商品房購(gòu)銷協(xié)議書(shū)(多篇)

1、商品房購(gòu)銷協(xié)議書(shū)(多篇) 第一篇：商品房購(gòu)銷合同 商 品 房 購(gòu) 銷 合 同 合同編號(hào)： 賣方：拉薩市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司以下簡(jiǎn)稱甲方 地址：拉薩市仙足島開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)。 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：000196郵政編碼850000委托代理人：索朗頓珠職務(wù)：銷售部經(jīng)理聯(lián)系 ：08916326077 買方：以下簡(jiǎn)稱乙方 本人、法定代表人姓名：。 身份證、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：。 地址：。 郵政編碼：聯(lián)系 ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜、達(dá)成如下協(xié)議： 第一條乙方向甲方定購(gòu)小區(qū)內(nèi)房屋套預(yù)售房、現(xiàn)房，其

2、位置：區(qū)排號(hào)，建筑面積：平方米，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。 第二條價(jià)款及結(jié)算方法 該商品房，按實(shí)得建筑面積計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)為 幣元，該商品房的附屬院內(nèi)占地面積約為- 1 - 平方米，其每平方售價(jià)為幣元，院內(nèi)廚房建筑面 積約：平方米，其每平方米售價(jià)為幣元，院子圍墻長(zhǎng)度約為：米，其每米售價(jià)為幣元兩戶中間的共用圍墻由各自承當(dāng)50%的費(fèi)用，每扇宅院大門售價(jià)為幣元，總金額約為幣元。注：房 屋正式交付后，按實(shí)際面積結(jié)算房款 乙方向甲方定購(gòu)房屋之日起，在經(jīng)銷部規(guī)定的期限內(nèi)必須付清預(yù) 付款60%元之后，方可簽訂正式合同，其余40%的房款，待房屋正式交付之日向甲方付清，同時(shí)辦理相關(guān)交付手續(xù)。 第三條乙方向

3、甲方付清全部房款之后， 由甲方向乙方正式交 付房屋并登記申辦其房屋所有權(quán)證書(shū)，由乙方承當(dāng)房屋建筑面積： 3.00元/產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)：30.00元/本，其它稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。 第四條實(shí)際面積與預(yù)訂面積差異的處理 該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與預(yù)訂面積的差額不超過(guò)有關(guān)法 規(guī)規(guī)定的5%范圍時(shí)，上述房?jī)r(jià)堅(jiān)持不變。如實(shí)際面積與預(yù)訂面積的差別超過(guò)規(guī)定范圍時(shí)，甲、乙雙方同意按下述第種方式處理。 1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起，在 15天內(nèi)將乙方預(yù)付的房款退還給乙方，并按同期銀行的借款利率付給 利息。 2、每平方米價(jià)格堅(jiān)持不變，房?jī)r(jià)款總金額實(shí)際面積調(diào)整。 3、 。 第五條將會(huì)期限 甲方

4、須于年月日前，將經(jīng)完工驗(yàn)收包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收合格，并符合有關(guān)銷售宣揚(yáng)資料中承諾的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇以下特別原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。 1、人力不可抗拒的火災(zāi)(請(qǐng)您支持：)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害。 2、施工中碰到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決。 3、其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必須憑有關(guān)主管部門的證實(shí)文件為依據(jù)，方能延期交付使用。 第六條甲、乙雙方簽訂合同之后，不得隨意改動(dòng)房屋類型和結(jié)構(gòu)。如需室內(nèi)裝修和院內(nèi)附屬房修建，必須把整體工程完工驗(yàn)收后方可進(jìn)行施工。房屋交付后由乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或另行

5、修繕而導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)、用途受到影響，并產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方協(xié)助解決問(wèn)題，但一切經(jīng)濟(jì)損失與法律后果概由乙方承當(dāng)。 第七條關(guān)于物業(yè)管理的約定 該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，并在該房屋正式交付之日簽訂物業(yè)管理合同，同時(shí)，依據(jù)有關(guān)物價(jià)部門的統(tǒng)一規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主如要裝修房屋必須事先到物業(yè)部辦理相關(guān)手續(xù)，并交納押金。 第八條在付款方式上，如果乙方選擇的是按揭貸款，則此貸款還清之前，乙方不許將該商品房另行轉(zhuǎn)讓、抵押、更名、反之，由此引起的一切后果乙方自負(fù)。 第九條保修責(zé)任 自乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方對(duì)該房屋的屋面執(zhí)行五年保修，墻面及地面保修兩年，水電設(shè)施保修半年。

6、保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助修理，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第十條違約責(zé)任 1、除本合同第五條之規(guī)定的特別狀況外，甲方如未能按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方，則乙方有權(quán)向甲方追究已付房款10%的違約金，乙方收到甲方支付的違約金起本合同自行解除。 2、假設(shè)乙方要求退房或該房屋交付之日未能結(jié)清房款，則甲方有權(quán)由乙方預(yù)付的房款中扣除10%視為違約金，并將其房屋另行出售。 其他約定： 1。 2。 3。 第十一條為了便于登記其房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之所有權(quán)人，甲方原則上不予更名或補(bǔ)簽合同，乙方臺(tái)需本合同來(lái)辦理銀行貸款包括按揭，則須總公司法人或委托人簽字并加蓋公章方可

7、有效，否則甲方 不承當(dāng)相關(guān)的任何貸款責(zé)任。 第十二條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。 第十三條本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。如果不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁裁決。 第十四條本合同共五頁(yè)，為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。 拉薩市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司 甲方蓋章乙方蓋章 甲方代表簽名乙方代表簽名 二oo年月日 注： 第二篇：商品房購(gòu)銷合同_4040 商品房購(gòu)銷合同 商品房購(gòu)銷合同 甲方： 乙方： 甲乙雙方為購(gòu)銷_商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 乙方向甲方購(gòu)買座落在_樓房_棟。建筑面積為_(kāi)平方米。 其面積以_省建

8、筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。 商品房售價(jià)為人民幣_(tái)元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款辦法 預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40，計(jì)人民幣_(tái)元。其中10為定金。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30。房屋完工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間 甲方應(yīng)于一九_(tái)年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方假設(shè)不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取。 六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題執(zhí)行保修土建工程保修

9、一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期。 七、違約責(zé)任 1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退，如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)除人力不可抗拒原因外 ，每逾期一天。甲方向乙方承當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。 八、乙方需要安裝 ，由甲方解決。費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡村管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致看法時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份。正副兩份

10、，雙方各執(zhí)一份，副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件。 甲方：蓋章乙方：蓋章代表：代表： 地址及 ：地址及 ： 開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 年 月 日 第三篇：商品房購(gòu)銷合同 商品房購(gòu)銷合同 賣方：以下簡(jiǎn)稱甲方 買方：以下簡(jiǎn)稱乙方 依據(jù)國(guó)家商品房購(gòu)銷管理辦法規(guī)定，茲有乙方自愿購(gòu)買甲方商品房，本著公平、公正、平等互利的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 一、商品房的位置 井研縣研城鎮(zhèn)來(lái)鳳村三組共同修建的住房一單元六樓一號(hào)，面積約m2。 二、商品房結(jié)構(gòu)磚混，質(zhì)量為合格，保質(zhì)期10年。 三、商品房水電閉路戶

11、頭各一支。 四、氣戶頭由甲方統(tǒng)一辦理、安裝，乙方共同出資。 五、裝飾要求：1、進(jìn)戶門為一般防盜門；2、鋁合金窗。 六、房產(chǎn)證和土地證，由甲方和乙方一起辦理，一切費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。 七、乙方在簽定合同時(shí)，一次性支付甲方全部房款元大寫：元整。 八、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份，自簽字之日起生效，具同等法律效力。 甲方：乙方：公證人： 年月日 第四篇：商品房購(gòu)銷合同1 商品房購(gòu)銷合同 本合同雙方當(dāng)事人： 商品房出賣人以下簡(jiǎn)稱甲方： 住所： 郵政編碼：聯(lián)系 ： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：530300100201* 資格證書(shū)號(hào)： 曲房開(kāi)字【201*】04號(hào)商品房買受人以下簡(jiǎn)稱乙方： 【本人

12、】【法定代表人】姓名： 【身份證實(shí)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】： 【地址】【住所】：郵政編碼：聯(lián)系 ：共同買受人姓名 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份證實(shí)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】： 【地址】【住所】：郵政編碼：聯(lián)系 ：共同買受人姓名 【本人】【法定代表人】姓名： 【身份證實(shí)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】： 【地址】【住所】：郵政編碼：聯(lián)系 ： 第五篇：太平洋商品房購(gòu)銷合同書(shū) 太平洋商品房購(gòu)銷合同書(shū) 甲方買方：蔣周軍身份證號(hào)：4304221971032201*7 ：0734-87201*9 乙方賣方：唐榮解身份證號(hào)：43042219530625041x 13017347575 本合同書(shū)繼上頁(yè)201*年7月3日甲、乙雙方簽定協(xié)議書(shū)續(xù)約： 一、甲方已成功將三塘高頭灣商品房承建工程介紹給乙方承建已簽定好工程承建合同。 二、乙方須將珠暉區(qū)太平洋批發(fā)大市