羅馬家園綠化合同

1、 甲方合同編號：JYFZLH201501 園林綠化養(yǎng)護合同甲方：泉州駿源物業(yè)管理發(fā)展有限公司乙方：泉州市佳森園藝工程有限公司為加強綠化養(yǎng)護管理，給廣大業(yè)主提供一個優(yōu)美的工作、生活環(huán)境，現(xiàn)甲方將 南安·羅馬家園 小區(qū)綠化養(yǎng)護工作發(fā)包給乙方，由乙方提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、 工作范圍南安·羅馬家園 小區(qū)綠地的喬木、灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥、病蟲害防治、修補等工作，綠化養(yǎng)護總面積為 10126 平方米。二、 合同有效期限2.1 合同有效期限從 2015 年 10 月 1 日至 20

2、15 年 11 月 30 日止。合同期滿如需續(xù)約，乙方須在本合同終止前一個月向甲方提出簽訂續(xù)簽協(xié)議的要求。2.2 如在本合同有效期內(nèi)，甲方與業(yè)主委員會或開發(fā)商所簽署的物業(yè)服務合同終止或者解除（但業(yè)主委員會或開發(fā)商續(xù)聘甲方的除外），則本合同自然終止，雙方對于本合同提前終止互不承擔違約責任。三、 綠化養(yǎng)護工作要求綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治等；詳見附件一綠化養(yǎng)護要求與標準。四、 甲

3、方的權(quán)利和義務4.1 全面監(jiān)督，指導，檢查，驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。4.2 如遇綠化特殊工作需求時（如外來人員參觀，創(chuàng)優(yōu)檢查等情況，）需提前通知乙方安排人員，調(diào)整時間進行修剪等綠化養(yǎng)護。4.3 甲方按附件二綠化養(yǎng)護考核評分表準對乙方的養(yǎng)護工作進行考核，每月一次考核評分。乙方除不可抗力因素外，綠化養(yǎng)護管理工作與承諾的養(yǎng)護標準不符時，甲方有權(quán)向乙方提出整改意見，限期整改。4.4 免費提供工具房一間及水源，電源等設施，協(xié)助乙方維持施工秩序，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。4.5 按合同約定為乙方及時辦理結(jié)

4、算手續(xù)。4.6 有權(quán)根據(jù)項目實際情況對綠化養(yǎng)護考核評分表進行修改。五、 乙方的權(quán)利和義務5.1 合同期間必須保證小區(qū)綠化工作駐場人員為 2 人，每月休息天數(shù)4天/人，綠化工作人員上下班均須內(nèi)部簽到，每個月遞交工作人員考勤匯總表至服務中心審核，如遇暴雨、臺風等惡劣天氣無法正常進行綠化養(yǎng)護工作的，乙方應備注無上下班簽到原因。5.2 甲方在節(jié)假日或有其它接待任務等需要增加布置花草時，乙方必須及時提供，金額可由雙方另行協(xié)商。5.3 乙方工作人員不可使用帶有噪音、氣體等污染的運輸工具。5.4 乙方提供綠化整修機械設備、工具、病蟲害防治藥物及器具。5.5 嚴格按照雙方確認的養(yǎng)護管理驗收標準：提供專業(yè)化的養(yǎng)

5、護管理，養(yǎng)護期間確保綠地不裸露黃土，名貴樹木成活率為100%，其他存活情況良好的喬木成活率99%，灌木、草成活率98%（喬木數(shù)量及存活情況，請參照附件三現(xiàn)有喬木數(shù)量及存活情況表）。5.6 乙方派駐甲方的所有工作人員，必須遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，愛護甲方財物，維護甲方良好形象。所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝上崗，工作時間不得擅離崗位，不得攜帶外人到小區(qū)玩耍。5.7 每月28日前按時報送下月的綠化月養(yǎng)護計劃書至小區(qū)服務中心。噴淋，澆水，修剪，除病蟲害，施肥等工作應形成書面記錄，每月5日前將上月綠化月養(yǎng)護記錄總結(jié)及綠化人員工資簽領(lǐng)表報送至服務中心審核。5.8 乙方對所屬員工的安全負責

6、，應當教育其注意安全，防止安全事故的發(fā)生。5.9 文明施工管理，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。5.10 乙方主管應與甲方每月檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通,不斷提高服務品質(zhì)。5.11 簽署合同時，雙方確認綠地現(xiàn)在苗木和草坪的種類，數(shù)量，生長狀況。5.12 如有突發(fā)或嚴重蟲害事件，乙方應向甲方提供書面整治方案及整治工作計劃流程，并經(jīng)甲方確認，乙方應全力救治，否則視為乙方責任，甲方的損失由乙方負責賠償。5.13 如因臺風或不可抗力造成的損害，乙方應及時進行綠化恢復工作，所增費用另行協(xié)商。5.14 乙方派駐甲方項目的所有員工與乙方簽訂的書面勞動合同原件應提供一份給甲方。

7、六、 合同金額和支付方式6.1 合同金額:項目面積（）單價（元/月/）小計(元/月)合同期限公共綠地養(yǎng)護101261.00101262015.10.12015.10.31公共綠地養(yǎng)護101260.808100.82015.11.12015.11.30備注：該價款為乙方因履行合同所發(fā)生的一切費用，包括小區(qū)綠化養(yǎng)護所有材料費用，即承包方式為包工包料，除本合同約定的包干價之外，乙方在履行本合同期間，不得再向甲方要求增加支付其他任何費用。6.2 結(jié)算方式：月度結(jié)算。經(jīng)甲方對乙方綠化養(yǎng)護工作的考核合格后，乙方于每月7日前持發(fā)票和相關(guān)資料交給甲方，結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護費用。甲方自收到乙方發(fā)票之日起20個工作

8、日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式結(jié)算付款。6.3 合同有效期限從 2015 年 10 月 1 日至 2015 年 11 月 30 日止，合同總金額為18226.8元。6.4 乙方開戶行： 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南安大霞美支行 ；銀行賬號： 13550701040004704 。七、 違約責任7.1甲方將根據(jù)綠化養(yǎng)護考核評分表對乙方的服務質(zhì)量進行每周1次檢查，首次發(fā)現(xiàn)需整改問題予以口頭通知整改處理，二次發(fā)現(xiàn)同項問題予以警告并通知整改處理，三次發(fā)現(xiàn)同項問題予以罰款100元 并通知整改處理。7.2甲方將對乙方的服務質(zhì)量進行每月1次綜合考核評分，考核表由甲乙雙方管理人員簽字確認。當月考核分數(shù)低于達標分85分時，甲方有

9、權(quán)要求乙方整改并扣款，扣款標準為當月考核分低于達標分1分，每分扣款￥50元，扣款數(shù)額依扣款標準在當季綠化養(yǎng)護費付款時執(zhí)行。7.3乙方累計兩次養(yǎng)護質(zhì)量未達到附件一中合格標準的，或乙方連續(xù)兩次月考核分數(shù)低于達標分85分的，甲方有權(quán)要求乙方按合同總價20%支付違約金。7.4乙方將本合同項下所承包的業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，乙方應向甲方支付與3個月綠化養(yǎng)護費等額的違約金。1. 合同解除8.1 除本合同另有約定外，甲乙雙方均不得單方提前解除合同，違反本合同約定擅自提前解除合同的一方應向?qū)Ψ街Ц?個月的綠化養(yǎng)護費作為違約金，若產(chǎn)生其他損失，賠償金額按照實際損失計算。8.2 乙方進場的前3個月為試用期，乙方在

10、試用期內(nèi)出現(xiàn)養(yǎng)護質(zhì)量未達到附件一中合格標準或月考核分數(shù)低于達標分80分，甲方有權(quán)單方解除合同，且無須承擔任何責任。8.3 乙方累計三次月考核分數(shù)低于達標分80分的，甲方有權(quán)單方解除合同，且無須承擔任何責任。8.4 如甲乙任何一方因故無法履行合同時，需以書面形式通知對方，對方同意且書面回復后，雙方可按照約定解除合同。8.5 乙方將本合同項下所承包的業(yè)務轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)單方解除合同，且無須承擔任何責任。2. 其它9.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應及時協(xié)商解決，無法達成協(xié)議的，可提交甲方住所地管轄權(quán)的人民法院管轄。9.2本合同由雙方蓋章及代表簽字生效，附件一、附件二、附件三為本合同附

11、件，同樣具有法律效力。9.3本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。并具同等法律效力。 自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：綠化養(yǎng)護要求與標準附件二：綠化養(yǎng)護月度工作要求附件三：綠化養(yǎng)護考核評分表附件四：現(xiàn)有喬木數(shù)量及存活情況表附件五：廉政管理協(xié)議書甲方：泉州駿源物業(yè)管理發(fā)展有限公司 乙方： 泉州佳森園藝工程有限公司代表： 代表：電話： 電話：日期： 日期：附件一：綠化養(yǎng)護要求與標準1. 喬木1.1. 生長旺盛、樹形美觀、無明顯枯枝死梢；冠型美觀，分枝點合適，內(nèi)膛不亂，通風透光；枝干、葉片健壯。1.2. 根部無萌蘗，桿部無藤物纏繞。1.3. 及時清理死樹、挖除死樹樁并補種植同規(guī)格同品種。1.4.

12、 及時抹芽，樹干，一級分枝上無萌條。1.5. 有樹木支撐的，要求支撐整齊、美觀、牢固，無缺損。1.6. 做好樹木裹干、涂白等防寒措施，春季及時去除防寒物。2. 花灌木2.1. 形美觀，長勢良好，無明顯枯枝死梢，枝條分布合理、均勻，通風透光。2.2. 適時開花，及時修剪殘花敗葉。2.3. 樹體無藤物纏繞，根部無萌條。有明顯主干的，桿部萌條。2.4. 及時清理死樹。2.5. 有明顯主桿的冬季做好涂白等防病工作。3. 地被3.1. 種植塊生長茂盛，無“露腳、露土”的現(xiàn)象，死枯現(xiàn)象。3.2. 針葉類萌條不超過5cm，闊葉類萌條不超過10cm，側(cè)、平面平整，棱角線條流暢、清晰；不同品種植物邊緣線清晰（包

13、括草坪、種植塊之間切邊）；觀葉植物無枯枝敗葉的現(xiàn)象。3.3. 表面無修剪殘留物；4. 草皮4.1. 草坪生長茂盛，生長季節(jié)無枯黃，無違規(guī)使用化學藥劑除草現(xiàn)象。4.2. 暖季型草坪高度保持在6cm以下；4.3. 草地無裸露，無雜草現(xiàn)象，無明顯徒長的草坪根。附件二：綠化養(yǎng)護工作要求1. 日常養(yǎng)護1.1 澆水根據(jù)天氣和植物的不同情況而靈活掌握，做到“見干風濕，不干不澆，澆則澆透”的原則，每次澆水需深濕土層厚度，喬木為7-10cm，花灌木為5-7cm，地被與草地為3-5cm。植物主要種植是分為喜陽植物與喜陰植物，喜陽植物澆水要多澆水，保持濕潤，喜陰植物如海芋、春羽、千手觀音、合果芋等做到“不干不澆、澆

14、則澆透”。1.2 除草除草應將雜劃連根除去，花壇及花灌木應結(jié)合松土進行。每次下透雨或澆水后及時除草，應堅持“勤、巧”。草皮里酢漿草等闊葉草類可采用甲磺隆、使它隆的除草劑防治，香附子等禾本科堅持早除，人工連根挖除。1.3 整樹穴綠地中行道樹、喬木、花灌木、綠籬應留樹穴的空地給樹木生長提供空間，每季整樹穴1次，樹穴形狀分圓形、方形，樹穴應達到底平整，邊緣垂直，內(nèi)無雜物，樹穴深5-10cm。樹穴直徑需符合以下標準：行樹道120cm，綠地內(nèi)大喬木120-150cm、中喬木100-120cm，花灌木為60-100cm，整理樹穴應直徑局部一致。2. 周期性養(yǎng)護2.1 修剪修剪分為休眠修剪和生長修剪方法，生

15、長修剪方法，生長修剪方法又分為重度和輕度修剪。一般落葉樹和流膠樹在冬季重修一次。常綠樹在花后或生長停滯期重修。生長期一般輕度修剪整齊。修剪依樹種、樹冠形狀、樹木立地環(huán)境條件不同而進行，修剪原則上應保持樹木自然姿態(tài)，不能拉傷樹皮等。2.1.1 喬木類：2.1.1.1 在生長期要進行適度修剪，主要是對拉下枝、枯枝、病蟲枝、損失進行修剪，花后進行修剪內(nèi)膛枝、短截回縮，創(chuàng)造優(yōu)秀樹形，并根據(jù)立地條件和樹木特征不同而異。開花植物如藍花楹、鳳凰木、雞蛋花在花后可進行修剪枝條，促進生長新枝，為第二年的開花創(chuàng)造積極條件，常綠喬木如大葉榕、高山榕，菩提樹，桃花心木，盆架子，大葉相思，樟樹等在冬季進行依形進行重剪，

16、保持優(yōu)美樹形。2.1.1.2 每年修剪內(nèi)膛枝、下垂枝、平行枝等不少于2次；樹木修剪、損傷創(chuàng)面大于5cm（直徑）或20c的必須進行防腐處理。2.1.1.3 每季度整樹穴1次，樹穴整齊美觀，樹穴邊緣線順直美觀。2.1.2 花灌木：依觀賞目的不同，修剪圓球型、平頭型、倒三角形、梯形、寶塔形、圓柱形等形狀。成型灌木保持形狀均衡，高低一致，整齊美觀，自然平滿。修剪次數(shù)一般每月1-2次。A.先花后葉樹種的修剪：春季開花后修剪老枝并保持理想樹姿。用重剪進行枝條的更新，用輕剪維持樹形，如杜鵑，大花蘆莉，紫去騰。B.花開于當年新梢樹種的修剪：可在冬季或早春修整，可行重剪使新梢強健，除草春重剪老枝外，并應在花后將

17、新梢修剪，促使再次發(fā)枝開花。如扶桑、仙丹、梔子花，滿天星，硬骨靈宵，三角梅，紅絨球等。C.觀枝及觀葉樹種的修剪：應在冬季或早春施行重剪，以后行輕剪，使萌發(fā)多數(shù)枝葉及葉，如變?nèi)~木，黃心榕，紅桑，大葉紅，鵝掌柴，花葉假連翹，紅背桂，朱蕉等。2.1.2.1 每年冬、春季全面整形修剪不少于一次。2.1.2.2 每季度整樹穴1次，樹穴整齊美觀，樹穴邊緣線順直。2.1.3 綠籬整形修剪：綠剪標準應是兩側(cè)頂部三面平直，水平高度一致，枝葉茂盛青翠。2.1.4 地被植物修剪：依設計的層次進行修剪，如整齊型：由外之內(nèi)逐漸加高，保證線條順直，不出現(xiàn)忽高忽低的現(xiàn)象。如是自然形狀，外圍邊線的線條順直整齊，內(nèi)部各品種交替

18、自然，高度由內(nèi)之外每品咱高10cm且交接口順接。2.1.5 草坪：每年進行4-5次修剪復壯，管理要求保持草坪平坦，自然美觀，一般高度保持在3-6cm。樹陰下或陽光不足地方高度控制5-8cm，依品種不同而異，在冬季混播黑麥草。2.1.6 棕櫚科植物：經(jīng)常修剪其枯枝，并考慮優(yōu)美樹型適當修剪綠葉，若欲促使其迅速長高，應當修剪去其莖下部之老葉，如海棗、霸王棕、國王椰子，美麗針葵。2.2 施肥在植物萌發(fā)期前和進入休眠前各施一次肥，在植物生長期間視生長期間視生長情況施2-4次追肥，施肥以穴施為主，結(jié)合條施、環(huán)施和撒施，應沿樹穴邊施肥，放肥料均勻且不靠近樹中心，施完肥應及時覆蓋土并踏實，施肥的位置應東西南北

19、方向輪換進行，有機肥與無機肥輪換施用，以防土壤板結(jié)，特殊情況另行處理。2.2.1 喬木類：在冬季或早春挖樹穴邊施有機肥（采用豬大糞、雞糞等）。2.2.2 花灌木：早春（在重剪后）施有機肥一遍，平時施化學肥料2-4次追肥，尿素或氮磷配合，施用量在15-20克/。在開花前和開化后施肥，花前施肥促進開花旺盛，開后施肥可及時補充開花后營養(yǎng)不足。2.2.3 草坪：2.2.3.1 高溫前用鉀肥，可抗熱。低溫前用磷鉀。陰部地方或陽光不足地方用磷鉀，返青肥：N:P:K3：1：1,越夏肥：N:P:K1：2：3，越冬肥：磷肥多鉀少氮，N:P:K1：2：3。正常草坪施用量在10克/左右。2.2.3.2 每年9月份進

20、行重剪一次進行施用有機肥，播種植一年生黑麥草與鋪河砂進行覆蓋。2.3 病蟲害2.3.1 蟲害：主要有蚜蟲、木虱，雞蛋花的紅蜘蛛，鐵樹的介殼蟲，鳳凰木，刺桐的量天舟蛾科等害蟲，采用預防為主，每10-15天噴一遍，多用敵敵畏，樂果，滅卵蟲，水胺硫磷，呋喃丹等，這些害蟲種類多繁殖力強，發(fā)生世代多，蟲體小。農(nóng)藥種類交替使用，避免產(chǎn)生抗藥性。棕櫚科主要蟲害有芯部的椰甲，天牛類鉆徑部，芯部用呋喃丹桂包在心部上預防，根部的地蟲蠐螬，白蟻種植時也用呋喃丹。草坪的地老虎，草地螟，青蟲，麥桿蠅可參考灌木方法。2.3.2 病害：目前主要有煤煙病、炭疽病、銹病，棕櫚科的根莖腐病，葉片的黑班病，心部腐爛病，草坪的銹病為

21、主。化學防治可采用石硫合劑，好生靈，多茵靈，粉銹靈、瑞毒寧，百茵清等。2.3.3 棕櫚科的植物防治重點：主要防治椰甲蟲與棕櫚的象甲蟲，采用棕樣科的芯部每2-3個月放預防呋喃丹（采用沙布包2-3包）為主，發(fā)現(xiàn)時采用內(nèi)吸性農(nóng)藥灌心部。2.4 防寒、防風2.4.1 增施P.K肥及噴灑硼酸：植物吸收足量P.K肥會增強樹體抗寒能力。有安排施肥時要以P.K肥為主，N肥為輔助原則，如復合肥8克/.次，尿素2克/.次。不時進行用硼酸做為葉面肥噴灑，施用濃度0.1-0.2%，硼酸可提高植物抗寒能力。2.4.2 灌水法：冬灌能減少或防止凍害。由于水的熱容量大，灌水后能提高土的導熱量，使深層土垠的熱量容易傳導到土表

22、面，從而提高地表的空氣溫度，因此灌溉可提高地面溫度2-2.5。在嚴寒來臨前1-2天，可用灌水來防止凍害，平時澆水時，也應澆透水。2.4.3 淺耕法：可降低水分蒸發(fā)而產(chǎn)生的冷卻作用。同時土壤疏松有利于太陽能量的導入，對保溫和增溫有一定的效果。因此可在嚴寒前2-3天松土一遍，平常結(jié)合施肥也經(jīng)常松土。2.4.4 包扎法：主要針對國王椰子和扇櫚、皇后葵等型樹木、在嚴寒前用草包扎樹桿，出現(xiàn)零度下要用塑料薄膜包扎葉片。2.4.5 樹桿涂白：采用生石灰10份與硫磺粉1份，食鹽1份，水40份配合涂樹桿至胸徑位，可防凍越冬，防冬卵蟲。2.4.6 密植：可增加單位面積莖葉的數(shù)目，降低地面的熱輻射，起保溫作用。2.

23、5 綠地保潔衛(wèi)生每次修剪的垃圾應及時清運，做到該天修剪清理。附件三：綠化養(yǎng)護考核評分表項目考核標準扣分標準扣分問題改正（5分）完成檢查中提出須整改的問題1未完成1項問題扣1分。人員配備（8分）按時上下班，工作在崗1.未按時上下班1人次扣1分；2.脫崗1人次扣2分。配備合同約定的相應人數(shù)1. 配備的綠化人員未達合同標準扣5分著統(tǒng)一工作服，服裝整齊，禮貌用語，微笑服務1.服裝未統(tǒng)一、不整齊扣2分；2.未禮貌服務的扣1分。花灌木養(yǎng)護（10分）樹形美觀，長勢良好，無明顯枯枝死梢，枝條分布合理，均勻，通風透光。1.長勢不良，枯枝敗葉，偏冠樹木等，每扣2分；2.現(xiàn)像嚴重的扣10分。適時開花，及時修剪和整形

24、1.開花率50%以下，每扣0.1分2.未及時修剪整形，每扣0.5分。樹體無藤物纏繞，根部無萌條。有明顯主干的，桿部無萌條。1.未及時清理萌蘗，藤物，每株扣0.5分。無裸露地，無死樹，及時補苗。1.死樹未及時補苗，每扣5分有明顯主桿的冬季做好涂白等防病工作。1.主干未按要求涂白，每次扣5分。每季度及時松土并整樹穴1次，樹穴整齊美觀，樹穴邊緣線順直。1.未整理樹穴與松土，每次扣2分。地被（10分）種植塊生長茂盛，無“露腳，露土”的現(xiàn)象，死枯現(xiàn)象。觀葉植物無枯葉枝敗葉的現(xiàn)象。1.植物長勢差，嚴重露腳、露土等，每扣5分；2.死枯現(xiàn)象每扣5分；3.現(xiàn)像嚴重的扣10分。適時修剪（針葉類萌條不超過5cm，闊

25、葉類萌條不超過10cm，）側(cè)，平面平整，棱角線條流暢，清晰，不同品種植物邊緣線清晰1.修剪不及時，每扣0.5分;2.修剪質(zhì)量不合格，缺剪，漏剪，崩口，品種同界線不清晰的，每處扣1分。表面無修剪殘留物。1.修剪殘留物未清除，每處扣2分。整形灌木（球類等）冠型豐滿，無偏冠，空洞，修剪面光滑。4、整形灌木（球類等）枝條稀疏，偏冠，空洞，修剪面不光滑的，每株扣1分。草地（10分）草坪生長茂盛，生長季節(jié)無枯黃;草地無裸露，無雜草現(xiàn)象；無明顯徒長的草坪根；無坑洞。1.有枯黃現(xiàn)象，每扣0.5分，2.有明顯雜草，每扣0.5分，3.草地裸露，每扣0.5分；4.草地坑洼未填補，每扣0.5分，5. 現(xiàn)像嚴重的扣10

26、分。適時修剪，整齊雅觀，（暖季型草坪高度保持在6cm以下，每年修剪4-5次）。1.未及時修剪，修剪后碎草未及時清掃，每扣0.5分；2.修剪未到邊到角或有夾縫，每處扣1分；3.草坪超高未修剪，每扣2分。每年9月份重剪，施有機肥，無違規(guī)使用化學藥劑除草現(xiàn)象。1.每年9月沒有進行重剪扣5分；2.使用違規(guī)化學藥劑除草劑或造成景觀損失的每路段扣5分。喬木養(yǎng)護 （25分）生長旺盛，樹形美觀，無明顯枯枝死梢，冠型美觀，分枝點合適，內(nèi)膛不亂，通風透光，枝干，葉片健壯。1.未及時清理明顯病蟲枝、枯枝死梢，徒長樹，交叉枝，斷枝，劈裂枝等枝條，每株扣0.5分，2.生長季節(jié)出現(xiàn)黃葉，焦葉，卷葉，落葉的扣2分，3.現(xiàn)象

27、嚴重的該月考核為不合格。根部無萌蘗，桿部無藤物纏繞。及時抹芽，樹干，一級分枝上無萌條，樹皮無損傷。1.未及時清理萌蘗，藤物，萌條，抹芽不及時，每株扣0.5分；2.樹皮損傷，每株1分。及時清理死樹，挖除死樹樁并補種植同規(guī)格同品種。1.未及時清除死樹并補植，每株扣3分。有樹木支撐的，要求支撐整齊，美觀，牢固，無缺損。1.支撐綁扎不牢，斷樁，缺損等每株扣0.5分。做好樹木裹干，涂白等防寒措施，春季及時去除防寒物。1.未按要求涂白、裹干，做好防寒措施，扣5分，2.未及時去除防寒物，每次5分。每年修剪內(nèi)膛枝，下垂枝，平行枝等不少于2次，樹木修剪，損傷創(chuàng)面大于5cm（直徑）或20c的必須進行防腐處理。1.

28、未修剪或下緣線修剪不整齊，每株扣1分。2.進行防腐處理，每次扣1分每季度整樹穴1次，樹穴整齊美觀，樹穴邊緣線順直美觀。1.沒有整理樹穴與松土，每次扣2分噴淋澆水、開盤、施肥（5分）綠化無積塵，缺水現(xiàn)象，生長季節(jié)（雨停二日內(nèi)）、冬季（5以上，雨停三日內(nèi)）及時開展噴淋澆水。1.未按要求開展每次扣2分。樹穴大小適當，線條圓滑，盤面平整，植物施肥（結(jié)合樹穴，澆水，松土）每年不少于2次；施肥實行旁站式管理，未上報計劃，申請旁站視為未實施。1.未整樹穴、每株扣0.5分；2.樹穴質(zhì)量不合格，每株扣0.3分，3.未施有機肥，考核成績不合格。4.苗木死亡，每株（）扣5分。病蟲防治（10分）食葉性害蟲危害的葉片每

29、株（）小于5%，刺吸性害蟲危害的葉片每株（）小于10%，無蛀干性害蟲危害，病害葉片每株（）小于5%，葉片上無蟲糞，蟲網(wǎng)。1.喬木、花灌木，種植塊，每株（）扣0.5分，2.地被每10扣0.5分。及時上報病蟲害發(fā)生治理情況。1.爆發(fā)性病蟲害未及時治理造成植物死亡或景觀損失的，除承擔相關(guān)責任外，每次扣10分；2.未及時上報的扣2分。綠地管理（5分）綠地，樹池內(nèi)無磚瓦石塊雜物，雜草，雜樹，廢棄物等垃圾。無積土，無積水，隨時扶正歪斜，倒伏樹木，苗木無干旱現(xiàn)象。1.有磚石，雜物，堆土，雜草等垃圾，每處扣1分；2.未及時扶正外泄斜倒伏苗木，每株（）扣1分。2. 有積土，積水（雨停兩日內(nèi)）、每處（）扣1分。批

30、評曝光（2分）無上級領(lǐng)導，相關(guān)部門提出批評，無媒體曝光。1.情節(jié)較輕，每次扣2分，2.造成嚴重影響，月考核不合格。應急處理（10分）有24小時搶險聯(lián)系電話，緊急處理事件必須在30分鐘內(nèi)到南場。1.遇突發(fā)事件無法聯(lián)絡及未按要求實施的，每次扣5分，并根據(jù)實際情況進行經(jīng)濟處罰。臺風等惡劣天氣及時啟動安全預案，進行道路巡查，消除安全隱患及對綠化造成的不良影響。1.惡劣天氣不及時搶險，每次扣5分。小計扣分考核得分備注：如考核表中未涉及的標準，詳細請參照綠化養(yǎng)護要求與標準和綠化養(yǎng)護月度工作要求執(zhí)行。 13 / 13附件四：現(xiàn)有喬木數(shù)量及存活情況表序號苗木名稱單位原有數(shù)量現(xiàn)在數(shù)量備注123456789101

31、11213141516171819202122232425262728附件五： 廉政管理協(xié)議書甲方： 泉州駿源物業(yè)管理發(fā)展有限公司乙方： 泉州市佳森園藝工程有限公司為了加強雙方業(yè)務合作往來的廉政管理，確保雙方工作人員忠實履行職責，經(jīng)雙方一致同意簽訂本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。一、 甲方廉政管理職責1.1. 甲方應當向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理通用原則和廉潔自律相關(guān)規(guī)章制度。1.2. 甲方應當對本單位相關(guān)人員進行廉潔合作教育。1.3. 甲方工作人員應嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔自律的規(guī)章制度，不得接受乙方任何形式的回扣、實物、現(xiàn)金、有價證券、禮券等有價物品，不得參加乙方提供的旅游或其他可能影響職務行為公正履行的活動。1.