工抵房營銷合作協(xié)議(標(biāo)準(zhǔn)樣本)

1、工抵房營銷合作協(xié)議（標(biāo)準(zhǔn)樣本） 甲方： 乙方：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方承擔(dān)乙方名下各樓盤工程抵款房源達(dá)成如下合作協(xié)議。1、 合作平臺由甲方牽頭，整合宿遷日報(bào)、江蘇有線等媒體渠道，對合作業(yè)務(wù)展開全方位的宣傳。二、合作涉及房源乙方提供的工程抵款房源包括 項(xiàng)目 平米房源 套， 平米房源 套； 項(xiàng)目 平米房源 套， 平米房源 套； 項(xiàng)目 平米房源 套， 平米房源 套；總計(jì) 套，具體見附件房源表。三、合作基礎(chǔ)1、 甲方須提供專門用于乙方房源銷售宣傳的媒體渠道清單（詳見附件媒體資源表）。2、 乙方須向甲方繳納一定數(shù)額的媒體費(fèi)用與誠信保證金。具體標(biāo)準(zhǔn)為：乙方供售房源數(shù)量在10套及以下，該項(xiàng)費(fèi)用為1500

2、0元；乙方供售房源數(shù)量在10-30套（含30套）以下，該項(xiàng)費(fèi)用為25000元；乙方供售房源數(shù)量在30-50套（含50套）以下，該項(xiàng)費(fèi)用為50000元。該項(xiàng)費(fèi)用用途分為兩個(gè)方面：媒體費(fèi)用（不高于30%，具體按實(shí)結(jié)算）、誠信保證金（不低于70%，具體為乙方所交費(fèi)用扣除媒體費(fèi)用的余額）。四、銷售傭金及付款標(biāo)準(zhǔn)1、銷售傭金標(biāo)準(zhǔn) 客戶一次性付款，則乙方支付給甲方銷售傭金20000元/套；客戶按揭付款，則乙方支付給甲方銷售傭金15000元/套。2、 傭金支付標(biāo)準(zhǔn)客戶付定金時(shí)，乙方支付5000元給甲方；按揭客戶在繳納首付款并簽定購房合同時(shí)，乙方須將該套房源80%的傭金支付給甲方，客戶按揭下款時(shí)，乙方須將該套

3、房源剩余傭金支付給甲方；一次性付款客戶全款到位時(shí)，乙方須將剩余所有傭金支付給甲方。5、 權(quán)利與義務(wù)1、 甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)媒體宣傳的計(jì)劃、內(nèi)容，每月將媒體宣傳清單提交給乙方；甲方負(fù)責(zé)客戶資源拓展，并指派專人與購房者、乙方及涉及項(xiàng)目的售樓處進(jìn)行對接，確?？蛻糍彿咳添樌M(jìn)行。 2、 乙方權(quán)利與義務(wù)在簽定本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，將媒體費(fèi)用與保證金交給甲方。乙方提供詳細(xì)的房源清單給甲方，并就銷售情況及時(shí)與甲方對接溝通，及時(shí)更新待銷房源列表，避免出現(xiàn)房源重賣等現(xiàn)象。在產(chǎn)生銷售后，乙方按照本協(xié)議規(guī)定的付款進(jìn)度，及時(shí)將銷售傭金支付給甲方。配合甲方銷售人員，做好與涉及項(xiàng)目售樓處的對接工作

4、。乙方每套房源在售樓處最低價(jià)的基礎(chǔ)上，給客戶作一定程度的讓利，具體標(biāo)準(zhǔn)為：客戶一次性付款，乙方讓利幅度不高于30000元/套；客戶按揭，乙方讓利幅度不高于25000元/套。6、 違約1、 違約認(rèn)定準(zhǔn)則甲方不能提供本協(xié)議附件所列媒體清單的廣告宣傳，經(jīng)乙方書面通知后仍無改變的則視為甲方違約；甲方三個(gè)月內(nèi)未有銷售，視為甲方違約。乙方不按照本協(xié)議規(guī)定的付款進(jìn)度支付銷售傭金，經(jīng)甲方書面通知后仍無改變的則視為乙方違約。2、違約處罰甲方違約須全數(shù)返還乙方所交媒體費(fèi)用與保證金（不計(jì)利息）；乙方違約，甲方可扣除乙方所交的保證金（乙方預(yù)交款總額的70%）。七、合作終止若乙方房源全部售罄，則合作自然終止。甲乙雙方若一方出現(xiàn)違約行為，則另一方可要求終止合作。甲方三個(gè)月內(nèi)未有成交，則乙方可要求終止合作。8、 其他若在合作期內(nèi)，甲方所介紹的客戶發(fā)生退房行為，則甲方返還乙方該套房源的全部銷售傭金；若因乙方不及時(shí)更新房源列表，導(dǎo)致客戶無法成交，則乙方須補(bǔ)償甲方10000元/套。若客戶因所購乙方房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題退房，則該套傭金已結(jié)算部分甲方不予退還，該套傭金未結(jié)部分，甲方亦不再收取。九、爭議處理 甲乙雙方在出現(xiàn)違約或其它爭議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商，解決矛盾的原則來處理，盡量使事情有一個(gè)圓滿的解決方案。如甲乙雙方協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的宿城區(qū)人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份