房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點

1、房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點 房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點 摘要：建筑行業(yè)在快速開展過程中，很大的推動因素是因為人們的經(jīng)濟水平不斷提高，對生活質(zhì)量的要求也逐漸提高。但是在房屋建筑中，通常會出現(xiàn)滲漏的問題，這不僅影響著人們的正常生活，還會對房建施工的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。因此解決滲漏問題是當(dāng)今建筑施工中最主要的一個問題。本文就建筑施工中存在的滲漏問題展開探究，并提出相關(guān)加強防滲漏施工技術(shù)的措施。 關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；技術(shù)要點 中圖分類號： TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 前言 隨著我國社會經(jīng)濟不斷開展，城市化建設(shè)不斷擴大，人們的生活水平與經(jīng)濟水平不斷提高，在這樣的時代背景下，建筑行業(yè)得到迅猛開展。

2、目前，越來越多的人重視建筑物的滲漏問題，因此，防滲漏成為當(dāng)前建筑行業(yè)施工時應(yīng)注意的主要問題。為了有效地消除建筑物的質(zhì)量通病，降低因滲水而致使出現(xiàn)質(zhì)量問題的幾率，建筑行業(yè)應(yīng)加強對防滲漏施工技術(shù)的掌握與應(yīng)用，針對容易出現(xiàn)滲漏的地方采取有效的防漏技術(shù)，確保建筑物的使用平安性，進而確保人們的生命平安與財產(chǎn)平安。 一、建筑施工中造成房屋滲漏的原因分析 設(shè)計問題 很多建筑設(shè)計單位在設(shè)計施工方案時，沒有充分考慮到防水問題，加上新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，以往的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)已不再適應(yīng)新時代建筑開展的要求，設(shè)計人員缺乏具有前瞻性的標(biāo)準(zhǔn)來指導(dǎo)。還有些設(shè)計人員綜合素質(zhì)和職業(yè)素質(zhì)不高，受懶惰性的指使，導(dǎo)致設(shè)計方案比擬粗糙，比

3、方窗臺的坡度、滴水槽、門窗、鷹嘴、穿墻管、墻體與幕墻之間的接縫等這些關(guān)鍵性的防水部位沒有進行細(xì)致的設(shè)計，施工人員依照粗略的施工圖只能進行粗略的施工。還有些設(shè)計師為了建筑物的美觀，依照自己的想法隨意設(shè)計，沒有考慮到防水問題。另外，在設(shè)計時往往忽略一些外在因素的影響，比方溫度的變化、不均勻沉降等都會引起變形。 材料問題 隨著人們生活水平的提高，新材料的不斷涌現(xiàn)，在建筑施工過程中，如果對建筑材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，那么極易產(chǎn)生房屋滲漏問題。目前，多數(shù)施工企業(yè)在防水施工中使用瀝青或一些聚合物防水材料。而這些材料存在一些缺乏之處，極易受外界環(huán)境的影響，在功能失效的情況之下，就比擬容易引發(fā)滲漏情況。除此之外，

4、在房屋結(jié)構(gòu)的抹灰施工中，如果砂漿配合比和添加劑的質(zhì)量得不到保證，那么會引發(fā)整體墻體防水能力不佳，從而出現(xiàn)房屋滲漏現(xiàn)象。 施工問題 由于施工人員存在不同的專業(yè)技術(shù)水平，使得施工質(zhì)量也會有所不同，造成建筑工程滲漏問題產(chǎn)生的主要原因。根本上建筑工程的防水施工都是由施工單位自己進行的，并非是專業(yè)的防水施工單位，在防水施工過程中，施工人員并未通過專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，在較多情況下，都是由普通人員負(fù)責(zé)對防水施工進行操作的，施工現(xiàn)場也不具備專業(yè)的防水技術(shù)人員進行指揮。 在實際施工過程中，未能詳細(xì)說明施工人員的工藝技術(shù)，即開展隨意施工。例如：假設(shè)拉結(jié)筋間距的數(shù)量和長度未能到達(dá)要求時，那么會容易有開裂造成的滲漏出現(xiàn)。

5、還有一些建筑工程，為了追趕工期開展連續(xù)施工，那么引發(fā)墻體變形產(chǎn)生，出現(xiàn)墻體裂縫的情況，容易導(dǎo)致滲漏水問題的形成。其次，由于不標(biāo)準(zhǔn)的招投標(biāo)市場，很多招標(biāo)單位為了到達(dá)中標(biāo)的目的，將標(biāo)價最大限度地壓低，建設(shè)單位為了使本錢降低，那么運用低價中標(biāo)。施工過程中那么會有各種偷工減料、運用劣質(zhì)材料等問題出現(xiàn)，對防水質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。 二、房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點 地下室防滲漏技術(shù) 在施工過程中，地下室根底施工通常容易會出現(xiàn)如施工縫留置位置不當(dāng)?shù)葐栴}，會導(dǎo)致墻體縫隙出現(xiàn)變形，并且在混凝土墻體相接的位置出現(xiàn)止水帶被破壞的情況下，就比擬容易發(fā)生滲漏。要想使地下室滲漏問題得以有效躲避，首先需對墻體進行整體性觀察，查

6、出可能發(fā)生的風(fēng)險，使用質(zhì)量性能好的止水帶，使縫隙得到有效貼合，并進行密閉施工。其次，在混凝土澆筑中。需確保止水帶不會發(fā)生變形。較為潮濕區(qū)域，需做好腐蝕性的預(yù)防措施。再那么，盡量選擇抗?jié)B漏能力好的水泥，并且需要保證混凝土具備充足的攪拌時間。最后，在對于地下室的地面找平施工過程中，需使混凝土外表保持枯燥，并要求施工水泥和砂漿材質(zhì)與澆筑砼的材質(zhì)保持一致性。 加強屋面防滲能力 1、合理的使用防水材料 合理的使用防水材料，使得物盡其用。設(shè)計師應(yīng)注意對于防水材料的專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，提高自身對于防水材料的認(rèn)識，在設(shè)計中能夠充分的考慮到各種材料的性能，結(jié)合施工地點的氣候特點，盡量完美的使用防水材料。同時，要加強

7、施工單位對防水材料的詳細(xì)施工操作，防止操作中因操作失誤帶來的防水材料的浪費，加強設(shè)計師和操作人員的溝通，使得操作更加的符合要求。最后，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)防水材料市場，對防水材料進行分類管理，加強對其質(zhì)量的監(jiān)管，使其向標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化開展，減少設(shè)計單位和施工單位的挑選的難度。 2、施工技術(shù)要點 其一，卷材鋪貼前要做到基層堅實、平整、枯燥,無雜物和夾土，才能進行防水施工。其二，卷材鋪貼方向應(yīng)平行屋脊的搭接縫按順流水方向搭接。其三，做好基層外表的涂刷，切忌在一處來回涂滾，以免將底膠“咬起。涂刷基層膠黏劑時,要特別注意陰陽角、平立面轉(zhuǎn)角處等細(xì)節(jié)部位。其四，施工鋪貼卷材時，先用墨線在找平層上彈好控制線，鋪貼一幅卷材

8、時,先用50100mm塑料管重新成卷，貼第二幅卷材時，對準(zhǔn)控制線鋪貼，每鋪完一幅卷材，立即用干凈而松軟的長柄壓輥從卷材一端順卷材橫向順序滾壓一遍，徹底排除卷材黏結(jié)層間的空氣。其五，屋面節(jié)點和特殊部位是防水中的重要部位，其處理的好壞對整個屋面的防水具有重要影響，所以要特別注意細(xì)節(jié)部位的防水，做到細(xì)部附加層不外露，搭接縫位置順當(dāng)合理。 墻體的防滲漏技術(shù)應(yīng)用 在房建施工中，導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要因素就在于墻體裂縫，如果墻體出現(xiàn)裂縫，那么房建工程發(fā)生滲漏的可能性就會非常大。發(fā)生墻體裂縫的主要原因可能是地基沒有做好或是建筑的形狀不規(guī)那么，要想有效解決房建工程墻體的滲漏問題，就要從根本上提高建筑的強度

9、和剛度，可以在配置混凝土的過程中添加一些外摻劑、添加劑，要選擇水化熱偏低的混凝土來進行澆筑。 墻體出現(xiàn)裂縫的主要解決方法就是對變形縫進行處理，首先要測量變形縫，然后清洗變形縫，保證平整度有利于后面的施工，要嚴(yán)格依照相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，要有效防止因為外界環(huán)境等因素影響墻體的質(zhì)量，出現(xiàn)擠壓斷裂的現(xiàn)象。 門窗的防滲漏技術(shù)應(yīng)用 房屋建筑中的門窗是經(jīng)?；顒拥?，由于活動的次數(shù)較多，再加之面積相對較大，門窗出現(xiàn)滲漏問題的現(xiàn)象很常見，而且防止?jié)B漏的施工開展也比擬困難。因為房屋建筑中門窗美觀性很大，所以在對門窗進行防滲漏工程的過程中，一方面要考慮門窗防滲漏的效果，另一方面還要考慮房屋建筑整體的美觀。 在對鋁

10、合金門窗進行防滲漏施工之前，要選用優(yōu)質(zhì)的鋁材，嚴(yán)格按照相關(guān)的要求和圖紙進行門窗的安裝，要保證安裝的牢固性;在處理門窗邊框與墻體的縫隙，采用發(fā)泡劑填充時一定要一次性滿填，不能分段處理，否那么極易在門窗角出現(xiàn)漏點;要按標(biāo)準(zhǔn)要求對門窗的防滲漏性進行檢查，在做門窗淋水試驗時一定要保證淋水的時間和一定的水壓，當(dāng)這些工作都順利完成之后才算完成門窗的防滲漏施工。 廚房、衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù) 廚房和衛(wèi)生間對人們很重要，在這些地方出現(xiàn)滲漏對人們的生活造成很大的影響。在施工完成以后，會對房屋建筑進行一定的檢測如做閉水試驗等，這就需要對廚房和衛(wèi)生間進行檢測，發(fā)現(xiàn)問題需要及時處理，有的排水管道滲漏問題在短時間內(nèi)不會出現(xiàn)，需要檢測人員多進行幾次檢測。對施工材料、設(shè)備也有嚴(yán)格的要求，只有合格后才可以應(yīng)用在施工建設(shè)中。廚房和衛(wèi)生間的排水管道與砼地面以及套管處最容易出現(xiàn)滲漏，可以采取以下措施:套管與管道間使用柔性填充物進行填充密實，然后再用聚氨酯等柔性防水材料進行分批屢次涂刷。 三、結(jié)語 綜上所述，隨著我國經(jīng)濟迅速開展，建筑行業(yè)也相應(yīng)得到開展及新材料、新工藝的不斷涌現(xiàn)給房屋工程滲漏問題的處理在一定程度上也增加了難度。因此，在實際施工過程中，應(yīng)對易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的部位和節(jié)點加強控制，防止有相關(guān)質(zhì)量通病出現(xiàn)，加強對關(guān)鍵施工部位的防滲漏處理，從施工材料、施工技術(shù)方面著手，全面的分析問題