建筑工程質(zhì)量問題及處理方法

1、建筑工程質(zhì)量問題及處理方法 引言工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要而具備的使用功能，它強(qiáng)調(diào)的是工程的實(shí)體質(zhì)量，如根底是否穩(wěn)固、主體結(jié)構(gòu)是否平安、室內(nèi)通風(fēng)采光是否良好等；根據(jù)我國有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如果工程質(zhì)量不合格，必須對其進(jìn)行處理，由此造成直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元以內(nèi)的，稱為質(zhì)量問題。出現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，施工單位應(yīng)根據(jù)問題的性質(zhì)、輕重程度，采取正確的方法進(jìn)行處理。1引發(fā)工程質(zhì)量問題的原因工程工程建設(shè)過程中，很多因素均會引發(fā)質(zhì)量問題，總體來看，引發(fā)工程質(zhì)量問題的因素有以下方面：1違反建設(shè)工程有關(guān)法律法規(guī)。如勘察、設(shè)計(jì)、施工單位無證或超資質(zhì)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工；工程工程招投標(biāo)中投標(biāo)人圍標(biāo)串標(biāo)或以惡意低

2、價(jià)中標(biāo)；中標(biāo)后非法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠等，因而使工程工程從一開始就埋下了質(zhì)量隱患。2地質(zhì)勘察環(huán)節(jié)失真失實(shí)。如勘察單位未認(rèn)真履行工程地質(zhì)勘察責(zé)任，導(dǎo)致地質(zhì)勘察報(bào)告不能全面、真實(shí)、準(zhǔn)確地反映實(shí)際的地質(zhì)狀況，假設(shè)施工單位據(jù)此進(jìn)行根底施工，那么會出現(xiàn)地基不均勻沉降、失穩(wěn)或建筑物開裂、破壞、傾斜和倒塌等問題。3設(shè)計(jì)計(jì)算錯(cuò)誤。如設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員因考慮不全面或受學(xué)識能力限制，設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)計(jì)算假設(shè)模型與實(shí)際受力情況存在明顯差異，計(jì)算荷載取值不合理，設(shè)計(jì)深度不夠，設(shè)計(jì)變更頻繁等情況,如果未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并加以糾正，將導(dǎo)致施工過程中發(fā)生工程質(zhì)量問題。4施工組織、技術(shù)管理不到位。如施工單位未認(rèn)真進(jìn)行圖紙會審，便開展工程施

3、工；施工人員未能全面領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，沒有征得設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位同意便更改設(shè)計(jì)圖紙；施工組織管理混亂，施工組織設(shè)計(jì)考慮不周，施工方法不妥，施工順序安排不當(dāng)；技術(shù)交底不清導(dǎo)致作業(yè)工人不按操作規(guī)程施工或違章作業(yè)；對已完工的分部、分項(xiàng)工程或隱蔽工程疏于檢查，不按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定驗(yàn)收等。5未嚴(yán)格按施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工。例如：混凝土振搗不實(shí)，或漏振、欠振、過振，或振搗時(shí)間缺乏，使結(jié)構(gòu)外表出現(xiàn)蜂窩、麻面或內(nèi)部出現(xiàn)孔洞；施工荷載過重、混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不好、模板撤除過早，致使混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、下垂，等等。6使用不合格的建筑材料或構(gòu)配件。以建筑工程的主要建筑材料鋼筋、水泥、商品混凝土為例，假設(shè)施工單位使用

4、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋，鋼筋在加工過程中易發(fā)生脆斷、焊接不良或機(jī)械性能不良等現(xiàn)象。又如，配制混凝土?xí)r使用的水泥過期或受潮，活性降低；砂、石集料級配不好，含泥量大，雜物多；外加劑使用不當(dāng)，摻量不準(zhǔn)確；混凝土配合比不當(dāng)，計(jì)量不準(zhǔn)，等等。凡此種種，均會對混凝土的和易性、密實(shí)度和抗裂性能產(chǎn)生較大的影響，混凝土澆筑后引發(fā)混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、蜂窩或強(qiáng)度不夠、均質(zhì)性差等質(zhì)量問題。7建筑物交付后使用不當(dāng)。如建設(shè)單位不按設(shè)計(jì)功能和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)使用建筑物；沒有經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位的校核驗(yàn)算即在原建筑物上改建，甚至擅自撤除承重墻及內(nèi)隔墻；隨意在墻體上開槽或打洞，嚴(yán)重削弱承重結(jié)構(gòu)的截面，對建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性及平安性產(chǎn)生了極大的影響

5、。2工程質(zhì)量問題的處理方法工程質(zhì)量問題處理須遵循的原那么有：1確保處理后的建筑物平安性、可靠性良好，滿足建設(shè)單位生產(chǎn)及使用要求。同時(shí)，要兼顧施工的便利性和經(jīng)濟(jì)性。2認(rèn)真分析造成質(zhì)量問題的原因并加以消除，防止類似質(zhì)量問題的再一次發(fā)生；3確定質(zhì)量問題處理的范圍、處理的方法，合理選擇處理的時(shí)間。2.2.1修補(bǔ)處理當(dāng)分局部項(xiàng)工程或工程細(xì)部完工后，經(jīng)檢驗(yàn)其質(zhì)量無法到達(dá)有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，此時(shí)施工單位需采取有針對性的措施進(jìn)行修補(bǔ)處理，以保證工程的外觀及使用功能到達(dá)設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。如混凝土結(jié)構(gòu)外表出現(xiàn)蜂窩和麻面等問題，經(jīng)剔鑿、粉刷、抹水泥砂漿等外表修補(bǔ)處理后對其外觀不會產(chǎn)生影響，也不會影響其正常使用

6、；當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)受到撞擊而形成損傷，如果損傷主要發(fā)生在結(jié)構(gòu)的外表或局部，不影響結(jié)構(gòu)平安和使用性能，可進(jìn)行修補(bǔ)處理。此外，對于混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫，那么需根據(jù)具體情況分別作出處理：對一般細(xì)微裂縫，如果不影響強(qiáng)度，可不處理；如果有美觀要求的，可在結(jié)構(gòu)外表加抹水泥砂漿處理。對較嚴(yán)重裂縫，當(dāng)裂縫較寬時(shí)，可沿裂縫混凝土外表鑿成V形或U形槽，使用樹脂砂漿材料填充，也可使用水泥砂漿或?yàn)r青等材料處理；當(dāng)裂縫寬度較小且較深時(shí)，可采用將低粘度環(huán)氧樹脂等材料注入混凝土內(nèi)部的修補(bǔ)方法。2.2.2結(jié)構(gòu)加固當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問題已經(jīng)威脅到建筑結(jié)構(gòu)的平安使用時(shí)，需要采取結(jié)構(gòu)加固處理。處理后使建筑結(jié)構(gòu)的承載力得以恢復(fù)或提高，

7、結(jié)構(gòu)的平安性及可靠性要求得到滿足，但也可能造成一些永久性缺陷，如改變結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。結(jié)構(gòu)加固常用的方法有：在結(jié)構(gòu)外部一側(cè)或數(shù)側(cè)外包鋼筋混凝土圍套的方法；在混凝土構(gòu)件的角部外包型鋼的方法；在結(jié)構(gòu)件外表粘貼鋼板加固或增設(shè)支點(diǎn)加強(qiáng)的方法等。2.2.3返工當(dāng)工程存在著嚴(yán)重的質(zhì)量問題，對結(jié)構(gòu)的使用和平安構(gòu)成重大威脅，且又無法進(jìn)行修補(bǔ)處理的情況下，那么要對存在問題的分局部項(xiàng)工程或整個(gè)工程實(shí)施返工處理。2.2.4不處理工程在施工過程中，雖然出現(xiàn)了質(zhì)量問題，但是問題并不嚴(yán)重，比方以下的幾種情況：不影響結(jié)構(gòu)平安和正常使用的；可以通過后續(xù)工序彌補(bǔ)的；經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)鑒定通過的；經(jīng)檢測鑒定雖無

8、法到達(dá)設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算可保證使用性能和結(jié)構(gòu)平安的。對上述情況，經(jīng)過分析、論證、鑒定以及原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，可以不作專門處理。例如，結(jié)構(gòu)斷面被削弱后，經(jīng)檢測鑒定仍可到達(dá)原設(shè)計(jì)的承重能力，這時(shí)就不需作處理；又如，結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生了錯(cuò)位，如果要加以糾正，不但難度較大，還將造成重大經(jīng)濟(jì)損失。對此假設(shè)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算論證，認(rèn)為保持原狀也可保證結(jié)構(gòu)平安的，也可不作處理。3工程質(zhì)量問題處理驗(yàn)收工程質(zhì)量問題妥善處理后，要通過驗(yàn)收程序，檢驗(yàn)建筑結(jié)構(gòu)是否消除了平安隱患，質(zhì)量是否到達(dá)了有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工單位完成工程質(zhì)量問題處理工作后，監(jiān)理單位應(yīng)在其自檢合格的根底上，按施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，采用

9、實(shí)測和檢查等方式做好驗(yàn)收工作，并組織相關(guān)單位簽署驗(yàn)收文件。為確保工程質(zhì)量問題處理的效果，與結(jié)構(gòu)承載力及其他結(jié)構(gòu)平安性能相關(guān)的處理工作，均應(yīng)接受嚴(yán)格的驗(yàn)收與鑒定。如通過混凝土鉆芯取樣，檢測混凝土結(jié)構(gòu)修補(bǔ)處理的效果；采用用非破損方法如回彈儀法、超聲波法來測定混凝土結(jié)構(gòu)的實(shí)際強(qiáng)度或結(jié)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量；通過結(jié)構(gòu)負(fù)荷試驗(yàn)來確定結(jié)構(gòu)的承載力等。所有工程質(zhì)量問題處理后，均需經(jīng)過嚴(yán)格的驗(yàn)收，作出驗(yàn)收結(jié)論并形成書面驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收結(jié)論主要包括以下幾種情況：1問題已解決且可繼續(xù)施工；2消除了隱患，結(jié)構(gòu)可靠且平安；3修補(bǔ)處理后可充分滿足使用要求；4能夠滿足使用要求，但需附加使用條件或?qū)奢d進(jìn)行限制；5一定程度上影響建筑物耐久性或建筑外觀的結(jié)論。4結(jié)語綜上淺