20XX租房合同的范本[工作范文]

1、20XX租房合同的范本租房合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承 租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還 出租人的合同。下面是由推薦的租房合同范本，歡迎大家閱 讀。租房合同范本一出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合 法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事 宜，訂立本合同。1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1- 1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路 弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。1- 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)

2、施狀況，由雙方在合同附 件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按 本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該 房屋時的驗收依據(jù)。2、租賃用途2- 1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編號：），其用途為.2- 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2- 3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并 按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變該房屋的使用 用途。3、租賃期限3- 1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一 九年 月 日止。3- 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲

3、方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式4- 1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬仟佰拾元角整）4- 2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞 增%.4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的支付滯納金。4- 4、該房屋租金支付方式如下：5、其他費(fèi)用5- 1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法:5- 2、上述費(fèi)用的支付方式和時間：6、房屋修繕責(zé)任6- 1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如

4、乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修 復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6- 2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝 修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定 應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu)）辦理申報手續(xù)的， 須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定， 要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充 條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行 維修而產(chǎn)生的后果，

5、則概由乙方負(fù)責(zé)。6- 5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損 失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7、轉(zhuǎn)租的約定7- 1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外， 乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承 租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不 得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租 人居住。租房合同范本二出租方（以下簡稱甲方）身份證號：電話：身份證號： 電話：承租方（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有 商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如 下合同：一、房屋基本情

6、況：甲方房屋 （以下簡稱該房屋）坐落于 ;房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米 （其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施 見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號為：二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、 稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上 述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。三、租賃期限：租賃期為5年，從xx年月曰至年月 日止。在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權(quán)繼

7、續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。四、租金及付款方式(1) 經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費(fèi)用不變，每年租 金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適 當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)(可以增加或者減少10%)除此之外，出租方不 得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用 房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種 費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。(2) 付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)

8、 后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預(yù)留 1個半月的時間讓乙方裝 修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算 租賃期限。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔(dān) 乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。2、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費(fèi)用。在辦理交接前的水、電、 物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實 際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出 租，甲方與乙方關(guān)系不變。4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房 框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在 使用過程中造

9、成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切 損壞和損失費(fèi)用。5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房 進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時，該裝潢部 分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可 以折價歸甲方所有。6、租賃期間正常的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或 故障時，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進(jìn)行維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造 成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并 賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治

10、理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。六、合同的解除1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房 屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：(1) 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)的；(2) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、擅自調(diào)換使用的；(3) 拖欠租金累計達(dá) 個月；(4) 利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；(5) 故意損壞承租房屋的2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房 租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠 按時歸還貸款而導(dǎo)致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合 同解除，甲方賠償乙方 個月的租金作為違約金。4、因不可

11、抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙 方互不承擔(dān)責(zé)任，雙方的租賃合同解除。七：爭議解決方式1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方 應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟(jì)南市長清區(qū)人民法院管轄。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享 有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：年 月曰 年 月曰租房合同范本三出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲方在1套，面積 平方米，乙方因需要租住此房，經(jīng) 雙方協(xié)商本著互惠互信精神達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方

12、同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時 間自 止,乙方交納人民幣 元作為合同押金。其間乙方不得 隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方，并從押金中扣除相當(dāng)1個月（元）的租金作為違約金。第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整（人民幣），乙 方必須在每年 月曰前一次性支付全年租金，乙方如不按期 交納租金，逾期3日后，每日加收應(yīng)付金額 1%的滯納金。拖 欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當(dāng)日搬離，并從押金中扣除相當(dāng)1個月（元）的租金作為違約金第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電、氣、話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方支付，除此之外如再 有新增的公共費(fèi)用，乙方將不再承擔(dān)。第四條乙方在租房期內(nèi)愛護(hù)房內(nèi)設(shè)備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協(xié)商，征得同意后才可進(jìn)行。甲方向乙方提供出租物品清單：第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租他人使用，如私自轉(zhuǎn)借（租）甲方有權(quán)終止合同，將房屋收回并不再 退還押金。第六條合同期滿，乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個月與甲 方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約；合同期未滿，甲方不得轉(zhuǎn)租他人， 否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利；合同期滿，乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為，甲方須全額返還乙