建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵點(diǎn)簡(jiǎn)述

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)鍵點(diǎn)簡(jiǎn)述摘要：項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算和審核工作關(guān)于整體建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工進(jìn)程可以產(chǎn)生重要影響，是關(guān)系到項(xiàng)目施工效益的重點(diǎn)局部，切實(shí)施展控制項(xiàng)目造價(jià)的作用。審核項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的進(jìn)程中，關(guān)鍵工作要點(diǎn)是審核合同、圖紙以及各層面本錢(qián)等，進(jìn)而確保項(xiàng)目總體質(zhì)量，切實(shí)提高項(xiàng)目造價(jià)管理速度和效果。本文關(guān)鍵剖析建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)，希望為改良建筑項(xiàng)目造價(jià)管理具備幫忙。關(guān)鍵詞：建筑項(xiàng)目；項(xiàng)目造價(jià)；預(yù)算審核建筑項(xiàng)目項(xiàng)目工程運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)程中，工作人員應(yīng)全程改良項(xiàng)目造價(jià)監(jiān)督管理工作，確保項(xiàng)目的施工質(zhì)量及施工進(jìn)度。項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算局部總需由專(zhuān)門(mén)的工作人員開(kāi)展審核，關(guān)鍵意圖為確保項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作可以順

2、利開(kāi)展。對(duì)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作開(kāi)展嚴(yán)格審核可以盡快對(duì)其中產(chǎn)生的問(wèn)題開(kāi)展處理，以免產(chǎn)生事故質(zhì)量問(wèn)題，減少意外損失，控制施工費(fèi)用支出。故而，建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)整體項(xiàng)目后期運(yùn)轉(zhuǎn)有著重要作用，下面是本文對(duì)建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核關(guān)聯(lián)工作關(guān)鍵點(diǎn)的剖析。一、建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對(duì)象建筑項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核對(duì)象為項(xiàng)目的施工量和關(guān)鍵建設(shè)范圍。項(xiàng)目施工量在項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中占有重要地位，其關(guān)于推動(dòng)建筑項(xiàng)目有序、健康施工有非常積極的作用。故而，建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作應(yīng)結(jié)合施工量開(kāi)展計(jì)算。在結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)展設(shè)計(jì)和施工的進(jìn)程中，項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作與項(xiàng)目信息有著緊密聯(lián)系，然而由于施工量在計(jì)算上比擬復(fù)雜，總需花

3、費(fèi)很多日期，許多計(jì)算成果產(chǎn)生偏差和錯(cuò)誤，且難以開(kāi)展杜絕，影響后期施工。故而，項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作可以結(jié)合其中的計(jì)算問(wèn)題開(kāi)展監(jiān)督管理，以確保計(jì)算成果確實(shí)切性。此外，在施工進(jìn)程中，施工單位解決項(xiàng)目的合同范圍開(kāi)展嚴(yán)格規(guī)定，關(guān)鍵意圖是避免產(chǎn)生漏報(bào)或反復(fù)報(bào)等情形，還可以確保施工質(zhì)量及施工速度和效果。清晰施工范圍可以在減少施工費(fèi)用支出上施展重要作用，歸類(lèi)為項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中總需注意的對(duì)象。二、建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中產(chǎn)生的問(wèn)題一設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題工作人員在展動(dòng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)程中，未將竣工和施工設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)展清晰辨別，引起審核工作遭遇困難。施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谡w項(xiàng)目工程的招標(biāo)、投標(biāo)及施工進(jìn)程中都?xì)w

4、類(lèi)為必要性根據(jù)。竣工的設(shè)計(jì)圖紙可為項(xiàng)目竣工時(shí)間層次開(kāi)展具體數(shù)據(jù)記錄，關(guān)系到到施工進(jìn)程當(dāng)中所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)以及聯(lián)系單數(shù)據(jù)變?cè)絹?lái)越等情形。從這開(kāi)始可知，施工和竣工設(shè)計(jì)圖紙之間存在比擬大不同之處，其中關(guān)聯(lián)性的項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)存在很大出入，如果未開(kāi)展清晰辨別，可能導(dǎo)致工期延誤等問(wèn)題。當(dāng)前，中國(guó)假設(shè)干中大型建筑項(xiàng)目中仍舊存在混合設(shè)計(jì)圖紙的問(wèn)題，導(dǎo)致現(xiàn)金流和資料和素材的浪費(fèi)。除此之外，還有假設(shè)干施工公司將已經(jīng)被取消的施工圖紙應(yīng)用在造價(jià)項(xiàng)目工程中，意圖為增長(zhǎng)項(xiàng)目記取本錢(qián)。二管理不到位在建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工作人員經(jīng)常由于施工資料標(biāo)準(zhǔn)提高而產(chǎn)生問(wèn)題。建筑項(xiàng)目施工范圍比擬大，且總需運(yùn)用很多的原資料，因而施工資

5、料的價(jià)格以及其定額數(shù)量消費(fèi)情形在項(xiàng)目造價(jià)中占有重要局部，亦是項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵影響因素。許多施工單位在施工資料上開(kāi)展造價(jià)，或者成心隱瞞原資料的價(jià)格及用量等，完全暴露公司存在管理不到位的問(wèn)題。除此之外，有些施工單位在展開(kāi)施工的進(jìn)程中運(yùn)用假設(shè)干費(fèi)用支出不高的資料，但在造價(jià)的時(shí)候非簡(jiǎn)潔運(yùn)用費(fèi)用支出不低的資料預(yù)算材料，如此引起現(xiàn)實(shí)買(mǎi)入資料的價(jià)格比投標(biāo)時(shí)候預(yù)計(jì)資料的價(jià)格要低，但高于招標(biāo)進(jìn)程中施工資料的預(yù)計(jì)價(jià)格。三聯(lián)系單問(wèn)題假設(shè)干建筑項(xiàng)目在施工進(jìn)程中由于各層面因素的影響總需越來(lái)越改設(shè)計(jì)圖紙，關(guān)系到到聯(lián)系單變?cè)絹?lái)越的問(wèn)題。當(dāng)前，局部施工單位由于在項(xiàng)目建設(shè)及設(shè)計(jì)圖紙的時(shí)候未改良監(jiān)督管理工作，引起其聯(lián)

6、系單變?cè)絹?lái)越之后未盡快辦理關(guān)聯(lián)手續(xù)，導(dǎo)致聯(lián)系單關(guān)聯(lián)性材料不夠綜合或者有關(guān)數(shù)據(jù)不清晰。除此之外，局部公司在施工的時(shí)候運(yùn)用聯(lián)系單開(kāi)展作假，使其更要利于自身企業(yè)的進(jìn)步，或刪除假設(shè)干對(duì)公司進(jìn)步不利的信息。聯(lián)系單變?cè)絹?lái)越問(wèn)題未得到盡快跟蹤非簡(jiǎn)潔引起項(xiàng)目造價(jià)回升，引出項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不好處理的問(wèn)題。三、建筑項(xiàng)目造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作重點(diǎn)一清晰工作范圍第一，工作人員需嚴(yán)格按照項(xiàng)目工程合同以及招標(biāo)文件要求，結(jié)合現(xiàn)實(shí)施工范圍實(shí)現(xiàn)審核工作，并結(jié)合分包方和總包方施工界限劃分的情形開(kāi)展科學(xué)審核，進(jìn)而切實(shí)杜絕關(guān)聯(lián)公司在結(jié)算進(jìn)程中產(chǎn)生的謊報(bào)情況。第二，工作人員在結(jié)合項(xiàng)目質(zhì)量開(kāi)展審核的進(jìn)程中，應(yīng)重點(diǎn)統(tǒng)一在施工量上。建筑

7、項(xiàng)目工程在項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)程中計(jì)算量比擬大，且計(jì)算進(jìn)程非常復(fù)雜，故而，負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作人員應(yīng)嚴(yán)格要求其中計(jì)算成果的精準(zhǔn)度，并以國(guó)家關(guān)聯(lián)規(guī)定為準(zhǔn)，將計(jì)算誤差控制在可同意范圍之內(nèi)。然而在開(kāi)展審核計(jì)算的進(jìn)程中，工作人員應(yīng)該嚴(yán)格禁止按照設(shè)計(jì)圖紙的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行復(fù)檢行為，還需按照施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)實(shí)情形實(shí)現(xiàn)合理化完善。第三，工作人員在定額套用審核層面，應(yīng)該現(xiàn)實(shí)將運(yùn)用施工項(xiàng)目工程要點(diǎn)及名稱(chēng)與關(guān)聯(lián)設(shè)計(jì)圖紙是否達(dá)成相同作為審核及衡量工作的關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)，并按照其所得到的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)定額計(jì)算工作，進(jìn)而對(duì)結(jié)算要點(diǎn)及成果實(shí)現(xiàn)復(fù)審工作。最后，工作人員應(yīng)結(jié)合本錢(qián)計(jì)取層面的審核工作開(kāi)展改良，按照項(xiàng)目現(xiàn)實(shí)所在地項(xiàng)目造價(jià)的管理規(guī)定及

8、有關(guān)文件等實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目本錢(qián)的計(jì)算工作。然而，在開(kāi)展審核的進(jìn)程中，工作人員總需考量其中費(fèi)率計(jì)算是否確切，特別是在費(fèi)率下降等狀況下，其應(yīng)該切實(shí)結(jié)合審核時(shí)候的關(guān)聯(lián)事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)查看工作。二清晰審核重點(diǎn)建筑項(xiàng)目清單是關(guān)系到整體項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的一個(gè)重要構(gòu)成局部，該局部審核工作關(guān)系到到的要點(diǎn)如下：第一，工作人員應(yīng)綜合熟悉有關(guān)清單現(xiàn)實(shí)的計(jì)價(jià)本錢(qián)和清單計(jì)算的辦法和路徑、標(biāo)準(zhǔn)；第二，熟悉項(xiàng)目中全部施工設(shè)計(jì)圖紙中的關(guān)聯(lián)要點(diǎn)，經(jīng)常深入到施工現(xiàn)場(chǎng)熟悉現(xiàn)實(shí)施工狀態(tài)；第三，保證其所計(jì)算的項(xiàng)目量在本錢(qián)上和關(guān)聯(lián)文件相一致；最后，要求總需審核的招標(biāo)文件控制的關(guān)聯(lián)價(jià)格和現(xiàn)場(chǎng)施工狀況相吻合。工作人員在開(kāi)展清單審核的時(shí)候，不光應(yīng)綜合了

9、解其套用共同審核定額的辦法和路徑，還應(yīng)從各樣層面了解市場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)非靜態(tài)，了解假設(shè)干特定資料使用應(yīng)用以及配件單價(jià)等情形，結(jié)合市場(chǎng)同期情形實(shí)現(xiàn)計(jì)算工作，提高計(jì)算成果的精確度。三提升工作速度和效果項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，工作人員是其中的重要構(gòu)成局部。故而，本文認(rèn)為應(yīng)在審核工作中對(duì)工作人員提出越來(lái)越高要求，推開(kāi)工作速度和效果和工作質(zhì)量的提高。工作人員在開(kāi)展審核的時(shí)候，應(yīng)確保其關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和信息確實(shí)切性與真實(shí)性。公司關(guān)聯(lián)部門(mén)解決負(fù)責(zé)審核的工作人員開(kāi)展完備的知識(shí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高審核人員的全面素質(zhì)，切實(shí)確保審核工作可以順利展開(kāi)。結(jié)論：假設(shè)干建筑公司在項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在管理問(wèn)題，導(dǎo)致審核成果不夠精確。本文關(guān)鍵剖析建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算工作關(guān)鍵要點(diǎn)，接著論述項(xiàng)目?jī)r(jià)預(yù)結(jié)算工作當(dāng)中普遍的問(wèn)題，最后剖析建筑項(xiàng)目造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)，提出處理好對(duì)策，進(jìn)而為提升預(yù)算成果確實(shí)切性具備參考。參考文獻(xiàn)【1】張齊萍.建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)探究J.山西建筑,2008,35:240-241.【2】顧玉玲.建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)試論J.門(mén)窗,2008,09:254-255.【3】巫鵬.建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)剖析J.山西建筑,2008,21: