個人商品房買賣合同

1、個人商品房買賣合同甲方： 乙方： 簽訂日期： _年 月 日個人商品房買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：共有人：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第一層戶，房屋結(jié)構(gòu)為房產(chǎn)證登 記面積一平方 米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 .第二條價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)， 每平米 元，該房屋售價總金額為 萬 元整， 大寫： .第三條付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫：，日 內(nèi)交付 萬 元（大寫），余款 元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理

2、完畢 之日支付。第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng) 付 款有權(quán)追究違約責(zé)任。 自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實 際付款 之日止， 每逾期一天， 乙方按累計應(yīng)付款的 _%向甲方支付違 約金。 逾期 超過日， 即視為乙方不履行本合同， 甲方有權(quán)解除合同， 追究乙方的違 約責(zé)任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條 規(guī) 定的期限將該房屋交給乙方使用， 乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲 方追究 違約責(zé)任。 每逾期一天

3、， 甲方按累計已付款的 _%向乙方支付 違約金。 逾 期超過日， 則視為甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)解除合 同，追究甲方的 違約責(zé)任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán) 登記 機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。 如因甲方的原因造成乙方不能在房 屋交付之 日起一天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并 按已付款的 _%咅 償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證 在交 易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定， 符合房屋出 售的法定 條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、 有線等費用 有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無 關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的 _%攵取違約金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定 由甲 乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ) 充協(xié) 議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 _方所在地