屋頂廣告牌租賃合同模板

1、屋頂廣告牌租賃合同模板廣告牌是拉動系統(tǒng)中，啟動下一個生產工序，或搬運在制品到下游工序的一個信號工具。那么屋頂廣告牌租賃合同又是怎樣的呢?以下是在就愛讀小編為大家整理的屋頂廣告牌租賃合同范文，感謝您的欣賞。出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商一致，就乙方屋頂廣告牌的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋屋頂(以下簡稱該房屋)坐落于 吉首市小溪橋紅綠燈側， ，頂層。第二條 房屋用途該房屋用途為建設戶外廣告牌。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自20xx年8月18日至20xx年8月

2、31日止。第四條 租金、押金及付款方式按年度繳納租金，在每周年開始的一個月內由乙方向甲方繳納租金。該房屋屋頂?shù)谝荒昴曜饨馂椋海とf元整;第二年至第五年每年租金為：￥肆萬元整;第六年至第十年年租金如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準，上下浮動不超過年租金的20%。乙方繳納甲方押金壹萬元整，乙方在支付甲方第一筆款項時，將押金繳納給甲方。合作結束時退還押金。第五條 交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起，將該房屋屋頂交付給乙方。第六條 甲方對房屋產權的承諾甲方保證擁有房屋屋頂產權及使用權，提供相應證明。在交易時該房屋屋頂沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等

3、，甲方均在交付房屋屋頂前辦妥。第七條 維修養(yǎng)護責任正常的房屋屋頂大修理費用由甲方承擔;日常的廣告牌及固定廣告牌的附件維修費用由乙承擔。因廣告牌脫落造成的一切損失由乙方承擔。第八條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋屋頂租賃期間，因廣告牌所裝的射燈及三面翻所用的電機費用由乙方按月支付給甲方。電表安裝費用由乙方支付。第九條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，則乙方負責對廣告牌及相關附件的拆除工作。第十條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約。因不可抗力原因導致該房屋屋頂毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

4、第十一條 合同附件本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十二條 爭議解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十三條 其他約定第十四條 合同生效時間本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：電話： 電話：_年_月_日甲方：乙方：總則1.1甲、乙雙方根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就

5、乙方承租甲方房產屋頂之相關事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.2甲方將位于區(qū)路號的房屋屋頂使用權出租給乙方作為廣告位使用，年，按季付費，每年租賃費遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實際交付乙方使用之日的次日，租賃期6年。1.3乙方根據設計圖紙建設廣告位，并自行經營。第一節(jié) 甲方權利和義務2.1 甲方提供圖紙畫定的位置建設廣告位，并保證本項目所使用的建筑物屋頂具備6年以上的產權。2.2 甲方應協(xié)助乙方辦理政府許可文件、依照有關規(guī)定需以甲方為申請主體進行辦理的，在明確雙方權利義務關系后，甲方予以積極協(xié)助辦理，為乙方建設提供水、電、臨時場地等必要條件，據實統(tǒng)計和告知所發(fā)生費用交由乙方承擔。2.3甲方應為

6、乙方檢修維護和故障處理提供便利。如發(fā)現(xiàn)項目設備故障或丟失，甲方應及時通知乙方，配合乙方進行維修和監(jiān)督。2.4 甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動項目設備、設施、場地。2.5乙方有需要時，甲方應保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費標準由甲、乙方雙方協(xié)商解決，所有費用由乙方承擔。第二節(jié) 乙方權利與義務3.1乙方按時交納租金，負責到城管等相關部門辦理廣告位全部相關審批、備案等手續(xù)，并承擔因此發(fā)生的一切費用。3.2廣告位的制作、安裝由乙方負責。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，使用期間發(fā)生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保嚴格遵守國家有

7、關質量安全及不得隨意改變建筑物屋頂?shù)默F(xiàn)狀和附著物，不得破壞建筑物屋頂結構層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構筑物。3.3 乙方自行承擔項目按批準的方案實施過程中涉及甲方所有的建筑、電力設施等的改造、加固、維修、維護等相關費用。3.4 因乙方原因造成甲方建筑物損壞的，乙方應負責及時徹底修復，并承擔所發(fā)生費用。如由此對甲方或本幢建筑物的實際使用人及其雇員、代理人、訪客造成影響或發(fā)生其它損失，損失均由乙方承擔。3.5 乙方承諾使用甲方建筑物屋頂僅用于建設廣告位于廣告大屏及附屬設施，不得用于其他用途，抵押第三方。3.6乙方在租賃期間因廣告牌位所發(fā)生的事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關

8、。但因不可抗拒的原因(如地震、火災等)或者因城市規(guī)劃建設致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。3.7廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內容須符合國家法律規(guī)定。第三節(jié) 項目的更改、變更如遇政府規(guī)劃，甲方須書面通知乙方，由乙方協(xié)調或者拆除廣告牌，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個月的免費租賃期。廣告牌拆除后，乙方預交的租賃費，10日內甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，乙方應按時支付租金。第四節(jié) 違約責任5.1 乙方拖欠租金或其他費用45日以上，經甲方書面催告繳仍拒不補繳的，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔。5.2 甲

9、方在乙方審批手續(xù)完備的情況下出現(xiàn)無故阻礙乙方安裝、使用、維修設備，或將建筑物屋頂挪作他用，或無正當理由安裝影響項目運營的附著物等行為的，甲方應根據乙方要求期限整改，并承擔相應賠償責任。5.3 甲方擅自解除合同，提前收回建筑物屋頂?shù)?，甲方應賠償乙方由此造成的損失。5.4 甲乙雙方中任一方應采取適當措施防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。第五節(jié) 協(xié)議解除6.1 因政府具體行政為及地震、臺風等不可抗力致使協(xié)議根本上無法履行，可以提前解除協(xié)議。如不可抗力事件不足以導致協(xié)議無法履行，甲乙雙方應根據其對協(xié)議履行的影響程度確定延期履行或部分協(xié)議解除6.2 因甲乙雙方中一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務

10、，導致項目無法進展或乙方進入破產程序的，另一方可書面通知對方解除本協(xié)議。6.3 本協(xié)議解除后，項目應當終止實施，除本協(xié)議另有約定外，項目資產在雙方約定合同時間內由乙方負責拆除、取回。6.4 本協(xié)議的解除不影響任意一方根據協(xié)議或相關法律法規(guī)向對方尋求賠償?shù)臋嗬?，也不影響任意一方在協(xié)議解除前到期的付款義務的履行。第六節(jié) 爭議的解決7.1 甲乙雙方發(fā)生爭議，應根據中華人民共和國合同法規(guī)定協(xié)商解決。7.2 雙方不能協(xié)商解決的，甲乙雙方均可就爭議事項向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七節(jié) 協(xié)議期限及其他8.1 甲乙雙方均應對本協(xié)議涉及的所有信息承擔保密義務。未經另一方書面同意，任何一方不得以任何

11、方式將 泄露于第三方。8.2 甲乙雙方均需設定專職聯(lián)系人負責項目具體工作。一方變更項目聯(lián)系人，應在7日內以書面形式通知另一方。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。在實施過程中，經雙方同意可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。甲方(蓋章)授權代表(簽字)聯(lián)系人：電話：傳真：電子郵箱：簽訂日期：年 月乙方(蓋章) 授權代表(簽字) 聯(lián)系人： 電話： 傳真： 電子郵箱： 日出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)

12、商一致，就租用_廣告牌事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條 廣告牌基本要求1.名稱：_2.規(guī)格與面積：_3.位置：_ 甲方出租該廣告牌給乙方使用，其相關的戶外廣告，更換、噴繪、安裝及廣告內容等均由乙方負責并自行承擔全部費用。(注：一年免費更換一次畫面，如一年期間乙方想要更換畫面，其制作安裝費用全部由乙方承擔)。第二條 租金及其支付1.廣告牌租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。2.租賃期滿后，甲方另行出租時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租原廣告牌的權利。如乙方續(xù)租，須提前兩個月書面向甲方提出申請。第三條 租金及其支付1.租金標準為_元/年，廣告總面積共_，租賃期內合同租金總額為

13、人民幣_元(大寫：_)。2.本租金僅指廣告牌的租賃費，不含乙方承擔的對該廣告的設計、制作、安裝、年審、發(fā)布、等費用。3.租金支付方式及結算：采用(一次性付清)方式，在合同生效后的_日內，乙方以轉賬或現(xiàn)金方式向甲方支付第一年度租金，人民幣_員(大寫：_)。第四條 雙方權利義務1.甲方權利義務(1)甲方應保證其對租賃廣告牌擁有所有權和處分權，因廣告牌權屬爭議給乙方造成的損失由甲方負責賠償。(2)甲方應按照本合同約定日期將租賃廣告牌交付乙方使用，租賃期間不得擅自解除合同，收回廣告牌。2.乙方權利義務(1)乙方需按本合同約定按時向甲方繳納租金。(2)乙方應確保廣告制作發(fā)布履行法定審批及申報備案工作，保證廣告內容的合法性、真實性，不得違反國家的政令法規(guī)。違法制作和發(fā)布廣告產生的一切法律責任由乙方承擔。(3)廣告發(fā)布后，若乙方要求修改廣告畫的規(guī)格、內容、版面等，須以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意。第六條 不可抗力因政府行為、場地拆遷或其他不可抗力因素導致廣告無法繼續(xù)發(fā)布的，本合同即告終止，雙方不負違約責任，甲方根據乙方實際使用廣告牌期間退還剩余的租金。第五條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何