租房和二房東租房合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-509編號(hào)：_租房和二房東租房合同甲方：_乙方：_日期：_租房和二房東租房合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。今天第一次租房，租的是小區(qū)套房的一個(gè)單間，就是和二房東合租。我問二房東拿租房合同看看(其實(shí)第一次租房，也不知道有沒有這個(gè)必要看這個(gè))結(jié)果二房東當(dāng)時(shí)沒有說什么，事后拿個(gè)借口不租給我了。說另一個(gè)合

2、租伙伴把房租出去了。我昨晚就電話預(yù)約，今天來看房子，如果租出去了，她昨晚就應(yīng)該拒絕我。所以我判定她在說謊。她談的所有條件，價(jià)格我都全部同意，所以我只能判斷是因?yàn)槲覇査米夥亢贤氖隆栴}來了：一，問二房東拿租房合同看看有必要嗎?二，如果我判斷正確，說明了什么問題?如果不是，有可能是什么原因?中顧網(wǎng)律師：首先，你沒有看過他們的合同，就可以說你并不知道他和房東到底是有沒有租賃關(guān)系，萬一他只是一個(gè)房東請(qǐng)來看房子的人，他這樣隨便租給你，拿了你的房租，等房東自己回來的時(shí)候就可以直接把你請(qǐng)出去，這樣你就慘了。所以不管怎樣，租房子一定要注意幾點(diǎn)：首先，一定要和房東本人簽租賃合同(不要由所謂的房東委托的什么人

3、簽訂，這樣以后出了問題吃虧的都是我們租客)。其次，簽合同的時(shí)候需要看房東的房產(chǎn)證或者有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)證件(主要是看一下這房子到底是不是這個(gè)房東的)。再次，要求房東提交自己的身份證復(fù)印件，如果房東要求你也給他你的身份證復(fù)印件也是合理的，因?yàn)榉繓|也怕租客損壞了他們房子里的電器那些就跑了。最后就是注意一定要在合同上寫清楚，押金是多少，什么時(shí)候退還，每個(gè)月租金是多少，水電是怎么計(jì)算，什么時(shí)候交租金，什么時(shí)候交水電，以什么形式交給房東，還有物業(yè)管理費(fèi)，公攤費(fèi)等等是由房東包了，還是要租客自己去交，這些都要寫清楚，然后合同一定要房東本人簽名，而且合同里面的一些細(xì)節(jié)一定要看清楚，正常情況下合同也是以打印出來的，

4、上面也應(yīng)該要有房東和租客的姓名，身份證號(hào)碼，手機(jī)號(hào)碼等?？傊夥孔右欢ㄒ⒁膺@些，如果運(yùn)氣好，可能都沒事，但是萬一運(yùn)氣不好就很麻煩了，我在廈門生活了2年，租了好幾個(gè)地方，每個(gè)地方都很小心，因?yàn)槲疑磉吘桶l(fā)生了很多不好的例子，都是一開始的時(shí)候沒有弄清楚，就隨便租了，結(jié)果就吃大虧了。另外，不管你是男生還是女生，都建議你租有小區(qū)管理的社區(qū)，要有保安的，有物業(yè)的，這樣的地方住起來才安全，才相對(duì)比較規(guī)范。二房東租房合同范本出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年

5、xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解