房地產(chǎn)租賃合同樣式范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房地產(chǎn)租賃合同樣式出租人甲方：承租人乙方：證件編號： ：聯(lián)系 ：房屋坐落：依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條

4、租賃期限一房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個 月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為 交付完成。 二 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。 三 乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致 后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金一租金標準及支付方式：每個月Y: 元/月，房屋押金個月，Y元待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退 租后返還。二 支付方式：現(xiàn)金 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯

5、款，每 月 日前支付。第三條房屋維護及維修 一 甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國家、 的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ? 二 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設 施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導 致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行 維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備 設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。第四條轉(zhuǎn)租 一 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責任。第五條合同解除 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙 方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任1、假設出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租 給他人，視為出租方違約，