消防各系統(tǒng)維保檢測施工組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

1、消防各系統(tǒng)維保檢測施工組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案第一部分概況1.1 項(xiàng)目概況某某公司 2× 330MW+2× 1000MW機(jī)組消防系統(tǒng)日常檢修維護(hù)項(xiàng)目位于省，本次招標(biāo)消防維保圍包含生產(chǎn)、辦公和生活區(qū)域的消防設(shè)施，主要容：一二期的循泵房、升壓站、主廠房、灰控樓、除塵區(qū)域、脫硫區(qū)域、輸煤系統(tǒng)（含入爐煤取樣樓、碎煤機(jī)室、轉(zhuǎn)運(yùn)站、輸煤棧橋、翻車機(jī)室、汽車卸煤溝、重車衡、輕車衡、推煤機(jī)庫、噴淋水泵房、煤場等）、油庫區(qū)域、倉庫、綜合水泵房、翻車機(jī)房、輸灰管路、鐵路、灰壩等、補(bǔ)給水泵房、輔控樓、供氣中心、化水車間、電除塵配電室、汽化風(fēng)機(jī)房、化驗(yàn)樓、煤水處理間、輸灰管路、鐵路、灰壩、檢修樓、化學(xué)樓、

2、輸煤樓、灰硫化檢修樓、消防樓、廠前辦公樓、食堂、各門衛(wèi)值班室和生活區(qū)域等。1.2 建筑消防設(shè)施基本狀況項(xiàng)目區(qū)域消防系統(tǒng)基本設(shè)有火災(zāi)檢測報(bào)警系統(tǒng)、二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng)、超細(xì)粉末滅火系統(tǒng)、 IG541、消防水系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、安全疏散設(shè)施及防火分隔設(shè)施等。1.3 公司履約能力本公司成立以來，是國一家專業(yè)消防公司。主要從事各類消防系統(tǒng)安裝及維修保養(yǎng)工作。公司自成立以來取得國家建設(shè)部頒發(fā)的消防設(shè)施專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。本公司現(xiàn)有技術(shù)人員48 人，其中高級(jí)職稱的技術(shù)人員6 人，中級(jí)職稱的技術(shù)人員28 人，一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理6 人，二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理2 人。機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)89 臺(tái)（件），機(jī)械設(shè)備總功率達(dá) 31

3、0 千瓦，動(dòng)力裝備率達(dá)1.4 千瓦 / 人，技術(shù)裝備率為0.4 萬元 / 人。公司一貫秉承 " 質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、服務(wù)社群" 的服務(wù)宗旨。重合同，守信譽(yù)，被赤壁市工商部門授予 " 重合同，守信用 " 單位。第二部分?jǐn)M投入人員及機(jī)械情況第一節(jié)、 擬派項(xiàng)目經(jīng)理性別年齡職務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理本工程中擬任職稱項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)學(xué)校年月畢業(yè)于學(xué)校專業(yè)任職經(jīng)歷時(shí)間參加過施工的工程名稱建設(shè)單位擔(dān)任職務(wù)第二節(jié)、擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人第三節(jié)、擬派項(xiàng)目班子成員第四節(jié)、擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃施工勞動(dòng)力是工程施工的直接操作者，也是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工的直接保證者。因此，勞動(dòng)力配備是整個(gè)工程實(shí)

4、施的又一大關(guān)鍵因素。1 施工勞動(dòng)力投入的原則及管理要求為確保工程順利進(jìn)行施工，在本工程勞動(dòng)力組織時(shí)，將從勞務(wù)公司中抽出具有良好的質(zhì)量和安全意識(shí)強(qiáng)的、技術(shù)素質(zhì)高的、身體健康，且有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的一線操作工人安排進(jìn)場施工，施工人員進(jìn)場前統(tǒng)一經(jīng)過公司勞務(wù)技能及質(zhì)量、安全技術(shù)等培訓(xùn)，考核合格后上崗掛牌施工。施工勞動(dòng)力的投入按工程施工進(jìn)度的需要，逐步到位，做好思想動(dòng)員和采取經(jīng)濟(jì)措施保證足夠勞動(dòng)力，以確保工程施工進(jìn)度。本工程勞動(dòng)力組織及投入均由根據(jù)項(xiàng)目維保需求決定，進(jìn)行合理調(diào)配，確保項(xiàng)目部對(duì)各種勞動(dòng)力的需要，確保項(xiàng)目能夠順利完成。2 施工勞動(dòng)力組織的要求施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、

5、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。本章著重就人員組織闡述相關(guān)情況：2.1 人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。1. 管理人員配備我公司在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢，且在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場直接參與本工程的建設(shè)和管理。我們將配備齊項(xiàng)目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部擬定采用直線職能式的管理模式。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)工程施工部、工程技術(shù)部、器材供應(yīng)部、質(zhì)量安全部和辦公室等職能部門。在生產(chǎn)組織

6、上，施工管理部設(shè)綜合工長和各專業(yè)工長，由他們具體組織施工實(shí)施。此模式具有職責(zé)分明、指令暢通、管理高效的特點(diǎn)。項(xiàng)目各部門的職能：工程管理部：勞動(dòng)力管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工具體實(shí)施與控制。工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)。質(zhì)量安全部：制定各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度，實(shí)施全過程的質(zhì)量、安全監(jiān)控。器材供應(yīng)部：材料的采購、保管、發(fā)放；機(jī)電設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理以及操作人員的管理。2. 勞務(wù)人員的配備勞動(dòng)力是工程具體的實(shí)施者，因此勞務(wù)人員是工程實(shí)施的關(guān)鍵。在本工程中，我公司考慮全部采用合同制勞務(wù)人員，與我公司長期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，素質(zhì)良好，技術(shù)高，并且能按施工進(jìn)度保證施工人員的數(shù)量

7、要求。目前我公司已經(jīng)確定本工程勞務(wù)隊(duì)伍， 現(xiàn)在已經(jīng)作好充分的準(zhǔn)備， 包括操作人員、操作機(jī)具、必要的勞務(wù)培訓(xùn)和入場手續(xù)，隨時(shí)準(zhǔn)備進(jìn)入本工程。3 勞動(dòng)力組織的準(zhǔn)備3.1 建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。3.2 建立精干的工作隊(duì)組根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合工作隊(duì)組。3.3 集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。3.4

8、 做好職工入場教育工作為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。交底容通常包括：工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)要求；以及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，都應(yīng)詳細(xì)交底，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場示；同時(shí)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。4 施工勞動(dòng)力組織投入的數(shù)量本項(xiàng)目的施工勞動(dòng)力按以下二類進(jìn)行組織：（1）專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)工程類根據(jù)工程上崗進(jìn)度要求，確保工程正常施工，主要包括機(jī)械維修、機(jī)械操作、電工、電焊工、水工等工種，這類工種均經(jīng)公司勞務(wù)培訓(xùn)中心培訓(xùn)、考核合格后，持有相應(yīng)上崗證。（2）非技術(shù)性普通工種類這類工種是我公司長期施工的配合長期

9、合同制工人， 且具有一定的技術(shù)、 質(zhì)量、安全、文明施工等素質(zhì)。第五節(jié)、擬投入主要人員一覽表序號(hào)職 稱專業(yè)職 務(wù)1工程師項(xiàng)目經(jīng)理2工程師項(xiàng)目副經(jīng)理3工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人4維保員維保部部長5維保員維保隊(duì)長6維保員維保隊(duì)長7維保員維保隊(duì)長8維保員維保隊(duì)長9維保員維保隊(duì)長10檢測員檢測隊(duì)長11檢測員檢測隊(duì)長注：總共投入本檢測工程技術(shù)人員11 人，其中高級(jí)工程師1 人，工程師2 人；技工或者專業(yè)上崗人員10 人，安全巡查人員2 人。第六節(jié)、擬投入主要機(jī)械設(shè)備序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量出廠日期生產(chǎn)能力1煙槍試驗(yàn)器GAY-0342013-11正常2煙箱HS450332012-12正常3數(shù)字示波器BS-550

10、6（60MHZ）52013-10正常4數(shù)字萬用表DT9201152014-08正常5數(shù)字電壓表GDM-805582015-03正常6兆歐表ZC-7 型 500122015-08正常7試壓泵4DSY-42012-05正常8穩(wěn)壓電源WD-2452013-08正常9電焊機(jī)DX-300-162013-09正常10噴頭用板手17-19162015-04正常11隱蔽噴頭專用板手19-22182015-04正常12套絲機(jī)15-100-3882013-02正常13測厚儀FM10D32009-08正常14閥門壓力測試裝置非標(biāo)22013-02正常15快速接頭專用工具WE416FS22013-09正常16氧氣焊具

11、8-AK72010-10正常17臺(tái)鉆M-TP-38032012-10正常18切割機(jī)400 型82013-09正常19管道開孔器HC90432015-01正常20折邊機(jī)非標(biāo)22012-03正常21折彎機(jī)W67Y-63/2522012-12正常22電鍾HR2010102014-12正常23空氣壓縮機(jī)W-1.2/1062015-05正常24手拉葫蘆2T/3T52010-01正常25液壓彎管機(jī)BXVK0DA-D6022012-12正常26流動(dòng)配電箱220V/380V62015-02正常27對(duì)講機(jī)JP88S102015-12正常28貨車福田海獅22012-10正常第三部分合同協(xié)議條款響應(yīng)承諾書招標(biāo)單位：

12、華潤電力我公司在此重承諾：我公司完全接受招標(biāo)書的全部合同條款，同時(shí)承諾并完全同意貴公司在招標(biāo)文件中（含合同條款）具有最終的解釋權(quán)。如有幸中標(biāo)，若我公司在項(xiàng)目實(shí)施工程中違背上述承諾，貴公司有權(quán)取消我公司中標(biāo)的資格或解除施工合同，并有權(quán)沒收我公司的投標(biāo)擔(dān)保或履約擔(dān)保。投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其授權(quán)委托人（簽名或蓋章）：日期：年月日第四部分差異表技術(shù)差異表序號(hào)招標(biāo)文件投標(biāo)文件條目簡 要容條目簡 要容1無無法定代表人或投標(biāo)人授權(quán)代表簽字：投標(biāo)人公章：日期：第五部分維護(hù)保養(yǎng)工作方案前 言針對(duì)華潤電力2×330MW+2×1000MW機(jī)組消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)的特殊性，為了保證突發(fā)火災(zāi)事故

13、時(shí)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的正常、穩(wěn)定運(yùn)行，根據(jù)火力發(fā)電廠與變電所設(shè)計(jì)防火規(guī)（ GB 50229-2006）、電力設(shè)備典型消防規(guī)程（DL 5027-93）、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)（GB50261-2005）、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)（ GB50166-2007）、氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)（ GB50263-2007）和華潤電廠安全協(xié)議，結(jié)合華潤電廠消防系統(tǒng)設(shè)備實(shí)際情況制定本年度工作安排。一、指導(dǎo)思想充分認(rèn)識(shí)消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定工作的重要性，從確保穩(wěn)定發(fā)電的大局出發(fā)，以人為本，提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，確保安全，不斷提高華潤電廠消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制穩(wěn)定運(yùn)行的能力。二、工作目標(biāo)制定華潤電廠消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)全年工作

14、計(jì)劃，目的在于建立可操作性強(qiáng)的工作計(jì)劃，力施方案貼近實(shí)際，可操作性強(qiáng)。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，各報(bào)警設(shè)備、滅火設(shè)備以及其它聯(lián)動(dòng)設(shè)備能協(xié)同聯(lián)動(dòng)。各級(jí)管理人員及運(yùn)行操作人員能夠果斷處置突發(fā)火災(zāi)情況并且能夠立即采取正確的措施撲滅火災(zāi)，將損失減至最低。以“保人身、保設(shè)備、保電網(wǎng)”為原則，積極努力的將消防維護(hù)、保養(yǎng)工作落實(shí)到每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)上。三、主要消防系統(tǒng)日常巡檢容1 .火災(zāi)報(bào)警（消防廣播）系統(tǒng)及應(yīng)急照明系統(tǒng)為了保證消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、查看火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)各設(shè)備是否機(jī)械損傷，尤其是指示燈和按鈕是否被破壞，查看設(shè)備是否潮濕。2、查看火災(zāi)報(bào)警

15、控制器是否有各種報(bào)警聲音。如故障報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警以及各種異樣的聲音，進(jìn)行復(fù)位檢查3、檢查消防供電電源是否正常，主備轉(zhuǎn)換是否正常。4、檢查面板顯示是否正常。5、查看打印機(jī)是否缺紙。6、系統(tǒng)巡檢燈是否閃亮。7、以上各項(xiàng)填寫每日巡檢記錄表單。2 .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及消火栓給水系統(tǒng)保證消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（含水幕系統(tǒng)和水噴霧系統(tǒng)）、消火栓給水系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、觀察管道是否有機(jī)械損傷。如：油漆脫落，管道松動(dòng)。2、檢查閥門的標(biāo)志是否被破壞；轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；查看閥桿是否需加潤滑油。3、控制柜（箱）面板標(biāo)志符合要求、指示信號(hào)、按鈕、開關(guān)、儀表計(jì)盤等保持

16、良好。4、檢查管網(wǎng)壓力是否達(dá)到工作壓力圍。5、查看各雨淋閥是否處于復(fù)位狀態(tài)，各壓力表指示是否正常。6、查看各信號(hào)碟閥門和閘閥是否處于應(yīng)有的狀態(tài)。7、檢查各噴頭是否無損傷，是否有漏水現(xiàn)象。3 .泡沫滅火系統(tǒng)系統(tǒng)為了保證消防泡沫滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、查看泡沫罐體外部是否銹蝕。2、查看閥門及管道有無異?，F(xiàn)象。3、全部操作裝置和部件是否完好。4、周圍環(huán)境整潔情況。4 .低壓 CO2氣體滅火系統(tǒng)為了保證消防低壓CO2滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、每天檢查制冷機(jī)供電是否正常，運(yùn)行是否正常。2、每天檢查氣體儲(chǔ)存罐的壓

17、力、液位。3、每天檢查選擇閥及管道是否有機(jī)械損傷，4、每天檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕運(yùn)行是否正常。5、每周對(duì)儲(chǔ)罐罐體、氣體滅火設(shè)備、控制盤、電源、按鈕進(jìn)行一次衛(wèi)生掃。5 .七氟丙烷、 IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)為了保證消防七氟丙烷、 IG-541 及高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)始終處于完好的工作狀態(tài)，現(xiàn)制定維護(hù)、保養(yǎng)工作如下：每日巡檢：1、查看氣體儲(chǔ)存瓶壓力是否符合設(shè)計(jì)規(guī)要求。2、檢查選擇閥、瓶頭閥、集流管、高壓軟管、驅(qū)動(dòng)氣體銅管路及管網(wǎng)是否有機(jī)械損傷。3、查看驅(qū)動(dòng)氣體瓶壓力是否符合設(shè)計(jì)規(guī)要求。4、檢查就地控制盤、緊急啟停按鈕是否運(yùn)行正常。5、按規(guī)定對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。檢查

18、中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。四、主要消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)1. 消防栓滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)1.1維修保養(yǎng)工作容檢查消防栓箱配置是否完整齊全， 包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；檢查測試消防栓聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，按下消火栓按鈕，每月檢查消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；每月檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)或設(shè)計(jì)要求；定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納

19、器工作是否有效；檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位和螺栓加黃油潤滑；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。1.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防栓箱配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)要求；試驗(yàn)消防栓按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體

20、完好、不漏水；消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)要求；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器無雜物，水流暢通；閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。1.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；每月

21、檢查測試消防栓聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，試驗(yàn)消火栓按鈕，檢查消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)或設(shè)計(jì)要求；每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否靈

22、活、有效；每季定期對(duì)消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 2.1 維修保養(yǎng)工作容檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常 （水壓、流量是否達(dá)到要求）；檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；每月定期檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；檢查噴淋立管的自動(dòng)

23、排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、 水力警鈴動(dòng)作是否靈敏， 噴淋泵是否啟動(dòng)， 消防中心顯示是否準(zhǔn)確；每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；每月定期檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)要求；水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；2.2.3噴淋頭外觀完

24、好，無滴漏或爆破隱患；2.2.4閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要

25、求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)要求；每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；每月定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；每月定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)

26、修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。3. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)工作容每季用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏；檢查試驗(yàn)主控屏是否正常， 有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；每季試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響，消防中心顯示報(bào)警區(qū)域是否準(zhǔn)確；檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出

27、顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落；每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行1 次充放電試驗(yàn)；每年定期對(duì)感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；定期檢測報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；定期測試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。3.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)探測器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；手報(bào)按鈕動(dòng)作靈

28、敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；主、備電源自動(dòng)切換功能正常，確保電池活性；探測器外觀完好，外部清潔，功能正常；報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)或設(shè)計(jì)要求。3.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測器動(dòng)作是否靈敏；每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報(bào)警信號(hào)源時(shí)是否正確顯示某區(qū)探測器動(dòng)作，警鈴蜂鳴是否鳴響；每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕報(bào)

29、警，本層及其上、下各一層警鈴是否動(dòng)作鳴響；每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏的各個(gè)顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；每月檢查各個(gè)界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號(hào)是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動(dòng)、破損和脫落。每季定期對(duì)備用電源進(jìn)行12 次充放電試驗(yàn)； 1 3 次主和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。每季定期對(duì)感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時(shí)進(jìn)行清洗，確保報(bào)警靈敏；每周定期檢測報(bào)警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；每月定期測試報(bào)警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻

30、是否滿足要求，并做好記錄。4 . 七氟丙烷、 IG-541 及二氧化碳滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)工作容檢查保養(yǎng)各臺(tái)氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；檢查啟動(dòng)瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；定期對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；檢查控制氣管有無變形或

31、松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。4.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)4.2.1氣體滅火控制器完好，控制功能正常；4.2.2啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；4.2.3手動(dòng)、自動(dòng)、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；4.2.4電磁閥、瓶頭閥動(dòng)作靈活、有效；4.2.5模擬試驗(yàn)時(shí)，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時(shí)動(dòng)作，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)功能正常；4.2.6啟動(dòng)瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；4.2.7控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)要求。4.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月檢查保養(yǎng)各

32、套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；每周檢查啟動(dòng)瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；每月檢查試驗(yàn)手動(dòng)、自動(dòng)緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；每年至少一次對(duì)電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；每月模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時(shí)動(dòng)作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時(shí)間動(dòng)作，控制屏是否有放氣信號(hào)，消防中心是否有信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動(dòng)瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等

33、是否符合要求。5. 防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng) 5.1 維修保養(yǎng)工作容5.1.1試驗(yàn)感煙、感溫探測器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；5.1.2試驗(yàn)現(xiàn)場手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；5.1.3試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；5.1.4檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5.1.5試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。5.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；防火卷簾控制器功能正常；防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心

34、有顯示。5.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月試驗(yàn)感煙、感溫探測器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；每月試驗(yàn)現(xiàn)場手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；5.3.3每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；5.3.4每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5.3.5每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。6. 通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 6.1 維修保養(yǎng)工作容檢查消防專用或插孔是否完好；定期試驗(yàn)每個(gè)消防專用或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、 響亮，消防中心主機(jī)顯示通話部位是否正確。6.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防專用或插孔外觀完好、清潔；消防專用通訊暢通，語音

35、清晰、響亮，消防中心主機(jī)顯示通話部位正確。6.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月檢查消防專用或插孔是否完好；每月定期試驗(yàn)每個(gè)直播分機(jī)或插孔與主機(jī)通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心主機(jī)顯示部位是否正確。7 . 消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)工作容每半年試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；每半年檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng)；試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。7.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效

36、果響亮、清晰；廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。7.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每半年試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；每半年檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測試其聲響是否響亮、清晰；每季定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng)；每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。8 . 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)工作容檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；測試消防電梯的人工迫

37、降的信號(hào)功能是否正常；測試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；測試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等；每半年啟閉一次風(fēng)機(jī)、防排煙閥；上位機(jī)日常測試，每年對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行清理備份。8.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；消防電梯人工迫降功能正常；聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

38、時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中；8.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、 排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；每季測試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；每季測試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；每季測試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊

39、號(hào)是否正常；每季測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；每月測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；每半年啟閉一次風(fēng)機(jī)、防排煙閥；上位機(jī)日常測試，每年對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行清理備份。9. 水泵、水箱、水池、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜的維護(hù)保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)工作容每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；定期檢查聯(lián)

40、動(dòng)柜部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)13 次；定期測試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；定期添加或更換水泵的潤滑油；每年定期清理水箱、水池，水箱、水池有無水草、雜質(zhì)及淤積物。9.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2.2控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；控制柜、聯(lián)動(dòng)柜接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；消防水泵末端雙電源

41、控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；水泵的相間及對(duì)地絕緣電阻符合要求；消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；9.2.7水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱；9.2.8定期清理水箱、水池，保證水箱、水池?zé)o水草、雜質(zhì)及淤積物。9.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月檢查試驗(yàn)自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；每月檢查各控制柜到消防中心信號(hào)是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；每月定期檢查聯(lián)動(dòng)柜部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；每月定期檢查消防水泵主備電源自動(dòng)切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥

42、，用主電源啟動(dòng)消防水泵，消防水泵啟動(dòng)應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)13 次；每季定期測試水泵的相間及對(duì)地電阻是否符合要求，并做好記錄；每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；每季定期添加或更換水泵的潤滑油；定期清理水箱、水池，保證水箱、水池?zé)o水草、雜質(zhì)及淤積物。10. 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 10.1 維修保養(yǎng)工作容檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；每半年啟閉一次防火門，檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；每半年對(duì)應(yīng)急燈斷電充放電一次（3 小時(shí)），應(yīng)急燈是否正常有效；測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量

43、是否達(dá)到規(guī)要求時(shí)間。10.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)防火門開啟力度適中，閉門器無松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)要求。10.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動(dòng)；每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；每半年啟閉一次防火門，每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；每半年對(duì)應(yīng)急燈斷電充放電一次（3 小時(shí)），應(yīng)急燈是否正常有效；每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否

44、達(dá)到規(guī)要求時(shí)間。11. 移動(dòng)式滅火器的維護(hù)保養(yǎng) 11.1 維修保養(yǎng)工作容每年檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。11.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)；移動(dòng)式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過期。11.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃每年檢查移動(dòng)式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)安全標(biāo)志是否在有效期；每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；檢查移動(dòng)式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；第六部分維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按照國家及

45、省現(xiàn)行消防規(guī)、規(guī)程和雙方確認(rèn)的消防系統(tǒng)維保服務(wù)方案做好消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。2、派駐專業(yè)兩個(gè)維修班組，進(jìn)行值勤，進(jìn)行巡檢工作，并定期維護(hù)保養(yǎng)、測試，故障時(shí)隨 CALL隨到，全天候服務(wù)。3、當(dāng)維護(hù)保養(yǎng)、檢查和測試工作超出現(xiàn)場值勤工作圍時(shí)，由本公司總部根據(jù)現(xiàn)場班長的要求，加派專業(yè)工程技術(shù)人員和技術(shù)工人進(jìn)駐現(xiàn)場，保證按時(shí)、保質(zhì)完成工作目標(biāo)。4、故障維修響應(yīng)時(shí)間：誤報(bào)立即解決（12 小時(shí)）；一般故障24 小時(shí)解決；較大故障 24 小時(shí)解決；重大故障48 小時(shí)解決，確實(shí)無法在規(guī)定時(shí)間完成的，我司將出專門報(bào)告，說明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保店面的防火安全。5、免費(fèi)更換自然老化、損壞的設(shè)備、配件、材料。6、維修保養(yǎng)過程中，更換的設(shè)備配件必須是合格產(chǎn)品。7、我方維保人員在實(shí)施維保工作中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致事故， 我方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8、每次保養(yǎng)后，我方向甲方管理部門提供一份實(shí)事的且由我方技術(shù)人員簽名認(rèn)可的保養(yǎng)記錄，并由甲方的監(jiān)管人員簽字認(rèn)可。9、我方維保工作人員將遵守電氣使用管理制度，聽從甲方有關(guān)人員的正確指揮，嚴(yán)格按照操作規(guī)程作業(yè)，確保施工安全，我方工作人員人身安全保險(xiǎn)由乙方自理。10、當(dāng)我方檢測、調(diào)試或維修保養(yǎng)消防系統(tǒng)將可能影響到貴方的日常生產(chǎn)辦公