建筑智能化基礎知識與應用實用教案

1、 二、要點說明二、要點說明11 1.1.智能建筑、智能住宅、智能化小區(qū)智能建筑、智能住宅、智能化小區(qū) 2.2.消防設備聯(lián)動控制消防設備聯(lián)動控制 3.3.滅火控制系統(tǒng)的構成滅火控制系統(tǒng)的構成 4.4.保安監(jiān)控系統(tǒng)的構成保安監(jiān)控系統(tǒng)的構成 5.5.閉路電視子系統(tǒng)的功能閉路電視子系統(tǒng)的功能 6.6.防盜防盜(fn do)(fn do)報警系統(tǒng)的構成及功能報警系統(tǒng)的構成及功能 7.7.出入口控制系統(tǒng)的構成出入口控制系統(tǒng)的構成 8.8.停車場管理系統(tǒng)功能停車場管理系統(tǒng)功能 9.9.照明監(jiān)控系統(tǒng)的分類照明監(jiān)控系統(tǒng)的分類第1頁/共67頁第一頁，共68頁。 二、要點二、要點(yodin)(yodin)說明說明

2、22 10.10.給排水控制系統(tǒng)的構成及功能給排水控制系統(tǒng)的構成及功能 11.11.熱交換系統(tǒng)的構成及功能熱交換系統(tǒng)的構成及功能 12.12.空調控制系統(tǒng)的構成及功能空調控制系統(tǒng)的構成及功能 13.13.鍋爐供應系統(tǒng)監(jiān)控方式鍋爐供應系統(tǒng)監(jiān)控方式 14.14.智能化建筑的集成控制系統(tǒng)的構成及功能智能化建筑的集成控制系統(tǒng)的構成及功能第2頁/共67頁第二頁，共68頁。第一節(jié)建筑智能化系統(tǒng)第一節(jié)建筑智能化系統(tǒng)(xtng)概述概述 第3頁/共67頁第三頁，共68頁。 一、智能建筑的概念 智能建筑指運用現(xiàn)代(xindi)計算機技術、自動控制技術、通信技術、多媒體技術與現(xiàn)代(xindi)建筑藝術相結合，通過

3、對機電設備的自動控制，對信息資源的管理，向用戶提供信息服務及環(huán)境服務，投資回報合理，適合當今信息技術高速發(fā)展的需求特點的現(xiàn)代(xindi)化建筑。 目前國際上對智能建筑尚無統(tǒng)一的確切定義。從各個國家對智能建筑的定義來看， 智能建筑是以建筑環(huán)境為平臺，應用現(xiàn)代(xindi)4C技術，運用系統(tǒng)工程、系統(tǒng)集成等先進的科學原理，通過對建筑物的4個基本要素，即結構、系統(tǒng)、服務和管理，以及它們之間的內在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。第4頁/共67頁第四頁，共68頁。 從管理學的角度看，智能建筑與傳統(tǒng)建筑有明顯差異，主要表現(xiàn)在： （1）對管理人才

4、要求有很大不同 智能建筑物業(yè)管理的實現(xiàn)需要一大批高素質的復合型人才。智能建筑物業(yè)管理在運作過程中涉及的知識面很寬。智能建筑管理人才應具備現(xiàn)代信息技術以及其他現(xiàn)代高新技術。 （2）物業(yè)管理的關系及功能有很大不同 智能建筑物業(yè)管理在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務內容基礎(jch)上增加了信息服務與管理、機電設備自動化監(jiān)控管理、三表數(shù)據(jù)遠程與收費管理等內容，具有管理科學規(guī)范、服務優(yōu)質高效的特點。第5頁/共67頁第五頁，共68頁。 例題：智能建筑物業(yè)管理在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務內容基礎上增加(zngji)的內容包括（ BCD ）。 A.系統(tǒng)集成監(jiān)控管理 B.信息服務與管理 C.機電設備自動化監(jiān)控管理 D.三表數(shù)據(jù)遠程

5、與收費管理 E.能源和環(huán)保管理第6頁/共67頁第六頁，共68頁。 二、智能建筑在國內外的現(xiàn)狀(xinzhung)與發(fā)展 1984年，世界第一座智能建筑誕生于美國哈特福德市。 縱觀國外智能建筑的發(fā)展，有以下特點： （1）智能建筑與節(jié)能環(huán)保以及業(yè)主的經濟效益緊密相聯(lián)。 （2）智能建筑充分的體現(xiàn)“以人為本”的思想。第7頁/共67頁第七頁，共68頁。 三、智能建筑的組成 智能建筑通常由樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、通信自動化系統(tǒng)、智能建筑集成系統(tǒng)四大基本要素組成。 智能建筑是以綜合布線為基本傳輸媒質(mizh)，以計算機網絡為主要通信和控制手段，采用系統(tǒng)的方法，通過進行綜合配置和管理，形成了一個設備

6、和網絡、硬件和軟件、控制管理和服務提供有機結合于一體的綜合建筑環(huán)境。它既包含了設備物理建筑環(huán)境，又包含管理和服務等方面的軟環(huán)境，是一個綜合性的建筑環(huán)境。第8頁/共67頁第八頁，共68頁。 從智能建筑的服務功能看： （1）安全服務功能由防盜報警、出入口控制、閉路電視監(jiān)視、保安巡更管理、電梯安全與運控、周界防衛(wèi)、火災報警、消防、應急(yng j)照明、應急(yng j)呼叫等子系統(tǒng)提供； （2）舒適服務功能由空調通風、供熱、給水排水、電力供應、閉路電視、多媒體音響、智能卡、停車場管理、體育娛樂管理等子系統(tǒng)提供； （3）便捷服務功能由辦公自動化、通信自動化、計算機網絡、結構化綜合布線、商業(yè)服務、飲食

7、業(yè)服務、酒店管理等系統(tǒng)提供。第9頁/共67頁第九頁，共68頁。 四、智能住宅與智能小區(qū) 智能住宅指通過家庭總線（HDS）把家庭內的各種與信息相關(xinggun)的通訊設備、家用電器和家庭保安裝置都并入到網絡之中，進行集中或異地的監(jiān)視控制和家庭事務性管理，并保持這些家庭設施與住宅環(huán)境的協(xié)調，提供工作、學習、娛樂等各項服務，營造出具有多功能的信息化居住空間。 智能小區(qū)是對有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱。智能化小區(qū)的基本智能被定義為“居家生活信息化、小區(qū)物業(yè)管理智能化、IC卡通用化”。智能小區(qū)建筑物除滿足基本生活功能外，還要考慮安全、健康、節(jié)能、便利、舒適五大要素，以創(chuàng)造出各種環(huán)境（綠色環(huán)境、回歸

8、自然的環(huán)境、多媒體信息共享環(huán)境、優(yōu)秀的人文環(huán)境等），從而使小區(qū)智能化有著不同的等級。第10頁/共67頁第十頁，共68頁。第二節(jié)第二節(jié) 火災自動報警火災自動報警(bo jng)控制系統(tǒng)控制系統(tǒng)第11頁/共67頁第十一頁，共68頁。 一、火災過程的基本規(guī)律 火災形成的原因包括：人為造成火災、電氣事故造成火災、可燃體自燃或爆炸形成火災。 火災發(fā)生時煙霧濃度的變化情況是一個重要參數(shù)。 火災形成及蔓延的全過程可分為三個階段： （一）火災的初始階段 火災初始階段能進行(jnxng)早期滅火，就可將火災損失降低在最低程度?；馂牡某跏茧A段最顯著的特征是產生大量煙霧氣，所以建筑物內應優(yōu)先考慮選擇感煙探測器進行(

9、jnxng)信號檢測?；馂某跏茧A段一般情況所占時間較長。第12頁/共67頁第十二頁，共68頁。 （二）火災的引燃階段 此階段室內的煙霧氣濃度(nngd)已達相當水平，因此增長緩慢，但是蓄積的熱量使環(huán)境溫度迅速升高，遇明火極易點燃，這個階段所占的時間較短。 引燃階段最顯著的特征也是產生大量煙霧氣，因此火災的初始階段和引燃階段合稱為初期引燃階段。第13頁/共67頁第十三頁，共68頁。 （三）火焰燃燒階段 也稱充分燃燒階段。在這個階段，室內可燃物充分燃燒，產生大量可見光，室內溫度迅速上升，火勢迅速蔓延，當燃燒產生的熱與通過外圍結構散失的熱量(rling)逐漸平衡后，室內溫度基本上維持恒定，此時已形成

10、火災。 火災自動報警系統(tǒng)：一般是以探測物質燃燒過程中產生的各種物理現(xiàn)象為機理，根據(jù)物質燃燒過程中發(fā)生的能量轉換和物質轉換，來確定是否有可能發(fā)生火災。第14頁/共67頁第十四頁，共68頁。 二、火災自動報警系統(tǒng)（FAS） 是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報火災，并及時采取有效措施控制和撲滅火災，設置在建筑物中或其他場所的一種自動消防設施。 火災報警系統(tǒng)是一個獨立的系統(tǒng)由：火災探測器、火災報警裝置、火災報警控制器、具有其他輔助功能的裝置組成。 火災探測器是火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)最基本和最關鍵的部件之一，它將火災發(fā)生初期所產生的煙、熱、光轉變?yōu)殡娦盘枺斎牖馂淖詣訄缶到y(tǒng)，經過火災自動報警系統(tǒng)處理后，發(fā)出

11、報警或相應的動作。 根據(jù)火災探測方法和原理，目前世界各國生產的火災探測器可以(ky)分為感煙式、感溫式、感光式、可燃氣體探測式、復合式等主要類型。第15頁/共67頁第十五頁，共68頁。 （一）感煙火災探測器 感煙火災探測器對燃燒或熱解產生的固體或液體微粒予以響應，可以探測物質初期燃燒所產生的氣溶膠或煙粒子濃度。因此在實際工程中大量(dling)采用這種“早期發(fā)現(xiàn)”的探測器。 （二）感溫火災探測器 感溫火災探測器響應異常溫度、溫升速率和溫差等火災信號，它是一種動作于引燃階段后期的“早中期發(fā)現(xiàn)”的探測器。其結構簡單、價格低廉、可靠性高，但靈敏度較低。常用的有定溫型、差溫型以及差定溫型。感溫探測器主

12、要作用于不適合或不完全適合感煙火災探測器的一些場合。第16頁/共67頁第十六頁，共68頁。 （三）感光火災探測器 又稱為火焰探測器或光輻射探測器，它主要(zhyo)分為紅外光火焰探測器和紫外光火焰探測器兩類。它屬于“中期發(fā)現(xiàn)”的探測器。因此在工程上適于某些特定環(huán)境，即火災形成初期極短，或者無引燃階段的場合，作為感煙探測器和感溫探測器的補充。 （四）復合式火災探測器 是近年來新興的一種探測器，其目的在于解決單一參數(shù)檢測在某些環(huán)境不甚可靠的問題。然而由于產品質量和價格方面的影響，復合式火災探測器使用尚不普遍，工程中往往采用多種探測器組合式配置來代替使用復合式探測器。第17頁/共67頁第十七頁，共6

13、8頁。 （五）氣體火災探測器 這類探測器主要用于易燃、易爆場所(chn su)中探測可燃氣體（粉塵）的濃度，一般調整在爆炸濃度下限的1516時動作報警?？扇細怏w探測器目前主要用于存在可燃氣體的場所(chn su)，如：賓館廚房或燃料氣儲備間、汽車庫、壓氣機站、過濾車間、溶劑庫、煉油廠、燃油電廠等。這是一種極具發(fā)展前途的火災探測器。第18頁/共67頁第十八頁，共68頁。 例題：下列關于火災(huzi)探測器的選用正確的是（ABCD） A.汽車庫可選擇氣體火災(huzi)探測器 B.火災(huzi)形成初期極短的環(huán)境可選擇感光火災(huzi)探測器 C.不完全適合感煙火災(huzi)探測器的一些場

14、合可選擇感溫火災(huzi)探測器 D.單一參數(shù)檢測在某些環(huán)境不甚可靠時可選擇復合式火災(huzi)探測器 E.無引燃階段的場合可選擇感煙火災(huzi)探測器第19頁/共67頁第十九頁，共68頁。 三、火災自動報警控制器 是整個火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng)的核心，必須具備如下功能(gngnng)： （一）聲光報警功能(gngnng) （二）故障檢測功能(gngnng) （三）記憶功能(gngnng) （四）聯(lián)動輸出功能(gngnng) （五）備用電源 （六）聯(lián)網功能(gngnng)第20頁/共67頁第二十頁，共68頁。 火災報警器一般均按其功能適應范圍分為： （1）區(qū)域火災報警控制(kngzh

15、)器：用于某一個或數(shù)個特定警戒區(qū)域的報警控制(kngzh)，與火災探測器直接連接，處理各種報警信息； （2）集中火災報警控制(kngzh)器：用于整個建筑物或小區(qū)的報警控制(kngzh)，一般不與火災探測器連接，而與區(qū)域火災報警控制(kngzh)器相聯(lián)，處理區(qū)域級火災報警控制(kngzh)器送來的報警信號，常使用在較大型系統(tǒng)中。第21頁/共67頁第二十一頁，共68頁。 四、消防設備聯(lián)動控制(kngzh) 在發(fā)出火災報警信號后應進行手動或自動的消防聯(lián)動控制(kngzh)。消防設備聯(lián)動控制(kngzh)主要包括以下三部分： （一）消防設備供電 建筑物中火災自動報警與消防設備的聯(lián)動控制(kngzh)

16、系統(tǒng)的工作特點是連續(xù)、不間斷。為了保證消防系統(tǒng)供電電源的可靠性，應設有主供電電源和備用直流供電電源。消防自動監(jiān)控系統(tǒng)的主供電電源應是專用電源，以保證設備可靠運行。第22頁/共67頁第二十二頁，共68頁。 （二）備用電源自動投入 當主供電源發(fā)生故障時，備用電源自動投入，確保消防聯(lián)動設備正常工作。 （三）消防設備的聯(lián)動實現(xiàn) 根據(jù)火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范，高層建筑(o cn jin zh)的控制中心報警系統(tǒng)應具有室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)、防火卷簾門、警鈴等聯(lián)動控制功能。當火災發(fā)生時，能夠有效地發(fā)揮作用。第23頁/共67頁第二十三頁，共68頁。 五、滅火控制系統(tǒng) 建

17、筑物內的滅火系統(tǒng)根據(jù)滅火介質(jizh)分為：自動水滅火系統(tǒng)、自動氣體滅火系統(tǒng)（后者又分為二氧化碳滅火系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)）。 （一）自動水滅火系統(tǒng) 自動水滅火系統(tǒng)是建筑物內最主要的滅火系統(tǒng)。根據(jù)系統(tǒng)構成和滅火過程可分為：室內消火栓滅火系統(tǒng)、室內自動噴淋水系統(tǒng)。 在火災發(fā)生時，自動報警系統(tǒng)將火災報警信號傳送至消防中心控制室，并通過聯(lián)動使消防中心常開觸點閉合，啟動消防水泵進行滅火。第24頁/共67頁第二十四頁，共68頁。 注意：若建筑物內消防水管網中只裝設防止管網爆裂的安全閥而未裝壓力繼電器，不宜采用聯(lián)動控制而直接啟動消防水泵，因為火災報警按鈕啟動的同時并不意味著消火栓的使用，消防水泵啟動而不噴

18、水可能造成管網過壓而爆裂。應通過消火栓按鈕啟動消防水泵。這樣啟動消防水泵和啟用消火栓（放水閘閥打開）幾乎同時進行，則不會出現(xiàn)(chxin)上述問題。 根據(jù)高層民用建筑設計防火規(guī)范規(guī)定，高層建筑及建筑群體中：消火栓滅火系統(tǒng)與自動噴淋（灑）水系統(tǒng)應同時設置。第25頁/共67頁第二十五頁，共68頁。 自動噴淋水系統(tǒng)可分為：干式、濕式、雨淋式、噴霧式、預作用式。 干式和濕式的區(qū)別：主要在于管網在正常狀態(tài)下是否有消防水存在。 雨淋式與濕式的區(qū)別：主要是采用(ciyng)雨淋閥而非濕式報警閥控制消防水流。 噴霧式：是用于局部環(huán)境而取代鹵代烷自動噴水滅火系統(tǒng)，其滅火效果雖不及鹵代烷滅火系統(tǒng)，但卻防止滅火時及

19、滅火后的環(huán)境污染。第26頁/共67頁第二十六頁，共68頁。 預作用式自動噴淋水系統(tǒng)：是近年來發(fā)展起來的水滅火系統(tǒng)； 預作用是指火災(huzi)報警系統(tǒng)報警的同時，通過聯(lián)動控制水噴淋系統(tǒng)管網排氣鈕預先排除管網內壓縮空氣，使滅火時消防水能迅速進入管網。 優(yōu)點：（1）克服了干式噴淋系統(tǒng)在噴頭打開后需先放走管網內的壓縮空氣才能讓消防水進入的缺點；（2）避免了濕式噴水滅火系統(tǒng)存在消防水滲漏而污染室內裝修的弊病。 當前建筑物中應用得最廣泛的仍然是濕式噴淋水滅火系統(tǒng)。是目前首選的自動水噴淋滅火系統(tǒng)。第27頁/共67頁第二十七頁，共68頁。 （二）自動氣體滅火系統(tǒng)(xtng) 目前工程上采用的自動氣體滅火系統(tǒng)

20、(xtng)主要是指二氧化碳滅火系統(tǒng)(xtng)和鹵代烷滅火系統(tǒng)(xtng)。二氧化碳和鹵代烷均屬于氣體滅火介質。 二氧化碳滅火機理主要是對可燃物質起窒息和少量冷卻降溫作用，鹵代烷的滅火原理則基于抑制燃燒的化學反應過程，因此鹵代烷滅火速度快，滅火效果優(yōu)于二氧化碳。 然而鹵代烷氣體對大氣臭氧層具有破壞作用，屬于限制使用的消防滅火介質，同時它可能對文物、重要文獻、珍品和重要的音像制品有一定破壞作用，因此國家規(guī)定不得在存儲上述物品的環(huán)境中采用鹵代烷滅火系統(tǒng)(xtng)。第28頁/共67頁第二十八頁，共68頁。 近年來，要求采用一種新型的滅火介質，煙烙盡代替鹵代烷，不過煙烙盡價格過高，因此選用時應謹慎

21、。此外，鹵代烷的價格也遠高于二氧化碳。 二氧化碳和鹵代烷氣體在一定溫度和一定壓力下均可以以液態(tài)儲存。作為滅火劑釋放出來后又成為氣體狀態(tài)，在滅火后不留痕漬，且不導電，但均對人體有害。所以在工程上通常將氣體滅火系統(tǒng)作為自動水滅火系統(tǒng)的補充，用于一些重要的資料(zlio)文獻和儲品庫，以及電力、電信和大中型計算機房的滅火。第29頁/共67頁第二十九頁，共68頁。 例題：建筑物內最主要的滅火系統(tǒng)是（ C ） A.二氧化碳(r yng hu tn)滅火系統(tǒng) B.室內消火栓滅火系統(tǒng) C.自動水滅火系統(tǒng) D.自動氣體滅火系統(tǒng) 例題：當前建筑物中應用得最廣泛的是（ C ）滅火系統(tǒng)。 A.干式噴淋水 B.雨淋式

22、噴淋水 C.濕式噴淋水 D.噴霧式噴淋水第30頁/共67頁第三十頁，共68頁。第三節(jié)第三節(jié) 保安保安(bo n)監(jiān)控系監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)第31頁/共67頁第三十一頁，共68頁。 一、保安(bo n)監(jiān)控系統(tǒng)概述 保安(bo n)自動化系統(tǒng)主要包括：防盜報警與監(jiān)聽監(jiān)控系統(tǒng)、出入口監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、周界防衛(wèi)系統(tǒng)等。第32頁/共67頁第三十二頁，共68頁。 二、閉路(b l)電視監(jiān)控系統(tǒng) 是在重要場所安裝攝像機向監(jiān)視中心提供實時現(xiàn)場信息，同時還可以錄像，錄下報警時的現(xiàn)場狀況，供分析研究使用，它的功能可分為：攝像、傳輸、控制、顯示記錄四個部分。第33頁/共67頁第三十三頁

23、，共68頁。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)?？筛鶕?jù)監(jiān)視范圍的大小以及監(jiān)視目標的多少來確定，監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機的數(shù)量劃分為： （1）小于10個的為小型電視監(jiān)控系統(tǒng)； （2）10100個之間的為中型電視監(jiān)控系統(tǒng)； （3）大于100個的為大型電視監(jiān)控系統(tǒng)。 隨著計算機技術、多媒體技術的發(fā)展，閉路電視監(jiān)控技術也從傳統(tǒng)的模擬(mn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)向數(shù)字化多媒體網絡監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)展。第34頁/共67頁第三十四頁，共68頁。 三、防盜報警系統(tǒng) 防盜報警系統(tǒng)是在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能發(fā)出報警信號的專用電子系統(tǒng)，一般由探測器（報警器）、傳輸系統(tǒng)、報警控制器組成。探測器檢測到意外情況就產生報警信號，通過傳輸系統(tǒng)送

24、入報警控制器發(fā)出聲、光或以其他方式報警。 根據(jù)工作原理不同探測器可分為下列幾種類型： （一）開關報警器 （二）玻璃破碎報警器 （三）周界報警器 各種防盜報警器由于工作原理和技術性能的不同，往往僅適用于某種類型的防范場所和防范部位，因此(ync)需要根據(jù)防范場所和防范部位的不同來選擇防盜報警器。第35頁/共67頁第三十五頁，共68頁。 四、出入口控制系統(tǒng)(kn zh x tn) 出入口自動控制系統(tǒng)(kn zh x tn)也叫門禁系統(tǒng)，一般由計算機、電子鎖、識別卡等組成。第36頁/共67頁第三十六頁，共68頁。 識別卡和讀卡器兩種工作方式： （1）接觸式：即識別卡必須插入讀卡器內或在讀卡槽中滑動，

25、才能讀到卡上信息。如磁卡、IC卡等。 （2）非接觸卡：目前使用的是RF（射頻）卡。它的工作原理是在卡片中埋有無源調諧電路，當卡片靠近讀卡器時，由讀卡器測出卡片上調諧電路的共振頻率并傳至控制器上譯成數(shù)據(jù)信息。 在身份識別和認證手段上，除了采用卡片方式，目前還開發(fā)(kif)出了人像、視網膜識別、指紋識別、掌紋識別、聲音識別等技術。第37頁/共67頁第三十七頁，共68頁。 五、訪客控制系統(tǒng) 訪客控制系統(tǒng)在住宅樓的每個單元首層大門處設有一個電子密碼鎖，每個住戶使用自己家密碼開鎖。此密碼可根據(jù)需要隨時修改，以保證密碼不被盜用。 此系統(tǒng)還具有報警和求助功能(gngnng)。 訪客可視對講系統(tǒng)的最大特點是在

26、大門入口處增加了攝像機，各住戶對講分機處設有顯示屏。第38頁/共67頁第三十八頁，共68頁。 六、停車(tng ch)場管理系統(tǒng) 停車(tng ch)場管理系統(tǒng)具有自動半自動收費、打印報表等功能。適用于：（1）短時間（計時）停車(tng ch)用戶；（2）月季票用戶；（3）儲值票卡的用戶。 停車(tng ch)場管理系統(tǒng)一般由三部分組成： 1.車輛出入的檢測與控制：通常采用環(huán)形感應線圈方式或光電檢測方式。 2.車位和車滿的顯示與管理：有車輛計數(shù)方式和車位檢測方式等。 3.計時收費管理：無人的自動收費系統(tǒng)、有人管理系統(tǒng)等。第39頁/共67頁第三十九頁，共68頁。第四節(jié)第四節(jié) 照明照明(zhomn

27、g)控控制系統(tǒng)制系統(tǒng) 第40頁/共67頁第四十頁，共68頁。 二、照明控制系統(tǒng) 智能建筑中，照明監(jiān)控系統(tǒng)按其控制功能分為： （1）環(huán)境照度控制，即保證建筑物內各區(qū)域的照度及視覺環(huán)境而對燈光進行的控制； （2）照明節(jié)能控制，即為了節(jié)約(jiyu)電能對照明設備采取的控制。第41頁/共67頁第四十一頁，共68頁。 （一）辦公室照明系統(tǒng)監(jiān)控 照明調光系統(tǒng)通常是由調光模塊和控制模塊組成。 （二）樓梯、走廊(zulng)等照明監(jiān)控 照明系統(tǒng)的DDC監(jiān)控裝置依據(jù)預先設定的時間程序自動地切斷或打開照明配電盤中相應的開關。 （三）障礙照明監(jiān)控 高空障礙燈一般裝設在建筑物或構筑物凸起的頂端，采用單獨的供電回路，

28、同時還要設置備用電源，利用光電感應器件通過障礙燈控制器進行自動控制障礙燈的開啟和關閉，并設置開關狀態(tài)顯示與故障報警。第42頁/共67頁第四十二頁，共68頁。 （四）建筑物立面照明監(jiān)控 投光燈的開啟與關閉由預先編制的時間程序進行自動控制，并監(jiān)視(jinsh)開關狀態(tài)，故障時能自動報警。 （五）應急照明的啟停控制 當正常電網停電或發(fā)生火災等事故時，事故照明、疏散指示照明等應能自動投入工作。監(jiān)控器可自動切斷或接通應急照明，并監(jiān)視(jinsh)工作狀態(tài)，故障時報警。第43頁/共67頁第四十三頁，共68頁。第五節(jié)第五節(jié) 給水給水(jshu)排水控排水控制系統(tǒng)制系統(tǒng)第44頁/共67頁第四十四頁，共68頁。

29、 一、給水(jshu)系統(tǒng) 智能樓宇中生活給水(jshu)系統(tǒng)通常有三種形式： （一）采用恒壓（或變壓）供水 （二）采用高位水箱、低位水池給水(jshu)系統(tǒng) （三）超高層建筑除設置高區(qū)水箱外，還要設置接力泵和中區(qū)水箱。 二、排水系統(tǒng) 生活排水系統(tǒng)分：集水坑排水、污水池排水，其監(jiān)控原理相同。排水系統(tǒng)是由污水池（集水坑）、污水泵（排水泵）、液位傳感器等構成。第45頁/共67頁第四十五頁，共68頁。第六節(jié)第六節(jié) 熱交換系統(tǒng)熱交換系統(tǒng)(xtng)第46頁/共67頁第四十六頁，共68頁。 二、供熱系統(tǒng)的監(jiān)控 供熱系統(tǒng)的作用是為用戶提供供暖、空調及生活用熱水。 供熱系統(tǒng)中應用最廣泛的是鍋爐供熱系統(tǒng)和熱交

30、換系統(tǒng)。 鍋爐供熱系統(tǒng)的監(jiān)控：供熱鍋爐房的監(jiān)控對象可分為燃燒系統(tǒng)、水系統(tǒng)兩部分(b fen)，采用直接數(shù)字控制器DDC進行監(jiān)控，并把數(shù)據(jù)實時地送入中央監(jiān)控站，根據(jù)供熱的實際狀況控制鍋爐及循環(huán)泵的開啟臺數(shù)，設定供水溫度及循環(huán)流量。第47頁/共67頁第四十七頁，共68頁。第七節(jié)第七節(jié) 空調空調(kn dio)控制系統(tǒng)控制系統(tǒng)第48頁/共67頁第四十八頁，共68頁。 一、空調系統(tǒng)(xtng)分類 （1）按照負擔空調負荷所用介質分為：全空氣空調系統(tǒng)(xtng)、全水空調系統(tǒng)(xtng)、空氣水空調系統(tǒng)(xtng)、制冷劑空調系統(tǒng)(xtng)； （2）按被處理空氣來源分為：封閉式（全部回風式）空調系統(tǒng)(

31、xtng)、直流式（全部新風）空調系統(tǒng)(xtng)、混合式（新風與一次回風或兩次回風混合）； （3）按空氣處理設備的集中程度可分為：集中式空調系統(tǒng)(xtng)、半集中式空調系統(tǒng)(xtng)、分散式空調系統(tǒng)(xtng)； （4）此外還可分為：定風量、變風量空調系統(tǒng)(xtng)，低速、高速空調系統(tǒng)(xtng)，工藝性、舒適性空調系統(tǒng)(xtng)，一般性、恒溫恒濕性空調系統(tǒng)(xtng)等。第49頁/共67頁第四十九頁，共68頁。 智能建筑中多采用半集中式空調系統(tǒng)： （1）營業(yè)廳、多功能廳等公共場所采用集中式系統(tǒng)（全空氣系統(tǒng)）； （2）辦公室、客房等采用新風與風機盤管(pn un)系統(tǒng)（空氣水系統(tǒng)），

32、將集中與分散靈活地結合起來，實現(xiàn)了靈活控制與節(jié)能的統(tǒng)一。第50頁/共67頁第五十頁，共68頁。 二、空調節(jié)能控制 集中式空調系統(tǒng)實際熱交換量遠小于設計值，這將造成電能不必要的浪費。變風量空調系統(tǒng)由于具有節(jié)省能源、控制靈活等優(yōu)點，逐步被國內采用和推廣。 隨著交流電機的變頻調速技術已日趨完善，使得集中式空調系統(tǒng)的變頻節(jié)能控制成為智能建筑暖通空調系統(tǒng)一個(y )重要的發(fā)展方向。第51頁/共67頁第五十一頁，共68頁。第八節(jié)第八節(jié) 集成集成(j chn)控控制系統(tǒng)制系統(tǒng)第52頁/共67頁第五十二頁，共68頁。 一、智能建筑集成控制系統(tǒng)的功能 智能建筑集成控制系統(tǒng)具有信息匯集、綜合(zngh)管理各個子

33、系統(tǒng)、共享信息資源三個功能。 二、集成控制系統(tǒng)的結構第53頁/共67頁第五十三頁，共68頁。 五、集成控制系統(tǒng)設計與實現(xiàn) 從集成系統(tǒng)實施的角度來看，系統(tǒng)集成可以分為三個層次： 1.物理層集成 2.網絡層集成 3.應用層集成 智能建筑集成控制系統(tǒng)的設計過程(guchng)可以分為三個步驟： 1.需求分析 2.總體設計 3.子系統(tǒng)設計第54頁/共67頁第五十四頁，共68頁。第九節(jié)第九節(jié) 建筑建筑(jinzh)智能智能化基礎知識在物業(yè)管理中化基礎知識在物業(yè)管理中的應用的應用 第55頁/共67頁第五十五頁，共68頁。 一、建筑設備自動化系統(tǒng) （一）功能 建筑設備自動化系統(tǒng)包括：空調、給水排水、供配電、

34、照明、電梯等子系統(tǒng)。 建筑設備實現(xiàn)自動化的基本功能主要為：動態(tài)監(jiān)視并控制各種機電設備的啟停；自動檢測各種設備的運動參數(shù)；根據(jù)外界條件及負載變化自動調節(jié)各種設備使其工作于最佳狀態(tài)(zhungti)，并達到節(jié)能目的；檢測并及時處理各種意外、突發(fā)事件，實現(xiàn)對建筑物內各種機電設備統(tǒng)一管理、協(xié)調控制。第56頁/共67頁第五十六頁，共68頁。 （二）運行管理 1.控制計算機保持開啟。 2.定時對系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)進行備份。 3.控制點定義、預定日程表等參數(shù)不可隨意(su y)修改。 4.新增被控制設備要注意繼電器觸點容量。 5.保持設備表面清潔。 6.嚴禁于控制電腦上運行自帶軟件及游戲。 7.當有“危急告警”發(fā)

35、生時，立即查明及檢修。 8.一切元器件、線路不得隨意(su y)更改。 9.網絡控件器、控制計算機故障應于4小時內修復；現(xiàn)場控制器、擴展模塊故障應于8小時內修復；中間繼電器故障應于2小時內修復。第57頁/共67頁第五十七頁，共68頁。 二、火災自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng) （一）功能 火災報警系統(tǒng)（FAS）自成一個獨立的系統(tǒng)。由獨立的消防控制室、控制主機、探測器、控制模塊等組成。具有自己的網絡系統(tǒng)和布線系統(tǒng)，以實現(xiàn)在任何情況下，該系統(tǒng)都可以獨立運行、操作和管理。 1.報警功能 當火災探測器檢測到火災發(fā)生(fshng)，并把警情傳送到控制主機，控制主機確認發(fā)生(fshng)火災時，在報警器上發(fā)出聲光報

36、警，并顯示火災發(fā)生(fshng)的區(qū)域和地址編碼并打印出報警時間、地址等信息，同時向火災現(xiàn)場發(fā)出聲光報警信號。 2.火災滅火及消防聯(lián)動 在火災報警器發(fā)生(fshng)報警信號的同時，火警控制器可實現(xiàn)手動自動控制消防設備。第58頁/共67頁第五十八頁，共68頁。 （二）消防報警與聯(lián)動控制設備運行管理 1.監(jiān)控中心保安員負責監(jiān)控室內消防設備（報警系統(tǒng)、BTM系統(tǒng)、聯(lián)動柜等）24小時運行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號后，應立即派人前往觀察。確認火情后，通過廣播和警鈴疏散人員并啟動(qdng)相應滅火設備。 2.如有設備故障，監(jiān)測中心值班人員及時通知工程部進行維修處理。 3.當日保安員要負責監(jiān)控室的清

37、潔工作，保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬。 4.工程部根據(jù)弱電系統(tǒng)設備保養(yǎng)規(guī)定和消防設備保養(yǎng)規(guī)定，對消防設備進行日常維護保養(yǎng)。 5.工程部和保安部每月按期對大廈消防系統(tǒng)進行模擬檢測，確保消防設備處于正常狀態(tài)。 6.消防系統(tǒng)如因維護或其他原因要暫時改變消防警報與聯(lián)動控制系統(tǒng)的狀態(tài)（如手動自動等），應由工程部書面通知保安部，并提出相應的臨時措施，確保消防安全。第59頁/共67頁第五十九頁，共68頁。 三、安全防范系統(tǒng) （一）功能(gngnng) 1.電視監(jiān)控子系統(tǒng) 對建筑物內的主要公共活動場所、通道、電梯及重要部位和場所等安裝攝像機并進行有效監(jiān)視和記錄。對重要部門和設施的特殊部位，應能進行長

38、時間錄像。在接到報警系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)的示警信號后，還可以進行實時錄像。 2.出入口控制系統(tǒng) 對樓內（外）通行門、通道、重要辦公室門等處設置出入口控制裝置。系統(tǒng)應對被設防區(qū)域的位置、通過對象及通過時間等進行實時控制和設定多級程序控制。系統(tǒng)應有報警功能(gngnng)。第60頁/共67頁第六十頁，共68頁。 3.防盜報警子系統(tǒng) 應根據(jù)各類建筑安全防范部位具體要求和環(huán)境條件，要分別或綜合設置(shzh)周界的防護、建筑物內區(qū)域或空間防護、重點實物目標防護系統(tǒng)。在監(jiān)測到有非法侵入時，及時向有關人員示警。一旦有報警便記錄入侵時間、地點、同時向監(jiān)視系統(tǒng)發(fā)出信號，錄下現(xiàn)場情況。 4.電子巡更子系統(tǒng) 在社區(qū)內各個要害地點和部位設有專門的巡更確認點，保證巡更值班人員能夠按巡更程序所規(guī)定的路線與時間到達指定的巡更點，進行巡視，不能遲到，更不能繞道。一方面可以對保安人員出勤進行準確的管理，另一方面對保安人員的安全進行充分的保護。第61頁/共67頁第六十一頁，共68頁。 （二）保安監(jiān)視系統(tǒng)運行管理 保安監(jiān)視系統(tǒng)運行管理規(guī)定