2015最新森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告范文

1、2015最新森林資源資產(chǎn)評估報(bào)告范文本次委估森林資源資產(chǎn)為廣東威華股份有限公司屬下的速生林公司所持有的森林資源資產(chǎn); 評估范圍為廣東威華股份有限公司下屬二、三級子公司所申報(bào)評估的森林資源資產(chǎn)。二、評估依據(jù)（-）主要法律法規(guī)依據(jù)1、中華人民共和國森林法；2、森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（國家林業(yè)局林計(jì)發(fā)200489號）；3、森林資源資產(chǎn)評估管理暫行規(guī)定（財(cái)政部、國家林業(yè)局2006）;4、森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范（試行）（國家國有資產(chǎn)管理局，國家林業(yè)局199659號）5、國家及廣東省林業(yè)有關(guān)法規(guī)。（二）產(chǎn)權(quán)依據(jù)1、林權(quán)證；2、林地租賃合同；3、其他相關(guān)的評估資料。（三）取值依據(jù)1、委托方提供的相關(guān)林業(yè)

2、資源統(tǒng)計(jì)表;公司、清遠(yuǎn)市威華速生林有限公司、封開縣威華速生林有限公司。據(jù)了解，廣東威華股份有限公司的森林資源資產(chǎn)按經(jīng)營模式可分為自建自營和合作聯(lián)營 兩大類，其中自建自營面積為39.44萬畝，占2.11%,合作聯(lián)營面積24.06萬畝，占37.89%。 合作聯(lián)營模式的特點(diǎn)是投資固定、回報(bào)固定、不擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但自主權(quán)受到限制;自建自營模式 是指公司直接向農(nóng)戶（山主）租地，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。若按森林起源則可分為人工林和 天然林兩大類，其中自人工林面積為40.49萬畝，占63.76%,天然林面枳23.01萬畝，占 36.24%。在人工林中，種植的主要是優(yōu)良速生樹種枝樹和馬占相思;在天然林中，樹種以鄉(xiāng) 上闊

3、葉樹種為主，主要有藜明、紅錐、木荷、楓樹、樟樹、山杜英等，少量為針葉樹種，如 杉木、馬尾松等。廣東威華森林資源的發(fā)展乘承于威華股份一貫倡導(dǎo)和堅(jiān)持的林板一體化發(fā)展理念，廠辦 到哪里樹就種到哪里，所以，威華森林資源的分布與威華股份木材加工企業(yè)的布局密切相關(guān)。 同時(shí)，由于威華股份的這種發(fā)展理念創(chuàng)新、先進(jìn)，一直得到省、市、縣各級林業(yè)主管部門和 當(dāng)?shù)攸h委、政府的重視和支持。因此，威華豐產(chǎn)林的發(fā)展表現(xiàn)出如下特征：1 .種植目的明確，設(shè)計(jì)規(guī)劃科學(xué)。威華豐產(chǎn)林的發(fā)展目的就是最大限度地滿足自身加工需 求，最大限度地減少對其它天然林的消耗，從而實(shí)現(xiàn)與自然和諧共生，與社會發(fā)展共榮的 目標(biāo)。威華豐產(chǎn)林項(xiàng)目由廣東省林勘

4、設(shè)計(jì)院，于2002年經(jīng)國家發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)。2 .連片面積大、運(yùn)輸半徑小，經(jīng)營管理成本相對較低。通常一般企業(yè)或個(gè)體老板的租地連 片面積只有幾十畝或上百畝，但威華豐產(chǎn)林的連片面積大都千畝以上，有的達(dá)萬畝以上，由 于面積連片集中，管護(hù)相對容易。同時(shí)，威華豐產(chǎn)林的租地半徑大都在以威華股份中纖板廠 為中心的50km半徑范闈內(nèi)，經(jīng)營管理成本和采運(yùn)成本相對較低。3 .立地條件好、交通便利、管護(hù)容易。威華豐產(chǎn)林無論是人工林還是天然林，都地處南亞 熱帶，即在北緯25o22。之間，光、熱、水、氣條件較好，非常適合林木生長，特別適 于核樹、馬占相思等速生豐產(chǎn)樹種生長，5年生優(yōu)勢木（棱樹）的胸徑達(dá)28cm以上、樹高達(dá)

5、 20m以上、單株材積達(dá)0.5m3以上。其次，由于威華豐產(chǎn)林起步較早，所租賃的山地大部 分在國、省道和縣道兩邊，交通條件很好，管護(hù)容易。4 .管理機(jī)構(gòu)健全，管理方法科學(xué)。由于有明確的設(shè)計(jì)規(guī)劃，且種植發(fā)展較早，威華豐產(chǎn)林 不但建立了健全、高效的管理機(jī)構(gòu)，而且積累了豐富的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。特別是在績效掛鉤考 核管理方面，其方式、方法得到行業(yè)內(nèi)的充分肯定和效仿。同時(shí)，威華豐產(chǎn)林還與華南農(nóng)業(yè) 大學(xué)、廣東省林科院、中國林科院熱帶林研究所等科研單位建立了長期合作關(guān)系，開展了包 括測土配方施肥在內(nèi)的多項(xiàng)科技試驗(yàn)活動，為威華豐產(chǎn)林的發(fā)展注入了強(qiáng)大的科技支撐。綜上所述，威華木材生產(chǎn)基地已形成發(fā)展規(guī)?；?、經(jīng)營集約化、

6、管理標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)銷一體化 的模式，為木材深度加工產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現(xiàn)了初級資源配置。為威華公司的發(fā)展壯大奠定的堅(jiān)實(shí)的 基礎(chǔ)，創(chuàng)建了現(xiàn)代林業(yè)發(fā)展的新模式。（三）資產(chǎn)核查的過程和方法本次評估調(diào)查核實(shí)方法根據(jù)森林資源的起源、林齡不同而制定相應(yīng)的森林資源核查技術(shù)方 案，并對評估對象的真實(shí)性、合法性和其他情況進(jìn)行查證，具體操作如下：1 .內(nèi)業(yè)準(zhǔn)備（1）本公司接受委托后，根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，組織了資產(chǎn)評估工作小組，同時(shí)，編制了 包括評估人員分工、現(xiàn)場勘察取證及搜集、核查產(chǎn)權(quán)資料、實(shí)地定點(diǎn)選樣、檢尺、進(jìn)行市場 調(diào)查、采用部頒標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估測算，設(shè)定預(yù)計(jì)工作進(jìn)度，及需要委托方配合事宜等內(nèi)容的總 體評估工作汁劃。制定結(jié)合外

7、業(yè)調(diào)查進(jìn)行資產(chǎn)清查、現(xiàn)場取證、拍照等必要的資料采集方法。（2）按照資產(chǎn)評估的資產(chǎn)核查要求，指導(dǎo)、協(xié)助企業(yè)做好資產(chǎn)清查的組織工作和資料收集、 核實(shí)資產(chǎn)、驗(yàn)證資料的工作吶容包括規(guī)劃設(shè)計(jì)書、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，相關(guān)立項(xiàng)文件以及山地租 賃合同（編號）、租金，林權(quán)證（編號），租賃年限、施工合同、驗(yàn)收報(bào)告，木材巾場銷售價(jià)格、 稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，勞動力價(jià)格等。然后核對企業(yè)的提供的賬面值與森林實(shí)物的勾稽關(guān)系，再核 對林權(quán)證、林地租賃合同。（3）以縣域?yàn)閱挝贿M(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，統(tǒng)計(jì)內(nèi)容包括面積、地點(diǎn)、樹種、林齡。（4）按人工林與天然林兩大類別進(jìn)行分類統(tǒng)計(jì)，然后又將人工林分為幼齡林、中齡林 （4年）、近熟林（5年）、成熟林（68年）和過熟林（8年以上）。2 .外業(yè)調(diào)查外業(yè)調(diào)查主要針對人工林、天然林的資源狀況進(jìn)行實(shí)地測量勘察。天然林由于樹種較多較 雜，且林齡、樹齡不一，調(diào)查測算較為繁瑣，不但工作量大，難度也大。所以天然林的蓄積 狀況主要查閱當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門的森林資源檔案數(shù)據(jù)，并加以現(xiàn)場勘測調(diào)查天然林的平均特 征，輔證其蓄積量，以核實(shí)后的蓄積量作為評估依據(jù).對幼齡林進(jìn)行四址范圍、而積、樹種、密度、長勢、以及種植年度進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。(2)對成熟林、過熟林除進(jìn)行四址范圍、面枳、樹種、密度、長勢、以及種植年度進(jìn)行調(diào)查 核實(shí)外，同時(shí)進(jìn)行抽樣調(diào)查。(3)抽