電梯維保合同范本

1、北京信廈大通電梯工程有限公司Beijing Xin Sha Da Tong Elevator Engineering Co.,Ltd.電梯維修保養(yǎng)合同甲方:乙方:根據中華人民共和國合同法，遵照電梯安全檢驗細則、北京市電梯安全使用管理 規(guī)定的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養(yǎng)中 權利與義務，甲乙雙方本著“相互信任、共同發(fā)展”的原則，經友好協商，簽訂本合同，并 達成協議條款如下：電梯維保合同一覽表：）丁與維保地點品牌層站臺數單臺（元）合計元）1290001800024900036000合計：¥ 54000.00 元 大寫：伍力肆仟元整合同期限：1、協議

2、項下的委托維保期限自 2011年1月1日起至2011年12月31日止2、本合同期滿之前30日內，雙方就是否續(xù)簽合同進行洽商。3、否則，視為雙方同意續(xù)簽合同，雙方需另行簽訂新的書面合同方為生效合同 三、付款方式：1、 自本合同簽訂后7天內甲方向乙方支付合同年維保費的 50%計：¥ 27000.00元整人寫:貳萬梁仟元整2、本合同到期后7天內甲方向乙方支付合同年維保費的50%計：¥ 27000.00元整大寫:貳萬柴仟元整3、四、維護保養(yǎng)工作名駐場，負責電梯的維修保養(yǎng)工作，24小時投訴電1. 電梯日常維護保養(yǎng)人員：乙方委派合格的專業(yè)技術人員話 O2. 電梯日常維護保養(yǎng)期限：乙方依

3、據北京市地方標準DB11/418-2007電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則嚴格執(zhí)行半月、 月、半年及年度定期對電梯進行維護保養(yǎng)工作。定期對電梯進行維保工作。3. 電梯日常維護保養(yǎng)內容：乙方依據北京市地方標準DB11/418-2007電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則（之附錄A電梯周 期日常維護保養(yǎng)項目表）內容對電梯進行維護保養(yǎng)工作，維護保養(yǎng)工作完成后交甲方相 關負責人對保養(yǎng)單進行簽字確認后存檔。4. 電梯日常維護保養(yǎng)標準：乙方依據北京市地方標準DB11/418-2007電梯日常維護保養(yǎng)規(guī)則（之附錄A電梯周 期日常維護保養(yǎng)項目表）內容對電梯進行維護保養(yǎng)工作，使電梯達到國標 GB7588-2003電梯定期檢驗標準。5. 電

4、梯年度定期自檢：乙方依據北京市地方標準DB11/420-2007電梯安裝、改造、重大維修和維護保養(yǎng)自檢規(guī)則嚴格執(zhí)行電梯年度定期自檢。乙方質安部在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前一個月對電梯進行自檢，并出具自檢報告。經甲方簽字確認。6. 電梯緊急故障（困人）維修人員到達時間：乙方依據北京市地方標準DB11/420-2007電梯安裝、改造、重大維修和維護保養(yǎng)自檢規(guī)則維修人員在接到報修電話后 25分鐘內趕到故障現場。7. 電梯故障技術支持：一般故障維修不超過2小時、4小時不能解決的報公司工程師解決，并將情況及時報 告甲方主管人員。五、配件更換1. 在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生電梯零配件的更換，單價費用在1000

5、元內由乙方負責,配件單價超出1000 元以上由甲方確認、簽字后，乙方先行墊付資金購置更換，在當周按實際費用進行結算（舊原件應交給甲方）。六、電梯年檢及費用1. 乙方負責按期向技監(jiān)局申報電梯年檢并進行組織工作。2. 甲方承擔年檢費、招待費、等相關所有費用用。3. 如因乙方維保不當原因造成二次年檢的全部費用則由乙方負責。七、甲方的責任和義務：1. 甲方向乙方提供電梯維保相應的文件、資料2. 甲方按合同約定期支付電梯維保費及相關費用。否則按月向乙方支付條款規(guī)定額度的 10%作為滯納違約金3. 甲方負責機房及電梯設備的安全保衛(wèi)工作， 如因甲方對電梯的管理不善造成電梯的損 壞、設備丟失等由甲方負責。4.

6、 甲方有權要求乙方更換不合格的維保人員。5. 甲方指定人員對乙方的定期維保、搶修等工作進行監(jiān)督并在工作表格上簽字確認。八、乙方的權利和義務：1. 如因乙方工作責任造成設備損壞、人員傷害、用戶投訴并造成經濟損失的，由乙方承 擔全部責任。2. 乙方維修人員須持證上崗，其培訓、安全、工具、保險均由乙方負責。3. 乙方承諾的搶修時間、電梯維護保養(yǎng)等工作未按約定執(zhí)行，每發(fā)生一次甲方有權按國 家的有關規(guī)定進行處罰。4. 維護期間因不可抗拒力（如：地震、火災、機房、各層廳門口、井道及底坑有液體流入、 滲入等）造成設備損壞，乙方不承擔責任。九、違約責任及仲裁1. 因單方原因提前解除合同需賠償對方違約金，額度為本合同總價的30%2. 本合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應及時協商解決，協商無果時任何一方可向當地法院 提起訴訟進行仲裁。十、其