房產買賣合同(樣式一)范本(20210918034619)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房產買賣合同樣式一訂立合同雙方：出賣方：，以下簡稱甲方；購置方：，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方購置甲方座落在市街巷號的房屋棟

4、間，建筑面積為平方米。第二條上述房產的交易價格：。第三條付款時間與方法:1. 乙方應于年月日前向甲方付清房產款項交款日期以匯款時間為準。2 .乙方面交給甲方現(xiàn)金元；其余元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條 甲方應于年月日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條 稅費分擔1.甲方承當房產交易中房產局應征收甲方的交易額的_%的交易費；承當公證費、協(xié)議公證費。2 .乙方承當房產交易中房產局應征收乙方的交易額的%的交易費，承當房產交易中國家征收的一切其它稅費。第六條 違約責任1. 乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約局部房產款%的違約金。2. 甲方必須按期將房產交付甲方使用，否那么，每逾期一天，應向乙方償付違約局部房產款%的違約金。第七條 本合同主體1 .甲方是、，共人，委托代理人即甲方代表人。2 .乙方是單位，代表人是。第八條 本合同經國家公證機關公證處公證。第