建筑工程新建工程監(jiān)理評估報告

1、監(jiān)理評估報告老舊小區(qū)改造項目工程質(zhì)量評估報告編制單位:新苑建設(shè)項目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位，設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達到竣工條件。監(jiān)理評估報告一、工程名稱 xx高速公路服務(wù)區(qū)辦公樓工程xx高速公路服務(wù)區(qū)辦公樓工程，是選地在xx。建計單位：設(shè)計單位：監(jiān)理單位：施工單位：該工程 負責(zé)施工，2008年 月 日開始施工，計劃工期 ，總工期為 天（建設(shè)方監(jiān)時增加的工程量和不可抗據(jù)天數(shù)除外。三、工程特

2、點：該工程是xx高速公路服務(wù)區(qū)辦公樓工程。要求美觀、大方，保證質(zhì)量，保證工期，又磚混機構(gòu)工程，又有鋼結(jié)構(gòu)工程，特別是車間，從外觀到內(nèi)部的裝修，對施工用材料都有特殊的要求，這就是我們每一位參與工程建設(shè)的人員必須高度負責(zé)，認真把關(guān)，從原材料進廠到施工的每一個細節(jié)做好自己的本職工作，保證施工的質(zhì)量和工期的要求，完成施工階段的監(jiān)理任務(wù)。四、監(jiān)理總結(jié)編制依據(jù)和施工階段的監(jiān)理依據(jù)：1、 工程監(jiān)理委托合同2、 建設(shè)工程施工合同3、 工程設(shè)計文件（施工圖紙）4、 中華人民共和國建筑法5、 中華人民共和國合同法6、 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 國務(wù)院279號令7、 城市建設(shè)檔案管理規(guī)定 建設(shè)部第90號令8、 建設(shè)工程

3、監(jiān)理規(guī)范 GB50319-20009、 工程測量規(guī)范 GB50026-9910、 機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB50231-9811、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-200112、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準 GBJ300-9813、 建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范 GB50212-200214、 工業(yè)金屬管道工程質(zhì)量檢驗評定標準 GB50184-9315、 給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50268-9716、 工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50235-9717、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50204-200218、 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

4、 GB50205-200119、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量及驗收規(guī)范 GB50202-200220、 混凝土質(zhì)量控制標準 GB50164-9221、 建設(shè)施工安全檢查標準 JGJ59-9922、 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-201五、監(jiān)理工程師的工作目標年 月 日由xx高速公路服務(wù)區(qū)辦公樓工程，組織全體參加該工程建設(shè)的人員包括設(shè)計方、監(jiān)理方開了第1次工程例會，會上確定了，各參加建設(shè)的施工單位。并由甲方宣布，xx工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，對該項工程從即日起，進行施工階段的監(jiān)理工作（詳見當(dāng)日會議紀要）xx工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，分派申工同志，為該項工程的總監(jiān)理工程師，姚旭、劉勇同志為x

5、x高速公路服務(wù)區(qū)辦公樓工程施工的專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，會上還進行了圖紙會審（詳見當(dāng)日會議紀要）至此，施工前準備階段的監(jiān)理工作正式開始。六、監(jiān)理工程師對鋼結(jié)構(gòu)分部工程的檢查結(jié)果1、 各分項工程質(zhì)量均都已符合合格標準。2、 質(zhì)量控制資料和相關(guān)文件完整。3、 有關(guān)安全及功能的檢驗和見證檢測結(jié)果已符合規(guī)范要求。4、 各施工部位感觀質(zhì)量符合規(guī)范要求。七、經(jīng)監(jiān)理工程師審查施工單位有下列文件和記錄1、鋼結(jié)構(gòu)工程竣工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件2、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄3、安全及功能的檢驗和見證檢測項目檢查記錄4、觀感質(zhì)量檢驗項目檢查記錄5、分部工程所含各分項工程質(zhì)量6、分項工程所含各檢驗批質(zhì)量驗收紀錄7、強制性條

6、文檢驗項目檢查記錄及證明文件8、隱蔽工程檢驗項目檢查驗收紀錄9、原材料、成品質(zhì)量合格證明文件、中文標識及性能檢測報告10、不合格項目的處理記錄和驗收紀錄11、重大質(zhì)量、技術(shù)問題實施方案及驗收紀錄12、其他相關(guān)文件八、現(xiàn)場監(jiān)理工程師實際工作檢查結(jié)果1、進入現(xiàn)場的施工單位已取得地方政府相關(guān)部門的審批認可。2、施工單位已具備承攬該項目合格的資質(zhì)文件。全部施工人員（除臨時雇用的民工外）都有合格的上崗證件。特種作業(yè)人員持有特殊的工種作業(yè)證。上崗前都進行過設(shè)計交底和安全技術(shù)施工交底工作。進場參與施工的各種設(shè)備和用具都有相關(guān)的合格證明，符合安全使用規(guī)范要求，能夠滿足施工的需要。3、施工單位已制定了切實可行的

7、施工方案，并建立了能夠滿足施工要求的技術(shù)管理機構(gòu)和能夠指導(dǎo)安全文明生產(chǎn)的組織機構(gòu)并在開工前進行了圖紙會審工作。4、開工報告和施工許可證符合相關(guān)的法規(guī)要求，得到主管部門的正式批準。5、進入現(xiàn)場的設(shè)備、構(gòu)配件、施工材料均有合格的質(zhì)量證明文件，產(chǎn)品合格證以及安全使用說明書并且在進場后經(jīng)復(fù)查合格。6、經(jīng)現(xiàn)場檢查，各施工程序在進行下道工序施工時都進行了工序交接。7、現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師對施工的全過程進行了跟蹤監(jiān)理。8、施工單位的施工方法和施工程序符合設(shè)計及各項規(guī)范要求，分項工程按要求已進行了報驗。經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師檢查已達到合格標準，并已簽字認可。9、工程的竣工程序符合法律、規(guī)范要求，已得到有關(guān)部門認

8、可。九、監(jiān)理評估結(jié)論xx高速公路服務(wù)區(qū)辦公樓工程經(jīng)xx工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，監(jiān)理工程師xx（注冊證號：xx建監(jiān)：xxxxx）評估，該工程已達到合格標準。監(jiān)理工程師： 監(jiān)理單位：xx工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司年 月 日   注：編寫要求   1、工程質(zhì)量評估報告的總體要求          工程質(zhì)量評估報告應(yīng)能客觀、公正、真實地反映所評估的單位工程、分部、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。   

9、 2、應(yīng)隨工程進展階段編寫質(zhì)量評估報告          監(jiān)理單位在工程進展到以下階段時編寫工程質(zhì)量評估報告：        (1)地基與基礎(chǔ)分部(包括樁基工程、±0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項)工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告。        (2)整個建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。        (3)工程竣工后、各方組織驗收前

10、，應(yīng)編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報告。     3、工程質(zhì)量評估報告的內(nèi)容          工程質(zhì)量評估報告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個部分。          3.1工程概況          應(yīng)說明工程所在地理位置、建筑面積，設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。       

11、0;      3.2質(zhì)量評估依據(jù)          (1)設(shè)計文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標準；(3)國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。          3.3分部分項工程劃分及質(zhì)量評定          分部工程質(zhì)量評估報告應(yīng)敘述對分項工程進行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強度的評定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應(yīng)說明對砂漿強度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報告時，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設(shè)備安裝、高度、試運轉(zhuǎn)情況。重點敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。          3.4質(zhì)量評估意見