房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書

1、房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書 第一篇：房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書1 房地產(chǎn)項目合作協(xié)議書 甲方： 乙方： 乙方于201*年4月16日通過出讓方式在位于宗地，詳見，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定對乙方取得上述的三宗地，雙方進行房地產(chǎn)項目合作開發(fā)，并達成以下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行： 一、乙方以上述三宗地作為前期投入與甲方進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，如以上幾宗地假設(shè)規(guī)劃容積率2.5，則以上幾宗地的價按雙方達成按400萬計價，如土地容積率 2.5，則按實際容積率以2.5土地容積率的標準相應折價計算。 二、乙方將以上三宗地過戶到甲方名下，并明確宗地的規(guī)劃條件，由甲乙雙方共同委托制定單位對進行規(guī)劃方案制定并報州、市城規(guī)委審批。 三、

2、以上宗地做開發(fā)方案報件審批后，假設(shè)乙方?jīng)Q定退出合作開發(fā)，則甲方在乙方提出書面退出合作開發(fā)申請后15天內(nèi)將乙方應得的土地款支付給乙方，甲方將土地款支付清給乙方后，由甲方獨立進行開發(fā)。 四、假設(shè)雙方?jīng)Q定將該項目共同開發(fā)完畢，則雙方就該項目成立項目部，并在銀行設(shè)立專戶，?？顚Ｓ谩ｍ椖坎坑杉滓译p方各派兩人項目經(jīng)理1人，財務人員1人，該項目所有的開支必須經(jīng)項目經(jīng)理簽字財務方能支付。 五、該項目的投資方案為：乙方以土地經(jīng)雙方確認價款作為投資，除土地外該項目的所有開支全部由甲方負責。 六、項目利潤與風險分成：該項目所有工作全部完成后所產(chǎn)生的稅后利潤與風險甲、乙雙方各占50%。 七、該項目假設(shè)規(guī)劃方案由于政府

3、原因不能批復，雙方所簽協(xié)議自動解除，雙方均不承當違約責任，假設(shè)該方案獲政府或城規(guī)委批復，雙方合作均不得退出，誰方退出誰方即視為違約，并由違約方賠償守約方人民幣壹佰萬元。 八、違約處理方式：甲、乙雙方協(xié)商處理；上訴至凱里市人民法院。 九、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份。 本協(xié)議至甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方簽章： 乙方簽章： 年月日 第二篇：房地產(chǎn)項目策劃合作協(xié)議書 房地產(chǎn)項目策劃合作協(xié)議書 甲方：廣州鵬起房地產(chǎn)代理有限公司 乙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)針對位于省市區(qū)縣街路的填開發(fā)商或投資商名稱的填項目名稱項目的填業(yè)務名稱，如策劃的合作達成以下協(xié)議： 1、乙方邀請甲方為該房地產(chǎn)項目的營

4、銷策劃合，并聘請甲方執(zhí)行董事余源鵬先生為該房地產(chǎn)項目營銷策劃的總顧問。 2、甲方的責任只是負責向該房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或投資商證實甲方與乙方的合作關(guān)系，及證實甲方執(zhí)行董事余源鵬先生作為乙方在該項目的營銷策劃總顧問。 3、乙方保證在與該項目開發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協(xié)議書之后的六天內(nèi)，必須以電子郵件的形式告知甲方，并向甲方一次性支付品牌輸出費用人民幣3000元；乙方保證在與該項目開發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協(xié)議書之后的90天內(nèi)，必須委托甲方從事一萬元以上有關(guān)該項目除市場調(diào)查研究外的其他策劃業(yè)務，不夠一萬元的按一萬元支付，并且乙方必須在該策劃之前

5、一次性將策劃費匯入甲方指定的銀行賬戶。 4、乙方與該房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或投資商簽訂的協(xié)議書的內(nèi)容和事項與甲方無關(guān)。甲方不承當乙方的任何責任、義務和債務。 5、乙方應該按第3條約定支付給甲方品牌輸出費和策劃費。如乙方隱瞞與該項目的開發(fā)商或投資商簽訂策劃、顧問、代理銷售等相類似的合同或協(xié)議書的，則每隱瞞一天乙方需賠償給甲方違約金人民幣201*元；如乙方逾期不付款的，則每逾期1天乙方需按應付而未付款項的5賠償給甲方違約金。 6、甲乙雙方需按本協(xié)議書嚴格執(zhí)行，并堅持優(yōu)良的溝通和誠信的合作態(tài)度。雙方如有分歧，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 7、該協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該

6、協(xié)議書自簽訂之日起生效。 甲方蓋章：乙方蓋章個人為乙方簽名： 甲方法人代表簽名：乙方法人代表簽名個人為身份證號： ： ： ： ： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 日期：年月日日期：年月日 第三篇：房地產(chǎn)項目框架合作協(xié)議書 項目框架合作協(xié)議書 甲方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 乙方： 法定代表人： 地址： 聯(lián)系 ： 鑒于：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則就合作開發(fā)河北省邯鄲市項目事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成以下協(xié)議條款： 一、項目概況： 1.項目名稱：工程項目 2.項目地點：，項目土地地面積畝。四至為：東至，南至，西至，北至。 3.

7、項目建筑規(guī)模：總建筑面積約萬平米。 二、合作形式： 1.合作原則：依據(jù)風險共擔，利益共享，優(yōu)勢互補、平等協(xié)商基本思想，執(zhí)行項目雙方整體運作規(guī)劃，分工實施的合作原則。 2.合作方式：甲乙雙方共同組成項目部，項目部獨立核算，并全權(quán)負 第 1 頁 共 3 頁 責本項目的協(xié)調(diào)、推動和建設(shè)工作，甲乙雙方必須無條件配合項目部的工作，執(zhí)行項目部的決議。在項目部的整體管理下，甲方主要負責項目工程建設(shè)相關(guān)的手續(xù)報批與施工等，乙方主要負責項目的策劃與銷售相關(guān)工作，監(jiān)理公司由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。同時，雙方在合作過程中，需要對方予以配合的，對方均應積極配合。 3.墊資方式：本項目部成立后，甲乙雙方各出資萬元，作為

8、啟動資金，其中包含甲方以土地出資萬元。 4.利益分配：項目銷售價格由雙方協(xié)商一致決定，項目銷售收入扣除成本成本由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，未通過雙方一致認可不得計入成本及相關(guān)稅費后，甲乙雙方各占50%。因本項目建設(shè)、銷售等產(chǎn)生的風險，由雙方共同承當。 三、合作程序 1.甲方指派代表甲方全面行使甲方在本項目中的權(quán)利，履行甲方在本項目中的義務，甲方代表在本項目的行為，甲方無條件認可；乙方指派代表乙方全面行使乙方在本項目中的權(quán)利，履行乙方在本項目中的義務，乙方代表在本項目的行為，乙方無條件認可。項目合作期間，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更代表。 2.本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)，派員共同組成項目部，項

9、目部由甲乙雙方代表負責，采納雙方代表協(xié)商一致的決策原則。本項目所有事項，均由雙方代表協(xié)商一致后實施。 3.項目部下設(shè)具體辦事部門有：策劃部、工程部、財務部和法務部。各部門職能由項目決定，部門領(lǐng)導及組成人員均由雙方代表協(xié)商一致后任免和指派。項目部可以依據(jù)實際工作需要設(shè)立新的部門。各部門及部門領(lǐng)導均對項目部負責。各部門成立后，可在項目部授權(quán)下起草本部門規(guī)章制度工作計劃、實施方案及進度表，報項目部批準后實施。同時，負責本部門職能范圍內(nèi)事項的推動以及與其他部門協(xié)調(diào)工作。 4.項目部設(shè)立共管賬戶，甲乙雙方投資資金均須打入共管賬戶。后續(xù)資金由甲乙雙方共同籌集。項目資金的籌集和使用，均應雙方代表一致同 意，

10、同時項目部批準。未通過雙方代表一致同意，任何一方均不得私自籌集和使用。 四、爭議解決： 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院起訴。 五、其他事項： 1.本協(xié)議簽訂后，除不可抗力原因，甲乙雙方均不得單方解除本協(xié)議。一方違約，承當違約責任后，應當持續(xù)履行合同。 2.本協(xié)議履行過程中，甲乙任意一方因自身債務或者訴訟，可能影響其在本項目的投資或者持續(xù)投資的，均應及時書面告知對方是否需要提供擔保。對方要求提供的，應當提供相應價值的擔保。因一方自身債務或者訴訟影響在其在本項目中的投資和持續(xù)投資，給對方造成損失的，應當據(jù)實賠償。 3.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自甲乙

11、雙方簽字蓋章之日起生效。 4.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日 簽約地點： 第四篇：房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書-龍華(初稿) 房地產(chǎn)項目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 依據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市龍華新區(qū)_路的_項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。 一、項目概況： 1、本協(xié)

12、議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位于：深圳市龍華新區(qū)_路，項目暫定名為：_以下稱“本項目，項目用地面積為：_平方米，簽約時土地用途為：工業(yè)用地，宗地號為：_，簽約時土地使用權(quán)人為：甲方。以上詳見宗地圖、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。 2、本項目是通過對位于龍華新區(qū)_路的_號地塊合作開發(fā)，建成為高檔住宅及商業(yè)小區(qū)，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏。 3、本項目計劃開發(fā)總建筑面積_平方米，其中地上_層包括住宅面積_平方米、商用面積_平方米，地下_層面積_平方米，上述面積假設(shè)因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎?，應以?guī)劃審批的實際面積為準。 4、甲方投資合作開發(fā)的該宗土地，應合法無任何糾紛，

13、如因該宗土地四址界限圖內(nèi)產(chǎn)生的糾紛如因抵押、查封、欠款、欠稅或土地使用權(quán)取得不合法等，以及相關(guān)民事責任和經(jīng) 濟責任由甲方負責解決，所發(fā)生的費用由甲方全部承當；如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費用由乙方承當，與甲方無關(guān)。該項目建設(shè)實施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要甲方出面協(xié)商的，甲方應積極提供并參加協(xié)調(diào)。 二、合作模式： 1、甲乙雙方共同成立項目公司公司名稱暫命為：_公司負責管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務制度及運作機制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由乙方負責全權(quán)確定

14、。 2、本項目所需投資，甲方將其擁有的該宗土地作價_萬元，占雙方共同成立的項目公司25%的股份，乙方以貨幣投入_萬元，占項目公司75%的股份。 3、在本項目中，乙方負責該項目開發(fā)資金籌集、工程前期的報批、對規(guī)劃制定單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程完工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項，并承當該項目的全部法律責任。 三、項目實施： 1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證實及宗地圖； 2、由乙方負責辦理項目公司成立相關(guān)登記事宜，甲方配合乙方辦理公司登記相關(guān)手續(xù)； 3、甲方指派_擔任項目公司的_，指

15、派_擔任項目公司的_；其他人員全部由乙方指派； 4、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容； 5、項目公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定； 6、項目公司的經(jīng)營管理，由乙方依照章程及相關(guān)法律法規(guī)進行。 四、收益分配： 1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益，即甲方獲得全部收益的25%，乙方獲得全部收益的75%；項目公司的風險和虧損也按甲方25%，乙方75%的比例各自承當。 2、假設(shè)本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按本條第1款的分配比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理商品房預售許可證，各自銷售其分得的房屋。 五、雙方權(quán)利義務

16、： 1、本協(xié)議簽訂生效后，未通過乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、建設(shè)、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益； 2、甲方應及時配合乙方辦理有關(guān)項目公司成立、項目報批、工程施工、銷售等手續(xù)，配合辦理土地過戶至項目公司的相關(guān)手續(xù)； 3、假設(shè)乙方自籌資金不夠確需貸款，乙方通知甲方后，以項目公司名義向銀行貸款，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用該銀行貸款的狀況。 六、違約責任： 1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作、建設(shè)、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時間內(nèi)未能及時取得合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，乙方有權(quán)終止

17、本協(xié)議，并要求甲方賠償相應經(jīng)濟損失； 2、假設(shè)乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務，乙方應向甲方支付未出資金額10%的違約金并同時賠償甲方的實際損失；同時，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任； 3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務或履行義務不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應當承當持續(xù)履行，采用補救措施或者賠償損失等違約責任； 4、任何一方假設(shè)因不可抗力如戰(zhàn)爭、自然災害等導致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應條款的，均不用向另一方承當違約責任，但應采用一切必要的補救措施以減少損失； 5、因甲乙雙方指派的人員包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東

18、會的人員，董事會成員、監(jiān)事、財務人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項目公司工作的其它工作人員的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責任。 七、爭議的解決： 1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)； 2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向項目所在地的人民法院起訴。 八、協(xié)議生效、修改及終止： 1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效； 2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；對補充協(xié)議的違反，視為對本協(xié)議的違反； 3、經(jīng)雙方共同協(xié)

19、商一致，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對本協(xié)議中的任何條款進行修改，應簽訂書面協(xié)議；對修改后的協(xié)議條款的違反，視為對本協(xié)議的違反； 4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。 甲方蓋章：乙方蓋章： 授權(quán)代表人：授權(quán)代表人： 本協(xié)議于201*年月日簽署于中國廣東深圳市。 第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目合作協(xié)議書范本 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目合作協(xié)議書范本 甲 方： 法定地址： 乙 方： 法定地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參加開發(fā)建設(shè)仲愷大道四段zk-02號地房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如

20、下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行： 一、合作項目 甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、服務等項目。 二、合作的范圍及內(nèi)容 依據(jù)甲、乙雙方目前的實際狀況和市場狀況，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目提供技術(shù)顧問、信息咨詢等服務，包括項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，項目的推介及招商，為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。 三、合作方式 3.1在本次共同合作中，甲方主要負責進行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、項目承建、銷售、談判、簽約等商務事宜，乙方以股東的身份協(xié)助甲方完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。 3.2出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資元大寫，占總

21、股份%如甲方全權(quán)負責項目承建，則承建項目所產(chǎn)生的利潤歸甲方所有。乙方以辦理好國土使用證的 土地做為投資，占總股份%國土使用證必須是出讓性質(zhì)的商住用地，乙方以樓面地價1000元/平方計算地價成本。 四、甲、乙雙方的工作與責任 4.1、甲方： 4.1.1、向乙方提供商務活動所必需的一切商務談判資料，如甲方的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證實書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務的資料證實文件。 4.1.2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負責籌備項目開發(fā)建設(shè)所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方中小企業(yè)融資渠道及中小企業(yè)融資結(jié)果，并

22、將中小企業(yè)融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)系相應的金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。 4.1.3、在乙方提供必須的資料的基礎(chǔ)上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。 4.1.4、在乙方提出自行中小企業(yè)融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進行中小企業(yè)融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的談判和起草；并協(xié)助乙方完成中小企業(yè)融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。 4.1.5、為項目尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將談判內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。 4.1.6、承當本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出包括乙方的管理費用，土地費用，項

23、目制定、招投標等前期費用，項目廣告推介費，財務費用，銷售費用等。 4.1.7、雙方商定的其他工作。 4.2、乙方： 4.2.1、負責提供獲得項目服務事宜的公共關(guān)系支持。 4.2.2、負責取得項目服務所需的全部基本資料。 4.2.3、負責協(xié)調(diào)使甲方獲得項目服務合同及相應的授權(quán)。 4.2.4、負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)系、推舉的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標。 4.2.5、雙方商定的其他工作。 五、管理等費用的支付方式 5.1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承當，協(xié)議簽定后按每個項目信息為單位，按每個項目總投資額的2%向乙方支付管理費。 5.2

24、、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期開辦費，之后按每月的實際投資額含形象進度所代表的投資額的2%向乙方支付管理費，前期開辦費在月支付管理費中扣減。 5.3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 六、保證與承諾 6.1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。 6.2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、有意疏忽或虛偽陳述。 6.3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。 6.4、乙方在以甲方

25、的名義進行或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切背離法律和規(guī)定的行為，導致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承當。 6.5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的看法、觀點、看法和操作，均應在甲方授權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進行，否則，乙方自行承當全部責任。 6.6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持， 七、合作期限 7.1、本協(xié)議有效期暫定為一年，假設(shè)合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的一年后終止，假設(shè)合作項目進展順利，甲方或甲方推舉的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。 7.2

26、、在下述狀況下，任何一方均可在書面通知另一方后馬上終止本協(xié)議： 7.2.1、一方停止營業(yè)或進入清算不包括事先得到另一方書面同意的、為了正當?shù)挠星鍍斈芰Φ闹亟M或合并而進行的自愿清算或解散或關(guān)閉； 7.2.2、一方無法支付到期債務，或其全部或部分財產(chǎn)被指定給破產(chǎn)接管人、行政接管人或管理人或依照其公司所在地或公司設(shè)立地點的法律規(guī)定的任何類似官員或程序，或正進入任何破產(chǎn)程序； 7.3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應在盡可能快的時間內(nèi)將事故具體狀況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。 7.4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后則不在此限。 7.5、本協(xié)議合作期滿,如需延長合作期,雙方可簽訂書面文件延長合作