建筑智能化基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用實(shí)用教案

1、 二、要點(diǎn)說(shuō)明二、要點(diǎn)說(shuō)明11 1.1.智能建筑、智能住宅、智能化小區(qū)智能建筑、智能住宅、智能化小區(qū) 2.2.消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制 3.3.滅火控制系統(tǒng)的構(gòu)成滅火控制系統(tǒng)的構(gòu)成 4.4.保安監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)成保安監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)成 5.5.閉路電視子系統(tǒng)的功能閉路電視子系統(tǒng)的功能 6.6.防盜防盜(fn do)(fn do)報(bào)警系統(tǒng)的構(gòu)成及功能報(bào)警系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 7.7.出入口控制系統(tǒng)的構(gòu)成出入口控制系統(tǒng)的構(gòu)成 8.8.停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)功能停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)功能 9.9.照明監(jiān)控系統(tǒng)的分類(lèi)照明監(jiān)控系統(tǒng)的分類(lèi)第1頁(yè)/共67頁(yè)第一頁(yè)，共68頁(yè)。 二、要點(diǎn)二、要點(diǎn)(yodin)(yodin)說(shuō)明說(shuō)明

2、22 10.10.給排水控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能給排水控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 11.11.熱交換系統(tǒng)的構(gòu)成及功能熱交換系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 12.12.空調(diào)控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能空調(diào)控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能 13.13.鍋爐供應(yīng)系統(tǒng)監(jiān)控方式鍋爐供應(yīng)系統(tǒng)監(jiān)控方式 14.14.智能化建筑的集成控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能智能化建筑的集成控制系統(tǒng)的構(gòu)成及功能第2頁(yè)/共67頁(yè)第二頁(yè)，共68頁(yè)。第一節(jié)建筑智能化系統(tǒng)第一節(jié)建筑智能化系統(tǒng)(xtng)概述概述 第3頁(yè)/共67頁(yè)第三頁(yè)，共68頁(yè)。 一、智能建筑的概念 智能建筑指運(yùn)用現(xiàn)代(xindi)計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)與現(xiàn)代(xindi)建筑藝術(shù)相結(jié)合，通過(guò)

3、對(duì)機(jī)電設(shè)備的自動(dòng)控制，對(duì)信息資源的管理，向用戶提供信息服務(wù)及環(huán)境服務(wù)，投資回報(bào)合理，適合當(dāng)今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點(diǎn)的現(xiàn)代(xindi)化建筑。 目前國(guó)際上對(duì)智能建筑尚無(wú)統(tǒng)一的確切定義。從各個(gè)國(guó)家對(duì)智能建筑的定義來(lái)看， 智能建筑是以建筑環(huán)境為平臺(tái)，應(yīng)用現(xiàn)代(xindi)4C技術(shù)，運(yùn)用系統(tǒng)工程、系統(tǒng)集成等先進(jìn)的科學(xué)原理，通過(guò)對(duì)建筑物的4個(gè)基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計(jì)，提供一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。第4頁(yè)/共67頁(yè)第四頁(yè)，共68頁(yè)。 從管理學(xué)的角度看，智能建筑與傳統(tǒng)建筑有明顯差異，主要表現(xiàn)在： （1）對(duì)管理人才

4、要求有很大不同 智能建筑物業(yè)管理的實(shí)現(xiàn)需要一大批高素質(zhì)的復(fù)合型人才。智能建筑物業(yè)管理在運(yùn)作過(guò)程中涉及的知識(shí)面很寬。智能建筑管理人才應(yīng)具備現(xiàn)代信息技術(shù)以及其他現(xiàn)代高新技術(shù)。 （2）物業(yè)管理的關(guān)系及功能有很大不同 智能建筑物業(yè)管理在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)(jch)上增加了信息服務(wù)與管理、機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控管理、三表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程與收費(fèi)管理等內(nèi)容，具有管理科學(xué)規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效的特點(diǎn)。第5頁(yè)/共67頁(yè)第五頁(yè)，共68頁(yè)。 例題：智能建筑物業(yè)管理在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上增加(zngji)的內(nèi)容包括（ BCD ）。 A.系統(tǒng)集成監(jiān)控管理 B.信息服務(wù)與管理 C.機(jī)電設(shè)備自動(dòng)化監(jiān)控管理 D.三表數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程

5、與收費(fèi)管理 E.能源和環(huán)保管理第6頁(yè)/共67頁(yè)第六頁(yè)，共68頁(yè)。 二、智能建筑在國(guó)內(nèi)外的現(xiàn)狀(xinzhung)與發(fā)展 1984年，世界第一座智能建筑誕生于美國(guó)哈特福德市。 縱觀國(guó)外智能建筑的發(fā)展，有以下特點(diǎn)： （1）智能建筑與節(jié)能環(huán)保以及業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益緊密相聯(lián)。 （2）智能建筑充分的體現(xiàn)“以人為本”的思想。第7頁(yè)/共67頁(yè)第七頁(yè)，共68頁(yè)。 三、智能建筑的組成 智能建筑通常由樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、智能建筑集成系統(tǒng)四大基本要素組成。 智能建筑是以綜合布線為基本傳輸媒質(zhì)(mizh)，以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為主要通信和控制手段，采用系統(tǒng)的方法，通過(guò)進(jìn)行綜合配置和管理，形成了一個(gè)設(shè)備

6、和網(wǎng)絡(luò)、硬件和軟件、控制管理和服務(wù)提供有機(jī)結(jié)合于一體的綜合建筑環(huán)境。它既包含了設(shè)備物理建筑環(huán)境，又包含管理和服務(wù)等方面的軟環(huán)境，是一個(gè)綜合性的建筑環(huán)境。第8頁(yè)/共67頁(yè)第八頁(yè)，共68頁(yè)。 從智能建筑的服務(wù)功能看： （1）安全服務(wù)功能由防盜報(bào)警、出入口控制、閉路電視監(jiān)視、保安巡更管理、電梯安全與運(yùn)控、周界防衛(wèi)、火災(zāi)報(bào)警、消防、應(yīng)急(yng j)照明、應(yīng)急(yng j)呼叫等子系統(tǒng)提供； （2）舒適服務(wù)功能由空調(diào)通風(fēng)、供熱、給水排水、電力供應(yīng)、閉路電視、多媒體音響、智能卡、停車(chē)場(chǎng)管理、體育娛樂(lè)管理等子系統(tǒng)提供； （3）便捷服務(wù)功能由辦公自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、結(jié)構(gòu)化綜合布線、商業(yè)服務(wù)、飲食

7、業(yè)服務(wù)、酒店管理等系統(tǒng)提供。第9頁(yè)/共67頁(yè)第九頁(yè)，共68頁(yè)。 四、智能住宅與智能小區(qū) 智能住宅指通過(guò)家庭總線（HDS）把家庭內(nèi)的各種與信息相關(guān)(xinggun)的通訊設(shè)備、家用電器和家庭保安裝置都并入到網(wǎng)絡(luò)之中，進(jìn)行集中或異地的監(jiān)視控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的協(xié)調(diào)，提供工作、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)等各項(xiàng)服務(wù)，營(yíng)造出具有多功能的信息化居住空間。 智能小區(qū)是對(duì)有一定智能程度的住宅小區(qū)的統(tǒng)稱(chēng)。智能化小區(qū)的基本智能被定義為“居家生活信息化、小區(qū)物業(yè)管理智能化、IC卡通用化”。智能小區(qū)建筑物除滿足基本生活功能外，還要考慮安全、健康、節(jié)能、便利、舒適五大要素，以創(chuàng)造出各種環(huán)境（綠色環(huán)境、回歸

8、自然的環(huán)境、多媒體信息共享環(huán)境、優(yōu)秀的人文環(huán)境等），從而使小區(qū)智能化有著不同的等級(jí)。第10頁(yè)/共67頁(yè)第十頁(yè)，共68頁(yè)。第二節(jié)第二節(jié) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警(bo jng)控制系統(tǒng)控制系統(tǒng)第11頁(yè)/共67頁(yè)第十一頁(yè)，共68頁(yè)。 一、火災(zāi)過(guò)程的基本規(guī)律 火災(zāi)形成的原因包括：人為造成火災(zāi)、電氣事故造成火災(zāi)、可燃體自燃或爆炸形成火災(zāi)。 火災(zāi)發(fā)生時(shí)煙霧濃度的變化情況是一個(gè)重要參數(shù)。 火災(zāi)形成及蔓延的全過(guò)程可分為三個(gè)階段： （一）火災(zāi)的初始階段 火災(zāi)初始階段能進(jìn)行(jnxng)早期滅火，就可將火災(zāi)損失降低在最低程度?；馂?zāi)的初始階段最顯著的特征是產(chǎn)生大量煙霧氣，所以建筑物內(nèi)應(yīng)優(yōu)先考慮選擇感煙探測(cè)器進(jìn)行(

9、jnxng)信號(hào)檢測(cè)。火災(zāi)初始階段一般情況所占時(shí)間較長(zhǎng)。第12頁(yè)/共67頁(yè)第十二頁(yè)，共68頁(yè)。 （二）火災(zāi)的引燃階段 此階段室內(nèi)的煙霧氣濃度(nngd)已達(dá)相當(dāng)水平，因此增長(zhǎng)緩慢，但是蓄積的熱量使環(huán)境溫度迅速升高，遇明火極易點(diǎn)燃，這個(gè)階段所占的時(shí)間較短。 引燃階段最顯著的特征也是產(chǎn)生大量煙霧氣，因此火災(zāi)的初始階段和引燃階段合稱(chēng)為初期引燃階段。第13頁(yè)/共67頁(yè)第十三頁(yè)，共68頁(yè)。 （三）火焰燃燒階段 也稱(chēng)充分燃燒階段。在這個(gè)階段，室內(nèi)可燃物充分燃燒，產(chǎn)生大量可見(jiàn)光，室內(nèi)溫度迅速上升，火勢(shì)迅速蔓延，當(dāng)燃燒產(chǎn)生的熱與通過(guò)外圍結(jié)構(gòu)散失的熱量(rling)逐漸平衡后，室內(nèi)溫度基本上維持恒定，此時(shí)已形成

10、火災(zāi)。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：一般是以探測(cè)物質(zhì)燃燒過(guò)程中產(chǎn)生的各種物理現(xiàn)象為機(jī)理，根據(jù)物質(zhì)燃燒過(guò)程中發(fā)生的能量轉(zhuǎn)換和物質(zhì)轉(zhuǎn)換，來(lái)確定是否有可能發(fā)生火災(zāi)。第14頁(yè)/共67頁(yè)第十四頁(yè)，共68頁(yè)。 二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（FAS） 是人們?yōu)榱思霸绨l(fā)現(xiàn)和通報(bào)火災(zāi)，并及時(shí)采取有效措施控制和撲滅火災(zāi)，設(shè)置在建筑物中或其他場(chǎng)所的一種自動(dòng)消防設(shè)施。 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)由：火災(zāi)探測(cè)器、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器、具有其他輔助功能的裝置組成。 火災(zāi)探測(cè)器是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)最基本和最關(guān)鍵的部件之一，它將火災(zāi)發(fā)生初期所產(chǎn)生的煙、熱、光轉(zhuǎn)變?yōu)殡娦盘?hào)，輸入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，經(jīng)過(guò)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處理后，發(fā)出

11、報(bào)警或相應(yīng)的動(dòng)作。 根據(jù)火災(zāi)探測(cè)方法和原理，目前世界各國(guó)生產(chǎn)的火災(zāi)探測(cè)器可以(ky)分為感煙式、感溫式、感光式、可燃?xì)怏w探測(cè)式、復(fù)合式等主要類(lèi)型。第15頁(yè)/共67頁(yè)第十五頁(yè)，共68頁(yè)。 （一）感煙火災(zāi)探測(cè)器 感煙火災(zāi)探測(cè)器對(duì)燃燒或熱解產(chǎn)生的固體或液體微粒予以響應(yīng)，可以探測(cè)物質(zhì)初期燃燒所產(chǎn)生的氣溶膠或煙粒子濃度。因此在實(shí)際工程中大量(dling)采用這種“早期發(fā)現(xiàn)”的探測(cè)器。 （二）感溫火災(zāi)探測(cè)器 感溫火災(zāi)探測(cè)器響應(yīng)異常溫度、溫升速率和溫差等火災(zāi)信號(hào)，它是一種動(dòng)作于引燃階段后期的“早中期發(fā)現(xiàn)”的探測(cè)器。其結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、價(jià)格低廉、可靠性高，但靈敏度較低。常用的有定溫型、差溫型以及差定溫型。感溫探測(cè)器主

12、要作用于不適合或不完全適合感煙火災(zāi)探測(cè)器的一些場(chǎng)合。第16頁(yè)/共67頁(yè)第十六頁(yè)，共68頁(yè)。 （三）感光火災(zāi)探測(cè)器 又稱(chēng)為火焰探測(cè)器或光輻射探測(cè)器，它主要(zhyo)分為紅外光火焰探測(cè)器和紫外光火焰探測(cè)器兩類(lèi)。它屬于“中期發(fā)現(xiàn)”的探測(cè)器。因此在工程上適于某些特定環(huán)境，即火災(zāi)形成初期極短，或者無(wú)引燃階段的場(chǎng)合，作為感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器的補(bǔ)充。 （四）復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器 是近年來(lái)新興的一種探測(cè)器，其目的在于解決單一參數(shù)檢測(cè)在某些環(huán)境不甚可靠的問(wèn)題。然而由于產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格方面的影響，復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器使用尚不普遍，工程中往往采用多種探測(cè)器組合式配置來(lái)代替使用復(fù)合式探測(cè)器。第17頁(yè)/共67頁(yè)第十七頁(yè)，共6

13、8頁(yè)。 （五）氣體火災(zāi)探測(cè)器 這類(lèi)探測(cè)器主要用于易燃、易爆場(chǎng)所(chn su)中探測(cè)可燃?xì)怏w（粉塵）的濃度，一般調(diào)整在爆炸濃度下限的1516時(shí)動(dòng)作報(bào)警?？扇?xì)怏w探測(cè)器目前主要用于存在可燃?xì)怏w的場(chǎng)所(chn su)，如：賓館廚房或燃料氣儲(chǔ)備間、汽車(chē)庫(kù)、壓氣機(jī)站、過(guò)濾車(chē)間、溶劑庫(kù)、煉油廠、燃油電廠等。這是一種極具發(fā)展前途的火災(zāi)探測(cè)器。第18頁(yè)/共67頁(yè)第十八頁(yè)，共68頁(yè)。 例題：下列關(guān)于火災(zāi)(huzi)探測(cè)器的選用正確的是（ABCD） A.汽車(chē)庫(kù)可選擇氣體火災(zāi)(huzi)探測(cè)器 B.火災(zāi)(huzi)形成初期極短的環(huán)境可選擇感光火災(zāi)(huzi)探測(cè)器 C.不完全適合感煙火災(zāi)(huzi)探測(cè)器的一些場(chǎng)

14、合可選擇感溫火災(zāi)(huzi)探測(cè)器 D.單一參數(shù)檢測(cè)在某些環(huán)境不甚可靠時(shí)可選擇復(fù)合式火災(zāi)(huzi)探測(cè)器 E.無(wú)引燃階段的場(chǎng)合可選擇感煙火災(zāi)(huzi)探測(cè)器第19頁(yè)/共67頁(yè)第十九頁(yè)，共68頁(yè)。 三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器 是整個(gè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的核心，必須具備如下功能(gngnng)： （一）聲光報(bào)警功能(gngnng) （二）故障檢測(cè)功能(gngnng) （三）記憶功能(gngnng) （四）聯(lián)動(dòng)輸出功能(gngnng) （五）備用電源 （六）聯(lián)網(wǎng)功能(gngnng)第20頁(yè)/共67頁(yè)第二十頁(yè)，共68頁(yè)。 火災(zāi)報(bào)警器一般均按其功能適應(yīng)范圍分為： （1）區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制(kngzh

15、)器：用于某一個(gè)或數(shù)個(gè)特定警戒區(qū)域的報(bào)警控制(kngzh)，與火災(zāi)探測(cè)器直接連接，處理各種報(bào)警信息； （2）集中火災(zāi)報(bào)警控制(kngzh)器：用于整個(gè)建筑物或小區(qū)的報(bào)警控制(kngzh)，一般不與火災(zāi)探測(cè)器連接，而與區(qū)域火災(zāi)報(bào)警控制(kngzh)器相聯(lián)，處理區(qū)域級(jí)火災(zāi)報(bào)警控制(kngzh)器送來(lái)的報(bào)警信號(hào)，常使用在較大型系統(tǒng)中。第21頁(yè)/共67頁(yè)第二十一頁(yè)，共68頁(yè)。 四、消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制(kngzh) 在發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)后應(yīng)進(jìn)行手動(dòng)或自動(dòng)的消防聯(lián)動(dòng)控制(kngzh)。消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制(kngzh)主要包括以下三部分： （一）消防設(shè)備供電 建筑物中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制(kngzh)

16、系統(tǒng)的工作特點(diǎn)是連續(xù)、不間斷。為了保證消防系統(tǒng)供電電源的可靠性，應(yīng)設(shè)有主供電電源和備用直流供電電源。消防自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)的主供電電源應(yīng)是專(zhuān)用電源，以保證設(shè)備可靠運(yùn)行。第22頁(yè)/共67頁(yè)第二十二頁(yè)，共68頁(yè)。 （二）備用電源自動(dòng)投入 當(dāng)主供電源發(fā)生故障時(shí)，備用電源自動(dòng)投入，確保消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備正常工作。 （三）消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn) 根據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范，高層建筑(o cn jin zh)的控制中心報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)、防火卷簾門(mén)、警鈴等聯(lián)動(dòng)控制功能。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠有效地發(fā)揮作用。第23頁(yè)/共67頁(yè)第二十三頁(yè)，共68頁(yè)。 五、滅火控制系統(tǒng) 建

17、筑物內(nèi)的滅火系統(tǒng)根據(jù)滅火介質(zhì)(jizh)分為：自動(dòng)水滅火系統(tǒng)、自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)（后者又分為二氧化碳滅火系統(tǒng)、鹵代烷滅火系統(tǒng)）。 （一）自動(dòng)水滅火系統(tǒng) 自動(dòng)水滅火系統(tǒng)是建筑物內(nèi)最主要的滅火系統(tǒng)。根據(jù)系統(tǒng)構(gòu)成和滅火過(guò)程可分為：室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng)、室內(nèi)自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)。 在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)將火災(zāi)報(bào)警信號(hào)傳送至消防中心控制室，并通過(guò)聯(lián)動(dòng)使消防中心常開(kāi)觸點(diǎn)閉合，啟動(dòng)消防水泵進(jìn)行滅火。第24頁(yè)/共67頁(yè)第二十四頁(yè)，共68頁(yè)。 注意：若建筑物內(nèi)消防水管網(wǎng)中只裝設(shè)防止管網(wǎng)爆裂的安全閥而未裝壓力繼電器，不宜采用聯(lián)動(dòng)控制而直接啟動(dòng)消防水泵，因?yàn)榛馂?zāi)報(bào)警按鈕啟動(dòng)的同時(shí)并不意味著消火栓的使用，消防水泵啟動(dòng)而不噴

18、水可能造成管網(wǎng)過(guò)壓而爆裂。應(yīng)通過(guò)消火栓按鈕啟動(dòng)消防水泵。這樣啟動(dòng)消防水泵和啟用消火栓（放水閘閥打開(kāi)）幾乎同時(shí)進(jìn)行，則不會(huì)出現(xiàn)(chxin)上述問(wèn)題。 根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定，高層建筑及建筑群體中：消火栓滅火系統(tǒng)與自動(dòng)噴淋（灑）水系統(tǒng)應(yīng)同時(shí)設(shè)置。第25頁(yè)/共67頁(yè)第二十五頁(yè)，共68頁(yè)。 自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)可分為：干式、濕式、雨淋式、噴霧式、預(yù)作用式。 干式和濕式的區(qū)別：主要在于管網(wǎng)在正常狀態(tài)下是否有消防水存在。 雨淋式與濕式的區(qū)別：主要是采用(ciyng)雨淋閥而非濕式報(bào)警閥控制消防水流。 噴霧式：是用于局部環(huán)境而取代鹵代烷自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，其滅火效果雖不及鹵代烷滅火系統(tǒng)，但卻防止滅火時(shí)及

19、滅火后的環(huán)境污染。第26頁(yè)/共67頁(yè)第二十六頁(yè)，共68頁(yè)。 預(yù)作用式自動(dòng)噴淋水系統(tǒng)：是近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的水滅火系統(tǒng)； 預(yù)作用是指火災(zāi)(huzi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警的同時(shí)，通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制水噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)排氣鈕預(yù)先排除管網(wǎng)內(nèi)壓縮空氣，使滅火時(shí)消防水能迅速進(jìn)入管網(wǎng)。 優(yōu)點(diǎn)：（1）克服了干式噴淋系統(tǒng)在噴頭打開(kāi)后需先放走管網(wǎng)內(nèi)的壓縮空氣才能讓消防水進(jìn)入的缺點(diǎn)；（2）避免了濕式噴水滅火系統(tǒng)存在消防水滲漏而污染室內(nèi)裝修的弊病。 當(dāng)前建筑物中應(yīng)用得最廣泛的仍然是濕式噴淋水滅火系統(tǒng)。是目前首選的自動(dòng)水噴淋滅火系統(tǒng)。第27頁(yè)/共67頁(yè)第二十七頁(yè)，共68頁(yè)。 （二）自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)(xtng) 目前工程上采用的自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)

20、(xtng)主要是指二氧化碳滅火系統(tǒng)(xtng)和鹵代烷滅火系統(tǒng)(xtng)。二氧化碳和鹵代烷均屬于氣體滅火介質(zhì)。 二氧化碳滅火機(jī)理主要是對(duì)可燃物質(zhì)起窒息和少量冷卻降溫作用，鹵代烷的滅火原理則基于抑制燃燒的化學(xué)反應(yīng)過(guò)程，因此鹵代烷滅火速度快，滅火效果優(yōu)于二氧化碳。 然而鹵代烷氣體對(duì)大氣臭氧層具有破壞作用，屬于限制使用的消防滅火介質(zhì)，同時(shí)它可能對(duì)文物、重要文獻(xiàn)、珍品和重要的音像制品有一定破壞作用，因此國(guó)家規(guī)定不得在存儲(chǔ)上述物品的環(huán)境中采用鹵代烷滅火系統(tǒng)(xtng)。第28頁(yè)/共67頁(yè)第二十八頁(yè)，共68頁(yè)。 近年來(lái)，要求采用一種新型的滅火介質(zhì)，煙烙盡代替鹵代烷，不過(guò)煙烙盡價(jià)格過(guò)高，因此選用時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎

21、。此外，鹵代烷的價(jià)格也遠(yuǎn)高于二氧化碳。 二氧化碳和鹵代烷氣體在一定溫度和一定壓力下均可以以液態(tài)儲(chǔ)存。作為滅火劑釋放出來(lái)后又成為氣體狀態(tài)，在滅火后不留痕漬，且不導(dǎo)電，但均對(duì)人體有害。所以在工程上通常將氣體滅火系統(tǒng)作為自動(dòng)水滅火系統(tǒng)的補(bǔ)充，用于一些重要的資料(zlio)文獻(xiàn)和儲(chǔ)品庫(kù)，以及電力、電信和大中型計(jì)算機(jī)房的滅火。第29頁(yè)/共67頁(yè)第二十九頁(yè)，共68頁(yè)。 例題：建筑物內(nèi)最主要的滅火系統(tǒng)是（ C ） A.二氧化碳(r yng hu tn)滅火系統(tǒng) B.室內(nèi)消火栓滅火系統(tǒng) C.自動(dòng)水滅火系統(tǒng) D.自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng) 例題：當(dāng)前建筑物中應(yīng)用得最廣泛的是（ C ）滅火系統(tǒng)。 A.干式噴淋水 B.雨淋式

22、噴淋水 C.濕式噴淋水 D.噴霧式噴淋水第30頁(yè)/共67頁(yè)第三十頁(yè)，共68頁(yè)。第三節(jié)第三節(jié) 保安保安(bo n)監(jiān)控系監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)第31頁(yè)/共67頁(yè)第三十一頁(yè)，共68頁(yè)。 一、保安(bo n)監(jiān)控系統(tǒng)概述 保安(bo n)自動(dòng)化系統(tǒng)主要包括：防盜報(bào)警與監(jiān)聽(tīng)監(jiān)控系統(tǒng)、出入口監(jiān)控系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、緊急報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、周界防衛(wèi)系統(tǒng)等。第32頁(yè)/共67頁(yè)第三十二頁(yè)，共68頁(yè)。 二、閉路(b l)電視監(jiān)控系統(tǒng) 是在重要場(chǎng)所安裝攝像機(jī)向監(jiān)視中心提供實(shí)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)信息，同時(shí)還可以錄像，錄下報(bào)警時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況，供分析研究使用，它的功能可分為：攝像、傳輸、控制、顯示記錄四個(gè)部分。第33頁(yè)/共67頁(yè)第三十三頁(yè)

23、，共68頁(yè)。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)模可根據(jù)監(jiān)視范圍的大小以及監(jiān)視目標(biāo)的多少來(lái)確定，監(jiān)視系統(tǒng)的大小一般根據(jù)攝像機(jī)的數(shù)量劃分為： （1）小于10個(gè)的為小型電視監(jiān)控系統(tǒng)； （2）10100個(gè)之間的為中型電視監(jiān)控系統(tǒng)； （3）大于100個(gè)的為大型電視監(jiān)控系統(tǒng)。 隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、多媒體技術(shù)的發(fā)展，閉路電視監(jiān)控技術(shù)也從傳統(tǒng)的模擬(mn)視頻監(jiān)控系統(tǒng)向數(shù)字化多媒體網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)展。第34頁(yè)/共67頁(yè)第三十四頁(yè)，共68頁(yè)。 三、防盜報(bào)警系統(tǒng) 防盜報(bào)警系統(tǒng)是在探測(cè)到防范現(xiàn)場(chǎng)有入侵者時(shí)能發(fā)出報(bào)警信號(hào)的專(zhuān)用電子系統(tǒng)，一般由探測(cè)器（報(bào)警器）、傳輸系統(tǒng)、報(bào)警控制器組成。探測(cè)器檢測(cè)到意外情況就產(chǎn)生報(bào)警信號(hào)，通過(guò)傳輸系統(tǒng)送

24、入報(bào)警控制器發(fā)出聲、光或以其他方式報(bào)警。 根據(jù)工作原理不同探測(cè)器可分為下列幾種類(lèi)型： （一）開(kāi)關(guān)報(bào)警器 （二）玻璃破碎報(bào)警器 （三）周界報(bào)警器 各種防盜報(bào)警器由于工作原理和技術(shù)性能的不同，往往僅適用于某種類(lèi)型的防范場(chǎng)所和防范部位，因此(ync)需要根據(jù)防范場(chǎng)所和防范部位的不同來(lái)選擇防盜報(bào)警器。第35頁(yè)/共67頁(yè)第三十五頁(yè)，共68頁(yè)。 四、出入口控制系統(tǒng)(kn zh x tn) 出入口自動(dòng)控制系統(tǒng)(kn zh x tn)也叫門(mén)禁系統(tǒng)，一般由計(jì)算機(jī)、電子鎖、識(shí)別卡等組成。第36頁(yè)/共67頁(yè)第三十六頁(yè)，共68頁(yè)。 識(shí)別卡和讀卡器兩種工作方式： （1）接觸式：即識(shí)別卡必須插入讀卡器內(nèi)或在讀卡槽中滑動(dòng)，

25、才能讀到卡上信息。如磁卡、IC卡等。 （2）非接觸卡：目前使用的是RF（射頻）卡。它的工作原理是在卡片中埋有無(wú)源調(diào)諧電路，當(dāng)卡片靠近讀卡器時(shí)，由讀卡器測(cè)出卡片上調(diào)諧電路的共振頻率并傳至控制器上譯成數(shù)據(jù)信息。 在身份識(shí)別和認(rèn)證手段上，除了采用卡片方式，目前還開(kāi)發(fā)(kif)出了人像、視網(wǎng)膜識(shí)別、指紋識(shí)別、掌紋識(shí)別、聲音識(shí)別等技術(shù)。第37頁(yè)/共67頁(yè)第三十七頁(yè)，共68頁(yè)。 五、訪客控制系統(tǒng) 訪客控制系統(tǒng)在住宅樓的每個(gè)單元首層大門(mén)處設(shè)有一個(gè)電子密碼鎖，每個(gè)住戶使用自己家密碼開(kāi)鎖。此密碼可根據(jù)需要隨時(shí)修改，以保證密碼不被盜用。 此系統(tǒng)還具有報(bào)警和求助功能(gngnng)。 訪客可視對(duì)講系統(tǒng)的最大特點(diǎn)是在

26、大門(mén)入口處增加了攝像機(jī)，各住戶對(duì)講分機(jī)處設(shè)有顯示屏。第38頁(yè)/共67頁(yè)第三十八頁(yè)，共68頁(yè)。 六、停車(chē)(tng ch)場(chǎng)管理系統(tǒng) 停車(chē)(tng ch)場(chǎng)管理系統(tǒng)具有自動(dòng)半自動(dòng)收費(fèi)、打印報(bào)表等功能。適用于：（1）短時(shí)間（計(jì)時(shí)）停車(chē)(tng ch)用戶；（2）月季票用戶；（3）儲(chǔ)值票卡的用戶。 停車(chē)(tng ch)場(chǎng)管理系統(tǒng)一般由三部分組成： 1.車(chē)輛出入的檢測(cè)與控制：通常采用環(huán)形感應(yīng)線圈方式或光電檢測(cè)方式。 2.車(chē)位和車(chē)滿的顯示與管理：有車(chē)輛計(jì)數(shù)方式和車(chē)位檢測(cè)方式等。 3.計(jì)時(shí)收費(fèi)管理：無(wú)人的自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、有人管理系統(tǒng)等。第39頁(yè)/共67頁(yè)第三十九頁(yè)，共68頁(yè)。第四節(jié)第四節(jié) 照明照明(zhomn

27、g)控控制系統(tǒng)制系統(tǒng) 第40頁(yè)/共67頁(yè)第四十頁(yè)，共68頁(yè)。 二、照明控制系統(tǒng) 智能建筑中，照明監(jiān)控系統(tǒng)按其控制功能分為： （1）環(huán)境照度控制，即保證建筑物內(nèi)各區(qū)域的照度及視覺(jué)環(huán)境而對(duì)燈光進(jìn)行的控制； （2）照明節(jié)能控制，即為了節(jié)約(jiyu)電能對(duì)照明設(shè)備采取的控制。第41頁(yè)/共67頁(yè)第四十一頁(yè)，共68頁(yè)。 （一）辦公室照明系統(tǒng)監(jiān)控 照明調(diào)光系統(tǒng)通常是由調(diào)光模塊和控制模塊組成。 （二）樓梯、走廊(zulng)等照明監(jiān)控 照明系統(tǒng)的DDC監(jiān)控裝置依據(jù)預(yù)先設(shè)定的時(shí)間程序自動(dòng)地切斷或打開(kāi)照明配電盤(pán)中相應(yīng)的開(kāi)關(guān)。 （三）障礙照明監(jiān)控 高空障礙燈一般裝設(shè)在建筑物或構(gòu)筑物凸起的頂端，采用單獨(dú)的供電回路，

28、同時(shí)還要設(shè)置備用電源，利用光電感應(yīng)器件通過(guò)障礙燈控制器進(jìn)行自動(dòng)控制障礙燈的開(kāi)啟和關(guān)閉，并設(shè)置開(kāi)關(guān)狀態(tài)顯示與故障報(bào)警。第42頁(yè)/共67頁(yè)第四十二頁(yè)，共68頁(yè)。 （四）建筑物立面照明監(jiān)控 投光燈的開(kāi)啟與關(guān)閉由預(yù)先編制的時(shí)間程序進(jìn)行自動(dòng)控制，并監(jiān)視(jinsh)開(kāi)關(guān)狀態(tài)，故障時(shí)能自動(dòng)報(bào)警。 （五）應(yīng)急照明的啟停控制 當(dāng)正常電網(wǎng)停電或發(fā)生火災(zāi)等事故時(shí)，事故照明、疏散指示照明等應(yīng)能自動(dòng)投入工作。監(jiān)控器可自動(dòng)切斷或接通應(yīng)急照明，并監(jiān)視(jinsh)工作狀態(tài)，故障時(shí)報(bào)警。第43頁(yè)/共67頁(yè)第四十三頁(yè)，共68頁(yè)。第五節(jié)第五節(jié) 給水給水(jshu)排水控排水控制系統(tǒng)制系統(tǒng)第44頁(yè)/共67頁(yè)第四十四頁(yè)，共68頁(yè)。

29、 一、給水(jshu)系統(tǒng) 智能樓宇中生活給水(jshu)系統(tǒng)通常有三種形式： （一）采用恒壓（或變壓）供水 （二）采用高位水箱、低位水池給水(jshu)系統(tǒng) （三）超高層建筑除設(shè)置高區(qū)水箱外，還要設(shè)置接力泵和中區(qū)水箱。 二、排水系統(tǒng) 生活排水系統(tǒng)分：集水坑排水、污水池排水，其監(jiān)控原理相同。排水系統(tǒng)是由污水池（集水坑）、污水泵（排水泵）、液位傳感器等構(gòu)成。第45頁(yè)/共67頁(yè)第四十五頁(yè)，共68頁(yè)。第六節(jié)第六節(jié) 熱交換系統(tǒng)熱交換系統(tǒng)(xtng)第46頁(yè)/共67頁(yè)第四十六頁(yè)，共68頁(yè)。 二、供熱系統(tǒng)的監(jiān)控 供熱系統(tǒng)的作用是為用戶提供供暖、空調(diào)及生活用熱水。 供熱系統(tǒng)中應(yīng)用最廣泛的是鍋爐供熱系統(tǒng)和熱交

30、換系統(tǒng)。 鍋爐供熱系統(tǒng)的監(jiān)控：供熱鍋爐房的監(jiān)控對(duì)象可分為燃燒系統(tǒng)、水系統(tǒng)兩部分(b fen)，采用直接數(shù)字控制器DDC進(jìn)行監(jiān)控，并把數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)地送入中央監(jiān)控站，根據(jù)供熱的實(shí)際狀況控制鍋爐及循環(huán)泵的開(kāi)啟臺(tái)數(shù)，設(shè)定供水溫度及循環(huán)流量。第47頁(yè)/共67頁(yè)第四十七頁(yè)，共68頁(yè)。第七節(jié)第七節(jié) 空調(diào)空調(diào)(kn dio)控制系統(tǒng)控制系統(tǒng)第48頁(yè)/共67頁(yè)第四十八頁(yè)，共68頁(yè)。 一、空調(diào)系統(tǒng)(xtng)分類(lèi) （1）按照負(fù)擔(dān)空調(diào)負(fù)荷所用介質(zhì)分為：全空氣空調(diào)系統(tǒng)(xtng)、全水空調(diào)系統(tǒng)(xtng)、空氣水空調(diào)系統(tǒng)(xtng)、制冷劑空調(diào)系統(tǒng)(xtng)； （2）按被處理空氣來(lái)源分為：封閉式（全部回風(fēng)式）空調(diào)系統(tǒng)(

31、xtng)、直流式（全部新風(fēng)）空調(diào)系統(tǒng)(xtng)、混合式（新風(fēng)與一次回風(fēng)或兩次回風(fēng)混合）； （3）按空氣處理設(shè)備的集中程度可分為：集中式空調(diào)系統(tǒng)(xtng)、半集中式空調(diào)系統(tǒng)(xtng)、分散式空調(diào)系統(tǒng)(xtng)； （4）此外還可分為：定風(fēng)量、變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(xtng)，低速、高速空調(diào)系統(tǒng)(xtng)，工藝性、舒適性空調(diào)系統(tǒng)(xtng)，一般性、恒溫恒濕性空調(diào)系統(tǒng)(xtng)等。第49頁(yè)/共67頁(yè)第四十九頁(yè)，共68頁(yè)。 智能建筑中多采用半集中式空調(diào)系統(tǒng)： （1）營(yíng)業(yè)廳、多功能廳等公共場(chǎng)所采用集中式系統(tǒng)（全空氣系統(tǒng)）； （2）辦公室、客房等采用新風(fēng)與風(fēng)機(jī)盤(pán)管(pn un)系統(tǒng)（空氣水系統(tǒng)），

32、將集中與分散靈活地結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)了靈活控制與節(jié)能的統(tǒng)一。第50頁(yè)/共67頁(yè)第五十頁(yè)，共68頁(yè)。 二、空調(diào)節(jié)能控制 集中式空調(diào)系統(tǒng)實(shí)際熱交換量遠(yuǎn)小于設(shè)計(jì)值，這將造成電能不必要的浪費(fèi)。變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)由于具有節(jié)省能源、控制靈活等優(yōu)點(diǎn)，逐步被國(guó)內(nèi)采用和推廣。 隨著交流電機(jī)的變頻調(diào)速技術(shù)已日趨完善，使得集中式空調(diào)系統(tǒng)的變頻節(jié)能控制成為智能建筑暖通空調(diào)系統(tǒng)一個(gè)(y )重要的發(fā)展方向。第51頁(yè)/共67頁(yè)第五十一頁(yè)，共68頁(yè)。第八節(jié)第八節(jié) 集成集成(j chn)控控制系統(tǒng)制系統(tǒng)第52頁(yè)/共67頁(yè)第五十二頁(yè)，共68頁(yè)。 一、智能建筑集成控制系統(tǒng)的功能 智能建筑集成控制系統(tǒng)具有信息匯集、綜合(zngh)管理各個(gè)子

33、系統(tǒng)、共享信息資源三個(gè)功能。 二、集成控制系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)第53頁(yè)/共67頁(yè)第五十三頁(yè)，共68頁(yè)。 五、集成控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn) 從集成系統(tǒng)實(shí)施的角度來(lái)看，系統(tǒng)集成可以分為三個(gè)層次： 1.物理層集成 2.網(wǎng)絡(luò)層集成 3.應(yīng)用層集成 智能建筑集成控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)過(guò)程(guchng)可以分為三個(gè)步驟： 1.需求分析 2.總體設(shè)計(jì) 3.子系統(tǒng)設(shè)計(jì)第54頁(yè)/共67頁(yè)第五十四頁(yè)，共68頁(yè)。第九節(jié)第九節(jié) 建筑建筑(jinzh)智能智能化基礎(chǔ)知識(shí)在物業(yè)管理中化基礎(chǔ)知識(shí)在物業(yè)管理中的應(yīng)用的應(yīng)用 第55頁(yè)/共67頁(yè)第五十五頁(yè)，共68頁(yè)。 一、建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) （一）功能 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)包括：空調(diào)、給水排水、供配電、

34、照明、電梯等子系統(tǒng)。 建筑設(shè)備實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的基本功能主要為：動(dòng)態(tài)監(jiān)視并控制各種機(jī)電設(shè)備的啟停；自動(dòng)檢測(cè)各種設(shè)備的運(yùn)動(dòng)參數(shù)；根據(jù)外界條件及負(fù)載變化自動(dòng)調(diào)節(jié)各種設(shè)備使其工作于最佳狀態(tài)(zhungti)，并達(dá)到節(jié)能目的；檢測(cè)并及時(shí)處理各種意外、突發(fā)事件，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)各種機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)控制。第56頁(yè)/共67頁(yè)第五十六頁(yè)，共68頁(yè)。 （二）運(yùn)行管理 1.控制計(jì)算機(jī)保持開(kāi)啟。 2.定時(shí)對(duì)系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。 3.控制點(diǎn)定義、預(yù)定日程表等參數(shù)不可隨意(su y)修改。 4.新增被控制設(shè)備要注意繼電器觸點(diǎn)容量。 5.保持設(shè)備表面清潔。 6.嚴(yán)禁于控制電腦上運(yùn)行自帶軟件及游戲。 7.當(dāng)有“危急告警”發(fā)

35、生時(shí)，立即查明及檢修。 8.一切元器件、線路不得隨意(su y)更改。 9.網(wǎng)絡(luò)控件器、控制計(jì)算機(jī)故障應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)修復(fù)；現(xiàn)場(chǎng)控制器、擴(kuò)展模塊故障應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)修復(fù)；中間繼電器故障應(yīng)于2小時(shí)內(nèi)修復(fù)。第57頁(yè)/共67頁(yè)第五十七頁(yè)，共68頁(yè)。 二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) （一）功能 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（FAS）自成一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)。由獨(dú)立的消防控制室、控制主機(jī)、探測(cè)器、控制模塊等組成。具有自己的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和布線系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)在任何情況下，該系統(tǒng)都可以獨(dú)立運(yùn)行、操作和管理。 1.報(bào)警功能 當(dāng)火災(zāi)探測(cè)器檢測(cè)到火災(zāi)發(fā)生(fshng)，并把警情傳送到控制主機(jī)，控制主機(jī)確認(rèn)發(fā)生(fshng)火災(zāi)時(shí)，在報(bào)警器上發(fā)出聲光報(bào)

36、警，并顯示火災(zāi)發(fā)生(fshng)的區(qū)域和地址編碼并打印出報(bào)警時(shí)間、地址等信息，同時(shí)向火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)。 2.火災(zāi)滅火及消防聯(lián)動(dòng) 在火災(zāi)報(bào)警器發(fā)生(fshng)報(bào)警信號(hào)的同時(shí)，火警控制器可實(shí)現(xiàn)手動(dòng)自動(dòng)控制消防設(shè)備。第58頁(yè)/共67頁(yè)第五十八頁(yè)，共68頁(yè)。 （二）消防報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備運(yùn)行管理 1.監(jiān)控中心保安員負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)消防設(shè)備（報(bào)警系統(tǒng)、BTM系統(tǒng)、聯(lián)動(dòng)柜等）24小時(shí)運(yùn)行操作、監(jiān)控、記錄。顯示火警信號(hào)后，應(yīng)立即派人前往觀察。確認(rèn)火情后，通過(guò)廣播和警鈴疏散人員并啟動(dòng)(qdng)相應(yīng)滅火設(shè)備。 2.如有設(shè)備故障，監(jiān)測(cè)中心值班人員及時(shí)通知工程部進(jìn)行維修處理。 3.當(dāng)日保安員要負(fù)責(zé)監(jiān)控室的清

37、潔工作，保持地面、墻壁、設(shè)備無(wú)積塵、水漬、油漬。 4.工程部根據(jù)弱電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定和消防設(shè)備保養(yǎng)規(guī)定，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。 5.工程部和保安部每月按期對(duì)大廈消防系統(tǒng)進(jìn)行模擬檢測(cè)，確保消防設(shè)備處于正常狀態(tài)。 6.消防系統(tǒng)如因維護(hù)或其他原因要暫時(shí)改變消防警報(bào)與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的狀態(tài)（如手動(dòng)自動(dòng)等），應(yīng)由工程部書(shū)面通知保安部，并提出相應(yīng)的臨時(shí)措施，確保消防安全。第59頁(yè)/共67頁(yè)第五十九頁(yè)，共68頁(yè)。 三、安全防范系統(tǒng) （一）功能(gngnng) 1.電視監(jiān)控子系統(tǒng) 對(duì)建筑物內(nèi)的主要公共活動(dòng)場(chǎng)所、通道、電梯及重要部位和場(chǎng)所等安裝攝像機(jī)并進(jìn)行有效監(jiān)視和記錄。對(duì)重要部門(mén)和設(shè)施的特殊部位，應(yīng)能進(jìn)行長(zhǎng)

38、時(shí)間錄像。在接到報(bào)警系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)的示警信號(hào)后，還可以進(jìn)行實(shí)時(shí)錄像。 2.出入口控制系統(tǒng) 對(duì)樓內(nèi)（外）通行門(mén)、通道、重要辦公室門(mén)等處設(shè)置出入口控制裝置。系統(tǒng)應(yīng)對(duì)被設(shè)防區(qū)域的位置、通過(guò)對(duì)象及通過(guò)時(shí)間等進(jìn)行實(shí)時(shí)控制和設(shè)定多級(jí)程序控制。系統(tǒng)應(yīng)有報(bào)警功能(gngnng)。第60頁(yè)/共67頁(yè)第六十頁(yè)，共68頁(yè)。 3.防盜報(bào)警子系統(tǒng) 應(yīng)根據(jù)各類(lèi)建筑安全防范部位具體要求和環(huán)境條件，要分別或綜合設(shè)置(shzh)周界的防護(hù)、建筑物內(nèi)區(qū)域或空間防護(hù)、重點(diǎn)實(shí)物目標(biāo)防護(hù)系統(tǒng)。在監(jiān)測(cè)到有非法侵入時(shí)，及時(shí)向有關(guān)人員示警。一旦有報(bào)警便記錄入侵時(shí)間、地點(diǎn)、同時(shí)向監(jiān)視系統(tǒng)發(fā)出信號(hào)，錄下現(xiàn)場(chǎng)情況。 4.電子巡更子系統(tǒng) 在社區(qū)內(nèi)各個(gè)要害地點(diǎn)和部位設(shè)有專(zhuān)門(mén)的巡更確認(rèn)點(diǎn)，保證巡更值班人員能夠按巡更程序所規(guī)定的路線與時(shí)間到達(dá)指定的巡更點(diǎn)，進(jìn)行巡視，不能遲到，更不能繞道。一方面可以對(duì)保安人員出勤進(jìn)行準(zhǔn)確的管理，另一方面對(duì)保安人員的安全進(jìn)行充分的保護(hù)。第61頁(yè)/共67頁(yè)第六十一頁(yè)，共68頁(yè)。 （二）保安監(jiān)視系統(tǒng)運(yùn)行管理 保安監(jiān)視系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)定