南岸區(qū)雞冠石鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃

1、南岸區(qū)雞冠石鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（ 20062020年）南岸區(qū)雞冠石鎮(zhèn)人民政府附表20第一章 土地資源利用狀況3第一條雞冠石鎮(zhèn)概況 3第二條土地利用現(xiàn)狀 3第三條土地利用存在的主要問(wèn)題 2第四條土地整治潛力 3第二章 總 則4第五條規(guī)劃目的 4第六條規(guī)劃任務(wù) 4第七條規(guī)劃依據(jù) 4第八條規(guī)劃范圍和期限 5第三章土地利用規(guī)劃目標(biāo)與方針6第九條區(qū)域發(fā)展定位 6第十條經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo) 6第十一條土地利用目標(biāo) 6第四章土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整與布局優(yōu)化 7第十二條土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整 7第十三條主要用地布局優(yōu)化 9第五章土地用途分區(qū)與空間管制 11第十四條土地用途分區(qū) 11第十五條建設(shè)用地空間管制 14第六章村土地利

2、用控制 16第十六條耕地保有量 16第十七條農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積 16第七章土地利用重大任務(wù)與工程17第十八條重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 17第十九條土地綜合整治工程 17第二十條土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù) 17第八章規(guī)劃實(shí)施保障措施18第二十一條嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃 18第二十二條建立統(tǒng)分結(jié)合、協(xié)同作戰(zhàn)的執(zhí)法機(jī)制 19第二十三條建立規(guī)劃協(xié)調(diào)機(jī)制 19第二十四條建立規(guī)劃實(shí)施目標(biāo)管理責(zé)任制 19第二十五條建立完善的規(guī)劃社會(huì)監(jiān)督和公眾參與制度 19第二十六條實(shí)施規(guī)劃管理公開(kāi)制度 19第九章附則 20第二十七條規(guī)劃編制 20第二十八條規(guī)劃成果 20第二十九條規(guī)劃實(shí)施 20第一章土地資源利用狀況第一條雞冠石鎮(zhèn)

3、概況雞冠石鎮(zhèn)位于南岸區(qū)北部偏西，地理坐標(biāo)介于東經(jīng)106°3546106 3832，北緯29 34329 3716之間。其南與南山街道接壤，西與涂 山鎮(zhèn)相連，東和北瀕臨長(zhǎng)江。全鎮(zhèn)南北長(zhǎng)約 6.0千米，東西寬約4.4千米， 幅員面積1503.3公頃，其中陸地占84.9%,河流占15.1%。轄區(qū)地處長(zhǎng)江河谷，地貌類(lèi)型多樣，東中部為山地和高丘地帶，中西 部為淺丘平壩地區(qū)。海拔160560米之間，平均海拔329米，比南岸區(qū)平 均海拔350米低21米。土壤以紫色土為主。屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，具 夏熱冬暖，水熱同期，無(wú)霜期長(zhǎng)、雨量充沛，溫潤(rùn)多陰特點(diǎn)。年均氣溫18.5C, 最高氣溫41C,最低氣溫

4、-1.8C。年平均降雨量1010毫米，雨量充沛，集 中在57月份，占年降雨量的43%以上；年平均日照為1210小時(shí)；多年 無(wú)霧期平均為308天。2009年常住人口 14519人，其中城鎮(zhèn)人口 6964人，農(nóng)業(yè)人口 7555人, 城鎮(zhèn)化率48.0%。2009年，雞冠石鎮(zhèn)完成生產(chǎn)總值146676萬(wàn)元，社會(huì)固定 資產(chǎn)投資總額完成162886萬(wàn)元，消費(fèi)品零售總額完成17693萬(wàn)元，地方預(yù) 算內(nèi)財(cái)政收入完成2510萬(wàn)元，完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 387094萬(wàn)元，工 業(yè)投資完成35000萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入8871元。全鎮(zhèn)以工業(yè)為主，農(nóng)業(yè) 基本屬于自給自足型。第二條 土地利用現(xiàn)狀采用南岸區(qū)第二次土地調(diào)查數(shù)

5、據(jù)O3根據(jù)南岸區(qū) 2005 年土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)，雞冠石鎮(zhèn)土地總面積1267.4公頃。 其中， 農(nóng)用地 666.8公頃， 建設(shè)用地 431.4公頃， 其他土地 169.2公頃，分別占全鎮(zhèn)土地總面積的 52.6%、 34.1%和 13.3%。農(nóng)用地中，耕地187.8公頃，園地44.4公頃，林地341.7公頃，其他農(nóng)用地 93.0公頃，分別占農(nóng)用地面積的28.2%、 6.7%、 51.2%和 13.9%。建設(shè)用地中， 城鄉(xiāng)建設(shè)用地408.1 公頃 （其中城鎮(zhèn)工礦用地282.8公頃，農(nóng)村居民點(diǎn) 125.3公頃） ，交通水利及其他用地23.4 公頃，分別占建設(shè)用地面積的94.6%和 5.4%。根

6、據(jù)南岸區(qū) 2009 年第二次土地調(diào)查數(shù)據(jù)，雞冠石鎮(zhèn)土地總面積1503.3公頃。其中，農(nóng)用地801.6公頃，建設(shè)用地462.4 公頃，其他土地239.3公頃，分別占土地總面積的 53.3%、 30.8%和 15.9%。農(nóng)用地中，耕地154.3公頃，園地62.0公頃，林地535.3公頃，其他農(nóng)用地 50.0公頃，分別占農(nóng)用地總面積的19.2%、 7.7%、 66.8%和 6.3%。建設(shè)用地中，城鄉(xiāng)建設(shè)用地418.3公頃（其中，城鎮(zhèn)工礦用地257.7公頃，農(nóng)村居民點(diǎn) 160.6公頃） ，交通水利用地38.2 公頃，其他建設(shè)用地5.9公頃，分別占建設(shè)用地總面積的 90.5%、 8.2%和 1.3%。其

7、他土地中，水域227.5公頃（其中，河流水面200.1 公頃，內(nèi)陸灘涂27.4公頃），自然保留地11.8公頃，分別占其他土地面積的 95.1%和 4.9%。第三條土地利用存在的主要問(wèn)題（一）土地利用結(jié)構(gòu)不盡合理，用地矛盾突出雞冠石鎮(zhèn)用地結(jié)構(gòu)中農(nóng)用地所占比例較大，占全鎮(zhèn)土地總面積的53.3%，與本鎮(zhèn)的發(fā)展工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)的定位不相符合。隨著工業(yè)的快速發(fā)展及各4項(xiàng)建設(shè)規(guī)劃的實(shí)施，雞冠石鎮(zhèn)被評(píng)為 繞城經(jīng)濟(jì)帶最具投資潛力鄉(xiāng)鎮(zhèn) ”，將 不可避免占用大量農(nóng)用地，農(nóng)用地所占比例大與城鎮(zhèn)建設(shè)用地需求之間的 矛盾已凸顯。（二）農(nóng)村居民點(diǎn)用地規(guī)模偏大城鎮(zhèn)化過(guò)程中，在城鎮(zhèn)人口增加、城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模擴(kuò)大、農(nóng)村人口 減少的同時(shí)

8、，農(nóng)村建設(shè)用地并沒(méi)有相應(yīng)的減少。2009年，雞冠石鎮(zhèn)農(nóng)村居民點(diǎn)用地160.6公頃，占城鄉(xiāng)建設(shè)用地總面積的38.9%。同年人均農(nóng)村居民 點(diǎn)用地212.6平方米，高于國(guó)家規(guī)定的140.0平方米/人的上限。農(nóng)村建設(shè)用 地規(guī)模偏大。（三）土地利用集約度較低，土地利用綜合效益有待提高現(xiàn)有新增建設(shè)用地以外延擴(kuò)張為主，土地利用集約程度較低，建設(shè)過(guò) 程中存在著浪費(fèi)土地現(xiàn)象等。隨著土地利用的經(jīng)濟(jì)效益得到了較快發(fā)展， 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)環(huán)境效益沒(méi)有保持同步，土地利用綜合效益沒(méi)有實(shí)現(xiàn) 最大化，有待逐步提高。第四條 土地整治潛力（一）農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力：2009年，雞冠石鎮(zhèn)農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積160.6公頃，人均占地

9、212.6平 方米/人（按戶(hù)籍農(nóng)業(yè)人口 7555人計(jì)算），由于雞冠石鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展迅速， 預(yù)計(jì)至2020年，城鎮(zhèn)化率達(dá)到97%,按照人均用地估算法預(yù)測(cè)，雞冠石鎮(zhèn) 至2020年農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力為144.8公頃。2010年，經(jīng)中共重慶市委批準(zhǔn)，由市委統(tǒng)戰(zhàn)部、市發(fā)改委、市城鄉(xiāng)建委、市工商聯(lián)、市民營(yíng)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)共同主 辦的“繞城經(jīng)濟(jì)帶十大名鎮(zhèn)（街道）”評(píng)選活動(dòng)，雞冠石鎮(zhèn)被評(píng)為“繞城經(jīng)濟(jì)帶最具投資潛力的鎮(zhèn)”。（二）農(nóng)田整理潛力：根據(jù)南岸區(qū)第二次土地調(diào)查耕地坡度分級(jí)面積統(tǒng)計(jì)，雞冠石鎮(zhèn)耕地全為旱地， 其中6°以上坡耕地面積有130.2公頃， 約占耕地總量的84.4%以上，其中大部分坡耕地經(jīng)過(guò)整

10、治、改進(jìn)耕作方法以后，可以提高土地質(zhì)量和產(chǎn)出率，還可增加 6.5 公頃（按 5%計(jì)算）耕地面積。另外，對(duì)現(xiàn)有農(nóng)田進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃整理，可以部分地減少田坎面積，從而增加凈耕地面積。第二章 總 則第五條 規(guī)劃目的落實(shí) “十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地” 的基本國(guó)策， 統(tǒng)籌土地資源的開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)，實(shí)現(xiàn)雞冠石鎮(zhèn)工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和近郊休閑旅游業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo)，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法等法律法規(guī)和南岸區(qū)土地利用總體規(guī)劃（ 2006-2020年） ，編制南岸區(qū)雞冠石鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（ 2006-2020 年） （以下簡(jiǎn)稱(chēng) “規(guī)劃 ”） 。第六條 規(guī)劃任務(wù)根據(jù)南岸區(qū)土地利用總體規(guī)劃（ 2006-

11、2020 年） 的要求和雞冠石鎮(zhèn)自然社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，綜合研究和確定土地利用的目標(biāo)、發(fā)展方向，統(tǒng)籌安排田、水、路、林、村各類(lèi)用地，協(xié)調(diào)各業(yè)用地矛盾，重點(diǎn)安排好耕地、村鎮(zhèn)建設(shè)用地、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)用地、基礎(chǔ)設(shè)施及其他基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)用地，劃定土地用途區(qū)， 合理安排土地整治項(xiàng)目 （區(qū)） ， 制定規(guī)劃實(shí)施的保障措施。第七條 規(guī)劃依據(jù)（一）中華人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、 重慶市土地管理規(guī)定等有關(guān)土地利用、保護(hù)與管理的法律法規(guī)。（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。（三）國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部關(guān)于做好土地利用總體規(guī)劃修編 前期工作意見(jiàn)的通知（國(guó)辦發(fā) 200532號(hào)）、國(guó)

12、土資源部辦公廳關(guān)于印 發(fā)市縣鄉(xiāng)級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制指導(dǎo)意見(jiàn)的通知（國(guó)土資廳發(fā)200951號(hào)）等涉及土地利用規(guī)劃編制的指導(dǎo)性文件。（四）重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2007-2020年）、南岸區(qū)土地利用總體 規(guī)劃（2006-2020年）、南岸區(qū)2009控制性詳細(xì)規(guī)劃匯編、重慶市南岸 區(qū)十二五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略、南岸區(qū)參與重慶市 二小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈” 建設(shè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃綱要、南岸區(qū)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展綱要（2007-2015年）、 重慶市南岸區(qū)綜合交通建設(shè)規(guī)劃（2006-2020年）、重慶市南岸區(qū)交通 一體化規(guī)劃（20102020年）等市級(jí)和區(qū)級(jí)相關(guān)規(guī)劃及雞冠石鎮(zhèn)交通、水 利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、旅游、生態(tài)及環(huán)境保護(hù)等

13、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。第八條規(guī)劃范圍和期限規(guī)劃范圍為雞冠石鎮(zhèn)行政轄區(qū)內(nèi)的全部土地，面積共計(jì)1503.3公頃。規(guī)劃以2005年為規(guī)劃基期年，2009年為規(guī)劃時(shí)點(diǎn)，2020年為規(guī)劃目 標(biāo)年。第三章土地利用規(guī)劃目標(biāo)與方針第九條區(qū)域發(fā)展定位雞冠石鎮(zhèn)作為南岸區(qū)城市核心區(qū) 的重要組成部分，繞城經(jīng)濟(jì)帶最具投 資潛力鄉(xiāng)鎮(zhèn)，重慶市百個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)”之一，以打造特色工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)為契機(jī)，加 快發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游產(chǎn)業(yè)，完善現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，形成集旅游、商貿(mào)、 物流于一身的工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)。第十條經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)（一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)到2020年，地區(qū)生產(chǎn)總值將達(dá)到177億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 達(dá)到29000元/人，農(nóng)民年人均純收入17000元/

14、人。（二）人口與城市化目標(biāo)到2020年，常住人口將達(dá)到3.1萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平提高到97%以上。第十一條 土地利用目標(biāo)（一）嚴(yán)格保護(hù)耕地到2015年和2020年，耕地保有量分別不低于 73.8公頃和20.2公頃， 建設(shè)占用耕地分別控制在73.1公頃和121.9公頃以?xún)?nèi)。（二）保障雞冠石鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)用地需求高效利用城鎮(zhèn)建設(shè)用地，合理控制新增建設(shè)用地規(guī)模，提高土地開(kāi)發(fā)利用強(qiáng)度及綜合效益。到2020年，建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?68.8公頃以?xún)?nèi)；區(qū)級(jí)規(guī)劃根據(jù)區(qū)域地質(zhì)條件、土地利用現(xiàn)狀、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)及資源環(huán)境承載能力的差異，對(duì)南岸區(qū)進(jìn)行土地 利用綜合分區(qū)，包括城市核心區(qū)、城市擴(kuò)展區(qū)、生態(tài)保障區(qū)、旅游休

15、閑觀光區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)。雞冠石鎮(zhèn)為城市 核心區(qū)的重要組成部分。城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?89.4公頃以?xún)?nèi)（其中，城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)?？刂圃?573.7公頃以?xún)?nèi)，人均城鎮(zhèn)工礦用地控制在 93.0平方米以?xún)?nèi)）；交通水利及 其他建設(shè)用地規(guī)模控制在 79.5公頃以?xún)?nèi)；新增建設(shè)用地控制在 237.6公頃 以?xún)?nèi)，占用農(nóng)用地控制在231.3公頃以?xún)?nèi)，占用耕地控制在121.9公頃以?xún)?nèi)。（三）積極盤(pán)活存量建設(shè)用地，穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極盤(pán)活存量建設(shè)用地，強(qiáng)化城市的土地集約利用。 經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化，到2020年，農(nóng)村居民點(diǎn)用地減少144.8 公頃。（四）積極改善土地生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)土地利用與生態(tài)

16、建設(shè)，加大環(huán)境保護(hù)力度，提高資源環(huán)境對(duì)人口 的承載能力；全面改善城區(qū)綠化，嚴(yán)格禁止污染企業(yè)用地，建設(shè)便利舒適、 環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居城區(qū)。協(xié)調(diào)土地利用與生態(tài)環(huán)境保護(hù)，建設(shè)生態(tài)宜居 新城。到2020年，雞冠石鎮(zhèn)生態(tài)用地保持在834.4公頃以上。（五）強(qiáng)化土地利用規(guī)劃管理明確土地規(guī)劃實(shí)施的職責(zé)，確保土地利用規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第四章土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整與布局優(yōu)化第十二條土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整（一）調(diào)整方向統(tǒng)籌安排雞冠石鎮(zhèn)各類(lèi)土地利用，在確保雞冠石工業(yè)發(fā)展和交通、水生態(tài)用地：具有生態(tài)功能的耕地、園地、林地、水域和灘涂等。利等基礎(chǔ)設(shè)施用地的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制耕地減少；推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，適度增加林地，增加生態(tài)用地；引導(dǎo)城

17、鎮(zhèn)工礦用地理性增長(zhǎng)，開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，促使城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減相協(xié)調(diào)，農(nóng)村居民點(diǎn)用地逐步減少，提高利用效率。合理調(diào)整雞冠石鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)，科學(xué)布局各類(lèi)用地，為雞冠石鎮(zhèn)發(fā)展提供良好的土地保障。（二）農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地，提高園地利用效益，加強(qiáng)林地保護(hù)建設(shè)，適度減少其他農(nóng)用地。 2009 年，農(nóng)用地面積為 801.6 公頃，占土地總面積的1.3 3%； 規(guī)劃到 2020年， 農(nóng)用地面積為 603.3公頃， 占土地總面積的 40.1%，較 2009 年減少198.3公頃。1、耕地?cái)?shù)量減少2009年，耕地 154.3公頃，占土地總面積的 10.3%。到 2020年，耕地1.4 2公頃

18、，占土地總面積的1.3%。期間建設(shè)占用耕地121.9公頃。2、 園地適度減少2009年， 園地 62.0公頃， 占土地總面積的 4.1%。 到 2020年， 園地 28.6公頃，占土地總面積的1.9%，較2009年減少 33.4公頃。3、 林地基本保持穩(wěn)定2009年，林地 535.3公頃，占土地總面積的 35.6%。到 2020年，林地543.0公頃，占土地總面積的36.1%，較2009年增加 7.7公頃。4、 其他農(nóng)用地合理減少2009 年，其他農(nóng)用地50.0公頃，占土地總面積3.3%；到 2020年，其他農(nóng)用地 11.5公頃，占土地總面積的0.8%，較2009年減少 38.5公頃。（三）建

19、設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整有序增加城鎮(zhèn)工礦和交通水利面積，保障重大建設(shè)項(xiàng)目和交通水利用地需求，復(fù)墾廢棄工礦，適度減少農(nóng)村居民點(diǎn)面積。 2009 年，建設(shè)用地面積為 462.4公頃，占土地總面積的30.8%。規(guī)劃到2020年，建設(shè)用地面積控制在 668.8公頃以?xún)?nèi)， 占土地總面積的 44.5%，較 2009年增加 206.4公頃。1、城鄉(xiāng)建設(shè)用地適度增加2009年， 城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積為 418.3公頃， 占土地總面積的 27.8%； 到2020年，城鄉(xiāng)建設(shè)用地589.4公頃，占土地總面積的39.2%，較2009年增加 171.1 公頃。期間城鎮(zhèn)用地面積增加 316.0公頃，農(nóng)村居民點(diǎn)減少 144.8公頃。2

20、、交通水利用地適度減少2009年， 交通水利用地38.2公頃， 占土地總面積的2.5%。 到 2020年，交通水利用地30.5公頃，占土地總面積的2.0%，較2009年減少 7.7公頃。3、其他建設(shè)用地2009年，其他建設(shè)用地5.9公頃，占土地總面積的0.4%；至2020年，其他建設(shè)用地49.0公頃，較 2009年增加 43.1 公頃。（四）其他土地結(jié)構(gòu)調(diào)整2009年，其他土地239.3公頃，占土地總面積的15.9%；至2020年，其他土地 231.1 公頃，占土地總面積的15.4%，較2009年減少 8.2公頃。第十三條主要用地布局優(yōu)化（一）城鄉(xiāng)建設(shè)用地布局1、布局按照統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，雞

21、冠石鎮(zhèn)將進(jìn)一步整合優(yōu)化建設(shè)用地的空間布局，更加注重土地利用布局的連貫性和協(xié)調(diào)性。城鎮(zhèn)工礦用地主要布局在納溪溝村、和平村、石龍村、盤(pán)龍村、興隆村、建制鎮(zhèn)、城區(qū)等。遵循 “人口向城市集中 ” 的原則， 著力推進(jìn)城鎮(zhèn)化， 以與城區(qū)建設(shè)相匹配。 通過(guò)合理引導(dǎo)農(nóng)民相對(duì)集中居住， 到 2020 年， 農(nóng)村居民點(diǎn)面積減少到 15.8公頃。2、管制措施加強(qiáng)城鎮(zhèn)建設(shè)用地調(diào)控，合理調(diào)整土地空間結(jié)構(gòu)，重點(diǎn)保障第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展用地，保障城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地，合理協(xié)調(diào)生態(tài)用地和城市建設(shè)用地，協(xié)調(diào)二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地，提高城鎮(zhèn)用地效率。結(jié)合城鎮(zhèn)用地布局，引導(dǎo)農(nóng)村建設(shè)用地適度集中；引導(dǎo)新農(nóng)村建設(shè)優(yōu)先利用村內(nèi)空閑地、閑

22、置宅基地，盡量避免占用優(yōu)質(zhì)耕地。（二）交通水利用地布局1、布局交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)主要立足現(xiàn)有交通網(wǎng)絡(luò)的升級(jí)改造，合理安排交通用地。按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、集約高效的要求，合理布局各類(lèi)交通用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格工程項(xiàng)目建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)保障寸灘大橋（機(jī)場(chǎng)高速南岸段） 、黃桷灣立交等用地。2、管制措施落實(shí)上級(jí)規(guī)劃提出的交通、水利、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的選線(xiàn)或布局，結(jié)合全鎮(zhèn)工業(yè)用地、村鎮(zhèn)居民點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)分布，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施用地。第五章 土地用途分區(qū)與空間管制第十四條土地用途分區(qū)為指導(dǎo)土地合理利用、控制土地用途轉(zhuǎn)變，依據(jù)雞冠石鎮(zhèn)土地資源特點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，將全鎮(zhèn)土地分為 7 個(gè)用途區(qū)，包括：一般農(nóng)地區(qū)、城鎮(zhèn)建

23、設(shè)用地區(qū)、村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)、獨(dú)立工礦用地區(qū)、生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)、林業(yè)用地區(qū)和其他用地區(qū)，作為加強(qiáng)土地利用管理和落實(shí)土地利用規(guī)劃的手段和措施。（一）一般農(nóng)地區(qū)一般農(nóng)地區(qū)是指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ膮^(qū)域。主要包括耕地（一般農(nóng)田） 、園地、畜禽飼養(yǎng)地、坑塘養(yǎng)殖水面和直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的農(nóng)村道路、農(nóng)田水利、農(nóng)田防護(hù)林及其他農(nóng)業(yè)設(shè)施。面積 49.7公頃，占土地總面積的3.3%，主要分布在納溪溝村、石龍村等。（二）城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指為城鎮(zhèn)（城市和建制鎮(zhèn)）發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。 面積共計(jì) 573.9公頃， 占土地總面積的 38.2%， 主要分布在納溪溝村、和平村、石龍村、盤(pán)龍村、興隆村、建制

24、鎮(zhèn)、城區(qū)、園藝場(chǎng)等。（三）村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)是指為農(nóng)村居民點(diǎn)（村莊、集鎮(zhèn)）發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。面積16.1 公頃，占土地總面積的 1.1%。主要分布在納溪溝村和石龍村。（四）生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)是指基于維護(hù)生態(tài)環(huán)境安全需要進(jìn)行土地利用特殊控制的區(qū)域。本區(qū)面積538.5公頃，占土地總面積的 35.8%，主要分布在納溪溝村、石龍村、盤(pán)龍村、興隆村、國(guó)有林場(chǎng)、巖口村等，為維護(hù)生態(tài)安全需要進(jìn)行特殊控制的區(qū)域。（五）林業(yè)用地區(qū)林業(yè)用地區(qū)是指為林業(yè)發(fā)展需要?jiǎng)澏ǖ耐恋赜猛緟^(qū)。本區(qū)內(nèi)的土地主要供林業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)屏障建設(shè)、環(huán)境保護(hù)及林業(yè)服務(wù)設(shè)施使用。面積共計(jì)19.1 公頃，占土地總

25、面積的1.3%，主要分布在和平村、石龍村、盤(pán)龍村、興隆村和綠化隊(duì)。（六）其他用地區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)不能被劃入相應(yīng)土地用途分區(qū)的交通水利用地、河流水面等土地利用類(lèi)型，將其劃入其他用地區(qū)，面積305.9公頃，占全鎮(zhèn)土地總面積的20.3%，主要分布在和平村、雞冠石鎮(zhèn)城區(qū)、雞冠石鎮(zhèn)長(zhǎng)江等。專(zhuān)欄1: 土地用途分區(qū)管制規(guī)則土地用途分區(qū)管制規(guī)則一般農(nóng)地區(qū)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地、 未利用地應(yīng)優(yōu)先整*理、復(fù)墾、開(kāi)發(fā)為耕地、園地，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾或調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不能擴(kuò)大面積。不得破壞、污染和荒蕪區(qū)內(nèi)土地，嚴(yán)禁占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)* 建設(shè)。若因重大建設(shè)項(xiàng)目無(wú)法避開(kāi)一般農(nóng)田，應(yīng)經(jīng)法定程序

26、修改規(guī)戈實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡。城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)*區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合城巾、建制鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。區(qū)內(nèi)建設(shè)用地應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有建設(shè)用地、閑置地和廢棄地。區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途前，應(yīng)當(dāng)按原用途使用,不得荒蕪。.村鎮(zhèn)建設(shè).用地區(qū)區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。區(qū)內(nèi)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)啟建設(shè)用地、閑置地和廢棄地。區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途前，應(yīng)當(dāng)按原用途使用,不得荒蕪。生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)區(qū)內(nèi)土地使用應(yīng)符合經(jīng)批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃。區(qū)內(nèi)影響生態(tài)安全的土地，應(yīng)在規(guī)劃期間調(diào)整為適宜的用途。區(qū)內(nèi)土地嚴(yán)禁進(jìn)行與生態(tài)環(huán)境保護(hù)無(wú)關(guān)的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，原有的各種生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)活動(dòng)應(yīng)逐步退出。林業(yè)用地區(qū)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按其適宜性調(diào)整為林地或其他農(nóng)用

27、地，規(guī)劃期間確實(shí)不能調(diào)整的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò) 大面積。區(qū)內(nèi)耕地因生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)需要可轉(zhuǎn)為林地。不得占用區(qū)內(nèi)土地進(jìn)行毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等活動(dòng)。 嚴(yán)禁占用區(qū)內(nèi)有林地、耕地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。第十五條 建設(shè)用地空間管制為科學(xué)引導(dǎo)土地利用方向、管制城鄉(xiāng)用地建設(shè)活動(dòng)，以土地適宜性為 基礎(chǔ)，劃定城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界和禁建邊界，形成允許建設(shè)區(qū)、禁止建 設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)三類(lèi)建設(shè)用地空間管制區(qū)：（一）允許建設(shè)區(qū)在建設(shè)用地適宜性以及與南岸區(qū) 2009控制性詳細(xì)規(guī)劃匯編等其他 相關(guān)規(guī)劃充分協(xié)調(diào)基礎(chǔ)上，根據(jù)各類(lèi)建設(shè)用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)劃定雞冠石鎮(zhèn) 城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界，城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模邊界所包含的范圍即允許

28、建設(shè) 區(qū)，是規(guī)劃期內(nèi)新增城鎮(zhèn)工礦、村莊建設(shè)用地規(guī)劃選址的區(qū)域，也是規(guī)劃 確定的城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)落實(shí)到空間上預(yù)期用地區(qū)。允許建設(shè)區(qū)總面積 590.2公頃，占土地總面積的 39.3%。（二）禁止建設(shè)區(qū)為保護(hù)雞冠石鎮(zhèn)自然資源、生態(tài)、環(huán)境、景觀等特殊需要，劃定規(guī)劃 期內(nèi)需要禁止各項(xiàng)建設(shè)與土地開(kāi)發(fā)的空間范圍邊界，禁止建設(shè)用地邊界所 包含的空間范圍，即禁止建設(shè)區(qū)，面積538.4公頃，占土地總面積的35.8%, 主要分布在國(guó)有林場(chǎng)、納溪溝村和巖口村等。（三）限制建設(shè)區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)除允許建設(shè)區(qū)和禁止建設(shè)區(qū)外的其他區(qū)域即為限制建設(shè) 區(qū)，面積374.9公頃，占土地總面積的24.9%,主要分布在石龍村、納溪14溝村和

29、和平村等。專(zhuān)欄二：建設(shè)用地空間管制規(guī)則空間管制J區(qū)管制規(guī)則允許建設(shè)區(qū)m，+ + + + I * * * * h * + + M ，+ + + Z 1區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為城、鎮(zhèn)、村或H礦建設(shè)發(fā)展空間，具體土地利用安排應(yīng)與依法批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。區(qū)內(nèi)新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地受規(guī)劃指標(biāo)和年度計(jì)劃指標(biāo)約束，應(yīng)統(tǒng)籌增量與存量土地，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中，在允許建設(shè)區(qū)面積不改變的前"，其空間布局形態(tài)可依程序進(jìn)行調(diào)整，但不得突破建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界。允許建設(shè)區(qū)邊界（規(guī)模邊界）的調(diào)整，須報(bào)規(guī)劃審批機(jī)關(guān)同級(jí)+ + + + + + *£« + + E 4 * + »

30、71; f t - i - - - + - w+ »«« * * # + * + + «* + r » E 4 + + »« E * * +4 »» ,，+ * *#* + -, p » - 4 - > p r - 4 r -單 +國(guó)土資源管理部門(mén)審查批準(zhǔn)。禁止建設(shè)區(qū)區(qū)內(nèi)土地的主導(dǎo)用途為生態(tài)與環(huán)境保護(hù)空間，嚴(yán)格禁止與主導(dǎo)功能不相符的各項(xiàng)建設(shè)。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)禁止建設(shè)用地邊界不得調(diào)整。限制建設(shè)區(qū)區(qū)內(nèi)土地主導(dǎo)用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間，是開(kāi)展土地整理復(fù)墾開(kāi)發(fā)的主要區(qū)域。區(qū)內(nèi)禁止建制鎮(zhèn)、村

31、建設(shè)，嚴(yán)格控制線(xiàn)型基礎(chǔ)設(shè)施和獨(dú)立建設(shè)項(xiàng)目用地。15第六章 村土地利用控制按照南岸區(qū)土地利用總體規(guī)劃下達(dá)的規(guī)劃指標(biāo)，結(jié)合各村實(shí)際，確定各村耕地保護(hù)面積和農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積。并與雞冠石鎮(zhèn)建設(shè)用地布局安排相銜接，確定耕地保護(hù)地塊，統(tǒng)籌安排其他農(nóng)用地。第十六條耕地保有量規(guī)劃到 2020年，雞冠石鎮(zhèn)耕地20.2公頃。其中，納溪溝村7.9公頃，石龍村 12.3公頃。第十七條 園地面積規(guī)劃到 2020年，雞冠石園地面積28.6公頃。其中納西溝村 21.4公頃，石龍村 4.0公頃，國(guó)有林場(chǎng) 3.3公頃。第十八條林地面積規(guī)劃到 2020 年， 雞冠石林地面積524.6公頃。 其中納西溝村79.2公頃，和平村 1

32、9.0公頃，石龍村37.9公頃，盤(pán)龍村7.1 公頃，興隆村32.0公頃，鎮(zhèn)屬 7.8公頃，建制鎮(zhèn)6.7公頃，城區(qū) 17.1 公頃，國(guó)有林場(chǎng) 301.8公頃，南岸區(qū)綠化隊(duì)6.8 公頃，污水處理廠 1.2公頃，巖口村32.9公頃。第十九條農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積規(guī)劃到 2020 年，雞冠石鎮(zhèn)農(nóng)村居民點(diǎn)用地15.8公頃。其中，納溪溝村4.1 公頃，石龍村9.3公頃，國(guó)有林場(chǎng) 2.4 公頃。20第七章 土地利用重大任務(wù)與工程第二十條重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程規(guī)劃期內(nèi)，涉及雞冠石鎮(zhèn)的建設(shè)項(xiàng)目主要包括：寸灘大橋 （機(jī)場(chǎng)高速南岸段）、 黃桷灣立交、 鎮(zhèn)級(jí)污水處理建設(shè)工程等的新建與續(xù)建。第二十一條土地綜合整治工程（一）建

33、設(shè)用地整理建設(shè)用地整理結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，以整理潛力較大的村莊為重點(diǎn)，主要包括散亂、廢棄、閑置的宅基地和其他集體建設(shè)用地整理。規(guī)劃期內(nèi)，通過(guò)建設(shè)用地整理補(bǔ)充林地8.9公頃。第二十二條土地生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)（一）土地生態(tài)建設(shè)規(guī)模規(guī)劃期內(nèi)保障具有生態(tài)功能的耕地、園地、林地、水域和其他農(nóng)用地。規(guī)劃期內(nèi)，園地面積不低于 28.6公頃，林地面積不低于 543公頃，水域面積不低于 227.5公頃，其他農(nóng)用地面積不低于 11.5公頃，以保障生態(tài)用地的穩(wěn)定。（二）生態(tài)用地布局和安排1、森林工程加強(qiáng)道路兩旁綠化帶建設(shè)，促進(jìn)園地規(guī)模化發(fā)展。狠抓森林防火，杜絕森林火災(zāi)；嚴(yán)格限額采伐制度、林地征（占）用審批制度，

34、杜絕亂砍濫伐事件。2、流域生態(tài)環(huán)境保護(hù)工程對(duì)長(zhǎng)江周邊生活污水和工業(yè)污水排放實(shí)行專(zhuān)道排污，防治河水污染。（三）土地生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的措施1、強(qiáng)化土地的生態(tài)保護(hù)功能，理性擴(kuò)張城鎮(zhèn)規(guī)模。2、實(shí)施江河流域治理，加快推進(jìn)長(zhǎng)江水污染綜合整治工程，重點(diǎn)整治流域范圍內(nèi)的工業(yè)污染和生活污染。3、協(xié)調(diào)城鎮(zhèn)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)。強(qiáng)化流域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)生活污水和垃圾的處理，合理布局和建設(shè)城鎮(zhèn)污水處理廠和垃圾處理站，著力解決垃圾填埋場(chǎng)滲漏液污染問(wèn)題。第八章 規(guī)劃實(shí)施保障措施第二十三條嚴(yán)格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃嚴(yán)格執(zhí)行土地管理法 、 重慶市土地管理規(guī)定等規(guī)劃管理的法律法規(guī)， 加大土地執(zhí)法力度， 強(qiáng)化土地利用總體規(guī)劃的 “龍頭 ”地

35、位。 本規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)即具法律效力，對(duì)違反規(guī)劃管理的行為，特別是突破建設(shè)用地等剛性指標(biāo)、擅自改變土地用途而未經(jīng)批準(zhǔn)的行為等，依法追究法律責(zé)任。雞冠石鎮(zhèn)政府配合上級(jí)部門(mén)進(jìn)行定期監(jiān)督檢查，對(duì)違反規(guī)劃的行為及時(shí)進(jìn)行處理。第二十四條建立統(tǒng)分結(jié)合協(xié)同作戰(zhàn)的執(zhí)法機(jī)制對(duì)經(jīng)常性的巡查、一般性違法案件的查處和重點(diǎn)案件的突破實(shí)行有統(tǒng)有分；對(duì)雞冠石鎮(zhèn)內(nèi)的違法用地實(shí)行分級(jí)查處；對(duì)重點(diǎn)違法行為和群體性違法案件，與區(qū)執(zhí)法機(jī)構(gòu)聯(lián)合查處。第二十五條建立規(guī)劃協(xié)調(diào)機(jī)制建立規(guī)劃協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)、有效地解決土地利用總體規(guī)劃編制和實(shí)施中的突出矛盾和問(wèn)題；城鄉(xiāng)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境規(guī)劃、交通規(guī)劃、水利規(guī)劃等各項(xiàng)規(guī)劃必須與

36、土地利用規(guī)劃相銜接。第二十六條建立規(guī)劃實(shí)施目標(biāo)管理責(zé)任制鎮(zhèn)政府主要負(fù)責(zé)人對(duì)行政區(qū)域內(nèi)的土地管理負(fù)總責(zé)，嚴(yán)格考核制度，確保責(zé)任、任務(wù)、措施和落實(shí)到位。第二十七條建立完善的規(guī)劃社會(huì)監(jiān)督和公眾參與制度采用便于公眾知悉的方式，向公眾通報(bào)有關(guān)土地利用規(guī)劃編制信息，向公眾展示土地利用總體規(guī)劃成果，征集公眾意見(jiàn)，并邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)和人士討論，在耕地保護(hù)、城鎮(zhèn)發(fā)展、農(nóng)用地整理、村莊建設(shè)等方面，必須廣泛聽(tīng)取群眾意見(jiàn)。第二十八條 實(shí)施規(guī)劃管理公開(kāi)制度公開(kāi)規(guī)劃內(nèi)容和有關(guān)法律法規(guī)政策，公開(kāi)工作制度和辦事程序，公開(kāi)審批和審查用地結(jié)果、規(guī)劃修改或調(diào)情況、違反規(guī)劃情況及處理結(jié)果，公開(kāi)規(guī)劃執(zhí)行結(jié)果。第九章 附 則第二十九條規(guī)劃編

37、制本規(guī)劃在重慶市南岸區(qū)人民政府指導(dǎo)下，由雞冠石鎮(zhèn)人民政府組織編制，南岸區(qū)國(guó)土資源管理分局具體負(fù)責(zé)本規(guī)劃編制工作。第三十條規(guī)劃成果本規(guī)劃由規(guī)劃文本、規(guī)劃說(shuō)明、規(guī)劃圖件和規(guī)劃數(shù)據(jù)庫(kù)四部分組成，經(jīng)批準(zhǔn)后，即成為雞冠石鎮(zhèn)土地利用與管理的法定依據(jù)，具有法律效力。第三十一條規(guī)劃實(shí)施本規(guī)劃經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施，南岸區(qū)國(guó)土資源管理分局及雞冠石鎮(zhèn)人民政府必須依法嚴(yán)格遵照本規(guī)劃對(duì)本區(qū)域的土地利用和保護(hù)實(shí)施具體管理。附表表I.1雞冠石鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表表I.2雞冠石鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田情況表表I.3雞冠石鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)控制表表I.4雞冠石鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃表表I.5雞冠石鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃表表I.6雞

38、冠石鎮(zhèn)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計(jì)表表I.7雞冠石鎮(zhèn)規(guī)劃期間各類(lèi)用地平衡表表I.8雞冠石鎮(zhèn)基本農(nóng)田調(diào)整分析表表I.1雞冠石鎮(zhèn)土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表地類(lèi)基期年規(guī)劃目標(biāo)年規(guī)劃期間面積增減/hm2面積/hm2比例/%面積/hm2比例/%土地總面積1503.3100.01503.3100.00.0農(nóng)用地耕地154.310.320.21.3-134.1園地62.04.128.61.9-33.4林地535.335.6543.036.17.7牧草地0.00.00.00.00.0其他農(nóng)用地50.03.311.50.8-38.5農(nóng)用地合計(jì)801.653.3603.340.1-198.3建設(shè)用地城鄉(xiāng)建設(shè)用地城鎮(zhèn)用地257.7

39、17.1573.738.2316.0農(nóng)村居民點(diǎn)160.610.715.81.1-144.8采礦用地0.00.00.00.00.0其它獨(dú)立建設(shè)用地0.00.00.00.00.0小計(jì)418.327.8589.439.2171.1交通 水 利用 地交 通 用 地鐵路用地0.00.00.00.00.0公路用地32.32.124.61.6-7.7民用機(jī)場(chǎng)用地0.00.00.00.00.0港口碼頭用地5.90.45.90.40.0管道運(yùn)輸用地0.00.00.00.00.0小計(jì)38.22.530.52.0-7.7水 利 設(shè) 施水庫(kù)水面0.00.00.00.00.0水工建筑用地0.00.00.00.00.0小

40、計(jì)0.00.00.00.00.0其他建設(shè)用地風(fēng)景名勝設(shè)施用地0.00.00.00.00.0特殊用地5.90.449.03.343.1鹽田0.00.00.00.00.0小計(jì)5.90.449.03.343.1建設(shè)用地合計(jì)462.430.8668.844.5206.4其他土地水域227.515.1227.515.10.0自然保留地11.80.83.60.2-8.2其他土地合計(jì)239.315.9231.115.4-8.221表I.2 雞冠石鎮(zhèn)耕地保有量、基本農(nóng)田情況表單位：公頃基期 耕地 面積規(guī)劃期間補(bǔ)充耕地面積規(guī)劃期間減少耕地面積規(guī)劃期 間凈增 (+)減(一)期末耕 地保有 量基本農(nóng) 田保護(hù) 面積增

41、加 合計(jì)土地整理土地 復(fù)墾土地 開(kāi)發(fā)其他減少 合計(jì)建設(shè) 占用災(zāi)毀其他規(guī)劃近期154.20.00.00.00.00.080.473.10.07.3-80.473.80.0規(guī)劃遠(yuǎn)期154.20.00.00.00.00.053.648.70.04.9-53.620.20.0規(guī)劃期154.20.00.00.00.00.0134.0121.80.012.2-134.020.20.0年均增減0.00.00.00.00.013.412.20.01.2-13.4表I.3雞冠石鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)控制表單位：公頃項(xiàng)目規(guī)劃近期規(guī)劃遠(yuǎn)期規(guī)劃期合計(jì)合計(jì)占用 農(nóng)用地占用耕地合計(jì)占用農(nóng)用地占用耕地合計(jì)占用 農(nóng)用地占用耕地一

42、、城鄉(xiāng)建設(shè)用地140.4136.672.493.691.148.3234.0227.7120.71、城鎮(zhèn)用地140.4136.672.493.691.148.3234.0227.7120.72、農(nóng)村居民點(diǎn)0.00.00.00.00.00.00.00.00.03、采礦用地和其他獨(dú)立建設(shè)用地0.00.00.00.00.00.00.00.00.0二、交通用地0.40.40.10.20.20.00.60.60.1三、水利設(shè)施0.00.00.00.00.00.00.00.00.0四、其他建設(shè)用地1.81.80.71.21.20.43.03.01.1總計(jì)142.6138.873.195.092.548.8

43、237.6231.3121.9年均占地28.527.814.619.018.59.823.823.112.223表I.4雞冠石鎮(zhèn)土地整治規(guī)劃表單位：公頃類(lèi)型調(diào)整至地類(lèi)合計(jì)耕地園地林地1.建設(shè)用地整理（如散亂、廢棄、閑置的宅基地和 其他集體建設(shè)用地整理）0.00.00.00.02. 土地復(fù)墾（如工礦、道路、廢棄地等用地復(fù)墾）0.00.08.98.93.土地開(kāi)發(fā)（如荒草地、灘涂葦?shù)氐绕渌恋亻_(kāi)發(fā)）0.00.00.00.0合 計(jì)0.00.08.98.9表I.5雞冠石鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃表單位：公頃項(xiàng)目類(lèi)型項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)性質(zhì)建設(shè)年限項(xiàng)目用地涉及村（鎮(zhèn)）備注總規(guī)模其中新 增建設(shè) 用地其中占用耕地1.交通

44、寸灘大橋（機(jī)場(chǎng) 高速南岸段）新建2011-2015年53.340.013.3盤(pán)龍村、興隆村、 部分國(guó)有地黃桶灣立交續(xù)建2009-2011年20.013.34.7中窯社區(qū)2.其他鎮(zhèn)級(jí)污水處理 建設(shè)工程新建2011-2015年0.30.20.0中窯社區(qū)合計(jì)73.353.318.0注：重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)應(yīng)標(biāo)明新建、改建、擴(kuò)建等表I.6雞冠石鎮(zhèn)土地用途分區(qū)面積統(tǒng)計(jì)表單位：公頃單 位轄區(qū)面積土地用途區(qū)一般農(nóng)地區(qū)020城鎮(zhèn)（村）建設(shè)用地區(qū)030村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)040獨(dú)立工礦用地區(qū)050生態(tài)環(huán)境安全控制區(qū)070林業(yè)用地區(qū)090其他用地990面積%面積%面積%面積%面積%面積%面積%雞冠石鎮(zhèn)1503.349.

45、73.3%573.938.2%16.11.1%0.00.0%538.535.8%19.11.3%305.920.3%雞冠石鎮(zhèn)納溪溝村199.230.815.4%78.739.5%4.32.1%0.00.0%83.041.7%2.01.0%0.50.2%雞冠石鎮(zhèn)和平村65.00.00.0%40.962.9%0.00.0%0.00.0%22.534.6%0.00.0%1.62.4%雞冠石鎮(zhèn)石龍村102.018.718.4%33.332.7%9.59.3%0.00.0%23.322.8%15.415.1%1.81.8%雞冠石鎮(zhèn)盤(pán)龍村61.20.00.0%59.196.6%0.00.0%0.00.0%

46、2.13.4%0.00.0%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)興隆村152.50.00.0%121.779.8%0.00.0%0.00.0%28.218.5%0.00.0%2.61.7%雞冠石鎮(zhèn)鎮(zhèn)屬38.30.00.0%28.875.2%0.00.0%0.00.0%9.524.8%0.00.0%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)建制鎮(zhèn)111.20.00.0%107.796.8%0.00.0%0.00.0%1.81.6%1.81.6%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)長(zhǎng)江233.50.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%233.5100.0%雞冠石鎮(zhèn)公路4.90.00.0%0.00.0%

47、0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%4.9100.0%雞冠石鎮(zhèn)城區(qū)163.10.00.0%92.756.9%0.00.0%0.00.0%24.114.8%0.00.0%46.228.3%雞冠石鎮(zhèn)國(guó)有林場(chǎng)310.70.20.1%0.00.0%2.40.8%0.00.0%308.199.2%0.00.0%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)慈母山隧道13.00.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%13.0100.0%南岸區(qū)綠化隊(duì)3.20.00.0%1.442.7%0.00.0%0.00.0%1.857.3%0.00.0%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)園藝場(chǎng)

48、9.60.00.0%9.6100.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)污水處理廠1.20.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%1.2100.0%0.00.0%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)巖口村32.90.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%32.9100.0%0.00.0%0.00.0%雞冠石鎮(zhèn)渝黔高速公路1.80.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%0.00.0%1.8100.0%24表I.7雞冠石鎮(zhèn)規(guī)劃期間各類(lèi)用地平衡表單位：公頃地 類(lèi)規(guī)劃基期面積規(guī)劃期間調(diào)整至其他地類(lèi)期內(nèi)減少期內(nèi)增加凈增減規(guī)劃目標(biāo)年面積農(nóng)用地建設(shè)用地其他土地小計(jì)耕地園地林地牧草地其他農(nóng)用地小計(jì)城鎮(zhèn)用地農(nóng)村居民點(diǎn)采礦用地其他獨(dú)立建設(shè)用地交通水利用地其他建設(shè)用地小計(jì)水域自然保留地土地總面積1503.2603.320.228.6543.00.011.5668.8573.715.80.00.030.449.0231.1227.53.6480.6480.60.01503.2農(nóng)用地小計(jì)801.6570.220.228.6510.00.011.5231.322