裝飾裝修定額計(jì)價(jià)各費(fèi)用組成及計(jì)算方法.

1、第一節(jié)第一節(jié)“定額計(jì)價(jià)模式定額計(jì)價(jià)模式”預(yù)算造價(jià)的計(jì)算預(yù)算造價(jià)的計(jì)算一、“總額計(jì)價(jià)模式”預(yù)算造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成（P145圖8-1）。二、“定額計(jì)價(jià)模式”預(yù)算造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的內(nèi)容與含義直接費(fèi)：由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。間接費(fèi)：由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成。利潤(rùn)：施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利。稅金：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。（一）直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。、直接工程費(fèi)，是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械費(fèi)（1）人工費(fèi)直接工程費(fèi)（人工費(fèi)）基本工資工資性補(bǔ)貼直接工程費(fèi)（人工費(fèi)）生產(chǎn)工人輔助工資職工福利費(fèi)生

2、產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（一）直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）（）材料費(fèi)，是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一）直接費(fèi)（直接工程費(fèi)）（）施工機(jī)械使用費(fèi)，是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅。（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）、措施費(fèi)，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)（2）文明施工費(fèi)（3）安全施工費(fèi)（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)周轉(zhuǎn)使用臨建

3、一次性使用臨建其他臨時(shí)設(shè)施（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（5）夜間施工增加費(fèi)（6）二次搬運(yùn)費(fèi)（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（9）腳手架費(fèi)租賃費(fèi)腳手架每日租金搭設(shè)周期搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)（11）施工排水、降水費(fèi)（一）直接費(fèi)（措施費(fèi)）（12）垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)計(jì)算出裝飾裝修樓層中所有裝飾裝修工程所需的綜合人工工日數(shù)，計(jì)量單位：100工日。根據(jù)建筑物檐高、垂直運(yùn)輸高度，查全統(tǒng)裝飾定額。計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班數(shù)：垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班數(shù)綜合人工工日數(shù)垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班

4、定額計(jì)算垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班數(shù)相應(yīng)垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（13）室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)（二）間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)）間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成。、規(guī)費(fèi)，是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。（1）工程排污費(fèi)（2）工程定額測(cè)定費(fèi)（3）社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)（4）住房公積金（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（二）間接費(fèi)（企業(yè)管理費(fèi)）、企業(yè)管理費(fèi)，是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。（1）管理人員工資（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工教育經(jīng)費(fèi)（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（10）財(cái)務(wù)費(fèi)

5、（11）稅金（12）其他費(fèi)用3、間接費(fèi)的計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）間接費(fèi)費(fèi)率（%）規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%）4、規(guī)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算公式以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)5、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（三）利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的贏利。利潤(rùn)計(jì)算公式：以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)（直接費(fèi)+間接費(fèi)）利潤(rùn)率以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)（人工費(fèi)

6、+機(jī)械費(fèi)）利潤(rùn)率以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)人工費(fèi)利潤(rùn)率（四）稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。1、計(jì)算公式：稅金（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）綜合稅率（%）2、稅率的確定（1）營(yíng)業(yè)稅的稅率按營(yíng)業(yè)收入額的3%計(jì)算（2）城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率納稅人所在地為市區(qū)者，為營(yíng)業(yè)稅的7%納稅人所在地為縣、鎮(zhèn)者，為營(yíng)業(yè)稅的5%納稅人所在地為農(nóng)村者，為營(yíng)業(yè)稅的1%（3）教育費(fèi)附加的稅率按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算。3、綜合稅率的確定（1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)（2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)三、“定額計(jì)價(jià)模式”預(yù)算造價(jià)的程序根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令建筑工

7、程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法的規(guī)定,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種：1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成

8、全費(fèi)用價(jià)格）。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選一種計(jì)算其綜合單價(jià)。1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)當(dāng)C C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)當(dāng)C C0值的下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。第二節(jié)“工程量清單計(jì)價(jià)模式”預(yù)算造價(jià)的計(jì)算一、“清單計(jì)