建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則講述

1、廣西至佳建設(shè)工程咨詢有限公司 建筑節(jié)能工程實(shí)施細(xì)則 光大·維也納國際建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則編寫： 審批： 廣西至佳建設(shè)工程咨詢有限公司二O一六年六月目 錄一、工程項(xiàng)目概況2二、監(jiān)理工作依據(jù)3三、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)4四、監(jiān)理工作內(nèi)容5五、質(zhì)量控制流程、要點(diǎn)及措施 5六、監(jiān)理工作方法及措施25一、工程項(xiàng)目概況：（一）、工程項(xiàng)目特征1.項(xiàng)目名稱: 光大維也納國際工程2.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn): 玉林市文體路與玉東大道交叉口東南側(cè)3.建設(shè)單位(簡(jiǎn)稱業(yè)主或甲方): 玉林市光大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.施工單位(簡(jiǎn)稱乙方): 北海市第二建筑工程公司5.設(shè)計(jì)單位: 中外建工程設(shè)計(jì)與顧問有限公司6.監(jiān)理單位：廣西至佳建

2、設(shè)工程咨詢有限公司7、勘察單位：南寧地礦地質(zhì)工程勘察院8、總建筑面積：地上220430.89M2，地下50499.65M2。9 項(xiàng)目總投資: 人民幣約4億元（1）維護(hù)結(jié)構(gòu)根據(jù)廣西建設(shè)廳2007年確定的建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)推廣的10項(xiàng)技術(shù)，該工程采用三級(jí)鋼、頁巖燒結(jié)多孔磚、建筑防水3項(xiàng)技術(shù)。屋面采用的擠塑式聚苯板，有利于降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱傳系數(shù)。（2）節(jié)能措施本工程建筑平面布置方面主要朝向?yàn)楸毕蚪嵌?3度，朝向良好，室內(nèi)可形成良好的穿堂風(fēng)，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。屋頂采用20mm厚水泥砂漿找平層找坡加30厚絕熱擠塑聚苯乙烯隔熱板；外墻采用180厚的頁巖多孔磚加30厚玻化微珠保溫砂漿, 采用淺色飾面

3、材料的外墻涂料，在夏季有太陽直射時(shí)，能反射較多的太陽輻射熱，保證外墻導(dǎo)熱系數(shù)及蓄熱系數(shù)不超出規(guī)范要求；外窗大多數(shù)采用普通鋁合金加無色透明玻璃的玻璃幕墻形式降低綜合遮陽系數(shù)；公共部位照明均采用高光效光源、高效節(jié)能燈具，采用功率耗損低、性能穩(wěn)定的燈用附件，除應(yīng)急照明外全部采用節(jié)能自熄開頭，公共照明使用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)；給排水管采用新型塑料管材，衛(wèi)生器具均采用節(jié)水型的生活用水器具，生活及消防水泵均采用高效率水泵，保證運(yùn)行工況在高效率段之內(nèi)。二、監(jiān)理工作依據(jù)：1、建設(shè)監(jiān)理委托合同2、建設(shè)工程施工承包合同3、本工程有關(guān)建設(shè)文件4、本工程住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇及相關(guān)施工圖紙，說明、設(shè)計(jì)變更技術(shù)聯(lián)系單。5、

4、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、外墻外保溫建筑構(gòu)造圖集6、建筑裝飾裝修、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，屋面工程技術(shù)規(guī)范7、建設(shè)部印發(fā)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法建質(zhì)【2006】192號(hào)8、玉林市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)玉林市墻體材料革新與建筑節(jié)能管理暫行辦法的通知9、中華人民共和國建設(shè)部令第143號(hào)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定10、廣西壯族自治區(qū)墻體材料改革辦公室轉(zhuǎn)自治區(qū)人民政府修改廣西壯族自治區(qū)發(fā)展新型墻體材料管理辦法有關(guān)內(nèi)容的通知（桂墻辦【2004】50號(hào)文）11、廣西壯族自治區(qū)人民政府令第9號(hào)廣西壯族自治區(qū)發(fā)展新型墻體材料管理辦法12、廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳、建設(shè)廳關(guān)于

5、實(shí)施縣市城鎮(zhèn)禁用實(shí)心粘土磚工作的能知（桂建墻改字【2005】1號(hào)文）13、廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)管工作的能知（桂建函字【2005】373號(hào)文）14、建筑節(jié)能技術(shù)、材料、產(chǎn)品和工藝設(shè)備（1）用建筑節(jié)能的各種部件材料（如門窗、玻璃、保溫隔熱材料等）其熱功能指標(biāo)及相關(guān)其他物理性能指標(biāo)，應(yīng)按經(jīng)國家認(rèn)證合格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定值采用。（2）建筑節(jié)能驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（或送樣品檢測(cè)）核查節(jié)能部件材料的有關(guān)性能指標(biāo)是否符合原節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。（3）不得采用國家和地方明令禁止使用的技術(shù)、工藝、設(shè)備、材料和產(chǎn)品；優(yōu)先采用國家和地方行文推廣使用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和新產(chǎn)品

6、。（4）采用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范中未涵蓋的節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和新產(chǎn)品應(yīng)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請(qǐng)組織專家評(píng)估，并經(jīng)評(píng)估通過后方可采用。（5）建筑節(jié)能技術(shù)、材料、產(chǎn)品和工藝設(shè)備除應(yīng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求外，還應(yīng)符合環(huán)保的要求；圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱構(gòu)造做法應(yīng)安全可靠。14、其它有關(guān)的技術(shù)規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范15、規(guī)定性指標(biāo)結(jié)論（計(jì)算過程詳節(jié)能計(jì)算書）（1）夏熱冬暖地區(qū)南區(qū)：體形系數(shù)沒有要求。（2）窗墻比滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；（3）屋頂構(gòu)造滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；（4）外墻構(gòu)造滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）外窗熱工滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；（6）可開啟面積滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；（7）外窗氣密性滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；（8）幕墻氣密性滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；根據(jù)計(jì)算，

7、該工程完成滿足廣西公共節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范和民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范的相應(yīng)要求，屬于節(jié)能建筑。三、監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)：1、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，施工圖所涵蓋的工程范圍。2、監(jiān)理目標(biāo)：使工程達(dá)到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟悉設(shè)計(jì)圖紙對(duì)節(jié)能方面的設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真學(xué)習(xí)和熟悉國家、自治區(qū)、玉林市有關(guān)建筑節(jié)能的各項(xiàng)規(guī)定。嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和要求實(shí)施監(jiān)理。2、對(duì)施工單位編制的建筑節(jié)能專項(xiàng)技術(shù)方案，由專業(yè)監(jiān)理工程師與施工單位專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核，審核合格，由總監(jiān)理工程師和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查并簽字認(rèn)可。3、把好建筑節(jié)能材料關(guān)。督促施工單位填寫玉林市建筑節(jié)能保護(hù)推廣應(yīng)用產(chǎn)

8、品使用統(tǒng)計(jì)表（該表作為建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收查驗(yàn)材料），并由施工單位對(duì)工程項(xiàng)目所使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品的熱工性能進(jìn)行見證抽樣檢測(cè)。4、對(duì)于外墻及屋面保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師采取旁站形式進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)于墻體和屋面工程，須由建設(shè)單位組織參建各方現(xiàn)場(chǎng)檢查合格，并在玉林市建筑節(jié)能隱蔽工程檢查表上簽字蓋章后方可進(jìn)行下一道工序施工。該表作為建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收查驗(yàn)資料。5、加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能外墻體（含復(fù)合墻體）工程、屋面隔熱工程、外窗工程，照明工程等分項(xiàng)工程的監(jiān)理工作。6、在工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)情況。五、質(zhì)量控制流程、要點(diǎn)及措施：（一）外墻砌塊的監(jiān)理細(xì)則工藝流程：材料檢驗(yàn)基層處理砌塊砌塊與門窗

9、口聯(lián)接砌塊與樓面梁聯(lián)接。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1、施工質(zhì)量的控制：（1）材料的檢驗(yàn)：首先檢驗(yàn)塊材是否符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)后才允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）基層處理的檢查：將砌筑混凝土墻根部位的砌塊或混凝土帶上表面清掃干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（3）砌砌塊的檢查：A、砌筑時(shí)按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計(jì)，進(jìn)行排列擺塊，不夠整塊時(shí)可以鋸割成需要的尺寸，但不得小于砌塊長(zhǎng)度的1/3（600*1/3mm）。豎縫寬20mm，水平灰縫15mm當(dāng)最下一皮的水平灰縫厚度大于20mm時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平層鋪砌。砌筑時(shí)，滿鋪滿擠，上下丁

10、字錯(cuò)縫，搭接長(zhǎng)不宜小于砌塊長(zhǎng)度的1/3，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接。雙層隔墻，每隔兩皮砌塊釘扒釘加強(qiáng)，扒釘位置應(yīng)梅花形錯(cuò)開。砂漿標(biāo)號(hào)按設(shè)計(jì)規(guī)定。B、墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。設(shè)計(jì)無要求時(shí)，豎向間距為500mm左右，埋壓26鋼筋。埋置平鋪在水平灰縫內(nèi)，兩端伸入墻內(nèi)不小于70mm。未預(yù)留拉結(jié)筋部位，需要用粘結(jié)砂漿粘結(jié)，粘結(jié)砂漿的重量配合比為：水泥：107膠：中砂（用窗紗過篩）=1：0.2：2。砌塊端頭與墻柱接縫處各涂刮厚度為5mm的粘結(jié)砂漿，擠緊塞實(shí)，擠緊塞實(shí)，將擠出的砂漿刮平。C、墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。一般每1.5m的高度預(yù)留26鋼筋伸入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當(dāng)墻的高度大于3m時(shí)

11、，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，一般每隔1.5m加設(shè)26鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（4）砌塊與門窗口聯(lián)結(jié)的檢查：A、如采用后塞口時(shí)，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時(shí)砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實(shí)（如門框的用料為黃花松，每側(cè)應(yīng)砌置四塊混凝土塊）。安裝門框時(shí)用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶，且全長(zhǎng)貫通，以增強(qiáng)混凝土砌塊墻體在門窗洞口

12、等薄弱部位的整體性。C、如采用先立口時(shí)，砌塊和門框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm，擠壓密實(shí)，同時(shí)校正墻面的垂直、平整和門框的位置。隨即每側(cè)在木框上均勻地釘三個(gè)將釘帽砸扁的釘子與陶粒混凝土塊釘牢。方法是釘子預(yù)先在門框上，且釘帽外露，待砌筑高度超過釘子時(shí)，再往砌塊里釘。D、門洞上角過梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減少抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當(dāng)洞口寬度小于500mm時(shí)，又無鋼筋混凝土帶，可采用三個(gè)砌塊先加工成楔形，用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過梁開形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護(hù)23d之后使用。砌筑時(shí)先在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時(shí)，上口可按上述做成

13、鋼筋混凝土拉帶梁。（5）砌塊與樓板（或梁底）的聯(lián)結(jié)的檢查：樓板的底部（或梁底），應(yīng)預(yù)留拉結(jié)筋，便于與混凝土砌塊墻體拉結(jié)，當(dāng)樓板或梁底未事先留置結(jié)筋時(shí)，先在砌塊與樓板接觸處涂抹粘結(jié)砂漿，用力擠嚴(yán)實(shí)，每砌完一塊用小木楔（間距約600mm）在砌塊上皮緊貼樓板底（或梁底）背緊，用粘結(jié)砂漿填實(shí)，灰縫刮平?；蛟跇前宓祝旱祝┬逼鲆慌糯u，以保證陶?；炷翂w頂部穩(wěn)定、牢固。2、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）使用的原材料和砌塊品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。（2）砂漿的品種標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試

14、塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。（3）轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。（4）通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致。（5）接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng)，做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。（6）拉結(jié)筋（或鋼筋混凝土拉結(jié)帶）：間距、位置、長(zhǎng)度及配筋的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊，在灰縫中設(shè)置，視砌塊的厚度而調(diào)整。圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為砌體工程。砌墻前應(yīng)定好軸線，立好皮數(shù)桿，拉通線砌筑。砌筑時(shí)正確量好門窗洞口位置線，待砌至一定高度后，引測(cè)標(biāo)高，正

15、確預(yù)留窗洞位置。每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，不準(zhǔn)有透亮及瞎縫。過梁端縫的砂漿必須飽滿。到梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。磚不到頂?shù)膬?nèi)隔墻，頂部設(shè)壓頂，壓頂高120，內(nèi)配410，箍筋6250，鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應(yīng)每隔500高度由柱內(nèi)伸出26鋼筋與墻體連接，錨入柱內(nèi)250，伸入墻內(nèi)1000或至門窗洞邊。砌磚應(yīng)做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墻體垂直、平整。（7）砌筑砂漿按實(shí)驗(yàn)室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時(shí)，均應(yīng)盛入貯灰器中，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水

16、泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫超過30，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用完畢。（二） 屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則1、保溫層施工階段監(jiān)理：a、操作工藝根據(jù)本工程設(shè)計(jì)圖紙要求，本工程屋面工程工藝流程如下：基層找平清理管根堵孔、固定20厚水泥砂漿找坡防水涂料檢及卷材施工30厚絕熱擠塑聚苯乙烯隔熱板鋪設(shè)40厚鋼筋網(wǎng)細(xì)石混凝土檢查驗(yàn)收。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1）基層處理的檢查：檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面是否清理干凈、修補(bǔ)平整。2）檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，是否用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。3）檢查保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）是否正確：先鋪找

17、平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。4）保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。5）為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，檢查是否將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。6）為了防止氣溫升高時(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層，檢查是否在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。b、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）保溫材料的強(qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2）保溫層厚度允許偏差為不大于4m

18、m。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：a、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。b、檢查是否根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。c、檢查是否將保溫層灑水濕潤，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長(zhǎng)刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。d、待砂漿開始收水時(shí)，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳等是否抹成圓弧。f、找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。檢查是否干燥后即可進(jìn)行防水層施工。3、防水卷材施工階段監(jiān)理（1）施工作業(yè)準(zhǔn)備的檢查，是否做了如下工作

19、：鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于9%?；娴呐潘露葢?yīng)大于2%，不允許有局部積水的缺陷存在?；媾c女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作的質(zhì)量控制：檢查施工操作是否符合如下要點(diǎn)：鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。卷材接縫的

20、粘結(jié)：一般搭接寬度為100，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/為宜，涂膠后1030min，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/m2為宜，涂膠后1030min以手感基本干燥即可用手邊粘結(jié)邊驅(qū)趕空氣，粘合后再手持鐵輥順序地滾壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉。卷材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用107膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：砂：107膠=1：3：0.15）。（3）施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下要求：施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查。卷材與基層之間，卷材與卷

21、材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動(dòng)等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象。排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。對(duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。（三）外墻保溫裝飾層施工監(jiān)理細(xì)則一）抹灰工程施工階段監(jiān)理細(xì)則：1、抹灰施工應(yīng)符合如下的一般要求：按本工程設(shè)計(jì)圖紙要求，本工程的外墻保溫采用EVB保溫砂漿，故本工程抹灰按高級(jí)要求進(jìn)行，陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光。涂抹水泥砂漿，每遍厚度宜為57mm，涂抹水泥混合砂漿，每遍厚度宜為79mm，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹

22、灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層。2、檢查抹灰工作面基層的處理是否符合如下要求：1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%108膠薄抹一層界面劑。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤。2）、門窗口與腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密，水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3水泥砂漿堵嚴(yán)。3、墻體抹灰的施工質(zhì)量控制：檢查墻體抹灰的施工是否符合如下要點(diǎn)：1）、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準(zhǔn)線和墻裙，踢腳板線。先將房間規(guī)方，小房間可以一片墻做基線，用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線

23、，以作為墻角抹灰準(zhǔn)線，在離墻角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規(guī)方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下端排好通線后標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。2）、基層為混凝土?xí)r，抹灰前應(yīng)先到素水泥砂漿一道。3）、墻面陽角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。4）、外墻抹灰施工前，應(yīng)安裝好門窗框，預(yù)埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。5）、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。6）、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖、撞擊和振動(dòng)，凝

24、結(jié)后，慶采取措施防止貼污和損壞。二）外墻涂料工程施工階段監(jiān)理細(xì)則：采用淺色飾面材料的外墻涂料，在夏季有太陽直射時(shí)，能反射較多的太陽輻射熱，從而能降低空調(diào)時(shí)的熱量和自然通風(fēng)時(shí)的內(nèi)表面溫度，當(dāng)無太陽直射時(shí)，它又能反圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部在白天所積蓄的太陽輻射熱較快地向外天空輻射出去，因此，建議采用淺色涂料。外墻涂料工程施工質(zhì)量控制如下：1）、檢查基層表面是否堅(jiān)固和無酥松、脫皮、粉化等現(xiàn)象。檢查基層表面的泥土、灰塵油污，是否洗干凈清除。2）、檢查基層是否平整，但又不應(yīng)太滑，孔洞和不必要的溝槽是否提前進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料可采用108膠加水泥（膠與水泥配合比為20：100）和適量水調(diào)成的膩?zhàn)?。太光滑的表面?duì)涂料粘結(jié)

25、性能有影響，太粗糙的表面，涂料消耗量大。3）、檢查外墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí)是否以分格縫，墻的陰角處或水落管等為分界線。4）、檢查外墻涂料工程、同一墻面是否用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。5）、在噴涂料前，一般要先噴一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了乳液，稀釋了的乳液透滲能力強(qiáng)，可使基層堅(jiān)實(shí)干凈，粘結(jié)性好節(jié)省涂料。6）、在噴涂施工中，涂料稠度，空氣壓力，噴射距離，噴槍運(yùn)行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必須適中，太稠不便施工，太稀影響涂層厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之間選擇確定，壓力選 得過低或過高，涂層質(zhì)感差，涂料損耗多，噴射距離一般為4060cm，

26、噴嘴離墻面過近，涂層厚薄難控制，易出現(xiàn)過厚或掛流等現(xiàn)象，噴嘴離墻面過遠(yuǎn)，則涂料損耗多。噴槍運(yùn)行中噴嘴中心線必須與墻面垂直。噴槍應(yīng)與被涂墻面平行移動(dòng)，運(yùn)行速度保持一致。噴涂施工要連續(xù)作業(yè)，一氣呵成，到分格縫處再停止。7）、涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋，塵土玷污和熱空氣的侵襲。（三）門窗工程保溫監(jiān)理細(xì)則：普通窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差差得多,夏季白天通過窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射熱也比外墻多得多,窗墻面積比越大,則采暖和空調(diào)的能耗也越大。所以在進(jìn)行外墻窗施工時(shí)，最好建議業(yè)主采用有色玻璃或雙層玻璃，施工時(shí)注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。一）鋁合金窗1、門窗工程保溫質(zhì)量控制要點(diǎn)（1）鋁合金門

27、窗的安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊按邊砌式，先安后砌的方法。（2）門窗的固定在砌體上嚴(yán)禁用射釘固定。（3）框的墻體間縫填嵌的材料宜采用發(fā)泡聚苯已稀等彈性材料，并應(yīng)嵌滿密實(shí)，表面應(yīng)光滑、平整無裂縫。縫隙表面用嵌縫油膏嵌實(shí)。（4）中空玻璃的安裝時(shí)余隙，嵌入深度要符合最小安裝尺寸要求。（5）玻璃安裝時(shí)的彈性止動(dòng)片應(yīng)安裝在玻璃相對(duì)的兩側(cè)，間距不應(yīng)大于300mm，壓條連續(xù)鑲?cè)氩蹆?nèi)時(shí)，第一個(gè)彈性止動(dòng)片應(yīng)距槽角50mm。2、門窗工程保溫質(zhì)量控制措施（1）審核施工單位的門窗工程保溫施工方案，并督促技術(shù)交底。（2）審核施工單位的門窗材料的合格證，性能檢測(cè)報(bào)告，特別是中空玻璃必須符合GB11944 的質(zhì)

28、量標(biāo)準(zhǔn)，橡膠密材墊符合GB10712 中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（3）材料的運(yùn)輸、存放、安裝時(shí)要求施工方定人定責(zé)，確保材料質(zhì)量。（4）門窗工程安裝時(shí)要求施工方每道工序進(jìn)行嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理嚴(yán)格控制工序質(zhì)量。（5）要求施工方落實(shí)成品保護(hù)措施，確保安裝完成后成品質(zhì)量。六、監(jiān)理工作方法及措施：（一）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作：1、工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國家和自治區(qū)及我市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。2、審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格，是否有審查人員簽字，審查機(jī)構(gòu)蓋章的玉林市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表（表2）或玉林市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查案表（表3）。表2或表3作為建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收的查驗(yàn)資料。3、建筑節(jié)能開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理審核施工單位報(bào)送的建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案，專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格，由總監(jiān)理工程師和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查并簽字認(rèn)定。（二）施工階段的監(jiān)理工作1、監(jiān)理工程師審核施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件 、設(shè)備的報(bào)審表及質(zhì)量的證明資料.質(zhì)量證明資料是否合格齊全,是否與設(shè)計(jì)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求相符.產(chǎn)品說明書的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上說明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2、按照委托監(jiān)理合同的約定及建