消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

1、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程1、集中控制器（包括區(qū)域報(bào)警器）每月試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的基本功能并對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)12次，主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn) 13次。2、探測(cè)器：每月試驗(yàn)（不少于 10% ）探測(cè)器的報(bào)警功能是否 正常，并排除探測(cè)器的故障。3、光速探測(cè)器：為保證光速探測(cè)器工作的準(zhǔn)確性，每年必須 定期對(duì)探測(cè)器進(jìn)行功能檢驗(yàn)和校準(zhǔn)工作。4、兩年后每三年全總清洗一遍，并和響應(yīng)閥值及其它必要的 功能試驗(yàn)。5、用專用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的報(bào)警功能及確認(rèn)燈 顯示功能。6、手動(dòng)報(bào)警按鈕：每月試驗(yàn)（不少于 10% ）報(bào)按鈕的功能是 否正常。7

2、、 對(duì)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（圖像監(jiān)控聯(lián)動(dòng)）的維護(hù)保養(yǎng)：每年至少對(duì)消 防控制設(shè)備模擬、自動(dòng)試驗(yàn)13次，試驗(yàn)消防控制設(shè)備的 控制顯示功能。消防給水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程1、 噴淋頭維護(hù)保養(yǎng)(排除噴淋頭上的油污、涂料等)： 每月(不少于10%)應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不 正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除，更換。2、管路系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：(1) 觀察穩(wěn)壓泵的啟動(dòng)頻率，確定管網(wǎng)有無(wú)滲漏現(xiàn)象。 外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。 清除堵塞：系統(tǒng)管道中，可能因某種殘留有砂、石、木屑 或水源帶來(lái)的垃圾、鐵銹等，這樣會(huì)造成噴頭堵塞、報(bào)警 閥關(guān)閉不

3、嚴(yán)、水力警鈴輸水管堵塞等。(2) 每月需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管 內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。3、報(bào)警閥的維護(hù)保養(yǎng)：對(duì)報(bào)警閥應(yīng)進(jìn)行開閥試驗(yàn)， 觀察閥門開啟性能密封性能， 以及 報(bào)警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常；每季度應(yīng)對(duì)報(bào)警閥旁的放水 試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力，壓力開關(guān)的報(bào) 警功能是否正常對(duì)安裝的壓力表要定期檢查。檢查報(bào)警前，后壓力表指示是否正常。4、氣壓罐的維護(hù)保養(yǎng)：(1) 打開排氣閥，檢查是否能夠自動(dòng)加壓。(2) 打開試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。（3）打開排氣閥式試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)

4、的壓 力高造成危險(xiǎn)，應(yīng)慢慢將閥門打開。5、水源及消防水泵房的維護(hù)保養(yǎng)：（1）消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并保 證接口完好、無(wú)滲漏、悶蓋齊全、接口與蓋板連接牢 固。（2）檢查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位標(biāo)尺 是否正常工作；水池種閥門是否處于正常狀態(tài)；有無(wú) 受凍的可能。（3）檢查消防水箱的水量能否滿足要求；消防氣壓給水裝 置能否保證水量和水壓；自動(dòng)控制系統(tǒng)能否正常工作。 并應(yīng)對(duì)保證消防用水不被挪作他用的措施進(jìn)行檢查， 發(fā)現(xiàn)保障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。（4）水位計(jì)、壓力表工作是否正常，壓力表指針是否正確。（5）每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定；室外閥門井 中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)

5、每個(gè)季度檢查一次，核實(shí) 是否處于全開狀態(tài)。（6）每?jī)赡陸?yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)檢查，修被缺損和重油漆。（7）對(duì)消防水泵的維護(hù)保養(yǎng)： 檢查消防水泵動(dòng)力運(yùn)行是否可靠，水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 流量和壓力能否保證；電力上有無(wú)保證不間斷供電設(shè)施， 其性能是否良好;消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn) 13次；當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制 啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)13次。 手動(dòng)、自動(dòng)控制啟動(dòng)水泵 13次，查信號(hào)有否反饋，水 壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。有無(wú)變形、發(fā)熱等狀況。 軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否 要加油。 主、備泵能否自動(dòng)切換 啟動(dòng)水泵，打開試驗(yàn)閥，利用流量計(jì)檢查壓力的流量，啟動(dòng)前應(yīng)注意各個(gè)閥門的啟閉狀態(tài)。 壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。 每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤(rùn)滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。(8) 是控柜的維護(hù)保養(yǎng)： 電控柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。 線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。 電壓、電流表的指針是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。 開關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)。 繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)片 于處動(dòng)狀態(tài)。 控制盤的指示燈是否正常。 各導(dǎo)線連接處是否松脫，包皮是否損傷。(9) 對(duì)水泵電動(dòng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)： 電動(dòng)機(jī)軸承潤(rùn)滑油是否加足，有無(wú)嚴(yán)重臟污、變質(zhì)現(xiàn)象。 轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。 電動(dòng)機(jī)是否變開