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1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-869編號(hào):_按揭購(gòu)房屋委托代理合同甲方:_乙方:_日期:_按揭購(gòu)房屋委托代理合同用戶指南:該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo),并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù),便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益,實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為,保證利益方(集體或個(gè)人)的合法權(quán)益不受損害。可通過(guò)修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。購(gòu)買(mǎi)方(甲方):_地址:_身份證號(hào)碼:_電話/bb機(jī)/手機(jī):_代理方(乙方):_地址:_電話:_傳真:_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)_(地區(qū))_(建筑面積_m2,其中附
2、屬面積_m2)的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。二、乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為_(kāi)元/ m2,實(shí)付房款(小寫(xiě))_元,(大寫(xiě))_元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購(gòu)金_元,并于_年_月_日前來(lái)辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)和交清首期房款_元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購(gòu)金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請(qǐng)_(新房/二手樓宇)按揭服務(wù),要求貸款金額為_(kāi)元,還款期限為_(kāi)年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請(qǐng)材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請(qǐng)的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約,同時(shí)繳納過(guò)戶時(shí)政府
3、規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過(guò)_個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購(gòu)金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。1按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);2按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭(zhēng)議的處理1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。甲方(簽章):_ 乙方(簽章
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