創(chuàng)北京市竣工城杯工程資料檢查要點

1、創(chuàng)北京市竣工城杯工程資料檢查要點根據(jù)北京市地方性標(biāo)準(zhǔn)（DBJ/T01702003）建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)編制創(chuàng)北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程資料檢查要點如下供各項目參考。一、要求被評審的工程項目， 必須是依據(jù)規(guī)定經(jīng)過竣工驗收合格，且有竣工驗收備案手續(xù)的竣工工程。其電梯、電氣、燃?xì)狻⑾?、防雷等設(shè)備安裝系統(tǒng)和環(huán)境質(zhì)量等，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)專業(yè)主管部門檢測驗收合格，資料、手續(xù)齊全。建筑長城杯工程的質(zhì)量評審內(nèi)容，依據(jù)管理辦法的規(guī)定，結(jié)合設(shè)計功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點，主要評審五項主要內(nèi)容： 1、施工項目管理工作質(zhì)量； 2、土建工程質(zhì)量 (含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等) ； 3、建筑電氣設(shè)

2、備安裝工程質(zhì)量(含電梯、智能化系統(tǒng)等 ) ； 4、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量 ( 含給水、排水、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)；5、工程資料及其管理工作質(zhì)量。二、初評檢查評價的基本方法1、應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)抽查工程資料與工程實物質(zhì)量相比照，觀感質(zhì)量與重點抽測相結(jié)合，綜合評價項目管理工作質(zhì)量和工程實物質(zhì)量。2、重點抽查工程使用功能、環(huán)境質(zhì)量和重要部位的構(gòu)造做法及細(xì)部質(zhì)量，復(fù)查結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 并對建筑設(shè)備、 電氣等系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和使用功能重點抽測運行的安全、可靠性。環(huán)境質(zhì)量項目注重按規(guī)定抽查應(yīng)具有的檢測記錄資料。3、被評工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求；有害

3、物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4、采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程或構(gòu)筑物，經(jīng)主管部門鑒定推廣或有產(chǎn)品認(rèn)證證明，且有規(guī)程、 標(biāo)準(zhǔn)者，經(jīng)市建筑評審辦公室核準(zhǔn)可參照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)定評審。三、施工項目管理工作1、施工項目管理，是對施工項目從工程開工到竣工驗收的全過程中，應(yīng)進(jìn)行管理的計劃、組織、指揮、控制與協(xié)調(diào)的共同職能活動和管理過程控制狀況。主要評審施工項目管理的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量體系，管理文件、制度、措施等在過程控制中的管理行為、水平及其成效。2、 初評的基本方法， 應(yīng)抽查工程實物質(zhì)量與抽查工程文件、資料相比照進(jìn)行綜合評價。 重點初評抽查建筑設(shè)備、 電氣設(shè)備安裝工程和裝修裝飾工程

4、及有關(guān)使用功能、 安全的分部、 分項工程質(zhì)量。 通過比照分析評價施工組織設(shè)計的指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對性、 施工技術(shù)交底措施的可行性。據(jù)此評價項目經(jīng)理部在過程控制中質(zhì)量體系運行的有效性。3、項目管理的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量體系的管理手段應(yīng)先進(jìn)，對項目目標(biāo)控制發(fā)揮指導(dǎo)作用， 體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)過程， 在實施中對原文件措施有調(diào)整變更者，應(yīng)對原文件資料進(jìn)行相應(yīng)修改補充。4、項目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責(zé)任到位，堅持對人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境等生產(chǎn)因素實施嚴(yán)格地質(zhì)量控制。在工程的重要部位及細(xì)部做法質(zhì)量精，無工序不到位或漏檢不合格的質(zhì)量缺陷。5、項目工程體現(xiàn)了科技進(jìn)步，針對技術(shù)難點采取了有效措施。施工管理和工藝做法有創(chuàng)

5、新。6、項目管理文件、資料齊全，審簽手續(xù)完備，內(nèi)容可行實用，管理有序，符合有關(guān)規(guī)定。7、項目竣工驗收無遺留質(zhì)量問題，觀感質(zhì)量評價好，簽有保修合同，用戶滿意。無質(zhì)量問題投訴、舉報。8、建筑材料 ( 含結(jié)構(gòu)、裝飾材料 ) 釋放的有害氣體、放射性比活度的限量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量， 應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。民用建筑應(yīng)符合 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB50325)和下表的規(guī)定：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量污染物類民用建筑工程類民用建筑工程氧(Bq/m3)200400游離甲醛 (mg/ m3)008012苯(mg/ m3)009009氨(mg/ m3)0205總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC(mg/

6、 m3)0506注：類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程；類民用建筑工程包括：辦公樓、賓館、商場、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所等工程。四、工程資料管理工作質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)1、初評檢查長城杯項目的工程資料，主要是圍繞初評內(nèi)容抽查工程竣工驗收后的歸檔文件資料，并有重點地抽查施工文件和竣工驗收文件中的相關(guān)資料、記錄。該竣工工程已被評為結(jié)構(gòu)長城杯工程者，因在初評結(jié)構(gòu)工程時已對其施工資料進(jìn)行過抽查，為減少重復(fù)初評可作復(fù)查性重點抽查。工程資料應(yīng)符合市建筑安裝工程資料管理規(guī)程和建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的規(guī)定，有關(guān)專業(yè)規(guī)范規(guī)定應(yīng)出具的抽查復(fù)驗、檢測、產(chǎn)品合格證明文件及驗收證明時，應(yīng)

7、重點抽查。并依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)對工程資料管理工作質(zhì)量進(jìn)行綜合評價。2、工程資料管理，應(yīng)按其專業(yè)分部、分項工程收集整理。做到分類整理、按序排列、目錄清晰、頁碼完整、層次清楚、內(nèi)容齊全、管理有序。3、工程資料內(nèi)容，應(yīng)簡明準(zhǔn)確，數(shù)據(jù)可靠，結(jié)論清楚有據(jù)，符合簽認(rèn)程序，審批手續(xù)齊備，內(nèi)容真實有效，不留疑問爭議。4、工程資料不得無據(jù)涂改或撤換，不得弄虛作假，不得用其它資料復(fù)印代替，不得回避問題不填寫，他人未受委托不得代替審簽。5、工程資料管理人員，應(yīng)熟悉資料管理業(yè)務(wù)和管理規(guī)定，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格，持證上崗。6、施工項目管理與工程資料兩項內(nèi)容，重點評議項目管理工作質(zhì)量及其質(zhì)量體系運行的有效性。 土建工程、 建筑電氣和

8、建筑設(shè)備安裝工程，在綜合評議施工安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上，重點評議使用功能的安全可靠性。7、工程施工過程的管理工作質(zhì)量，應(yīng)依據(jù)施工項目管理和工程資料兩項質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價。 北京市建筑長城杯工程施工項目管理評價表附錄1和 北京市建筑長城杯工程資料評價表附錄2。附錄 1：北京市建筑長城杯工程施工項目管理評價表工程名稱：施工單位：表1 項次初評檢查項目 (子項 ) 初評檢查評價等級說明精良一般1 質(zhì)量計劃目標(biāo)及預(yù)控措施實施成效2 質(zhì)量體系運行和過程控制的有效性3 項目管理實施對目標(biāo)控制的指導(dǎo)作用4 項目質(zhì)量控制對生產(chǎn)因素的質(zhì)量控制情況5 項目質(zhì)量控制和質(zhì)量責(zé)任到位狀況6 項目管理文件資料齊全、審簽手續(xù)情況7 推廣應(yīng)用“四新”和管理與技術(shù)創(chuàng)新情況8 竣工驗收結(jié)論評價情況9 用戶評價滿意程度10 小區(qū)、群體配套設(shè)施和庭院狀況11 工程成品保護(hù)和現(xiàn)場容貌本項目初評檢查綜合評價等級初評小組綜合評價意見：初評組長年月日注：本項和子項評價須在評價等級欄目打“”北京市建筑長城杯工程資料評價表工程名稱：施工單位：表5 項次初評檢查項目 ( 子項) 初評檢查評價等級說明精良一般1 工程資料項目及立卷管理2 資料內(nèi)容齊全、準(zhǔn)確真實3 資料收集整理和數(shù)據(jù)的可靠性4 文件資料審批程序和手續(xù)齊備5 檢驗報