓館和商業(yè)廣場(chǎng)的現(xiàn)代化建筑，配 合屮央水體公園，將成為大津?yàn)I海新區(qū)未來新的地標(biāo)建筑群落;2. 項(xiàng)目定位：集5a甲級(jí)寫字樓、會(huì)所(俱樂部)、商業(yè)于一體的 大型商業(yè)地產(chǎn)。2.1木項(xiàng)目定位為國(guó)際5a甲級(jí)寫字樓、人型商業(yè)綜合體。建成 后將成為集辦公、購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂、金融、文化 功能于一體，進(jìn)行全方位服務(wù)的高檔cbd區(qū)域，并具有地 區(qū)標(biāo)識(shí)性；2.2本項(xiàng)目將設(shè)置全面的綜合配套和設(shè)施，不

13、僅能滿足響螺灣 區(qū)域和濱海新區(qū)的辦公、購(gòu)物需要，還能滿足商務(wù)活動(dòng)、 觀光消閑、文化體育等需要。一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1用地性質(zhì)：商業(yè)服務(wù)川地2用地而積：18300nf3總建筑面積：約70000m2 (±5%)地下建筑面積：約20000m2地上總建筑血積：50000m2其中：寫字樓30000m2左右，含會(huì)所4000m2左右;其他為裙房商業(yè)面積20000m2左右。4建筑限高：100m5容積率：不大丁3 06綠化率：25%7建筑密度：不大于35%8建筑退建設(shè)用地紅線要求：東退線：退規(guī)劃路道路紅線不小于10米；南退線：退安陽道道路紅線不小于20米；西退線：退迎賓大道道路紅線不小于25米； 北退線：

14、退安陽北道紅線不小于10米。二、設(shè)計(jì)原則1. 規(guī)范性原則：符合國(guó)家及天津市規(guī)定的現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)、消防 等規(guī)范，設(shè)計(jì)內(nèi)容及深度符合甲方向政府各部門進(jìn)行申報(bào)各種 技術(shù)論證、手續(xù)所需的深度；2. 協(xié)調(diào)性原則：建筑師應(yīng)該全而掌握該地塊和設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，以及 相鄰在建或已建的項(xiàng)目；3. 價(jià)值實(shí)現(xiàn)原則：設(shè)計(jì)應(yīng)采用靈活的手法，包括高效利用空間， 協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，節(jié)能等，以增強(qiáng)建筑的商業(yè)吸引力；4. 經(jīng)濟(jì)性原則：相關(guān)材料應(yīng)具屬于通用型產(chǎn)品以保證項(xiàng)冃開發(fā)的 經(jīng)濟(jì)性要求；設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮現(xiàn)有施工技術(shù)，包括選擇易于施 工的材料。采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)和設(shè)計(jì)，保證建筑產(chǎn)品長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng) 經(jīng)濟(jì)，并要在其使用壽命內(nèi)取得最大的經(jīng)濟(jì)效益；5.

15、靈活性原則：充分考慮樓宇定制化的市場(chǎng)趨勢(shì)，保留建筑未來 改造的彈性空間。6. 長(zhǎng)效性原則：綜合考慮結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等因索，以最少的能 耗和運(yùn)行費(fèi)用來提供一個(gè)舒適的內(nèi)部環(huán)境，運(yùn)行費(fèi)用包括管理 費(fèi)用；7. 適應(yīng)性原則：設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)際人士的商務(wù)習(xí)慣，體現(xiàn)出濱海新 區(qū)的文化特色；8. 新技術(shù)原則：設(shè)計(jì)上要考慮采用建筑新技術(shù)、環(huán)保、節(jié)能牛態(tài) 新技術(shù)等；9. 可建性原則：設(shè)計(jì)應(yīng)考慮可施工性。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分考 慮項(xiàng)口的設(shè)計(jì)條件、工程本身所處的位置和施工特點(diǎn)，將施工 知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)最佳地應(yīng)用到項(xiàng)目的設(shè)計(jì)屮，從而有效降低項(xiàng)目成 木、加快項(xiàng)目進(jìn)度，進(jìn)而確保項(xiàng)目整體冃標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、規(guī)劃條件denand三、總體規(guī)劃

16、要求1. 總體規(guī)劃細(xì)則：響螺灣外省市商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求；2. 基地出入口及建筑岀入口：機(jī)動(dòng)車出入口位于建筑用地的東側(cè) 路；人員出入口根據(jù)業(yè)態(tài)分別設(shè)立。3. 交通組織：合理安排功能分區(qū)及流線組織，主入口的設(shè)置應(yīng)考 慮對(duì)城市道路交通不產(chǎn)生干擾。4停車設(shè)計(jì)：機(jī)動(dòng)車位按照每萬平米設(shè)置60個(gè)車位考慮。四、設(shè)計(jì)依據(jù)principle四、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范；2. 本設(shè)計(jì)任務(wù)書；3. 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料（如交通條件、地形地貌、水文地質(zhì)等）；4. 響螺灣外省市商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求；5. 設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐姆?、法?guī)、標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)的行業(yè) 技術(shù)規(guī)定。五、設(shè)計(jì)內(nèi)容content五、設(shè)計(jì)內(nèi)

17、容1. 甲級(jí)寫字樓：30000m21.1平面規(guī)模要求：?jiǎn)螌用娣e不超過2000m2,按發(fā)包人要求進(jìn) 行戶型分割。在平血內(nèi)采光受影響部分盡量安排小戶型產(chǎn) 品，在東南角及視野較好位置適當(dāng)安排人戶型產(chǎn)品。安排 好開間、辦公尺度，且拆分靈活的平而產(chǎn)詁，合理提升出 房率；1. 2辦公樓入口設(shè)計(jì)要人氣。人堂設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，人方，體現(xiàn)辦公建 筑的高效率特色，須為寫字樓設(shè)置獨(dú)立的大堂及首層電梯 前室；1.3標(biāo)準(zhǔn)層高控制在3. 84. 2米左右，保證室內(nèi)正常裝修狀態(tài) 下單層凈空高度不低于3.0米。2. 商業(yè)及裙房：20000m2,商業(yè)定位方向?yàn)榻鹑诜?wù)、大型高端品 牌超市、大型風(fēng)情餐飲、娛樂休閑為主。2.1商業(yè)通過公共

18、空間的變化處理，創(chuàng)造出不同的主題和鮮明個(gè)性風(fēng)格，形成內(nèi)部四通八達(dá)的網(wǎng)絡(luò)，成為商業(yè)人流集散、 水平垂直交通的樞紐。2.2沿街商業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)保證路面人流的到達(dá)，設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮人流 與臨時(shí)停車車流相分離；2.3商業(yè)部分應(yīng)考慮滿足24小時(shí)營(yíng)業(yè)的要求。2.4超市：配備給排水、排煙、隔汕、排污系統(tǒng)及充足的倉(cāng)儲(chǔ) 空間，設(shè)計(jì)有單獨(dú)的理貨區(qū)。3. 會(huì)所：4000m2,最頂三層為會(huì)所，（可根據(jù)設(shè)計(jì)需要研究調(diào)整）:4. 樓內(nèi)交通：電梯數(shù)量及效率是反映一個(gè)寫字樓物業(yè)索質(zhì)水平的 重要指標(biāo)，也是客戶對(duì)物業(yè)滿意程度的一個(gè)重要因素。電梯應(yīng) 運(yùn)行平穩(wěn)、快速、載客雖大，將電梯安全運(yùn)行率作為垠重要的 因素，考慮電梯維護(hù)的方便性及造價(jià)成本

19、。在電梯數(shù)量的配備 上，為滿足使川舒適、快捷需要，客梯服務(wù)面積町參考國(guó)際通 用甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)人須進(jìn)行流量分析，滿足甲級(jí)辦公樓 的實(shí)際需要確定各自的數(shù)量，電梯載重量按1600kg/臺(tái)設(shè)計(jì)，可 分區(qū)設(shè)置。各單層電梯廳要求寬敞、大氣、指示性強(qiáng)，等候時(shí) 間控制在40秒以內(nèi)。3、設(shè)計(jì)深度要求：3. 1高層標(biāo)準(zhǔn)層管井：電氣小間一個(gè)，面積3 m2； 電氣豎井一處,面積1.5 m2； 水暖管井兩處，血積各1.5 m2； 通風(fēng)豎井一個(gè)，面積1. 5 m2； 樓梯間及其前室加圧送風(fēng)井1. 5 m2.3. 2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 設(shè)計(jì)應(yīng)在滿足建筑耍求的前提下，在確保結(jié)構(gòu)的可靠性和安 全性情況下節(jié)約成本，合理控制造價(jià)；

20、結(jié)構(gòu)形式：高層主樓結(jié)構(gòu)建議采用鋼筋混凝土框架一核心筒 結(jié)構(gòu)； 核心筒抗震等級(jí)為特一級(jí)，框架部分為一級(jí)。核心筒周圈墻 厚700伽（隨層數(shù)增加而減小），內(nèi)墻厚250350儷?？蚣?柱采用鋼管混凝土組合柱或內(nèi)插型鋼的勁性混凝十組合柱 ，底層柱截面為1400 mmx 1400 mm （截面尺寸隨樓層增加而 減小）。梁截面450x750 mm,框架周圈邊梁500x1000 mm, 樓板厚度100 mm130儷。以上數(shù)據(jù)僅供參考。 設(shè)備轉(zhuǎn)換層可根據(jù)需要設(shè)置或不設(shè)置，不單獨(dú)設(shè)置時(shí)，替代 方案可考慮增加層高來曾大吊頂空間。 避難層每隔15層左右設(shè)置一個(gè)（本設(shè)計(jì)可不考慮）。六、成果要求圖紙與模型outcome七

21、、進(jìn)度計(jì)劃schedule八、建議閱讀reference1、圖紙要求：al(594mmx841mm)圖紙不少于3張。2、圖紙內(nèi)容：、總平面圖i： 500 、24m以下各層平面圖1： 200或1： 30() 、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖：標(biāo)注軸線及總尺寸 、地下車庫(kù)平面圖 、立面圖1： 200或1： 300 、剖面圖1： 200或1： 300 、透視圖及其他效果圖 、分析圖3、表現(xiàn)形式：計(jì)算機(jī)繪圖為主，手繪草圖。4、設(shè)計(jì)說明：包括主要設(shè)計(jì)構(gòu)思說明以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。第一周：宣講題h,資料調(diào)研、收集案例第二周至第三周：一草階段第四周：一草匯報(bào)，要求：設(shè)計(jì)基本思路、總平面圖、首層平 面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、建筑體量，手

22、繪或計(jì)算機(jī)模型第五周至第六周：二草階段第七周：二草匯報(bào)，耍求：總平面圖、首層平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平 面圖、建筑立而及細(xì)部，計(jì)算機(jī)模型第八周至第九周：成果制作階段：按要求完成最終成果 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb 50045-95)： 汽車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gbj67-84)； 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(gb 501892005)； 民用建筑設(shè)計(jì)通則(jgj37-87)； 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(jgj67-89)； 方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范(jgj50-88)； 高層建筑設(shè)計(jì)與技術(shù)； 現(xiàn)代辦公樓設(shè)計(jì)； 建筑設(shè)計(jì)資料集；九、導(dǎo)則圖示diagram1.總體規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則2. 街墻導(dǎo)則nit. mii>vty«*ttmew « 條tlh力m色tfr hir*?«« xswan*«<3. 天際線導(dǎo)則（單塔或雙塔均可）分贛fl 以tij -i二彳.jf-1 丿丨 ”、一柏 施 dh m 圖口庁血 hildl殳計(jì)方