標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議

1、標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議下載如果你不是標(biāo)準(zhǔn)的后臺(tái)發(fā)布協(xié)議具體需要包括什么內(nèi)容，可以參考下面整理的關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議，希望可以幫助到你!1、甲方將其合法擁有的座落于_的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共_平方米，南京租房合同范本。2、該房屋租賃期為_個(gè)月，自_年_月_ 日起，至_ 年_ 月_日止。3、房屋租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。4、該房屋的月租金為人民幣_(tái)元整，租金以_方式支付。雙方議定首期支付_個(gè)月租金，支付押金_元整，以后按每_個(gè)月結(jié)算一次，提前_天支付下次房

2、租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具_(dá)予乙方。5、其他費(fèi)用(1)乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)電話費(fèi)有線電視費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)及_并按單如期繳納(在費(fèi)用上打勾)。(2)乙方應(yīng)保存已繳納過的單據(jù)并及時(shí)與出租人交流與核對(duì)。6、甲方的義務(wù)(1)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。(2)房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，(3)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(提前10天通知乙方)。(4)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。7、乙方的義務(wù)(1)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。(2)未經(jīng)甲方

3、同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛護(hù)使用所租賃的房屋。8、押金及違約金(1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前_月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述_倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。(3)凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，甲乙雙方各執(zhí)_ 份，雙方簽字蓋章后即生效。10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為：_目前使用狀況為:_。11、

4、入住前電費(fèi)度數(shù)為：_ 水表度數(shù)為：_ 煤氣度數(shù)為：_其它_。12、_ 。13、_。出租方(甲方)：_ 身份證號(hào)：_出租房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào):_聯(lián)系方式：_ 簽訂日期：_承租方(乙方)：_ 身份證號(hào)：_聯(lián)系方式：_ 簽訂日期：_標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議下載出租方(甲方)：地 址：郵 編：委托代理人：地 址：郵 編：承租方(乙方)：地 址：郵 編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：委托代理人：地 址：郵 編：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房屋管理法、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市區(qū)房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使

5、用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米，建筑物總層數(shù) 。租賃房屋權(quán)利人： ;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼: ;第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計(jì)算，月租金總額為 人民幣元(大寫： 元)。第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。第四條 乙方應(yīng)于：口每月 日前;口每季度第 個(gè)月 日前;口每半年第 個(gè)月 日前;口每年第 個(gè)月 日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“”)第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日

6、止。前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔(dān)。第六條租賃房屋用途： 。乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。第八條 交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時(shí)，

7、可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1、2、3、口只滿足條件之一。口全部滿足。(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“”)出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：1、2、3、第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲

8、方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行

9、代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門

10、批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第十六條口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限;口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限?？谧赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“”)第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)

11、讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。第十八條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行;(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失，口向乙方請(qǐng)求損害賠償;口不予退還租賃保證金;口乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“”)：(一)乙方拖欠租金達(dá)天(個(gè)月)以上;(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上;(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的;(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)