共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書_1

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-397編號(hào)：_共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書甲方：_乙方：_日期：_共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：丙方：法定代表人：住所地：丁方：法定代表人：住所地：_年_月_甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的意向書，各方又按意向書同意丁方加入了合作

2、。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)_地塊（_號(hào)宗地）的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：一、項(xiàng)目簡況項(xiàng)目名稱為_地塊，土地面積_平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由xx市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于_年_月_日與_市國土資源局簽訂了_市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項(xiàng)目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權(quán)的款項(xiàng)_萬元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)），其中甲方已出資

3、金額_萬元（于_年_月_日以_形式劃入_帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_），丁方已出資金額_萬元（于年月日以形式劃入_帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_）乙方出資金額_萬元（于年月日以_形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_），丙方出資金額_萬元（于年月日以_形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號(hào)碼為：_），代建費(fèi)_萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)_萬元）。依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對(duì)合作項(xiàng)目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對(duì)合作收益的分配比例分別為甲方_%、乙方_%、丙方_%、丁方_%。收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發(fā)項(xiàng)目由乙方名義負(fù)責(zé)實(shí)施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會(huì)，委員會(huì)為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_名。四、其他條款1、 合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2、 各方借款計(jì)息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_%計(jì)息，在開發(fā)成本中列支，計(jì)息日期從_年_月_日開始，3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。4、 未盡事項(xiàng)由四方協(xié)商解決，另行書面約定。五、本協(xié)議一式四份，由