獨家代理銷售合同7

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-761編號：_獨家代理銷售合同甲方：_乙方：_日期：_獨家代理銷售合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1. 委托項目：名稱:位置：2.委托期限：從 年月日至 年 月日。3.委托性質(zhì)：獨家代理，即代理期內(nèi)深圳

2、范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計入乙方銷售任務(wù)。4.任務(wù)要求:前 個月時間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對前期工作進(jìn)行評估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同;如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付1.結(jié)算底價及付款方式(詳見附件)。2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按銷售底價的 %計提;當(dāng)銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，

3、結(jié)算統(tǒng)計后5日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計提傭金，乙方承5. 若買家簽署認(rèn)購書后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務(wù)指標(biāo)。認(rèn)購書定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。6. 傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算。三、甲方責(zé)任1. 本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料： 售樓書和價格

4、表;售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;本項目銷售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)3. 甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。7. 負(fù)責(zé)對乙方營銷策劃方案的落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8. 乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。四、乙方責(zé)任1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項目的市場營銷策劃推

5、廣計劃建議 書，遞交甲方。2. 乙方自行設(shè)計宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4. 負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。五、違約責(zé)任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天

6、按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。5. 甲方獨自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂認(rèn)購書、合同等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。六、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭