芻議建筑工程監(jiān)理管理的注意事項(xiàng)與策略

1、    芻議建筑工程監(jiān)理管理的注意事項(xiàng)與策略    劉建群摘 要： 建筑工程監(jiān)理工作是一個(gè)復(fù)雜、系統(tǒng)的工程，對(duì)建筑工程的實(shí)施起著非常重要的作用。在實(shí)踐中，一定要抓住建筑工程監(jiān)理的要點(diǎn)，重視建筑工程監(jiān)理的質(zhì)量控制，進(jìn)而保證建筑的施工質(zhì)量，為我國(guó)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。關(guān)鍵詞： 策略；注意事項(xiàng)；施工管理；建筑工程監(jiān)理工程監(jiān)理是建筑工程在施工中非常重要的一種管理方式，有效的監(jiān)理工作是可以保證工程質(zhì)量。本文主要闡述了建筑工程監(jiān)理工作的重要性，同時(shí)分析了建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)以及質(zhì)量控制對(duì)策。一、建筑工程監(jiān)理管理的綜述監(jiān)理工作是建筑工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，是確保建設(shè)

2、單位保證建筑工程質(zhì)量的重要措施，是促進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的有效方法。建筑工程質(zhì)量監(jiān)理有利于減少或防止施工過(guò)程中的質(zhì)量事故，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，有利于提高工程質(zhì)量，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，做好質(zhì)量監(jiān)理工作，可以保障我國(guó)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。確保建筑工程質(zhì)量，是監(jiān)理工作中最重要的一環(huán)，也是監(jiān)理機(jī)構(gòu)的最終目標(biāo)。搞好監(jiān)理工作，對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展來(lái)說(shuō)意義重大。二、建筑工程監(jiān)理管理的原則分析1.保證施工質(zhì)量，加強(qiáng)安全管理的監(jiān)理原則在工程施工過(guò)程中，質(zhì)量控制的監(jiān)理要堅(jiān)持質(zhì)量第一、預(yù)防為主的原則，不僅是要對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)任，而且也要對(duì)國(guó)家、社會(huì)負(fù)責(zé)任，質(zhì)量第一的觀念要存在于建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)。按照工程合同

3、的等級(jí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，也必須遵守現(xiàn)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，采用相關(guān)技術(shù)、檢驗(yàn)方法、檢查手段，進(jìn)行有效的工程檢查、質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。質(zhì)量控制特點(diǎn)要求在施工中遵循一定的原則，明確施工過(guò)程中的問(wèn)題，提出解決方案、措施，消除各種安全隱患。2.以人為本的監(jiān)理原則人是施工的指揮者、操作者、組織者，整個(gè)質(zhì)量控制都要以人為核心。監(jiān)理單位要深入考察施工企業(yè)及項(xiàng)目人員的資質(zhì)，而且施工企業(yè)必須完善好質(zhì)量保證體系，制定合理的質(zhì)量管理制度，做好項(xiàng)目管理責(zé)任制，確保工程質(zhì)量。3.權(quán)責(zé)一致的監(jiān)理原則監(jiān)理公司對(duì)施工工程進(jìn)行監(jiān)理是要有業(yè)主的授權(quán)，因此監(jiān)理在監(jiān)理的時(shí)候一定要明確監(jiān)理的目標(biāo)，同時(shí)對(duì)監(jiān)理的工作內(nèi)容，

4、要同業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，在工作內(nèi)容協(xié)商完，確定業(yè)主的授權(quán)以后，監(jiān)理人員才能進(jìn)行工程的監(jiān)理，同時(shí)要將監(jiān)理的工作內(nèi)容在監(jiān)理合同中進(jìn)行明示，這樣對(duì)于雙方的權(quán)益都是一項(xiàng)重要的保證，監(jiān)理人員在工作中要明確自身的所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。只有這樣在工程監(jiān)理的時(shí)候才能更好的進(jìn)行工作，使得工程監(jiān)理人員在權(quán)責(zé)上保持一致。4.綜合效益的監(jiān)理原則工程監(jiān)理活動(dòng)不僅僅要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)對(duì)建筑工程的社會(huì)效益和環(huán)境效益也要進(jìn)行考慮。建筑工程的施工項(xiàng)目不能僅僅是為了滿足業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，就對(duì)社會(huì)效益和環(huán)境效益置之不理，這樣的監(jiān)理活動(dòng)是毫無(wú)意義的。進(jìn)行工程監(jiān)理的時(shí)候，要按照國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)來(lái)進(jìn)行，同時(shí)要做到為業(yè)主負(fù)責(zé)，保證其可以獲

5、得經(jīng)濟(jì)效益同時(shí)，要保證施工對(duì)社會(huì)效益和環(huán)境效益不會(huì)有破壞。三、建筑工程監(jiān)理管理的注意事項(xiàng)1.施工階段的預(yù)控監(jiān)理做好施工準(zhǔn)備階段的預(yù)控工作，是搞好質(zhì)量監(jiān)理的前提。監(jiān)理人員首先要明確監(jiān)理的義務(wù)、監(jiān)理目標(biāo)和要求，認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)法律法規(guī)，掌握有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)方法，明確本工程監(jiān)理的關(guān)鍵部位，全面了解委托監(jiān)理合同及承包合同內(nèi)容，認(rèn)真審查承包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量保證體系，審查承包單位的施工資質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，認(rèn)真檢查進(jìn)場(chǎng)工程材料是否合格，機(jī)器設(shè)備質(zhì)量是否符合工程需要、數(shù)量是否滿足工程使用等，通過(guò)準(zhǔn)備階段的預(yù)控工作，抓住質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，為保證工程質(zhì)量打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2.竣工階段的質(zhì)量

6、管控監(jiān)理建筑工程的監(jiān)理工作，還要注意加強(qiáng)竣工階段的監(jiān)理控制。建筑工程竣工以后，加強(qiáng)竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理控制是保證工程質(zhì)量的最后步驟。在竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理控制工作中，建立有效的監(jiān)督機(jī)制，是保證建筑工程監(jiān)理工作順利進(jìn)行的重要舉措，按照有關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行竣工階段的監(jiān)理控制，派遣不同的小組負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收檢查，將責(zé)任落實(shí)到各組和個(gè)人，明確檢查責(zé)任和義務(wù)。在工程達(dá)到竣工條件以后，施工單位應(yīng)該在自查、自評(píng)工作完成以后，認(rèn)真如實(shí)填寫工程竣工報(bào)告單，并將全部的竣工資料送到項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，監(jiān)理部組織專業(yè)的監(jiān)理工程師，對(duì)竣工資料和工程質(zhì)量進(jìn)行全面嚴(yán)格的檢查，對(duì)于查處的問(wèn)題督促承包單位及時(shí)修改，保證工程質(zhì)量

7、。四、建筑工程監(jiān)理管理的策略分析1.注重施工技術(shù)與質(zhì)量管控施工過(guò)程中的監(jiān)理工作是非常重要的，施工中要檢查施工單位的質(zhì)量管理工作是否完善，體系能否正常運(yùn)行，工序之間的銜接工作是否妥當(dāng)，質(zhì)量檢查是否能夠正常進(jìn)行。采購(gòu)材料的質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，所有的材料必須有合格證、生產(chǎn)許可證之后才能夠進(jìn)入施工場(chǎng)地。進(jìn)入施工場(chǎng)地的材料也要根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣，檢查檢測(cè)合格之后的材料才能使用。施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)要進(jìn)行監(jiān)控，人力、物力、設(shè)備等都要處于健康狀況。對(duì)于關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工企業(yè)必須先要進(jìn)行自檢，自檢后再交監(jiān)理人員進(jìn)行審核，符合要求后，再進(jìn)入下一個(gè)環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員要有處理工程質(zhì)量問(wèn)題、事故的能力，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要通知相關(guān)部門進(jìn)

8、行整改補(bǔ)救。有不合格的環(huán)節(jié)要通知相關(guān)的部門進(jìn)行整改、補(bǔ)救，確保每個(gè)工程環(huán)節(jié)的質(zhì)量。2.實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理管理的規(guī)范流程工程施工時(shí)監(jiān)理必須要做到控制程序化，施工中各個(gè)環(huán)節(jié)、工序都要處于控制狀態(tài)，要能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題，保證工程的施工質(zhì)量。通過(guò)旁站能夠及時(shí)敦促工程施工，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，保證工程的質(zhì)量。旁站監(jiān)理人員要有質(zhì)量控制素質(zhì)，要有合同管理意識(shí)，能夠果斷處理工程質(zhì)量。重要部位、重要工序一定要做到旁站監(jiān)理，施工中，監(jiān)理人員還要定期的對(duì)施工進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就直接解決問(wèn)題，使施工人員養(yǎng)成按規(guī)定要求施工的習(xí)慣。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，掌握影響工程質(zhì)量狀態(tài)的因素。3.提升從業(yè)人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)要

9、提高工程監(jiān)理的有效性，就必須加強(qiáng)對(duì)建筑工程監(jiān)理人員的職業(yè)道德建設(shè)。加強(qiáng)監(jiān)理人員的職業(yè)道德建設(shè)，促使他們?cè)诠ぷ髦?，要有高尚的道德情操，要保持自己清正廉潔的作風(fēng)。在工作中，重視自己的形象，不可濫用職權(quán)，嚴(yán)禁出現(xiàn)向承包商索取財(cái)物的現(xiàn)象，嚴(yán)禁與承包商一同造假，共同欺騙業(yè)主的行為的發(fā)生。另一方面，還要增強(qiáng)監(jiān)理工作人員履行職責(zé)的能力。政府部門在監(jiān)理單位成立時(shí)要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審查，審查內(nèi)容一般包括監(jiān)理人員的素質(zhì)、知識(shí)結(jié)構(gòu)和專業(yè)配套的能力，同時(shí)還要對(duì)監(jiān)理設(shè)備、監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和管理水平等方面進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對(duì)監(jiān)理單位的管理要實(shí)行動(dòng)態(tài)的管理，通過(guò)這些方面來(lái)確保監(jiān)理單位有承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的相關(guān)能力。綜上所述，建筑工程在施工過(guò)程中危險(xiǎn)系數(shù)較大，發(fā)生質(zhì)量事故的頻率較高，因此，建筑工程監(jiān)理工作就顯得非常重要。在施工過(guò)程中一定要發(fā)揮建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制作用，進(jìn)而使監(jiān)理真正起到督導(dǎo)作用，促使建設(shè)單位合法、規(guī)范施工，減少工程質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。參考文獻(xiàn)1湯睿恒.建筑工程監(jiān)理中的材料質(zhì)量控制途徑分析及研究j.綠色環(huán)保建材，2018（01）：8.2李鑫.建筑工程監(jiān)理要點(diǎn)及質(zhì)量控制對(duì)策分析j.科技風(fēng)，2018（01）：