物業(yè)管家服務(wù)購買協(xié)議范本

1、編號： _物業(yè)管家服務(wù)購買協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共6頁甲方：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：乙方：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方項目提供管家式配套服務(wù)事項達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行。一、合作內(nèi)容：甲方采購乙方管家服務(wù)（本協(xié)議所指管家服務(wù)系指：在業(yè)主房屋空置期，由_管家做室內(nèi)清潔整理及保養(yǎng)的服務(wù)） ，作為項目的物業(yè)增值服務(wù)配套，提高業(yè)主對項目的信心指數(shù)及購買欲望，讓產(chǎn)品檔次提升， 進而推動項目升值，提升產(chǎn)品的市場競爭力。二、合作方

2、式：1、甲方一次性購買乙方3 年的管家服務(wù)，作為甲方項目的增值服務(wù)，并對外宣傳推廣該增值服務(wù)。2、乙方依照本協(xié)議約定，履行合作義務(wù)，向甲方購房業(yè)主提供管家服務(wù)。三、合作范圍：項目中的套物業(yè)，總面積。第2頁共6頁首次合作套，剩余物業(yè)另行簽署補充協(xié)議。四、合作期限：本次合作期為三年，自本項目首次合作套物業(yè)集中交房日起算。（最后一期集中交房日最晚不得遲于年月日）五、雙方權(quán)責(zé)：（一）、甲方權(quán)責(zé)：1、參與產(chǎn)品的全程包裝及策劃；2、參與項目現(xiàn)場準(zhǔn)業(yè)主的托管業(yè)務(wù)講解及介紹；3、甲方按本協(xié)議約定支付乙方管家服務(wù)費。4、甲方負(fù)責(zé)促成乙方與業(yè)主簽定具體合同。5 、本協(xié)議存續(xù)期間， 甲方保證其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)繼續(xù)

3、履行甲方義務(wù)，及配合甲方業(yè)主與乙方履行具體托管合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)。否則，甲方賠償由此為甲方業(yè)主及乙方造成的損失。（二）、乙方權(quán)責(zé)：1、提供管家服務(wù)項目及現(xiàn)場操作標(biāo)準(zhǔn)附件1 作為服務(wù)質(zhì)量衡量依據(jù)，并接受甲方監(jiān)督；2、提供國際一流的整套互聯(lián)網(wǎng)管家服務(wù)系統(tǒng)（線上業(yè)主查詢系統(tǒng)、線上房源管家后臺管理系統(tǒng)、業(yè)主預(yù)定入住的酒店管理系統(tǒng)）；3、管理和維護業(yè)主線上、線下所需信息；4、_網(wǎng)、及其他乙方合作媒體的推廣支持A_所有 _酒店房間內(nèi)定期將甲方項目宣傳單， 配置禮品，置于客房或前廳，為甲方做宣傳推廣。第3頁共6頁B 每間客房內(nèi)會放有 _旅游攻略，可在此冊子上做項目專版；機場、車站、市區(qū)的接待網(wǎng)點，可在翻閱欄處

4、擺放甲方項目的宣傳冊（與_合作?？〤_官網(wǎng)業(yè)主后臺會定期宣傳與_合作項目的樓盤信息、地址、電話D_與甲方共同召開推介會，邀請地產(chǎn)界、旅游界、媒體界以及項目新老業(yè)主參加，共同打造項目品牌宣傳及影響力。）5 、乙方應(yīng)及時收取甲方支付的管家服務(wù)費，開具合法發(fā)票， 向甲方提供合作服務(wù)。6、合作項目銷售期內(nèi)，乙方不在區(qū)域與甲方存在競品的溫泉公寓合作。六、價款及支付方式1、甲方以交房時的總建筑面積為準(zhǔn)， 按每平方米每月元的價格向乙方支付管家服務(wù)費。總建筑面積合計平方米，合計元/ 月， 36個月共計元。2、服務(wù)費用支付方式：（ 1）、甲方在本協(xié)議簽署之日起15 日內(nèi)且收到乙方發(fā)票后，向乙方支付首次合作的項

5、目套（總建筑面積）的管家服務(wù)費的 30%，即人民幣元整（大寫：元整）；在首次合作套物業(yè)集中交房之日起并收到乙方發(fā)票后，向乙方支付管家服務(wù)費的70%，即人民幣元整（大寫：元整）；各期付款均以貨幣資金方式，支付到乙方指定的銀行帳戶。乙方指定的銀行帳戶：第4頁共6頁公司名稱：賬號：開戶行：七、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議。合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無故終止或解除本協(xié)議、嚴(yán)重違約致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行等違約情形，須按協(xié)議總金額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、甲方因自身原因超過七個工作日仍未向乙方支付管家服務(wù)費用的，每延遲一天，需向乙方支付應(yīng)付費用的萬分之一作為違約金。若甲方

6、連續(xù)逾期四十個工作日未支付管家服務(wù)費用，則視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議。同時，甲方除應(yīng)支付未付管家服務(wù)費用外，應(yīng)向乙方支付協(xié)議總金額的10%支付違約金。3、如出現(xiàn)其它違約責(zé)任，甲乙雙方可按中華人民共和國合同法向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的經(jīng)濟損失；4、在本協(xié)議履行過程中， 甲方不得委托第三方為本項目提供同類型的增值服務(wù)。5、非因乙方原因?qū)е聟f(xié)議遲于合作期限履行的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)議期限應(yīng)予以順延。八、其他事項1、保密義務(wù)：未經(jīng)披露方書面明示同意，任何一方均不得向任何第三方披露或允許披露該披露方的任何保密、專有信息或商業(yè)秘密， 或不按照本協(xié)議所允許的目的使用該信息。2、如甲

7、方在雙方約定管家服務(wù)面積的基礎(chǔ)之上，增加管家服務(wù)，需提前一個月告知乙方，雙方約定管家服務(wù)費用及本主體合同的合作期限等條款不變。第5頁共6頁3、甲乙雙方在合作期間為表明雙方合作關(guān)系可以在任何宣傳廣告、物料等媒介上使用雙方的品牌及l(fā)ogo 。4、不可抗力：如果不能履行本協(xié)議是由于一方所不能預(yù)見和控制的原因造成的，如戰(zhàn)爭、罷工、火災(zāi)、惡劣天氣、航空運輸中斷以及政府行為等，則不能履行本協(xié)議的一方可相應(yīng)免責(zé)。5、協(xié)議附件為本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有相同法律效力。6、糾紛解決：在協(xié)議履行過程中若發(fā)生任何糾紛，則應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交被告方所在地法院提起訴訟。7、甲乙雙方可就本協(xié)議未盡事宜達(dá)成補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)