簡(jiǎn)單廠房租賃合同下載

1、簡(jiǎn)單廠房租賃合同下載出租方 甲方 ：承租方 乙方 ：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ，結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自 年月 日起，至 年月日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng) 甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙

2、方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人 民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金， 保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的 費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管 理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng) 及時(shí)通知甲方修復(fù) ;甲方應(yīng)在

3、接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn)行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和 平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 3 日通知乙 方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠 房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān) 部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

4、六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同 意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠 房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工 作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再 承當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向

5、乙方無償提供 門 。如需 門以上的 ，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如 拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5% 滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié) 議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果， 都由乙方承當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租 金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商