商鋪?zhàn)赓U合同樣本電子版

1、編號：HL202006638商鋪?zhàn)赓U合同樣本電子版The content of this contract is only a reference for both parties You must readthe listed terms carefully when using it. The content of the contract will beadjusted according to the actual situation of both parties and should not bedirectly applied甲方：乙方：簽訂日期：年月日rr&C3Ld選合

2、同合同編號:HL202006638ms商鋪?zhàn)赓U合同說明：本合同內(nèi)容僅供甲乙雙方的一種參考，使用時須仔細(xì)閱讀所列條款，合同內(nèi) 容根據(jù)雙方實際情況來逬行調(diào)整，切勿直接套用。文件可直接下載編輯,可用于電子存 檔。商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）:乙方（承租方）:甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于街號商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用（以下簡稱"該商鋪"）,建筑面積約平方米。第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月_日止。第三條租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰拾元正 （¥元/月）;第二年月租金為人民

3、幣：萬仟佰拾元正（¥元/月）,第三年月租金 為人民幣：萬仟佰拾元正（¥元/月）。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi) 由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付期限：每月10日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金）4、保證金：在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣：¥萬仟佰拾元正（¥元），作為履約保證金。第2頁/共2頁合同編號:HL202006638;選合同 ord版本第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使 用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未

4、交清而致 使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證 金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商 同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有 權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），- 律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何 方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲?個月的租金作為違約金。第六條雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。2、甲方保證該商鋪

5、交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。3、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪 無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。（二）乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交納租金。2、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時繳付。3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，爰護(hù) 并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違第2頁/共2頁;選合同 ord版本反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。 甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生 的一切損失的

6、賠嘗。4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器 （單個電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外）;如需使用,須向供電部門申 報増加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變 該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。第七條違約責(zé)任：（）甲方責(zé)任：1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,則乙方繳交保證金的 期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效, 甲方需無條件退還乙方保證金。2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收 取滯納金，每天按保證金的3%。計收。（二憶方責(zé)任：1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3%。交納滯納金;如拖欠租金達(dá) 壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房 前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工 程結(jié)束后,該保證金多退少補(bǔ)。3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn),造成的一切后果與損選合同合同編號:HL202006638Word 版:失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋