加強對屋面防水工程管理的探討的工學論文

1、加強對屋面防水工程管理的探討的工學論文關(guān)于加強對屋而防水工程管理的探討的工學論文屋而防水是建筑工程的一項重要組成部分，工程質(zhì)量的好壞直接 影響建筑物使用壽命。目前，屋而防水工程存在的質(zhì)量問題非常嚴 重，己經(jīng)引起了國家相關(guān)部門的高度重視。房屋滲漏雖然說是一項 普遍的質(zhì)量通病，但它并非是不治之癥。本文就房屋滲漏問題的原 因分析及防治措施作一探討，僅供參考。筆者認為影響防水工程質(zhì)量的因素主要在以下四個方面，即：設 計因素、材料因素、施工因素和管理因素。一、設計因素：(1) 我國長期以來沒有制定防水工程的設計規(guī)范，設計人員沒 有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設計, 采用何種防水材

2、料，有那些技術(shù)要求，均沒有明確規(guī)定。再說設計 人員對建筑物防水設計不夠重視，只是在建筑施工圖總說明中做簡 單的注明。二、材料因素：目前防水材料市場仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辯、假冒 偽劣產(chǎn)品嚴重泛濫的局而，特別是主導產(chǎn)品SBS改性瀝青防水卷材 受到的沖擊最大，就石家莊地區(qū)而言，假冒偽劣SBS產(chǎn)品的市場占 有率高達50%以上。據(jù)了解在石家莊郊縣做防水卷材的小黑作坊不 下幾十家，而市場所需的各種品牌他們都能生產(chǎn)。筆者曾對一款所 謂的名牌產(chǎn)品做過簡單的試驗，把標有負十八度的材料取樣放入負 五度的冰柜內(nèi)10分鐘取岀用手能捻成碎沫?？梢姺浪牧系暮脡氖?影響工程質(zhì)量的主要因素。三、施工因素：通過對

3、屋而防水質(zhì)量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是 造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質(zhì)的防水材料、優(yōu) 秀的防水設計，但施工方不懂施工，施工質(zhì)量低劣，仍然保證不了 防水工程質(zhì)量，因此確保施工質(zhì)量是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造 成施工質(zhì)量低劣的因素如下：1、就建筑工程施工而言，人們對屋面防水施工不夠重視，而且 缺乏專業(yè)的防水施工隊伍，特別是施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下偷工減 料、粗制濫造。2、屋面找坡、找平基層和防水層，未按施工規(guī)范進行分工序、 分層次進行驗收，尤其是對節(jié)點部位處理不認真，留下了滲漏的.隱 患。3、由于工程工期緊、槍工期、趕進度，在基層未干的情況下鋪 設防水層，又未采取排氣措施，

4、致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層導致滲 漏。四、管理和維修因素：工程峻工交付使用后，往往使用部門和個人忽視對屋面的保護， 在上人或非上人屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養(yǎng)寵物，垃圾及樹 葉等雜物不能及時清掃，導致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之建議：（一）根據(jù)筆者多年的管理經(jīng)驗認為：就平屋面而言、有組織排 水的屋而其使用壽命短、且容易出現(xiàn)滲漏，而自由排水的屋面其使 用壽命較長、則很少出現(xiàn)滲漏。建議設計部門在平屋面設計時能否 設計成有組織的自由排水屋面。（二）為確保施工質(zhì)量、避免槍工期、趕進度和盡可能避開雨季 施工，在我國北方地區(qū)屋而防水施工選擇在4至6月份為最佳季節(jié)。（三）設計方面：1、提高設計人員對防水

5、工程重要性的意識。2、 設計人員必須掌握防水技術(shù)、材料的性能。3、將防水項目施工圖列 為專項設計。五、材料方面:1、由建設單位或業(yè)主到防水材料市場及生產(chǎn)廠家進行考察，然 后由建設單位或業(yè)主自行采購。2、防水材料進場后、首先驗收查看相關(guān)資質(zhì)、施工前由建設單 位或監(jiān)理人員取樣到相關(guān)試驗室進行檢驗，合格后方可使用。六、施工方面：1、首先選擇有資質(zhì)、有業(yè)績、經(jīng)考察技術(shù)力量較強的施工隊伍 進行施工。2、防水施工必須按照施工規(guī)范分工序、分層次進行施工，每一 道工序、每一層次必須經(jīng)甲方或監(jiān)理人員簽證認可后、方可進行下 一道工序。七、管理和維護：1、工程竣工交付使用后，使用單位和物業(yè)部門必須加強對建筑 物成品的管理和保護意識，嚴禁在屋面上私搭亂建、堆放雜物等損 壞屋而的行為。2、每年雨季前或定期清掃屋面垃圾和檢查排水系統(tǒng)是否暢通無 阻。3、屋面防水層維修，必須找專業(yè)的維修隊伍進行維修。結(jié)