分戶方案內(nèi)容(2015年新規(guī)范)

1、目 錄一、編制依據(jù)1二、工程概況2三、分戶驗收內(nèi)容2四、分戶驗收數(shù)量和方法4（一）樓地面、墻面和頂棚4（二）門窗質(zhì)量7（三）欄桿、護欄質(zhì)量8（四）防水工程9（五）室內(nèi)主要空間尺寸10（六）建筑給排水工程11（七）建筑電氣工程12（八）建筑節(jié)能工程13（九）其它14五、分戶驗收合格的評價14六、分戶驗收的組織14七、驗收資料整理16一、編制依據(jù)1、重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施指南(第二號)_渝建質(zhì)監(jiān)2010005號。2、關(guān)于實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作的指導手冊。3、工程設計施工圖紙、工程承包合同。4、相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、標準、規(guī)程、規(guī)定。類別名 稱編 號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50

2、300-2013建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002（2010年版）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012國家地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5031

3、0-2002地方建筑內(nèi)墻用耐水膩子應用技術(shù)規(guī)范DBJ-48-2000住宅建筑門窗應用技術(shù)規(guī)范DBJ-79-2004砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范DBJ-81-2004二、工程概況工程名稱：*建設單位：*有限公司建設地點：*設計單位：*設計有限公司監(jiān)理單位：*建筑工程監(jiān)理有限公司施工單位：*工程建設有限公司本工程位于萬州區(qū)觀音巖牌樓街道辦事處萬明路大河溝體育館旁，一期A區(qū)第二合同標段共由五棟高層建筑組成（6#、8#、17#、18#、19#樓）, 總建筑面積103163.36平方米，各棟號建筑面積分別為：6#樓18365.35m2、8#樓18579.39 m2、17#樓22133.10 m2、18#

4、樓22042.76 m2、19#樓22042.76 m2。6#樓地上33層，地下3層，8#樓地上33層，地下4層，17、18、19#樓地上33層，地下5層。 建筑高度均為99.10m。建筑結(jié)構(gòu)形式主樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，裙樓采用框架結(jié)構(gòu)。層高：住宅用房均為3.0M?；A類型：機械成孔灌注樁。結(jié)構(gòu)安全等級：二級；合理使用年限：50年；耐火等級： 一級；抗震設防烈度：6度；屋面防水等級：級；三、分戶驗收內(nèi)容本工程根據(jù)施工圖紙和初裝修標準要求，經(jīng)建設、監(jiān)理單位確認本期工程各分戶數(shù)量，確認后的戶型進行以下檢驗批項目的驗收。1、建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差11、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及尺寸偏差分戶質(zhì)量驗收12、磚砌體(填充墻)

5、工程質(zhì)量分戶驗收2、門窗安裝質(zhì)量21、鋁合金門窗安裝工程分戶質(zhì)量驗收22、特種門安裝工程分戶質(zhì)量驗收(車庫卷簾門、住宅戶門)23、門窗玻璃安裝工程分戶質(zhì)量驗收3、墻面、地面和頂柵面層質(zhì)量31、一般抹灰工程分戶質(zhì)量驗收32、墻面耐水膩子質(zhì)量分戶驗收33、油漆涂飾質(zhì)量分戶驗收34、水泥砂漿面層分戶質(zhì)量驗收35、地面找平層(地面防水保護層)質(zhì)量分戶驗收36、地面磚面層質(zhì)量分戶驗收(公共走廊)4、防水工程質(zhì)量4、1屋面、外墻、衛(wèi)生間及陽臺分戶質(zhì)量驗收5、給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量51、室內(nèi)給水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收52、室內(nèi)排水管道及配件安裝工程分戶質(zhì)量驗收53、建筑給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗收54、

6、公共部分室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程分戶質(zhì)量驗收6、室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量61、普通燈具安裝分戶驗收質(zhì)量62、開關(guān)、插座、風扇安裝分戶驗收質(zhì)量63、成套配電柜、控制柜(屏、臺)和動力、照明配電箱(盤)安裝分戶質(zhì)量驗收64、建筑物等電位聯(lián)結(jié)分戶質(zhì)量驗收65、電線、電纜導管和線槽敷設質(zhì)量分戶驗收66、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試質(zhì)量分戶驗收67、建筑物照明通電試運行分戶質(zhì)量驗收7、建筑節(jié)能 保溫層厚度及錨固件的數(shù)量、位置及錨固深度8、分戶驗收的其他內(nèi)容護欄和扶手制作與安裝工程分戶質(zhì)量驗收四、分戶驗收數(shù)量和方法分戶驗收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質(zhì)量按照要求全數(shù)檢查驗收。觀感檢查項目通過目測觀察的方法檢

7、查。分戶驗收檢驗批需要實測實量的檢查內(nèi)容，使用靠尺、水平儀、塞尺、鋼尺等專業(yè)檢查工具進行檢查驗收。檢查數(shù)量按照驗收規(guī)范要求，每戶型各檢驗批檢查數(shù)量和方法如下：（一）樓地面、墻面和頂棚1現(xiàn)澆樓板厚度及裂縫（1）質(zhì)量要求：現(xiàn)澆樓板的厚度應符合設計要求，偏差應符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求；現(xiàn)澆樓板不應有可見的裂縫。（2）檢驗方法：板厚及裂縫檢查均在主體結(jié)構(gòu)施工過程中分別進行測量和目測檢查。先根據(jù)本方案測點布置要求在現(xiàn)澆板上找出各個測點，并用紅油漆在每個測點做好醒目標志圓點。板面裂縫檢查目測高度宜距地1.5m左右，俯視檢查；板底裂縫檢查應站立室內(nèi)地面仰視目測檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。其中板厚

8、檢查起居室和臥室測點布置5個測點，其中一個測點應布置在房間中部，即4角點加1中心點；其余房間、陽臺各測3點，即在房間或陽臺一條對角線上2角點加1中心點；角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。2樓地面面層（1）質(zhì)量要求：整體面層（住房內(nèi)）：地面面層及各構(gòu)造層之間應結(jié)合牢固，無空鼓（空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處者可不計）；面層表面不應有裂縫、脫皮、麻面、起砂等缺陷；有排水坡度要求的，表面坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水。板塊面層（公共部分）：面層在結(jié)合層上鋪設時，應結(jié)合（粘接）牢固，無空鼓或松動；板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，鑲嵌正確，

9、接縫均勻、順直，色澤均勻一致，圖案清晰，面層表面的平整度和坡度符合要求。3墻面（1）質(zhì)量要求：抹灰：抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無空鼓（空鼓面積不大于200cm2者可不計）；抹灰面層應無爆灰和裂縫；孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整。飾面板（磚）：飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固；滿粘法施工的飾面磚墻面應無空鼓、裂縫；接縫、嵌縫應平直光滑、密實，寬度、深度符合要求，表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；石材表面應無泛堿等污染。涂飾：顏色、圖案應符合設計要求；涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹；涂層與其他裝修材料和設備銜接

10、處應吻合，無交叉污染，界面應清晰。（2）檢驗方法：空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量目測并結(jié)合手摸、尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓沿墻面長、寬兩個方向每個墻面各測不少于3處，即墻面兩端加中間部位，每處面積約1m2范圍；當單片墻長度超過3m時，每增加1m應增加1處，均勻布點。初裝飾工程有防水層的部位（廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻）不檢查空鼓。4頂棚（1）質(zhì)量要求：抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓；抹灰層面層應無爆灰和裂縫；采用免抹灰工藝的頂棚不應有可見的裂縫；裝修裝飾圖案應符合設計要求，縫格順直，色澤均勻、無污染或明顯色差。（2）檢驗方

11、法：抹灰空鼓用小錘錘擊檢查；其它面層外觀質(zhì)量站立室內(nèi)地面仰視目測檢查，必要時結(jié)合尺量拉線檢查。（3）檢查數(shù)量：自然間和陽臺全數(shù)檢查，公共部分走道和樓梯間按層檢查；其中抹灰空鼓檢查數(shù)量每間房間及陽臺、公共部分走道和樓梯間測點各設5處，其中一處布置在房間或陽臺、公共部分走道和樓梯間中部，即4角部加1中心處，每處面積約1范圍進行檢測。（二）門窗質(zhì)量1、外窗臺高度（1）質(zhì)量要求：外窗窗臺完成面高度低于0.9m時，應有防護措施。低窗臺、凸窗等下部能上人站立的寬窗臺面，防護高度應從窗臺面起計算。（2）檢驗方法：尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、門窗開啟性能（1）質(zhì)量要求：門窗開啟方向應符合設計要求；

12、門窗應開啟靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量符合設計或規(guī)范要求。（2）檢驗方法：手扳、尺量和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、門窗密封性能（1）質(zhì)量要求：門窗扇的橡膠密封條或毛粘密封條應安裝完好，不得脫槽。（2）檢驗方法：手扳和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、門窗的防、排水性能（1）質(zhì)量要求：外門窗及周邊無滲漏；室外門窗框與墻體之間的縫隙表面應采用密封膠封閉，密封膠應光滑、順直、無裂紋；應設置排水孔的門窗，排水孔應通暢，位置及數(shù)量符合設計要求。（2）檢驗方法：觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5、門窗的玻璃安裝（1）質(zhì)量要求：門窗玻璃的涂膜朝向應

13、符合設計要求；安全玻璃的使用應符合相關(guān)規(guī)定；玻璃不應與門窗框型材直接接觸；密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。（2）檢驗方法：手扳和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6、門窗節(jié)能（1）質(zhì)量要求：玻璃品種、規(guī)格應符合設計要求，金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求。（2）檢驗方法：尺量和觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（三）欄桿、護欄質(zhì)量1、欄桿安裝（1）質(zhì)量要求：欄桿安裝必須牢固。（2）檢驗方法：手扳檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、欄桿高度、欄桿間距（1）質(zhì)量要求：欄桿高度必須滿足設計要求。當設計無要求時，臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1

14、.10m。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于0.11m。（2）檢驗方法：尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每片欄桿不少于一處。3、防攀爬措施（1）質(zhì)量要求：欄桿應采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。（2）檢驗方法：觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4、欄板玻璃（1）質(zhì)量要求：承受水平荷載的欄板玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時，應使用公稱厚度不小于16.76mm鋼化夾層玻璃。當欄板玻璃最低點離一側(cè)樓地面高度大于5m時，不得使用承受水平荷載的欄板玻璃。不承受水平荷載的欄板玻璃應符合施工質(zhì)量驗收規(guī)

15、范的要求。（2）檢驗方法：觀察檢查玻璃上的安全認證標識；尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（四）防水工程1、屋面（1）質(zhì)量要求：屋面工程不應有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗方法：屋面滲漏和積水采用蓄水或雨后觀察檢查，蓄水檢查最淺蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2、廚房、衛(wèi)生間和陽臺（1）質(zhì)量要求：排水坡向正確，排水通暢，不應有滲漏和積水現(xiàn)象。（2）檢驗方法：衛(wèi)生間采用蓄水檢查，最淺處蓄水深度不得小于20mm，蓄水時間不得小于24小時；陽臺采用潑水檢查；當廚房有防水要求時采用蓄水檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3、外墻（1）質(zhì)量要求；外墻面不應有滲漏現(xiàn)

16、象。（2）檢驗方法：雨后或淋水后目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（五）室內(nèi)主要空間尺寸1套內(nèi)空間（1）質(zhì)量要求：房間內(nèi)平行墻面之間凈距極差值控制在20mm以內(nèi)；室內(nèi)凈高應符合設計要求，室內(nèi)凈高偏差值控制在-20mm以內(nèi)，極差值控制在20mm以內(nèi)。非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差控制在20mm以內(nèi)。（2）檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角約500mm處。（3）檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查；房間內(nèi)墻面之間凈距按每兩平行墻面之間各測不少于2點；非矩形房間的內(nèi)墻面凈距尺寸偏差測點由分戶驗收小組自行確定；室內(nèi)凈高起居室和臥室測點應不少于5點，其中一個測點應布置在房間

17、中部，即4角點加1中心點；其余房間各測不少于4點，即4角點。角部測點宜在墻角（或板角）距墻面（或板角）長、寬兩個方向均約500mm處。有坡度的房間不測室內(nèi)凈高。2公共部分（1）質(zhì)量要求：走道和樓梯間墻面凈距應滿足相關(guān)規(guī)范的最小值要求。（2）檢驗方法：尺量或儀器等檢查，墻面之間凈距測點宜在離地1m高左右，距墻角500mm處；墻面有凸出物處，墻面之間凈距應增加測點。（3）檢查數(shù)量：走道和樓梯間墻面之間凈距按每層分別各測不少于2點。（六）建筑給排水工程1管道、配件安裝（1） 質(zhì)量要求：管道、配件安裝固定牢固，支、吊架間距符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；管道安裝坡度、坡向符合設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；排水

18、管道清掃口和塑料排水管道伸縮節(jié)、阻火圈的設置符合設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；管道穿樓板、穿墻的套管安裝符合設計或施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；給水暗埋管道標識清楚；給水口位置符合設計要求。（2）檢驗方法：安裝牢固目測觀察或手扳檢查；支、吊架間距尺量檢查；管道坡度、坡向用坡度尺或水平尺、拉線和尺量檢查；清掃口、伸縮節(jié)、阻火圈目測觀察檢查；套管目測觀察檢查；暗埋管道標識目測觀察檢查；給水口位置目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2地漏、存水彎（1）質(zhì)量要求：地漏型式符合設計要求，有效水封深度不小于50mm；存水彎設置符合設計要求，有效水封深度不小于50mm。（2）檢驗方法：地漏和存水彎型式及設置目測觀

19、察檢查，有效水封深度尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3管道系統(tǒng)功能（1）質(zhì)量要求：管道、配件等接口嚴密，無滲漏；管道暢通，不堵塞。（2）檢驗方法：系統(tǒng)通水后目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。（七）建筑電氣工程1線路敷設（1）質(zhì)量要求：（強弱電）導線的材質(zhì)、規(guī)格符合設計要求。 （2）檢驗方法：打開配電箱目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查。（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)進出導線全數(shù)檢查。2配電箱（強弱電）安裝（1）質(zhì)量要求：箱內(nèi)電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量符合設計要求；電氣元件標識清楚、動作靈活；箱體接地連接正確。（2）檢驗方法：電氣元件規(guī)格、型號、數(shù)量和標識目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查；電氣元

20、件進行現(xiàn)場動作試驗檢查；接地目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：配電箱內(nèi)電氣元件全數(shù)核對檢查；每個空氣開關(guān)現(xiàn)場開、關(guān)動作不少于2次。3燈具安裝（1）質(zhì)量要求：距地高度小于2.4m燈具金屬外殼應接地；照明系統(tǒng)燈具選擇正確，光源無損壞，燈具與控制開關(guān)對應正確。（2）檢驗方法：接地情況拆開燈具目測觀察檢查；其余通電檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4開關(guān)、插座、弱電終端設備安裝（1）質(zhì)量要求：開關(guān)、插座型式符合設計要求，接線符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；開關(guān)操作靈活、控制有序；插座接地線無串接現(xiàn)象；除空調(diào)插座外的其它插座回路按規(guī)范要求設置漏電保護裝置；弱電出線口、終端插座、終端設備位置符合設計要求。（2）檢驗方

21、法：開關(guān)、插座型式目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查；接線拆開開關(guān)、插座進行檢查；帶漏電保護的插座用適配儀表進行漏電開關(guān)的模擬動作試驗；開關(guān)操作現(xiàn)場動作試驗檢查；弱電出線口、終端插座、終端設備位置目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：開關(guān)、插座型式全數(shù)檢查；插座接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；開關(guān)接線拆開數(shù)量每個回路不少于1個，且每戶總數(shù)不少于4個；漏電模擬動作試驗全數(shù)檢查；每個開關(guān)現(xiàn)場動作試驗不少于2遍；弱電出線口、終端插座、終端設備位置全數(shù)檢查。5等電位聯(lián)結(jié)（1）質(zhì)量要求：等電位聯(lián)結(jié)所用材料和連接方式符合設計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。（2）檢驗方法：目測觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：

22、全數(shù)檢查。（八）建筑節(jié)能工程1、保溫層厚度（1）質(zhì)量要求：符合設計要求。（2）檢驗方法：保溫層施工完成后用鋼針插入或剖開尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處。2、保溫層的固定措施（1）質(zhì)量要求：錨固件數(shù)量、位置和錨固深度應符合設計要求。（2）檢驗方法：錨固件施工完成后觀察檢查、尺量檢查。（3）檢查數(shù)量：每套住宅檢查不少于3處，每處不小于1m2。（九）其它1、郵政信報箱（1）質(zhì)量要求：單元入戶門廳應分戶設置郵政信報箱。（2）檢驗方法：觀察檢查。（3）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2廚房、衛(wèi)生間通風（1） 質(zhì)量要求：廚房、無外窗衛(wèi)生間應有通風措施和預留安裝排風裝置的位置和條件，且應符合設計要求；

23、當采用豎向通風道時，應有防止支管回流和豎井泄漏的措施，且應符合設計要求。（2） 檢驗方法：目測觀察并與設計圖紙進行核對檢查。（3） 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。五、分戶驗收合格的評價1、分戶驗收項目應符合本指南的規(guī)定，每一檢查單元計量檢驗的項目中有80%及以上檢查點在允許偏差范圍內(nèi)，且最大偏差不得超過允許偏差的1.5倍即為合格。2、分戶驗收發(fā)現(xiàn)不合格問題的處理執(zhí)行相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范及建筑工程統(tǒng)一驗收標準中規(guī)定的程序和方法。住宅工程質(zhì)量未經(jīng)分戶驗收，建設單位不得組織單位工程竣工驗收、不得交付使用，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不出具工作質(zhì)量監(jiān)督報告，建設行政主管部門不予竣工驗收備案。六、分戶驗收的組織1、參建各方的職責11

24、、建設單位的職責建沒單位是質(zhì)量分戶驗收的第一責任者。(1)組織施工單位編制分戶驗收方案，并審批確認；(2)與監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)設計圖紙、合同范圍、裝修標準共同確定分戶驗收的項目和內(nèi)容；(3)組織、協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位的分戶驗收工作，協(xié)助解決分戶驗收的測量設備、人員、資金等問題；(4)與施工、監(jiān)理、物業(yè)等單位有關(guān)人員共同進行分戶檢查驗收工作，并確認、簽字、蓋章。12、施工單位的職責(1)根據(jù)與建設、監(jiān)理單位確定的分戶驗收內(nèi)容編制分戶驗收方案；(2)配備足夠的質(zhì)量檢查人員和測量設備、檢查工具；(3)按照分戶驗收檢驗批項目、戶型做法、抽查點布置圖，會同建設、監(jiān)理單位有關(guān)人員進行分戶檢查驗收，并

25、簽字、蓋章；(4)分包單位專業(yè)技術(shù)負責人應會同總包單位參加其分包項目的分戶驗收檢查，完善手續(xù)。(5)在工程竣工驗收前，施工單位要制作工程標牌，并鑲貼在建筑物顯著位置。13、監(jiān)理單位的職責(1)審核驗收施工單位編制的分戶驗收方案；(2)參與確定分戶驗收的項目、內(nèi)容及檢查數(shù)量；(3)配備足夠的監(jiān)理人員和測量設備、檢查工具；(4)會同建設、施工單位有關(guān)人員進行分戶檢查驗收，并簽字、蓋章。2、分戶驗收人員的組織實施21、分戶驗收由建設單位組織監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員，按照國家和北京市相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，對所確定的分戶驗收內(nèi)容進行檢查驗收，分包單位專業(yè)技術(shù)負責人應參加質(zhì)量分戶驗收。分戶驗收合格后，出具由建設單位負責人、總監(jiān)理工程師和施工單位負責人分別簽字并加蓋驗收專用章的住宅工程質(zhì)量分戶驗收表。22、分戶驗收小組成員構(gòu)成