關(guān)于既有住宅建筑節(jié)能改造技術(shù)與模式研究思考

1、    關(guān)于既有住宅建筑節(jié)能改造技術(shù)與模式研究思考    覃新偉【摘要】本文通過對(duì)住宅改造的深入了解，對(duì)改造的整體情況進(jìn)行了簡(jiǎn)要介紹，同時(shí)具體介紹了相關(guān)技術(shù)措施，并對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了具體介紹?！娟P(guān)鍵詞】 住宅工程；改造節(jié)能；技術(shù)模式前言：我國(guó)現(xiàn)存使用的大量住宅建筑，絕大多數(shù)都建造于上世紀(jì)中后期階段，在這種情況下，工程很多方面都受到了當(dāng)時(shí)整體社會(huì)狀況的限制，使得住宅工程存在著很大的局限，已經(jīng)不能夠滿足當(dāng)下人們的生活標(biāo)準(zhǔn)，不能夠使居民現(xiàn)有生活中的具體需求被滿足。在這種情況下，針對(duì)住宅工程進(jìn)行全面的改造，就成為了目前建筑工程中一項(xiàng)重要舉措，如果進(jìn)行常規(guī)意義上的拆

2、除重建，將消耗大量資源，這時(shí)進(jìn)行節(jié)能改造成了最好的選擇。一、住宅工程改造概況針對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能化改造，在我國(guó)還沒有完全成熟，相關(guān)方面還沒有形成系統(tǒng)，不僅有關(guān)工程的定義還不夠規(guī)范，在相關(guān)工程具體實(shí)施過程中還沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，而且沒有常規(guī)化的資金籌集渠道，改造還沒有形成成熟具體的模式，這些種種原因都使得工程改造還停留于較低的層面1。不僅如此，既有的建筑工程受到技術(shù)水平上的局限性，性能上存在嚴(yán)重缺失，不僅保溫效果很差，氣密性也不強(qiáng)。在這種情況下，人們對(duì)于居住現(xiàn)狀十分不滿意，不僅如此，由于這種結(jié)構(gòu)陳舊落后的住宅大規(guī)模存在著，其對(duì)能源的消耗已經(jīng)影響到了城市居民生活的總體質(zhì)量，并且已經(jīng)限制了經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展

3、。時(shí)至今日，節(jié)能改造還處于試驗(yàn)階段，只能通過分區(qū)試點(diǎn)的方式進(jìn)行逐漸開展，這使得城市中的全部建筑還不能夠通過成熟的技術(shù)進(jìn)行大規(guī)模節(jié)能改造，很多配套系統(tǒng)都還沒有形成2。具體來講，政府在政策制定上還沒有形成針對(duì)性，整體的運(yùn)轉(zhuǎn)操作流程還沒有成型，在施工技術(shù)上還存在一定程度上的障礙，在體制上還存在著各種各樣的阻礙，不能夠通過有效管理對(duì)整個(gè)過程進(jìn)行控制，特別是在改造資金環(huán)節(jié)上的缺失，更是直接阻礙了整個(gè)項(xiàng)目的正常開展。二、節(jié)能改造的具體措施2.1墻體節(jié)能改造針對(duì)墻體進(jìn)行節(jié)能改造，有兩種形式，首先是單一墻體節(jié)能，其次是復(fù)合墻體節(jié)能，在工程需求更高，相關(guān)難度也逐漸加大的情況下，單一材料的墻體所能夠發(fā)揮出的作用越

4、來越小，功能相比較來講也顯得十分單一，在這種情況下，復(fù)合墻體節(jié)能開始得到廣泛應(yīng)用。發(fā)展到今天，這一技術(shù)已經(jīng)發(fā)展出了多種針對(duì)性技術(shù)，其中不僅包括外墻內(nèi)、外保溫技術(shù)，還有內(nèi)外混合式的墻體保溫技術(shù)，不僅如此，還有夾心墻體保溫技術(shù)以及自保式墻體保溫技術(shù)等，從整體來看，外墻的內(nèi)、外保溫技術(shù)以及夾心外墻保溫技術(shù)應(yīng)用范圍最廣泛3。這三種技術(shù)對(duì)于冬季外墻保溫針對(duì)性很強(qiáng)，能夠起到很好的外墻保溫效果，使得室內(nèi)溫度保持一定程度的穩(wěn)定性，不僅如此，外墻外保溫技術(shù)所能夠取得的效果最為明顯，針對(duì)既有建筑的整體狀況能夠更加匹配。外墻內(nèi)保溫：這種技術(shù)主要是針對(duì)墻體內(nèi)側(cè)通過相關(guān)材料進(jìn)行保溫處理，所用材料主要是各種規(guī)格以及性能的

5、保溫板。如果建筑工程在具體性能方面沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和要求，這一技術(shù)可以進(jìn)行應(yīng)用，在這種情況下，針對(duì)有關(guān)材料也就不需要進(jìn)行嚴(yán)格挑選，常規(guī)的保溫材料就能夠滿足需求。外墻夾心保溫：這一技術(shù)針對(duì)墻體兩側(cè)進(jìn)行全面的保溫處理，有關(guān)材料可以選擇粘土磚或者是空心磚，從整體上看這些材料性能相對(duì)較好，能夠取得很好的防水以及耐火效果，能夠形成一定的保護(hù)作用。在這種技術(shù)應(yīng)用時(shí)，常規(guī)意義上的保溫就基本能夠取得良好效果，不僅如此，施工不會(huì)受到外界環(huán)境的限制，在冬天同樣能夠進(jìn)行施工。外墻外保溫：這一技術(shù)的應(yīng)用材料要求相對(duì)嚴(yán)格，巖棉板以及玻璃棉氈使用的最為頻繁，這一技術(shù)能夠保證外墻表面處于穩(wěn)定的溫度狀態(tài)，還能夠有效屏蔽掉空氣溫

6、濕度以及紫外線等都工程造成的干擾和影響，使用相同規(guī)格的保溫材料，這一技術(shù)能夠取得更加明顯的整體效果4。經(jīng)過這一技術(shù)的處理，室內(nèi)的整體溫度能夠保持一定穩(wěn)定性，并且能夠?qū)崃苛魇Ы档阶畹汀?.2屋面節(jié)能改造由于屋面對(duì)于熱量影響較大，是一項(xiàng)決定溫度的房屋構(gòu)件，對(duì)有關(guān)住戶存在著一定程度上的影響。針對(duì)屋面進(jìn)行改造的過程中，要著重控制好保溫層的具體密度，同時(shí)也需要針對(duì)導(dǎo)熱系數(shù)做好選擇，從而避免屋面由于重量以及厚度的問題，產(chǎn)生負(fù)面影響。不僅如此，由于屋面露天，與外界直接接觸，因此要控制好保溫材料的整體吸水率，這樣一來就不會(huì)因?yàn)榇罅课率贡匦阅芟陆?。通常情況下，巖棉是最合適的保溫材料，不僅質(zhì)量較輕，整

7、體性價(jià)比也更加合理。具體的改造有很多種，針對(duì)平頂屋改造成坡頂屋，或者架空屋面、屋面蓄水以及將屋面進(jìn)行倒置，還可以改造成吸濕散熱屋面，或者是淺色坡屋面和種植屋面。在所有形式的屋面中，種植屋面最符合當(dāng)下的理念，能夠起到很好的生態(tài)環(huán)保的作用，保溫效果也相對(duì)較好。通過植物的作用，有效進(jìn)行了阻隔，使得室內(nèi)空間能夠處于封閉狀態(tài)，從而將保溫效果最大程度的強(qiáng)化。三、節(jié)能改造模式由于我國(guó)住宅情況相對(duì)特殊，絕大多數(shù)都是私人占有，在這種特殊的國(guó)情下，就不能夠?qū)?guó)外的改造模式進(jìn)行單純的復(fù)制，需要進(jìn)行進(jìn)一步研究，從而以實(shí)際情況為基礎(chǔ)，總結(jié)出具有針對(duì)性的改造模式。3.1基本思路由于產(chǎn)權(quán)方面不能夠集中處理，這就使得政府部門

8、不能夠進(jìn)行貿(mào)然的資金承擔(dān)。在對(duì)有關(guān)工程進(jìn)行具體的改造程度鑒定的過程中，確定標(biāo)準(zhǔn)的能耗額度，從而進(jìn)行預(yù)算的計(jì)算，明確工程各方單位。如果工程完成之后，對(duì)相關(guān)受益由政府主導(dǎo)進(jìn)行具體的分配，同時(shí)明確新標(biāo)準(zhǔn)。在這個(gè)過程中，能夠起到很好的擴(kuò)展資金渠道的作用，有效推進(jìn)改造工程的進(jìn)展，從而確保相關(guān)投資人的利益。不僅如此，在此基礎(chǔ)上，針對(duì)不同的住宅情況還要制定不同的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，從而使得整個(gè)改造過程能夠保持公正合理。3.2政府職能由于住宅改造是一項(xiàng)龐大的工程，涉及到很多方面，常規(guī)的施工單位很難完成大量的協(xié)調(diào)工作，在這種情況下，只能夠由政府出面進(jìn)行全局的主導(dǎo)。在這一過程中，政府應(yīng)將自身主導(dǎo)性作用充分發(fā)揮出來，對(duì)資源進(jìn)

9、行全面調(diào)配，并起到應(yīng)有的資源整合作用，同時(shí)還需要針對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)管，為改造工程建立起系統(tǒng)性的后勤保障。3.3資金來源在這一過程中，需要政府做出大力支持，通過動(dòng)用有關(guān)基金進(jìn)行一定程度上的補(bǔ)貼，對(duì)已經(jīng)開展項(xiàng)目所取得的經(jīng)濟(jì)收益進(jìn)行投入利用。在此基礎(chǔ)上，由承辦單位進(jìn)行分擔(dān)，還可以通過貸款的形式進(jìn)行資金籌集，然后利用工程收益來對(duì)銀行進(jìn)行貸款償還。在這一過程中，政府還可以通過政策性優(yōu)惠，實(shí)行減緩免總體政策，并對(duì)相關(guān)資金進(jìn)行嚴(yán)格控制，監(jiān)督資金的充分有效利用。結(jié)語：我國(guó)人口眾多，住宅改造工程規(guī)模十分龐大，工程一旦開展將造成大量消耗，在這一過程中，政府需要進(jìn)行大力承擔(dān)，保證相關(guān)環(huán)節(jié)能夠科學(xué)，技術(shù)過關(guān)，模式能夠

10、與實(shí)際情況相匹配。在這種情況下，才能夠再進(jìn)一步探索過程中，明確相關(guān)內(nèi)容。參考文獻(xiàn)：1季相，張寶軍，陳志東.蘇北地區(qū)既有住宅建筑節(jié)能改造技術(shù)研究j.哈爾濱工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)，2013，2（11）：27-30.2程興軍.基于三角模糊數(shù)的既有住宅建筑供熱及節(jié)能改造評(píng)價(jià)研究j.長(zhǎng)安大學(xué)學(xué)報(bào)，2014，2（04）：10-12.3楊博.既有砌體結(jié)構(gòu)抗震加固與節(jié)能改造一體化的研究j.太原理工大學(xué)學(xué)報(bào)，2013，2（05）：23-26.4王鐵凝.唐山地區(qū)農(nóng)村住宅建筑節(jié)能改造措施研究j.河北工程大學(xué)學(xué)報(bào)，2013，2（12）：13-16.5葛從龍.既有建筑節(jié)能改造決策優(yōu)化以及效益分析以重慶某圖書館改造工程為例j.重慶大學(xué)學(xué)報(bào)，2