智能化弱電系統(tǒng)維修協(xié)議4頁(yè)

1、黃金99華府智能化弱電系統(tǒng)維修協(xié)議甲方：（地產(chǎn)公司） 乙方：（施工方） 丙方：（物業(yè)公司） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，為保證合同的順利實(shí)施，經(jīng)三方共同協(xié)商，補(bǔ)充簽訂此維修協(xié)議。一、保修范圍乙方負(fù)責(zé) 智能弱電系統(tǒng)的維修服務(wù)（指甲方與乙方簽訂的合同中所包含的所有工程的保修）。二、保修期限從甲方、乙方所簽訂的施工合同中約定的工程完成并經(jīng)甲、乙、丙三方共同驗(yàn)收合格之日起兩年。三、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方指定本項(xiàng)目售后工作負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理與乙方在保修期內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)維修問(wèn)題，對(duì)保修期內(nèi)所發(fā)生的各類(lèi)事故和隱患進(jìn)行責(zé)任確定。2、甲方指定丙方作為保修工作的

2、監(jiān)督方，當(dāng)發(fā)生維修問(wèn)題時(shí)，甲丙雙方都有通知乙方進(jìn)行維修的權(quán)利。3、甲方應(yīng)向丙方提供其與乙方簽訂的合同及相關(guān)文件的復(fù)印件，以便丙方根據(jù)合同的內(nèi)容協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方的維修工作。4、在保修期內(nèi)如果發(fā)生需維修事項(xiàng)，當(dāng)甲方售后工作負(fù)責(zé)人確定責(zé)任人為乙方，但乙方不予認(rèn)可時(shí)，甲方在此授權(quán)丙方委托其他有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行維修，該維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的質(zhì)量保證金中予以扣除。5、在乙方的維修工作完成時(shí)，甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，丙方監(jiān)督驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)延長(zhǎng)履行維修工作，直至甲丙雙方驗(yàn)收合格為止。四、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方指定專(zhuān)職維修負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程的維修工作。乙方應(yīng)提供授權(quán)維修書(shū)，負(fù)責(zé)人的

3、姓名、有效聯(lián)系方式、所在公司的地址等有效信息。2、乙方須對(duì)設(shè)備操作人員和維修人員進(jìn)行培訓(xùn)，并安排人員對(duì)甲方和丙方的工作人員進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)的操作培訓(xùn)。3、乙方不得對(duì)屬于甲方的信息進(jìn)行下載、查詢，不得泄露甲方的工作秘密。乙方進(jìn)行維修工作需遵守甲方和丙方的相關(guān)工作制度，服從甲方和丙方的管理。4、當(dāng)乙方指定專(zhuān)職維修負(fù)責(zé)人變更時(shí)，乙方需提前五個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方和丙方，如果沒(méi)有通知視為未變更，甲方及丙方仍可通知該負(fù)責(zé)人維修相關(guān)事宜。如該負(fù)責(zé)人的變更導(dǎo)致乙方不能及時(shí)承擔(dān)維修責(zé)任，則視為乙方違約，甲方和丙方有權(quán)找尋其他企業(yè)維修，相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。5、在保修期內(nèi)，由于乙方的責(zé)任所發(fā)生的事故或隱患，

4、給業(yè)主或使用人帶來(lái)?yè)p失，乙方除應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)外，還應(yīng)對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，滿足業(yè)主或使用人提出的賠償要求。6、發(fā)生緊急搶修事故時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方或丙方的通知后（以電話、短信、函件等一切書(shū)面或口頭形式），立即攜帶維修所需的工具到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修。如因乙方維修不及時(shí)，致使后果更嚴(yán)重，則造成的一切損失和費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。五、丙方的權(quán)利、義務(wù)1、丙方接受甲方的委托，代表甲方行使對(duì)各項(xiàng)保修工作實(shí)施監(jiān)督的權(quán)利，并協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)做好保修工作。2、丙方應(yīng)安排人員參加甲方所進(jìn)行的相關(guān)系統(tǒng)操作的培訓(xùn)工作。3、在發(fā)生事故和隱患時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，并將事故情況和維修進(jìn)度如實(shí)告知甲方。4、丙方應(yīng)跟進(jìn)維

5、修進(jìn)度，督促乙方及時(shí)高效的完成維修工作，并檢查驗(yàn)收完成情況。六、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，因乙方的責(zé)任發(fā)生的維修質(zhì)量問(wèn)題、安全事故、傷亡、返修等，其責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 2、若乙方維修不合格或違反本協(xié)議的其他規(guī)定時(shí)，丙方有權(quán)處罰乙方或通知甲方從乙方預(yù)留的質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)的違約金。（違約金：如有約定維修期限的，則每拖延一天，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留的質(zhì)量保證金中扣除違約金200元天如因維修不合格給業(yè)主或其他使用人造成損失的，除賠償一切損失的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等甲方、丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）外，還應(yīng)給予與損失相同費(fèi)用的違約金，該違約金可從乙方預(yù)留的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。）七、糾紛解決方式發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)