房屋租賃合同(樣板)(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房 屋 租 賃 合 同合同編號：甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1、 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。2、 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 甲方出租給乙方的房屋位于 的房屋一套，及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件一）出租給乙方作居住用。2 房屋屬于自建民房，共4層（包括一層地下室），合計可使用面積約1000平方。房屋可使用房間共24間（其中15間含獨立衛(wèi)生間），1個大廳，1個廚房

2、及3個公共衛(wèi)生間，可滿足公司要求。3、 租期、租金及支付方式1 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日為止，年租金含稅價¥ 元整（人民幣大寫： ）， 年租期。2 支付方式：租金分 次支付，首次付款乙方應(yīng)在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)將租金¥ 元整（人民幣大寫： ）支付給甲方；租金尾款應(yīng)在 年 月 日后 個工作日內(nèi)付清¥ 元整（人民幣大寫： ）。租金匯入甲方指定銀行 （開戶名稱： ），甲方收款后應(yīng)提供給乙方正規(guī)有效的租賃發(fā)票。4、 在租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付押金人民幣¥ 元整，在租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商不再租賃甲方房屋時，甲方一次性將押金人民幣¥ 元

3、整無息退還給乙方。5、 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。6、 租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 上述房屋依法取得房屋所有權(quán)證書，權(quán)屬明晰，無爭議，出租時不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi)；能保證安全居住、使用；有關(guān)規(guī)律、法規(guī)未限制出租。如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。2 甲方將該房交付乙方時，須繳清房屋前期產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、固定電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，之后由乙方承擔(dān)該房租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、有線電視、固定電話

4、、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3 甲方有必要將房屋的相關(guān)缺陷及使用注意事項告知乙方，如因甲方未告知或告知不實而造成的損失由甲方全部承擔(dān)，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。7、 租賃期限內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1 按照合同約定將房租匯入甲方指定賬戶，逾期未繳納，且未向甲方說明原因的，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方限期搬離，乙方搬離前應(yīng)結(jié)清相應(yīng)期間內(nèi)的房租費及水、電、煤氣、有線電視、固定電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2 乙方如愿意續(xù)租該房，必須在租期屆滿前半個月與甲方續(xù)簽房屋租賃合同。3 租賃期滿之日，乙方不再續(xù)租的，按時將房屋騰空交付甲方，如有其它原因不能交房的按本合同約定的日均房租計租

5、，但不能超過15天。如未能說明而拖延交房時間，雙倍收取租金。4 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。5 租賃期屆滿，乙方交還房屋時，保證甲方設(shè)施無人為損壞及滅失，在乙方結(jié)清租賃期間的水、電、煤氣、有線電視、固定電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，甲方退還乙方保證金。否則按規(guī)定從中抵扣，不足部分由乙方補齊。6 乙方不得利用所承擔(dān)房屋從事非法活動，否則甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，并不退還乙方保證金。由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟責(zé)任由乙方承擔(dān)。7

6、乙方在接到甲方續(xù)租征詢后，明確表明不再續(xù)租的，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前往看房，乙方應(yīng)予以配合，但不得影響乙方的正常工作生活，否則視為違法。8、 在本合同生效期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，如遇特殊情況必須收回的，須提前兩個月書面通知乙方，在雙方交清室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，并有乙方繳清相關(guān)費用后，甲方退還乙方保證金及剩余租金，同時甲方賠償乙方一個月租金的違約金。9、 乙方在承租期間內(nèi)不得退租，若應(yīng)特殊原因必須退租的，必須提前兩個月通知甲方，甲方將扣除乙方一個月租金的違約金（從保證金中抵扣）作為甲方在重新尋找承租人期間的補償，在乙方結(jié)清設(shè)備、設(shè)施等費用并經(jīng)甲方驗收后，甲方退還乙方余下的保證金。10、 如因不可抗

7、力的原因使上述房屋附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。11、 租賃合同有效期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方保證租賃關(guān)系繼續(xù)保持，直至合同租賃期滿。12、 任何一方未能履行本合同約定條款，或違反國家相關(guān)法規(guī)，視為違約，另一方有權(quán)解除合同，所造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)。13、 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方及代理應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向公安縣人民法院提起訴訟。14、 本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。15、 本合同雙方簽字或蓋章后生效，壹式伍份，甲方持一份。乙方持四份。本合同簽訂之日起生效。附件一：租房交付使用清單簽 署 頁甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 租金收取賬號： 開戶銀行： 簽訂日期：