地大21春《土地利用管理》在線作業(yè)一答案

1、地大21春土地利用管理在線作業(yè)一答案新修訂的土地管理法將土地用途分為農(nóng)用地，()和未利用地。A.建設(shè)用地B.非農(nóng)用地C.城市用地D.非農(nóng)建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓是指國家將國有土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金的行為。()A.正確B.錯誤城鎮(zhèn)土地定級一般采用()，并結(jié)合土地收益、價格測定，綜合評定土地的級別A.數(shù)理統(tǒng)計B.多因素分值加和法C.層次分析法D.特爾斐法定級單元的大小，和定級質(zhì)量直接有關(guān)，土地條件復(fù)雜的市中心，單元面積取()A.35平方公里之間B.510平方公里之間C.1015平方公里之間D.1520平方公里之間依據(jù)馬克思的勞動價值理論，土地物質(zhì)是沒有價值的，而(

2、)具有價值。A.土地資源B.土地資本C.土地D.資源土地關(guān)系中最核心，最重要的問題是()關(guān)系A(chǔ).土地法律B.土地經(jīng)濟C.土地產(chǎn)權(quán)D.土地使用土地所有權(quán)的讓渡和轉(zhuǎn)移，是土地所有者()權(quán)能的體現(xiàn)。A.占有B.收益C.處分D.使用因為土地供給彈性小，因此，在一定地域市場內(nèi)，土地價格主要由需求來決定。()A.正確B.錯誤招標出讓土地使用權(quán)的中標者一定是標價最高的單位或個人。()A.正確B.錯誤耕地占用稅稅額的確定要考慮縣()的占有量。A.人均土地B.人均農(nóng)地C.人均耕地D.人均基本農(nóng)田在城鎮(zhèn)土地定級中()因素屬于影響土地質(zhì)量的面狀因素A.商服中心B.交通道路C.文化設(shè)施D.環(huán)境質(zhì)量依據(jù)城市房地產(chǎn)管理法

3、的規(guī)定，采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金()按國家規(guī)定所確定的最低價。A.可以低于B.特殊情況下可以低于C.不得低于D.可以高于定級因素分值計算中()反映某塊土地上某一因素的優(yōu)勢。A.因素指標作用B.因素分值C.單元分值D.宗地分值房地產(chǎn)抵押，應(yīng)當憑()，房屋所有權(quán)證書辦理A.土地所有權(quán)證書B.土地使用權(quán)證書C.土地他項權(quán)利證明D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地市場的壟斷性是存在地區(qū)市場狀況的不平衡現(xiàn)象的根本原因。()A.正確B.錯誤以下不直接對土地的經(jīng)濟和交通區(qū)位等構(gòu)成影響，而影響人類活動的因素是()A.環(huán)境質(zhì)量優(yōu)劣度B.交通通達度C.交通便捷度D.生活設(shè)施完備度房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新

4、增的房屋()抵押財產(chǎn)A.屬于B.部分屬于C.不屬于D.可以屬于土地具有數(shù)量有限，稀缺和()等特征。A.不可替代B.難以替代C.可以替代D.以上都不對對因素分值計算的描述不正確的是()A.要建立在因素與土地效益相關(guān)研究的基礎(chǔ)上B.作用分值與土地優(yōu)劣成正相關(guān)C.同一因素內(nèi)所有指標值的變化都對土地優(yōu)劣起顯著的作用D.因素作用分值處理盡可能模型化，避免人為主觀性二級土地市場是國家調(diào)控下的以市場調(diào)節(jié)為主的市場。()A.正確B.錯誤城鎮(zhèn)土地使用稅由土地所在地的()征收A.土地管理部門B.財政部門C.稅務(wù)機關(guān)黨委D.建設(shè)管理部門土地使用權(quán)出讓，必須符合()A.土地利用總體規(guī)劃B.城市規(guī)劃C.年度建設(shè)用地計劃D.農(nóng)業(yè)區(qū)劃下列()費用不包括在外商投資企業(yè)繳納的場地使用費內(nèi)A.原有建筑物的拆遷費用B.宗地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地C.外商企業(yè)專用的場外道路D.征用土地補償費土地金融的主要特點有()A.債權(quán)可靠安全B.貸款償還期長，利息率低C.一般要實行債券化D.債券人可以提前要求債務(wù)人償還債務(wù)影響土地需求變化的因素有()A.人口數(shù)量B.社會生產(chǎn)力發(fā)展水平C.人民生活水平D.土地的數(shù)量質(zhì)量分布狀況 參考答案：A參考答案：A參考答案：B參考答案：B參考答案：B參考答案：C參考答案：A參考答案：A參考答案：B參考答案：C參考答案：D參考答案：C參考答案：B參考答