物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任制

1、公司物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任制 為加強(qiáng)和規(guī)范公司安全管理，切實(shí)明確各級管理人員、從業(yè)人員和各級單位的責(zé)任，以保障從業(yè)人員在生產(chǎn)過程中的安全和健康，保證公司安全生產(chǎn)，特制訂本制度。一、物業(yè)管理公司安全生產(chǎn)責(zé)任制1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家食品衛(wèi)生法的有關(guān)規(guī)定，做好食品衛(wèi)生、水污染防治，杜絕食物中毒、水污染事故以及危害職工身體健康事故的發(fā)生。2.負(fù)責(zé)本公司鍋爐、制冷設(shè)備、炊事機(jī)械設(shè)備及其它機(jī)器設(shè)備，特別是特種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，保證安全運(yùn)轉(zhuǎn)。督促操作者嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范，杜絕違章現(xiàn)象，避免事故的發(fā)生。3.負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域、家屬住宅建筑物的維護(hù)檢修及安全隱患的整改。負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域、家屬住宅的所有排洪溝、地下排水

2、通道的疏通工作，保障防洪排泄，確保辦公區(qū)域和職工家屬的安全。4.負(fù)責(zé)對辦公區(qū)域、家屬住宅的電氣線路隱患的排除及職工宿舍、貴賓樓內(nèi)部設(shè)施維護(hù)修理的安全工作，并指導(dǎo)職工安全節(jié)約用水、用電、用氣。5.負(fù)責(zé)配合設(shè)備部門對辦公樓及小區(qū)住宅避雷設(shè)施進(jìn)行檢查，排除隱患，保證住宅及人身安全。6. 負(fù)責(zé)辦公區(qū)域及家屬住宅區(qū)的安保、消防及車輛管理工作，確保職工及住戶的人、財(cái)、物安全。7. 負(fù)責(zé)本公司分管物資材料進(jìn)庫的采購、驗(yàn)收、登帳、保管和發(fā)放工作。8. 負(fù)責(zé)鍋爐的安全運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)工作，嚴(yán)格按照鍋爐安全管理規(guī)定進(jìn)行檢查，做好記錄，杜絕事故發(fā)生。9. 負(fù)責(zé)全公司及小區(qū)的綠化和花草樹木的管理工作，及時(shí)剪除、清除接觸

3、電線及妨礙安全生產(chǎn)的樹木和枯枝。二、公司領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)責(zé)任制1.物業(yè)公司經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策和上級有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、命令、決定、通知、通報(bào)等。（2）全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司的安全管理工作，對安全工作負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)安全責(zé)任體系的建設(shè)，督促各項(xiàng)安全工作的落實(shí)、執(zhí)行。（3）領(lǐng)導(dǎo)安全管理部門開展工作，建立健全各項(xiàng)安全管理制度，并監(jiān)督嚴(yán)格執(zhí)行。（4）組織召開安全管理例會，負(fù)責(zé)全體員工職業(yè)安全教育培訓(xùn)工作。（5）健全安全生產(chǎn)管理責(zé)任人，按規(guī)定配備安全管理人員。（6）督促分管安全生產(chǎn)培訓(xùn)工作的副經(jīng)理制定落實(shí)安全培訓(xùn)計(jì)劃，強(qiáng)化安全教育，增強(qiáng)員工安全生產(chǎn)意識，提高安全生產(chǎn)技

4、能。（7）定期向上級匯報(bào)安全生產(chǎn)工作，組織實(shí)施公司作出的安全生產(chǎn)決策、決定。（8）組織參加本職范圍內(nèi)的事故搶救、調(diào)查、分析和處理工作。負(fù)責(zé)處理本職范圍內(nèi)存在的安全事故隱患。（9）抓好職工的安全生產(chǎn)教育，特別是對特殊工種的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)考核。（10）重視職工的勞動條件和企業(yè)的安全、衛(wèi)生狀況，重視女工的勞動保護(hù)工作。2.物業(yè)公司安全副經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策和上級有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、命令、決定、通知、通報(bào)等。（2）協(xié)助經(jīng)理分管物業(yè)公司全面安全工作，定期聽取員工安全匯報(bào)，及時(shí)研究解決或?qū)徟嘘P(guān)安全生產(chǎn)重大問題。 （3）屬領(lǐng)導(dǎo)層中的直接監(jiān)督責(zé)任人，具體負(fù)責(zé)安全體

5、系建設(shè)、職責(zé)落實(shí)、責(zé)任分工，監(jiān)督各項(xiàng)安全制度的落實(shí)，對安全隱患及時(shí)排除等。 （4）參與安全生產(chǎn)重大問題的決策、實(shí)施；對各崗位安全工作實(shí)施情況進(jìn)行督導(dǎo)。（5）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查食堂的防毒、防霉、防鼠、防火等安全工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（6）負(fù)責(zé)對后勤員工進(jìn)行安全教育、食品衛(wèi)生知識教育等。負(fù)責(zé)做好相關(guān)崗位人員的健康年檢，確保食品、人身安全。（7）監(jiān)督、檢查各部門安全職責(zé)執(zhí)行情況，分析和解決安全生產(chǎn)中的問題。 3.物業(yè)公司副經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策和上級有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、命令、決定、通知、通報(bào)等。（2）在分管領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)理的帶領(lǐng)下，全面負(fù)責(zé)公司后勤保障工作。（3）認(rèn)真

6、貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策，做好后勤人員的思想政治工作，正確掌握與執(zhí)行各類有關(guān)后勤服務(wù)方面的政策和規(guī)定。（4）負(fù)責(zé)所分管業(yè)務(wù)的具體安全工作，督促各項(xiàng)安全工作落實(shí)、執(zhí)行。負(fù)責(zé)本部門的人、財(cái)、物的管理和監(jiān)督檢查工作。（5）組織學(xué)習(xí)、貫徹黨和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策，法律、法規(guī)及上級有關(guān)規(guī)定。（6）加強(qiáng)事故管理。對公司發(fā)生的事故及時(shí)調(diào)查、分析、處理、上報(bào)、存檔。（7）負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目安全檢查與記錄，并及時(shí)對安全隱患進(jìn)行整改。三、各崗位負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任制1.設(shè)備運(yùn)營與維修主管安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）是本崗位安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對本部門的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)組織制定本崗位工作人員的安全

7、生產(chǎn)崗位職責(zé)，并監(jiān)督落實(shí)。（2）負(fù)責(zé)帶領(lǐng)本組人員定時(shí)定點(diǎn)對所轄范圍內(nèi)的所有設(shè)備和管道進(jìn)行巡回檢查，確保各機(jī)電設(shè)備安全運(yùn)行。（3）負(fù)責(zé)組織大型固定設(shè)備的選型、配套，及技術(shù)協(xié)議簽訂和設(shè)備的到貨驗(yàn)收等工作，監(jiān)督檢查使用情況，對使用中發(fā)現(xiàn)的安全問題及時(shí)予以督促和整改。（4）負(fù)責(zé)各種設(shè)施設(shè)備的安全檢查工作，建立安全巡檢制度，及時(shí)對特種設(shè)備進(jìn)行定期維保、檢測。（5） 建立健全雨季三防、冬季防凍的組織檢查工作。負(fù)責(zé)疏通下水道、沉淀井、排水溝，防止洪澇災(zāi)害發(fā)生。（6）做好本組人員自保、互保和聯(lián)保工作，及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。2.安保消防主管安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）是本崗位安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對

8、本崗位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，組織制定本崗位工作人員的安全生產(chǎn)崗位職責(zé)，并監(jiān)督落實(shí)。（2）負(fù)責(zé)公司地面生產(chǎn)單位的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作，參加安全生產(chǎn)事故的調(diào)查和善后處理工作。（3）落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。（4）貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障單位消防安全符合規(guī)定，掌握本單位的消防安全情況。組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時(shí)處理涉及消防安全的重大問題。（5）組織實(shí)施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。（6）在員工中組織開展消防安全知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練。（7）負(fù)責(zé)公司

9、安全保衛(wèi)隊(duì)伍的組織、思想、紀(jì)律、作風(fēng)和業(yè)務(wù)建設(shè)工作，不斷提高安全保衛(wèi)隊(duì)伍的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和實(shí)際工作能力，充分發(fā)揮和調(diào)動安全保衛(wèi)隊(duì)伍工作積極性，認(rèn)真履行好自身職責(zé)。（8）負(fù)責(zé)教育本崗位職工增強(qiáng)安全意識，做好保密、防火、防盜工作。（9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他安全工作。3.行政物業(yè)主管安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）是本崗位安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對本崗位安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，組織制訂本崗位工作人員的安全生產(chǎn)崗位職責(zé)，并監(jiān)督落實(shí)。（2）負(fù)責(zé)抓好本公司管轄范圍內(nèi)的衛(wèi)生工作，指導(dǎo)員工提高工作質(zhì)量。（3）做好公司人員的安全生產(chǎn)宣傳教育工作，保證工作過程中的人身安全。4.小區(qū)物業(yè)主管安全生產(chǎn)責(zé)任制（1） 是小區(qū)安全工作的第一

10、責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)小區(qū)各項(xiàng)安全管理工作，負(fù)責(zé)建立綜合性的安全制度，解決安全問題，尋找安全技術(shù)支持，綜合調(diào)度各項(xiàng)工作。（2）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家勞動保護(hù)及安全生產(chǎn)政策、法規(guī)和上級有關(guān)文件，審定頒發(fā)本單位安全生產(chǎn)管理制度。（3）組織制定本單位的安全管理規(guī)章和措施、安全操作、防火安全操作規(guī)程和安全防火措施。（4）向職工和入住人員進(jìn)行安全、防火宣傳教育，組織安排消防活動和訓(xùn)練。組織消防工作歸口管理職能人員對小區(qū)進(jìn)行防火巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患。（5）負(fù)責(zé)督促、檢查小區(qū)內(nèi)各種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，水、電、暖的正常供應(yīng)。（6）負(fù)責(zé)做好本部門的安全生產(chǎn)教育宣傳活動，提高員工安全防范意識，保證小區(qū)入住人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

11、（7）監(jiān)督各施工單位，建設(shè)項(xiàng)目中有關(guān)執(zhí)行防火規(guī)定情況。（8）負(fù)責(zé)和監(jiān)督對所有消防器材的管理和更換，保持在緊急情況下設(shè)備的使用。5.庫管員安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）負(fù)責(zé)分管物資材料進(jìn)庫的驗(yàn)收、登帳、保管和發(fā)放工作。嚴(yán)格審查物資進(jìn)倉的驗(yàn)收關(guān)和各部室領(lǐng)用物資的手續(xù)關(guān)，保證物資安全完整。（2）做好倉庫設(shè)備的使用、保養(yǎng)和維修，保證物資的完好無損。保證正常的溫度、濕度、通風(fēng)，負(fù)責(zé)庫房安全、防火、防盜、防水、防鼠、防蟲、防霉、防腐等工作。（3）物品做到分類管理，并經(jīng)常檢查，防止食物變質(zhì)，庫內(nèi)達(dá)到“四無”：無蠅、無塵、無鼠、無蟑螂。（4）按規(guī)定執(zhí)行以舊換新，回收廢舊物資和包裝并登記保管、定期上交。（5）物品出入庫過

12、秤、點(diǎn)數(shù)、手續(xù)齊全，對采購物資認(rèn)真檢查驗(yàn)收，拒絕腐爛變質(zhì)的物資入庫。6.食堂主管安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策、法律、法規(guī)、決定、通知和公司的各項(xiàng)管理制度。（2）負(fù)責(zé)食品安全、燃油燃?xì)獍踩?、灶具安全、衛(wèi)生安全等。管理好易燃易爆用具，飯后嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢查。（3）負(fù)責(zé)食堂內(nèi)各種設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查燃油、燃?xì)?、灶具的的完好情況。（4）關(guān)心食堂工作人員的身體健康，每年進(jìn)行一次體檢，貫徹食品安全衛(wèi)生法，炊具、餐具每天消毒，杜絕事故的發(fā)生。（5）加強(qiáng)班組安全意識，在工作中加強(qiáng)水、電、煤氣、各種廚具和實(shí)物的管理，消除不安全隱患。（6）加強(qiáng)對班組人員的安全技能教育，

13、嚴(yán)格按照食譜操作，對所做飯菜的數(shù)量、質(zhì)量、品種花樣等負(fù)全面責(zé)任。（7）確保食品、作料和公共財(cái)產(chǎn)無人為損壞及丟失，切實(shí)做好防火、防盜、防水工作。（8）確保米、面、油等食品及各種作料按規(guī)范進(jìn)貨，進(jìn)貨必須驗(yàn)質(zhì)驗(yàn)數(shù)，并做好臺賬。7.公寓樓主管安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）主管是公寓樓安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)本公寓防火安全工作。熟練掌握消防器材的使用方法，經(jīng)常檢查防火安全設(shè)施、防火通道、違章用電、動用明火等，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理和解決，發(fā)現(xiàn)火情要采取撲救措施，并迅速向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。（2）負(fù)責(zé)公寓樓、招待所的全面安全管理，包括安全用水、用電、用氣設(shè)備，消防安全、防盜安全、財(cái)產(chǎn)安全等。（3）維護(hù)好公寓內(nèi)安全，熟悉重要防守部位，做好預(yù)

14、防工作。發(fā)現(xiàn)偷竊、流氓及破壞公物行為者敢于斗爭，并及時(shí)匯報(bào)。（4）認(rèn)真學(xué)習(xí)國家的安全生產(chǎn)方針對本部住宿人員安全生產(chǎn)和員工人身安全、健康負(fù)責(zé)。（5）熟記火警119、盜警110、急救120和校區(qū)保衛(wèi)部門電話。（6）負(fù)責(zé)檢查寢內(nèi)用品、各類設(shè)施的使用情況，經(jīng)常檢查水、電、門窗完好狀況。如有損毀，調(diào)查清楚，責(zé)任分明，及時(shí)報(bào)修。（7）要支持和配合完成上級部門和公寓辦臨時(shí)交辦的其它安全工作。（8）負(fù)責(zé)公寓物品、設(shè)施保修的登記、上報(bào)工作，對公寓內(nèi)損壞的物品需及時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，申請維修。8.洗衣組組長安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）是洗衣房的安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)設(shè)備安全、操作安全、用電安全、防火安全、用水安全。（2）負(fù)責(zé)

15、建立健全安全生產(chǎn)管理制度、日常排查制度、消防安全制度與應(yīng)急預(yù)案措施。（3）熟悉設(shè)備性能、操作規(guī)程，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)員工認(rèn)真學(xué)習(xí)各項(xiàng)安全規(guī)章制度。（4）負(fù)責(zé)督促、領(lǐng)導(dǎo)對各種設(shè)備進(jìn)行檢查，日常維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、清除隱患。（5）熟知衣物洗滌劑等化學(xué)原料對人體的傷害，監(jiān)督、規(guī)范工作人員的操作流程。（6）如發(fā)生設(shè)備損壞，負(fù)責(zé)落實(shí)維保、尋找技術(shù)支持。四、各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制1. 設(shè)備維修工崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）在后勤經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)后勤管轄范圍內(nèi)所有的電器設(shè)備、線路、設(shè)施等正常安全運(yùn)行，負(fù)責(zé)對生產(chǎn)系統(tǒng)電氣設(shè)備的檢查和維修工作。（2）保證所有設(shè)備完好。善于發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障隱患，不出現(xiàn)設(shè)備問題，不影響安全生產(chǎn)。（3

16、）負(fù)責(zé)用電安全和節(jié)約用電，嚴(yán)格遵守維修工操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。（4）必須在工作中保證自身和周圍人員安全，勞保用品穿戴齊全，及時(shí)預(yù)防安全隱患。（5）進(jìn)行必要的技術(shù)改造，節(jié)能降耗，提高生產(chǎn)效率，降低職工勞動強(qiáng)度。（6）努力鉆研技術(shù)，掌握設(shè)備的性能、工作原理、技術(shù)數(shù)據(jù)、運(yùn)行情況等，并要做到會使用，會保養(yǎng)，會維修，會排除故障，管好、用好、修理所負(fù)責(zé)的電器設(shè)備。（7）按規(guī)定使用和保管好電動工具和電料，做好備用設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。2.安保消防崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）負(fù)責(zé)落實(shí)防火、防盜搶、防爆炸、防破壞和防詐騙、防竊密等治安防范措施。（2）實(shí)行防火安全責(zé)任制，制定消防安全制度，開展消防安全宣傳教育，建立重

17、點(diǎn)防火檔案，組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，參與火災(zāi)撲救的組織與善后處理，參與事故責(zé)任追究。（3）負(fù)責(zé)公司機(jī)關(guān)治安巡邏和守候，負(fù)責(zé)公司安全保衛(wèi)系統(tǒng)的組織制度建設(shè)，對保衛(wèi)干部進(jìn)行管理、教育和各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。（4）組織和參與公司職工隊(duì)伍的安全教育工作，負(fù)責(zé)崗位人員的安全培訓(xùn)教育工作。 （5）認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，不在嚴(yán)禁吸煙的場所吸煙。認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，不在嚴(yán)禁吸煙的場所吸煙。（6） 貫徹執(zhí)行公司各種消防管理的規(guī)章制度和公安局及地方政府有關(guān)消防工作的規(guī)定、實(shí)施細(xì)則和管理辦法等。執(zhí)行上級下達(dá)的消防工作任務(wù)，并督促落實(shí)。 （7）掌握本單位的消防工作情況，收集和整理有關(guān)消防安全方面的信息，建立本單位消防檔

18、案，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供可靠的資料。（8）每天向公司保衛(wèi)科進(jìn)行工作匯報(bào)，認(rèn)真完成公司交代的其他安全工作。 3.小區(qū)物業(yè)崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制（1） 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織并參加定期或不定期的安全生產(chǎn)、文明施工及防火大檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正存在的問題，消除隱患。（2） 加強(qiáng)巡回檢查，認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，及時(shí)消除不安全因素，自己不能消除應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)反映處理。（3） 愛護(hù)和正確使用消防器材和防護(hù)器材。（4） 積極提出有關(guān)安全生產(chǎn)、管理的合理化建議，搞好安全文明生產(chǎn)。（5） 認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)安全生產(chǎn)指示、規(guī)定和安全技術(shù)知識，熟悉并掌握安全生產(chǎn)基本功。（6） 認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。有權(quán)拒絕違章作業(yè)的指令。（7） 隨時(shí)排除安全隱

19、患，確保生產(chǎn)安全進(jìn)行。認(rèn)真保管好所在崗位的安全設(shè)施、消防器具、防護(hù)用品。（8） 負(fù)責(zé)崗位標(biāo)志、標(biāo)牌日常管理，做好設(shè)備及場地衛(wèi)生。4. 食堂工作人員崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）食堂衛(wèi)生要經(jīng)常進(jìn)行打掃，對使用的炊具、餐具要定期消毒，并有防蠅滅鼠措施，做到食堂內(nèi)無蠅無鼠。（3）炊事人員要經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查，身體健康，并持健康證上崗。必須做好個(gè)人衛(wèi)生，堅(jiān)持做到四勤（勤理發(fā)、勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲）。（4）積極參加各種安全活動，發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)友愛精神，互相監(jiān)督，維護(hù)一切安全設(shè)施和防護(hù)用具，做到正確使用，不準(zhǔn)拆改。（5）拒絕不安全生產(chǎn)指令，對

20、不安全作業(yè)積極提出整改意見。（6）加工食品必須按操作流程規(guī)范行為，腐敗變質(zhì)、異味等影響員工身體健康的食品不得使用。（7）食品倉庫應(yīng)專用，并設(shè)有防鼠、放蠅、防潮、防霉的設(shè)施及措施。（8）定期清倉檢查，防止食品過期、變質(zhì)、霉變、生蟲，及時(shí)清理過期變質(zhì)食品，并做好登記。（9）熟知各種灶具、燃油、電器的操作規(guī)范，嚴(yán)格按照流程安全操作，保證人身安全。（10）嚴(yán)格外來人員進(jìn)出入制度，做好防火、防盜、防事故措施。出現(xiàn)異常情況，必須立即查找原因，及時(shí)處理或報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)。5. 公寓服務(wù)人員崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）認(rèn)真貫徹公司各項(xiàng)安全規(guī)章管理制度，加強(qiáng)公寓管理，使員工有一個(gè)整潔、安靜、安全、文明的生活居住環(huán)境。（2）

21、 不得將宿舍鑰匙隨意轉(zhuǎn)交他人，不得隨意配置宿舍鑰匙，負(fù)責(zé)人要合理安排值日人員。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告宿舍管理人員或保衛(wèi)科值班人員。（3） 宿舍樓內(nèi)如發(fā)生財(cái)務(wù)丟失或被盜事件，應(yīng)及時(shí)報(bào)告樓管人員或保衛(wèi)科。（4） 經(jīng)常對本公寓樓進(jìn)行巡查，對私拉電線，使用電爐等大功率電器設(shè)備和明火裝置的情況及時(shí)進(jìn)行阻止、處理，正確行使管理職能。（5） 嚴(yán)格遵守消防制度，定期參加消防檢查、教育培訓(xùn)。公用設(shè)備和消防設(shè)備定期檢查，根據(jù)部門具體性質(zhì)，制定具體的崗位防火規(guī)定。（6） 做到“三懂”、“三會”和“四能”（ “三懂”即：懂本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性，懂得火災(zāi)的預(yù)防措施，懂得火災(zāi)的撲救方法；“三會”即：會報(bào)火警，會使用滅火器材，會撲

22、救初起火災(zāi)；“四能”即：能宣傳，能檢查，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改隱患，能有效撲救初起火災(zāi)）（7） 必須時(shí)刻提高警惕，堅(jiān)持24小時(shí)值班，嚴(yán)防不法分子混入職工宿舍進(jìn)行犯罪活動。嚴(yán)格交接班制度，上班時(shí)間不離開崗位。（8） 隨時(shí)檢查員工有無將易燃易爆、劇毒物品、危險(xiǎn)品帶入樓內(nèi)。（9） 按規(guī)定檢查每晚員工住宿情況，并做好檢查記錄登記，定期向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。（10） 出現(xiàn)突發(fā)事件、刑事或治安案件、災(zāi)害事故，及時(shí)處置、及時(shí)報(bào)警，并報(bào)告有關(guān)部門，采取積極有效措施，確保職工和公司財(cái)產(chǎn)安全。6. 洗衣組安全生產(chǎn)責(zé)任制（1） 嚴(yán)格按照洗衣機(jī)操作規(guī)程規(guī)范操作和進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全規(guī)章制度，定時(shí)排查器械隱患，保證機(jī)器安全

23、運(yùn)行。（2） 洗衣人員要愛護(hù)設(shè)備，保持設(shè)備完好、干凈，出現(xiàn)故障要及時(shí)匯報(bào)。（3） 認(rèn)真貫徹和執(zhí)行衛(wèi)生防疫法規(guī)制度，從業(yè)人員必須持健康證上崗，熟記消毒規(guī)定，了解防疫常識。具有良好的衛(wèi)生習(xí)慣，勤洗澡、勤理發(fā)、勤剪指甲。（4） 對送洗衣物、床單被罩及時(shí)登記，分類擺放，確保不丟失，不損壞。（5） 熟悉消防器材擺放位置，會使用滅火器。任何人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意挪動消防器材。（6） 工作開始前要認(rèn)真檢查工作區(qū)域是否存在消防及其它安全隱患。如：電氣設(shè)備、電源、電線、管道、消防器材等。（7） 所有管理人員及員工有責(zé)任和義務(wù)隨時(shí)觀察和檢查電源線路，防止因電源短路引起火災(zāi)。（8） 洗衣房的每一個(gè)員工應(yīng)仔細(xì)觀察機(jī)器的

24、運(yùn)行情況，注意每個(gè)異常情況，如噪音、臭味、煙、轉(zhuǎn)速、漏水、漏汽等。（9） 工作結(jié)束，除關(guān)閉機(jī)器電源開關(guān)外，還應(yīng)切斷所有輸入電源。所有當(dāng)天未完成的任何物品，應(yīng)遠(yuǎn)離電源，擺放整齊，保持清潔通風(fēng)。7.鍋爐工安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）認(rèn)真貫徹落實(shí)公司規(guī)定的各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)安全的應(yīng)急預(yù)案等有關(guān)規(guī)定，有效防止突發(fā)性安全事故的發(fā)生，保障職工身體健康和生命安全。（2）司爐人員須持有司爐操作證，并嚴(yán)格依照操作規(guī)程操作。未經(jīng)考核領(lǐng)取司爐工操作證的，不得上崗獨(dú)立操作。（3）嚴(yán)禁在鍋爐房內(nèi)及其附近堆放易燃、易爆品，不允許在鍋爐房內(nèi)洗曬衣物。（4）嚴(yán)守工作崗位，未經(jīng)允許不準(zhǔn)離開，不得擅自離崗。（5）做好鍋爐日常維修保養(yǎng)工作，嚴(yán)禁鍋爐及附近設(shè)備帶故障操作，做好維護(hù)檢查登記工作。（6）做好日常巡查工作，注意壓力、溫度、水位表是否正常，水泵運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和給水調(diào)節(jié)閥、逆水閥等各項(xiàng)儀器設(shè)備的工作狀況是否正常。（7）如遇事故發(fā)生，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，積極