蘭州市購房合同范本

1、Word文檔蘭州市購房合同范本 隨著人們法律意識的建立，合同對我們的關(guān)心越來越大，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型，當然也有不同的目的.下面是我整理的蘭州市購房合同范本，僅供參考盼望能夠關(guān)心到大家。 蘭州市購房合同范本1 甲方(賣方)：_ 身份證號：_ 乙方(買方)：_ 身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議： 一、 房屋概況 1.甲方所擁有的坐落于_市_街道_號房屋，建筑面積為_平方米，其現(xiàn)用途為自住。 2.甲方已于_年_月取得上述房屋的全部權(quán)證，房

2、屋全部權(quán)證號為_。 3.甲方已于_年_月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為_。 4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔當一切法律責任。 二、 房屋價款 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。 三、 付款方式 買賣雙方同意按下述種方式支付房款： 1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。 2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)

3、支付。 3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。 四、 定金 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金_萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。 五、 房屋交付 甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。 六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。 七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù) 1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔當有

4、關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同擔當。 2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔當。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔當。 3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起

5、至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。 4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_%的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_%的違約金;乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。 5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。 6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退

6、還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。 八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1.提交_市仲裁委員會仲裁; 2.向房屋所在地法院起訴; 九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。 十、本合同于_年_月_日在_簽訂。 十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 十二、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋管理部門備案_份，中介公司備案_份，各份具有相同效力。 甲方(簽字/蓋章)：_ 乙方(簽字/蓋章)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日

7、_年_月_日 蘭州市購房合同范本2 甲方： 身份證(電話)： 乙方： 身份證(電話)： 甲方把_賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買此房。詳細條款如下： 一、住宅建筑面積為_平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準)，住宅價格為每平方米_元。 二、地下倉庫建筑面積_平方米(最終以房產(chǎn)處核定面積為準)，地下倉庫價格為每平方米_元。 三、全部房款為(大寫)_元。(小寫)_元。 四、預(yù)交訂金：_元。余款自協(xié)議日起_內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取肯定滯納金_。如乙方購房款過限定日期_以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方擔當全部后果。 五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方擔當

8、全部責任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。 六、后期費用全部由乙方負責。 七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負責把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。 八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不行分割的部分。 九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立即生效。 備注：_ 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 蘭州市購房合同范本3 賣方(簡稱甲方)：_身份證號碼：_ 買方(簡稱乙方)：_身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，

9、達成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施 1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“_號”，房屋土地使用權(quán)證號為“_號”; 2、甲方所售房屋位于_區(qū)_路(街)_號，為_結(jié)構(gòu); 3、甲方所售房屋建筑面積_平方米; 4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_。 其次條房屋價格及其他費用 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_拾_萬_仟_佰_元整(含附屬設(shè)施費用); 2、甲、乙雙方達成全都看法，雙方交易稅費由_方負擔。 第三條付款方式 _。 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的

10、，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期_日，根據(jù)逾期金額的_支付違約金，逾期達_個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_%違約金。 第六條甲方逾期交房的違約責任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期_日，根據(jù)購房總價的_支付違約金，逾期達_個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_%的違約金。 第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交

11、接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，其他_份交有關(guān)部門存檔。 賣方(甲方)：_買方(乙方)：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 鑒證方：_鑒證機關(guān)：_ 經(jīng)辦人：_ _年_月_日_年_月_日 蘭州市購房合同范本4 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方

12、：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 依據(jù)中華人_共和國經(jīng)濟合同法、中華人_共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。 其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人_幣_元/平方米，總價：人_幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人_幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定

13、在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人_幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人_幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人_幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人_幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_等費用結(jié)清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所

14、需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_方擔當。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭

15、議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項： 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 鑒證方：_ 鑒證機關(guān)：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 法人代表：_ 代表：_ 經(jīng)辦人：_ 日期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日 蘭州市購房合同范本5 甲方： 乙方： 甲方因需要，特向乙方申請借款。依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方供應(yīng)本合同項下借款，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，購房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必需嚴格履行。 一、借款金額、時間 第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：_元 其次條、總計人民幣(大寫)： 第三條、本合同借款自_年_月_日起成立 二、借款利率 第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受國家法定利率的調(diào)整而影響。 第五條、詳細還款明細見附